Документы, регламентирующие торги
по продаже имущества
1. Текст публикации в газете «Коммерсант» - 1 стр.
2. Правила организации и проведения торгов по продаже имущества ПТУ» – 2 стр.,
3. Образец заявки на участие в открытых торгах в форме аукциона по продаже имущества ПТУ» – стр. 9,
4. Проект Договора о задатке – стр. 11.
5. Проект Договора купли-продажи – стр. 13.
Приложение
Текст публикации в газете «Коммерсант»
Конкурсный управляющий ПТУ» (Тульская обл г Щекино ул Пионерская 30) (организатор торгов e-mail *****@***ru) проводит торги по продаже имущества должника
Имущество продается 2 лотами с начальной ценой продажи
(с НДС):
Лот № 1 Ж-д путепровод на 218 км над путями перегона Щекино – Лазарево - 177 000 руб
Лот № 2 А/м РАФ 22038-г вып – 5 180 руб
Форма торгов открытый аукцион с шагом (5% от нач цены с округл до руб) на повышение.
Аукцион проводится 16.02.10 г в 11-00 по адресу Москва ул Трофимова 21 корп 2 нотариус каб 1 тел (4
Подписание протокола о результатах торгов в течение 2-х час по их окончании по месту торгов
С победителем торгов (участник предложивший наибольшую цену) не позднее 10 дн после торгов подписывается договор купли-продажи Оплата по договору не позднее 30 дн со дня подписания договора
Для участия в торгах необходимо подать заявку по месту проведения торгов (с 28.12.09 г. до 12.02.09 г. по пон. – пятн. с 11-00 до 15-00) К заявке прилагаются следующие документы: выписка из ЕГРЮЛ (юрлица) или ЕГРИП (ИП) или нотар. заверен их копия, документ подтвержд полномочия; копии документов, удостоверяющих личность (физлица); подписанная заявителем опись поданных документов (для всех)
Для участия в торгах заявители заключают с организатором торгов договор о задатке Задаток (10% от нач цены с округл до руб) вносится по каждому лоту не позднее 12.02.10 г на р/с ПТУ» ( ) № в АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК» (ЗАО) г. Москва, , к/с Правила торгов форма заявки проекты договоров о задатке и купли-продажи размещены на сайте http://www. *****/torgi_7.doc
Приложение
Утверждены
Решением собрания кредиторов
ПТУ»
от 01.01.01 г.
Правила
организации и проведения торгов по продаже
имущества ПТУ»
I. Общие положения.
1.1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», определяют порядок организации и проведения торгов по продаже имущества ПТУ» (железнодорожный путепровод находится над путями на 218 км железной дороги направления «Москва-Харьков» в Щекинском районе Тульской области, а автомобиль – в г. Щекино).
1.2. Имущество ПТУ» выставляется на торги 2 отельными лотами. Предметом торгов (лотами) являются:
Номер лота | Наименование имущества |
1 | 2 |
1 | Железнодорожный путепровод, расположенный на 218 км над путями перегона Щекино – Лазарево ) Московской железной дороги |
2 | Автомобиль РАФ , 1994 года выпуска |
1.3. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона.
1.4. При проведении торгов не допускается:
· создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;
· осуществление организатором торгов координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;
· необоснованное ограничение доступа к участию в торгах.
1.5. Решение о проведении торгов принимается собранием кредиторов ПТУ».
В утверждаемом собранием кредиторов ПТУ» Порядке продажи имущества указываются сроки проведения, форма проведения торгов, предмет торгов, начальная цена предмета торгов.
1.6. Организация и проведение торгов осуществляются организатором торгов, который действует в соответствии с законодательством России на основании решения собрания кредиторов ПТУ» о проведении торгов и об утверждении настоящих Правил.
1.7. Организатором торгов является конкурсный управляющий ПТУ» , действующий на основании решения Арбитражного суда Тульской области от 01.01.01 г. и Определений Арбитражного суда Тульской области от 01.01.01 г. и 23 октября 2009гг. по делу /07-48/Б-07
1.8. Организатор торгов:
· определяет порядок, место, дату и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах (далее - заявка);
· организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, повторном проведении торгов (при необходимости), признании торгов несостоявшимися или недействительными, завершении торгов и отмене их проведения;
· дает разъяснения относительно подлежащих представлению документов до окончания установленного срока
приема заявок;
· заключает договоры о задатке;
· обеспечивает хранение зарегистрированных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность содержащихся в них сведений;
· определяет победителя торгов и подводит итоги торгов;
· совершает иные действия, связанные с организацией торгов.
