_____________________________________________________________________________
(наименование застройщика)
Изменение № 13 в проектную декларацию
Двадцатипятиэтажный жилой дом №3 по б в квартале Центрального района города Волгограда
(наименование проекта строительства)
изменение на 4 листах
Дата внесения изменений: 09.04.2013 г.
Номера пунктов, в которые вносятся изменения: 2.8; 2.9; 2.10; 2.11
Причина внесения изменений: необходимость деления нежилого помещения с целью продажи
Содержание изменений: пункты 2.8; 2.9; 2.10; 2.11 Проектной декларации читать в следующей редакции:
2.8. Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией
Общая площадь жилого дома - 17 607,9 м2
Этажность объекта недвижимости - 25 этажей,(25-й – технический этаж)
Количество секций в многоквартирном жилом доме - 1 секция
Квартиры и (или) самостоятельные части в составе объекта недвижимости | Количество в составе объекта недвижимости | Общая площадь с учетом лоджий, м2 |
1-но комнатные | 88 | |
2-х комнатные | 88 | |
нежилые помещения офисного назначения, этаж - первый | 6 | 312,57 |
нежилые помещения офисного назначения, этаж - второй | 8 | 423,74 |
нежилые помещения – назначение - автоместа, этаж - подвал | 26 | 940,34 |
Материалы несущих и ограждающих конструкций объекта недвижимости
Ограждающие стены – колодцевая кладка с эффективным утеплителем по монолитному перекрытию, внутренняя стена из силикатного кирпича толщ. 120 мм., утеплитель – 200 мм., наружная стена – 120 мм.
Решения по инженерному обеспечению на объект недвижимости:
Водоснабжение - от реконструируемого водовода Ду 300 мм. по ул. Кубанская
Теплоснабжение - от котельной по ул. Новороссийской в квартале Центрального района Волгограда.
Отопление – двухзонная, двухтрубная с нижней разводкой.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Электроснабжение - от вновь построенной ТП/РП.
Телефонизация - предусматривается 100% телефонизация здания с потребным количеством телефонных абонентских номеров – 193.
Кондиционирование - не предусмотрено
Лифты - грузопассажирские лифты, Р = 630 кг. - 2 шт, пассажирские P =400 кг.-2 шт.
Мусороудаление - мусоропровод
2.9. Количество в составе объекта недвижимости квартир и (или) самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, согласно проектной документации.
Квартиры | Количество в составе объекта недвижимости | Общая площадь с учетом лоджий, м2 |
1-но комнатные | 88 | |
2-х комнатные | 88 |
Нежилые помещения | Количество в составе объекта недвижимости | Общая проектная площадь |
нежилые помещения офисного назначения, этаж - первый | 6 | 312,57 |
нежилые помещения офисного назначения, этаж - второй | 8 | 423,74 |
нежилые помещения, этаж - подвал | 26 | 940,34 |
2.10. Технические характеристики квартир согласно проектной документации.
Тип кв. | Кол-во кв. | Общая площадь кв. с лоджиями (коэфф=0,5) | Примечание |
1 к (а) | 4 | 50,67 | 3-4 этажи |
1 к (б) | 4 | 57,935 | 3-4 этажи |
1 к (в) | 8 | 54,415 | 5-8 этажи |
1 к (г) | 8 | 58,755 | 5-8 этажи |
1 к (д) | 10 | 54,035 | 9-13 этажи |
1 к (е) | 10 | 58,375 | 9-13 этажи |
1 к (ж) | 10 | 50,545 | 14-18 этажи |
1 к (з) | 10 | 57,575 | 14-18 этажи |
1 к (и) | 8 | 56,005 | 19-22 этажи |
1 к (к) | 8 | 56,525 | 19-22 этажи |
1 к (л) | 4 | 50,11 | 23-24 этажи |
1 к (м) | 4 | 51,515 | 23-24 этажи |
Итого по 1 комн. | 88 | 4 851,82 | |
2 к (а) | 22 | 72,535 | 3-13 этажи |
2 к (б) | 4 | 73,615 | 3-4 этажи |
2 к (в) | 22 | 71,795 | 14-24 этажи |
2 к (г) | 16 | 73,255 | 5-12 этажи |
2 к (д) | 2 | 73,55 | 13 этаж |
2 к (е) | 10 | 72,785 | 14-18 этажи |
2 к (ж) | 8 | 70,575 | 19-22 этажи |
2 к (з) | 4 | 70,64 | 23-24 этажи |
Итого по 2 комн. | 88 | 6 363,91 | |
Всего по дому | 176 | 11 215,73 |
Технические характеристики нежилых помещений согласно проектной документации
Квартиры и (или) самостоятельные части в составе объекта недвижимости | Количество в составе объекта недвижимости | Общая площадь с учетом лоджий, м2 |
нежилые помещения офисного назначения, этаж - первый | 6 | 312,57 |
нежилые помещения офисного назначения, этаж - второй | 8 | 423,74 |
нежилые помещения, этаж - подвал | 26 | 940,34 |
2.11. Технические характеристики квартир и нежилых помещений, в отношении которых могут заключаться договоры долевого строительства
Тип кв. | Кол-во кв. | Общая площадь кв. с лоджиями (коэфф=1) | Примечание |
1 к (а) | 4 | 53,60 | 3-4 этажи |
1 к (б) | 4 | 65,85 | 3-4 этажи |
1 к (в) | 8 | 61,09 | 5-8 этажи |
1 к (г) | 8 | 67,49 | 5-8 этажи |
1 к (д) | 10 | 60,33 | 9-13 этажи |
1 к (е) | 10 | 66,73 | 9-13 этажи |
1 к (ж) | 10 | 53,91 | 14-18 этажи |
1 к (з) | 10 | 65,49 | 14-18 этажи |
1 к (и) | 8 | 59,75 | 19-22 этажи |
1 к (к) | 8 | 63,39 | 19-22 этажи |
1 к (л) | 4 | 53,04 | 23-24 этажи |
1 к (м) | 4 | 59,37 | 23-24 этажи |
Итого по 1 комн. | 88 | 5 405,8 | |
2 к (а) | 22 | 74,78 | 3-13 этажи |
2 к (б) | 4 | 78,77 | 3-4 этажи |
2 к (в) | 22 | 74,04 | 14-24 этажи |
2 к (г) | 16 | 78,05 | 5-12 этажи |
2 к (д) | 2 | 78,64 | 13 этаж |
2 к (е) | 10 | 78,06 | 14-18 этажи |
2 к (ж) | 8 | 73,64 | 19-22 этажи |
2 к (з) | 4 | 73,77 | 23-24 этажи |
Итого по 2 комн. | 88 | 6 660 | |
Всего по дому | 176 | 12 065,8 | |
Встроенные офисные помещения, этаж - первый | 6 | 312,57 | офис. назнач. |
Встроенные офисные помещения, этаж - второй | 8 | 423,74 | офис. назнач. |
нежилые помещения, этаж - подвал | 26 | 940,34 | Назначение - автопарковка |
Руководитель застройщика _______________________ //
М. П.
