Застройка микрорайона «Солнечный»
Площадь участка – 96,5 га
Стоимость комплекса – 1560 млн. руб.
в том числе:
Стоимость коммунальной инфраструктуры – 191 млн. руб.
Общая площадь вводимого жилья – 42,5 тыс. м2
Население микрорайона – 1700 чел.
Рыночная стоимость 1 м2 – 16 – 25 тыс. руб.
Проект планировки и застройки микрорайона «Солнечный» предусматривает его размещение на свободной территории площадью 96,5 га в с. Пушкари. С юго-восточной стороны микрорайон примыкает к I и II очередям строительства поселка «Радужный».
Проектом предусмотрено строительство 423 жилых домов. Административно-общественная зона микрорайона включает в себя школу на 310 ученических мест, 2 детских сада на 155 мест, комплекс предприятий коммунального и бытового обслуживания населения, совмещенный с отделением банка и отделением связи, административно-офисное здание, ФАП, досуговый центр с кафе и торговый центр.
Начиная с 2008 года, в микрорайоне ведется малоэтажное коттеджное строительство. Заказчиком – застройщиком участка является государственная организация КПТО «Дирекция капитального строительства».
С начала строительства введено 54 жилых дома общей площадью 6,1 тыс. кв. метров
В настоящее время осуществляется строительство 170 жилых домов, за счет бюджетных средств проложены сети водопровода, канализации, электроснабжения, газоснабжения, возведена канализационно - насосная станция.
На строительстве жилых домов работают 12 подрядных организаций, используются различные технологии домостроения: традиционное кирпичное; монолитно-бетонное с применением съемной опалубки; каркасно-панельное, конструкционные панели на основе деревянного каркаса заполненного пенополистиролом с наружной обшивкой из OSB; каркасно-панельное, конструкционные панели на основе деревянного каркаса заполненного минплитой с наружной обшивкой из ЦСП; монолитно-каркасное, монолитный железобетонный каркас, сборное железобетонное перекрытие и стены из монолитного пенобетона.
Областной бюджет финансирует строительство внутриквартальных дорог, подъездных путей, инженерного обеспечения, что значительно удешевляет строительство для инвесторов и сокращает сроки их сооружения.