1.9. Начальная цена предмета торгов устанавливается собранием кредиторов ПТУ» на основании отчетов оценщика и составляет (с учетом НДС):
Номер лота | Наименование имущества | Начальная цена продажи, руб. (с НДС) |
1 | 2 | 3 |
1 | Железнодорожный путепровод, расположенный на 218 км над путями перегона Щекино – Лазарево ) Московской железной дороги | |
2 | Автомобиль РАФ , 1994 года выпуска | 5 180 |
1.10. Договор с оценщиком заключается от имени ПТУ» конкурсным управляющим.
1.11. Размер задатка составляет по каждому лоту 10% от начальной цены продажи с округлением до рубля.
1.12. Договор о задатке заключается в письменной форме не позднее 2 рабочих дней со дня обращения соискателя к организатору торгов с заявкой на участие в торгах.
1.13. Шаг аукциона составляет по каждому лоту 5% от начальной цены продажи с округлением до рубля.
1.14. Сообщение о проведении торгов публикуется организатором торгов в газете «Коммерсантъ» и в одном тульских печатных СМИ (по выбору организатора торгов), а также на сайте организатора торгов http://www. *****/ не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
Указанный срок исчисляется со дня, следующего за днем публикации сообщения.
1.15. Организатор торгов вправе также дополнительно публиковать указанное сообщение в иных средствах массовой информации, в том числе электронных. При этом такая публикация не заменяет публикацию в «Коммерсанте».
1.16. Организатор торгов, опубликовавший сообщение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты их проведения.
1.17. Сообщение о проведении торгов должны содержать следующие сведения:
сведения об ПТУ»;
сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;
начальная цена продажи имущества;
величина повышения начальной цены продажи предприятия («шаг аукциона»);
порядок и критерии выявления победителя торгов;
дата, время и место подведения результатов торгов;
порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
1.18. Организатор торгов несет ответственность за достоверность опубликованной информации.
1.19. Реквизиты счета ПТУ»: р/с № , в АКБ «Славянский банк» (ЗАО), , .
II. Порядок подачи, приема и регистрации заявок
2.1. Для участия в торгах заявители (юридические и физические лица) представляют организатору торгов заявку в 2-х экземплярах.
2.2. В заявке должны быть указаны: наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения заявителя - юридического лица
или фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, заявителя - индивидуального предпринимателя или гражданина РФ;
2.3. К заявке прилагаются следующие документы, составляющие ее неотъемлемую часть:
· выписка из ЕГРЮЛ или нотариально заверенная ее копия (для юридического лица);
· выписка из ЕГРИП или нотариально заверенная ее копия (для ИП);
· копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица);
· надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документ о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
· подписанная заявителем опись представляемых документов (для все участников торгов).
· Срок приема заявок должен составлять не менее 25 дней.
2.4. Организатор торгов принимает заявки и ведет их учет в журнале регистрации заявок с присвоением номера, указанием даты и времени их приема. При этом на экземпляре описи документов, который остается у заявителя, делается отметка о приеме заявки с указанием даты, времени и присвоенного этой заявке регистрационного номера.
2.5. Заявка подается заявителем лично или его уполномоченным представителем.
2.6. В случае поступления заявки по почте копия заявки с указанием присвоенного ей регистрационного номера, даты и времени приема заявки направляется заявителю или его уполномоченному представителю заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.7. Заявитель не вправе подать более одной заявки на участие в торгах по одному и тому же лоту.
2.8. Заявителю отказывается в приеме заявки в следующих случаях:
· заявка подается до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов;
· заявка подается лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
· представлены не все документы, указанные в пункте 2.3. настоящих Правил;
· представленные документы оформлены с нарушением требований, предусмотренных настоящими Правилами.
2.9. Отметка об отказе в приеме заявки с указанием даты, времени и причины отказа делается на описи представленных заявителем документов.
2.10. Не принятая заявка с приложенными к ней документами возвращается заявителю в день ее подачи вместе с описью документов, содержащей отметку о причине отказа, путем вручения их заявителю или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.11. Заявитель вправе внести изменения в свою заявку в любое время до истечения срока приема заявок. В этом случае датой подачи заявки считается дата приема организатором торгов указанных изменений.
2.12. Организатор торгов осуществляет проверку представленных заявителями документов на предмет наличия в них недостоверных сведений. При этом организатор торгов вправе потребовать разъяснений в отношении содержащихся в заявке сведений путем направления участникам торгов запроса по почте или вручения такого запроса лично. Разъяснения должны быть представлены организатору торгов в 3-дневный срок с даты получения запроса, но не позднее даты окончания приема заявок.
