Жилищно-коммунальное хозяйство

2.10. Жилищно-коммунальное хозяйство

Основные цели развития жилищно-коммунального хозяйства улуса:

-  повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения населения;

-  улучшение обеспечения населения тепловой энергией и питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве, улучшения на этой основе здоровья человека;

-  во избежание аварийных ситуаций улучшить контроль за проведением ремонтных работ котельного хозяйства и инженерных сетей;

-  бесперебойное обеспечение водой объектов жизнеобеспечения, соцкультбыта и здравоохранения.

Прогнозные показатели филиала Сунтарского района ГУП «ЖКХ РС(Я)»

на годы

ПОКАЗАТЕЛИ	2005 прогноз	2006 прогноз	2007 прогноз	2008 прогноз
Численность проживающих в государственном жилом фонде	2827	2884	2941	2985
Численность проживающих в частном жилищном фонде, обслуживаемом СФР ГУП «ЖКХ РС(Я)»	503	507	511	515
Общая площадь жилищного фонда улуса, тыс. м2.	68,6	69,0	70,0	71
В том числе: государственный жилфонд, тыс. м2	59,4	60,0	60,5	61,0
Частный жилфонд, тыс. м2	8,4	9,0	9,5	10,0
Количество котельных, обслуживаемых филиалом, единиц	81	82	83	84
газоконденсатное топливо	22	22	23	24
нефтяное топливо
уголь	59	60	60	60
Выработка тепловой энергии котельными улуса, тыс. Гкал/год	0	7	2	7
газоконденсатное топливо	72349,6	75754,6	78598,1	81441,6
нефтяное топливо
уголь	40489,4	41784,1	41784,1	41784,1
Реализация тепловой энергии котельными улуса, тыс. Гкал/год	90663,34	94423,3	96773,3	99123,3
газоконденсатное топливо	57095,55	59785,5	62135,5	64485,5
нефтяное топливо
уголь	33567,79	34637,8	34637,8	34637,8
Протяженность инженерных сетей улуса в двухтрубном исчислении, км.	34	35,5	37	38,5
Тепловые сети в 2-х трубном исполнении	34	35,5	37	38,5
Количество работников предприятий отрасли в улусе	654	660	668	675
ФОТ работников предприятий отрасли в улусе	78104	86702	96192	106650
Финансовый результат по итогам года, + тыс. руб.	0	0	0	0

В отопительный сезон годов ФСР ГУП «ЖКХ РС (Я)» прогнозирует подключить два 4-х квартирных муниципальных жилых домов – общей площадью 267,86 м2, 14 частных домов – общей площадью 1003,58 м2, контора администрации – объемом 546 м3 в селе Крестях. Новое каменное здание школы – объемом 7500 м3 в селе Кутана. Частный жилой дом – общей площадью 67,7 м2 в селе Эльгяй. Теплый туалет – объемом 36 м3 в селе Тюбяй-Жархан. Здания Энергосбыта и Сбербанка – общим объемом 1244 м3 в селе Сунтар.

В отопительный сезон года прогнозируется подключить 5 жилых корпуса детского дома – общей площадью 1290,5 м2 в селе Тойбохой. 12 квартирный муниципальный жилой дом – общей площадью 718 м2, здание «Алмазэргиэнбанка», общежитие на 66 мест к спорткомплексу и сам Спорткомплекс с общим объемом 23058 м3.

В связи с повышением цены
на нефть, ввиду его нерентабельности, с отопительного сезона года планируется перевести котельные с нефтяного топлива на газоконденсатное.

По инвестиционной программе ГУП «ЖКХ РС (Я)» в 2005 году будут введены следующие котельные:

-  котельная «Школа» в с. Вилючан на угольном топливе;

-  «Центральная котельная» в с. Хоро на газоконденсатном топливе;

-  «Центральная котельная» в с. Тойбохой на газоконденсатном топливе;

-  котельная «СДК» в с. Эльгяй на газоконденсатном топливе;

-  квартальная котельная в с. Шея на угольном топливе – на стадии проектирования предположительный план ввода – 2006 год.

В связи с аварийным состоянием и маломощностью действующих котельных необходимо строительство новых котельных, обеспечивающих теплом присоединенных к ним объектов (см. приложение 6, 7):

1. Центральная котельная с. Аллана – действующая котельная 1966 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 6233,1 м3.