2.13. В случае если до начала проведения торгов от участника торгов будет получено надлежащим образом оформленное уведомление в письменной форме об отзыве заявки, организатор торгов исключает его из состава участников торгов и уведомляет его об этом.
2.14. Решение организатора торгов о допуске к участию в торгах или об отказе в таком допуске с указанием основания отказа оформляется протоколом об итогах рассмотрения заявок, в котором указываются:
· все зарегистрированные заявки с указанием имен (наименований) заявителей;
· все отозванные заявки;
· имена (наименования) заявителей, признанных участниками торгов;
· имена (наименования) заявителей, которым было отказано в признании их участниками торгов с указанием основания такого отказа.
2.15. Заявитель приобретает статус участника торгов с даты оформления организатором торгов протокола об итогах рассмотрения заявок, содержащего сведения о признании этого заявителя участником торгов.
2.16. Заявителям сообщается о результате рассмотрения их заявок путем вручения под расписку соответствующего сообщения в день подведения итогов рассмотрения заявок либо путем направления такого сообщения заказным письмом с уведомлением о вручении в срок не более 3 рабочих дней с даты оформления протокола об итогах рассмотрения заявок.
III. Порядок проведения торгов.
Оформление результатов торгов. Заключение договора.
3.1. Перед началом торгов его участники проходят предварительную регистрацию у организатора торгов и получают аукционный номер.
3.2. Торги начинаются с оглашения организатором торгов наименования лота, краткой характеристики, начальной цены лота, шага аукциона, а также списка участников аукциона, которые могут в нем участвовать.
3.3. После объявления торгов открытыми организатор торгов принимает предложения от участников торгов на повышение цены
(по каждому лоту отдельно).
3.4. Участники торгов вносят предложения по цене путем поднятия аукционного номера и после объявления организатором торгов этого номера - громкого объявления заявляемой цены.
Заявляемая цена немедленно дублируется организатором торгов.
3.5. Участник торгов, заявивший самую высокую цену лота, признается победителем торгов по данному лоту.
3.6. По завершении торгов по каждому лоту организатор торгов объявляет о продаже лота, называет его продажную цену и аукционный номер победителя торгов.
3.7. Результаты проведения торгов оформляются протоколом, который в течение одного часа подписывается организатором торгов и лицом, выигравшим торги.
В протоколе указываются:
· наименование торгов;
· начальная цена предмета торгов;
· окончательная цена предмета торгов, предложенная победителем торгов;
· имя (наименование) победителя торгов, реквизиты юридического лица или данные документа, удостоверяющего личность, индивидуального предпринимателя или физического лица;
· сведения о том, что победитель торгов не выбран (в соответствующем случае);
· иные сведения по усмотрению организатора торгов.
3.8. Протокол о результатах проведения торгов составляется в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую силу, два из которых передаются победителю торгов, один - ПТУ», один остается у организатора торгов.
3.9. В течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов участникам, не ставшим победителями аукциона, возвращаются внесенные задатки.
3.10. В случае отсутствия предложений участников на повышение цены, организатор торгов объявляет о снятии лота с торгов и в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов всем участникам торгов возвращаются внесенные задатки.
3.11. Задаток, внесенный участником торгов, признанным победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты предмета торгов.
3.12. Конкурсный управляющий ПТУ» и победитель торгов не позднее чем через 10 дней с даты подведения итогов торгов подписывают договор купли-продажи.
3.13. Покупатель обязан уплатить цену продажи, определенную на торгах, в срок, указанный в сообщении о проведении торгов, но не позднее чем через месяц с даты подведения итогов торгов. Оплата производится путем перечисления средств в размере разницы между окончательной ценой предмета торгов, предложенной победителем торгов, и размером внесенного задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, и представляет организатору торгов документ, подтверждающий такую оплату.
3.14. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника.
3.15. Окончательная оплата предмета торгов осуществляется в валюте Российской Федерации в безналичной форме с соблюдением законодательства Российской Федерации.
3.16. Оплата предмета торгов в рассрочку не допускается.
3.17. В случае если победитель торгов не оплатит в определенный в пункте 3.13. настоящих Правил срок предмет торгов, организатор торгов признает торги недействительными, а победитель торгов утрачивает внесенный им задаток.
3.18. Настоящий порядок проведения торгов распространяется на повторные и третьи торги.
IV. Признание торгов несостоявшимися или недействительными.
Повторные торги. Третьи торги.