Сметная стоимость строительства составит 4,6 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,15 Г/кал/ч на 1,56 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно, КПД увеличится 0,49 от 0,75. После ввода новой котельной ожидаемая экономия составит 463,05 тыс. руб., за счет уменьшении затрат на топливо, перевозке топлива и ФОТ.

2. Котельная спортзала с. Бордон – действующая котельная 1994 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 14863,6 м3.

Сметная стоимость строительства составит 3,8 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,3 Г/кал/ч на 1,2 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно, КПД увеличится от 0,51 до 0,75. После ввода новой котельной ожидаемая экономия составит 154,61 тыс. руб., за счет снижения затрат на топливо, перевозке топлива.

3. Центральная котельная с. Жархан – действующая котельная 1981 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 14393,18 м3.

Сметная стоимость строительства новой централизованной котельной вместо старых центральной котельной и котельной детского сада составит 5,4 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,28 Г/кал/ч на 1,7 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно, КПД увеличится от 0,61 до 0,75. После ввода новой котельной экономия составила 593,399 тыс. руб., за счет снижения затрат на топливо, перевозке топлива и ФОТ.

4. Центральная котельная с. Мар-Кель – действующая котельная 1975 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 9400,0 м3.

Сметная стоимость строительства составит 3,9 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,17 Г/кал/ч на 0,65 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно, КПД увеличивается от 0,52 до 0,75. После ввода новой котельной экономия составит 455,5 тыс. руб., за счет снижения затрат на топливо, перевозке топлива.

5. Котельная №5 школы №3 с. Сунтар – действующая котельная 1982 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 8109,0 м3.

Сметная стоимость строительства составит 4,7 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,19 Г/кал/ч на 0,85 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно, КПД увеличивается от 00,68 до 0,75. После ввода новой котельной экономия составит 418,56 тыс. руб., за счет снижения затрат на топливо, перевозке топлива.

6. Центральная котельная с. Тюбяй – действующая котельная 1965 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 5384,88 м3.

Сметная стоимость строительства централизованной котельной вместо старых котельных: центральной, котельной средней школы и котельной гаража ЖКХ составит 3,5 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,13 Г/кал/ч на 0,34 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно, КПД котельной увеличивается от 0,68 до 0,75. После ввода новой котельной экономия составит 619,3 тыс. руб., за счет снижения затрат на топливо, перевозке топлива и ФОТ.

7. Центральная котельная с. Устье – действующая котельная 1976 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 23206,00 м3.

Сметная стоимость строительства составит 4,0 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,46 Г/кал/ч на 1,6 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно, КПД котельной увеличивается от 0,73 до 0,95. После ввода новой котельной экономия составит 728,95 тыс. руб., за счет снижения затрат на топлива и, перевозке топлива.

8. Котельная СДК с. Шея – действующая котельная 1986 года постройки, объем присоединенных объектов составляет 9177,6 м3.

Сметная стоимость строительства новой централизованной котельной вместо старых котельных СДК, начальной школя и котельной гаража ЖКХ составит 3,9 млн. рублей.

Плановый срок ввода 2005 год, мощность котельной увеличится с 0,18 Г/кал/ч на 0,6 Г/кал/ч, за счет замены котлов, следовательно КПД котельной увеличивается от 0,51 до 0,75. После ввода новой котельной экономия составит 769,98 тыс. руб., за счет снижения затрат на топлива, перевозке топлива, ФОТ.

Мероприятия по обеспечению населения питьевой водой:

-  строительство летних водопроводов в следующих наслегах улуса:

Арылах – летний водопровод;

Жархан – летний водопровод;

Илимнир – летний водопровод;

Тянька – летний водопровод;

Бордон – летний водопровод;

Тюбяй – летний водопровод;

Шея – летний водопровод.

- завершение строительства в с. Сунтар водоочистительного комплекса. Проектная мощность комплекса 800 м3 воды в сутки, 292 тыс. м3 в год. Финансирует строительство Министерство Охраны Природы РС (Я), заказчик проектами – Якутпроект». В данное время заказчиком стал ДРСО Министерства ЖКХ РС (Я). Подача воды осуществляется водопроводом с реки Вилюй, а затем после очистки подвозом воды населению на автотранспорте. В перспективе рассматривается вопрос о водопроводном снабжении населения центрального микрорайона с. Сунтар.