4.1. Торги признаются организатором торгов несостоявшимися в следующих случаях:
· для участия в торгах подана одна заявка или не подано ни одной заявки;
· к участию в торгах допущен только один участник или никто не допущен;
· для участия в торгах явился один участник;
· ни один из участников торгов после троекратного объявления начальной цены лота публично не выразил желание приобрести предмет торгов.
4.2. Решение об объявлении торгов несостоявшимися принимается не позднее чем на следующий день после возникновения какого-либо из случаев, указанных в пункте 4.1. настоящих Правил.
4.3. В случае, если в указанные в сообщении о продаже имущества сроки не получено ни одной заявки (предложения) или получена одна заявка (предложение), организатор торгов признает первые торги по продаже имущества несостоявшимися и проводит повторные торги.
Повторные торги проводятся также в случае, если имущество не было продано на первых торгах.
В случае, если повторные торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано, конкурсный управляющий в течение четырнадцати дней с даты подведения итогов повторных торгов публикует новое сообщение о продаже имущества в порядке, предусмотренном статьями 28 и 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Начальная цена продажи имущества, указанная в таком сообщении, может быть снижена на десять процентов начальной цены продажи, установленной собранием кредиторов или комитетом кредиторов, но не может быть ниже минимальной цены продажи имущества, определенной органами управления должника.
В случае, если имущество не было продано в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, порядок продажи имущества на торгах устанавливается собранием кредиторов или комитетом кредиторов, в том числе посредством публичного предложения.
4.4. Торги признаются недействительными в случаях:
· отказа или уклонения победителя торгов от оплаты предмета торгов;
· признания их судом таковыми по иску заинтересованного лица, в том числе в связи с нарушением настоящих Правил.
V. Возврат и удержание задатка
при проведении торгов в форме аукциона
5.1. Внесенный задаток подлежит возврату в течение 5 рабочих дней:
· заявителю, не допущенному к участию в торгах, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания организатором торгов протокола об итогах рассмотрения заявок;
· заявителю или участнику торгов, отозвавшему заявку до начала проведения аукциона, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки;
· участнику торгов, не ставшему победителем, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола о результатах торгов;
· участникам торгов в случае признания торгов несостоявшимися.
5.2. Датой возвращения задатка считается дата, указанная в платежном документе о возврате задатка с отметкой банка.
5.3. Задаток не подлежит возврату, если победитель торгов отказался от подписания протокола о результатах торгов или договора купли-продажи или не оплатил полностью предмет торгов в установленные настоящими правилами сроки. Сумма задатка в этом случае включается в состав имущества должника.
VI. Разрешение споров
6.1. Участник торгов вправе обжаловать в судебном порядке действия и (или) решения организатора торгов.
6.2. Споры, связанные с признанием результатов торгов недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.
Конкурсный управляющий ПТУ»-
Приложение
Конкурсному управляющему
ПТУ»
(организатору торгов)
ЗАЯВКА
на участие в открытых торгах в форме аукциона
Заявитель:
(полное наименование, юридический и почтовый адрес юридического лица, Ф. И.О. и паспортные данные, сведения о месте жительства физического лица, ИНН лица, подавшего заявку, номер телефон, e-mail)
В лице:
(фамилия, имя, отчество, должность уполномоченного лица )
действующего на основании:
(дата и № доверенности)
выражает намерение принять участие в открытых торгах в форме аукциона по продаже объектов недвижимости ПТУ» с начальной ценой продажи:
Лот № 1: Ж-д путепровод на 218 км над путями перегона Щекино – Лазарево - 177 000 руб.
Лот № 2: А/м РАФ 22038-г. вып. – 5 180 руб.
(указать конкретный лот или вычеркнуть ненужное; в случае участия в торгах посредством публичного предложения указывается период торгов, цена лота в данный период)
(сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсного управляющего и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий)
Заявитель ознакомлен и согласен с условиями аукциона, содержащимися в информационных сообщениях, опубликованных в газете «Коммерсантъ» от 01.01.01 г. и газете «Тульские известия» от 01.01.01 г., а также в Правилах организации и проведения торгов по продаже имущества ПТУ», опубликованных на сайте организатора торгов http://www. *****/torgi_7.doc, и обязуется лично или через своего представителя принять участие в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене, и соблюдать правила проведения торгов, установленные Продавцом.
В случае признания победителем аукциона, принимает на себя следующие обязательства:
1. Подписать в день торгов протокол о результатах торгов, имеющий силу договора купли-продажи.
2. Подписать не позднее 10 дней после торгов договор купли-продажи.
3. Оплатить по договору цену в полном объеме (с учетом внесенного задатка) не позднее тридцати дней со дня подписания договора.
4. Нести имущественную ответственность (в размере суммы задатка) за уклонение или прямой отказ от подписания протокола о результатах торгов или оплаты покупки в соответствии с установленными размерами и сроками.
5. Настоящая заявка и указанные в ней обязательства являются односторонней сделкой Участника.
Заявитель согласен с тем, что в случае отказа победителя торгов от подписания Протокола о результатах торгов, от заключения договора купли-продажи или от уплаты полной цены внесенный задаток не возвращается.
К заявке прилагаются следующие документы, составляющие ее неотъемлемую часть:
· выписка из ЕГРЮЛ или нотариально заверенная ее копия (для юридического лица);
· выписка из ЕГРИП или нотариально заверенная ее копия (для ИП);
· копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица);
· надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документ о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
· подписанная заявителем опись представляемых документов (для все участников торгов).
Адрес и банковские реквизиты Заявителя:
тел., факс:______________________________
Подпись Заявителя (уполномоченного лица):
______________________________
«______» _______________2010 г.
М. П.
Заявка принята Организатором торгов
в _____час.______ мин. « _____» ______________2010 г.
регистрационный №________
Приложение
Договора о задатке №
«____»____________ 2010 г. г. Москва
ПТУ» (далее - Продавец) «Щекинское ПТУ» Гонжарова Олега Павловича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Тульской области от 01.01.01 г. и Определений Арбитражного суда Тульской области от 01.01.01 г. и 23 октября 2009 г. г., с одной стороны, и _________________________________________ (далее – Претендент), с другой стороны, на основании ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Правил организации и проведения торгов по продаже имущества ПТУ» заключили (обе стороны вместе – Стороны, одна из сторон - Сторона) настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в торгах по продаже имущества ПТУ»:
Лот № 1: Ж-д путепровод на 218 км над путями перегона Щекино – Лазарево - 177 000 руб.,
Лот № 2: А/м РАФ 22038-г. вып. – 5 180 руб.,
проводимых 16 февраля 2010 г. в 11-00 по адресу: , корп. 2, нотариус, каб. 1, перечисляет денежные средства в размере ( ) рублей (далее – «задаток»), а Продавец принимает задаток на р/с ПТУ» ( ) № в АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК» (ЗАО) г. Москва, , к/с
1.2. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению и выполнению условий договора по результатам проведения торгов.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в п. 1.1 настоящего Договора счет не позднее 12 февраля 2010 г.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается.
Документом, подтверждающим внесение или невнесение Претендентом задатка, является выписка банка с указанного в п. 1.1 настоящего Договора счета.
2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктом 3.2 настоящего Договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в разделе 5 настоящего договора счет Претендента или наличными из кассы Продавца.
Претендент обязан незамедлительно письменно информировать Продавца об изменении своих банковских реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Собственника об изменении своих банковских реквизитов. В случае изменения банковских реквизитов срок, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора, исчисляется с момента получения письменного уведомления об изменении банковских реквизитов.
3.2. Внесенный задаток подлежит возврату в течение 5 рабочих дней:
· заявителю, не допущенному к участию в торгах, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания организатором торгов протокола об итогах рассмотрения заявок;
· заявителю или участнику торгов, отозвавшему заявку до начала проведения аукциона, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки;
· участнику торгов, не ставшему победителем, при этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола о результатах торгов;
· участникам торгов в случае признания торгов несостоявшимися.
3.3. Задаток не подлежит возврату, если победитель торгов (в том числе в случае проведения торгов посредством публичного предложения) отказался от подписания протокола о результатах торгов или договора купли-продажи или не оплатил полностью предмет торгов в установленные настоящими правилами сроки.
3.4. В случае, если победитель торгов посредством публичного предложения отказался от подписания протокола о результатах торгов или договора купли-продажи или не оплатил полностью предмет торгов, конкурсный управляющий объявляет победителем торгов второго (по времени подачи заявки) участника торгов. Если ни один из 2-х или более участников торгов посредством публичного предложения не подписал протокол о результатах торгов или договор купли-продажи или не оплатил полностью предмет торгов в установленные настоящими правилами сроки, задаток не возвращается ни одному из участников торгов соответствующего периода.
3.5. Датой возвращения задатка считается дата, указанная в платежном документе о возврате задатка с отметкой банка или дата, указанная в расходном ордере.
3.6. Задаток. внесенный претендентом, ставшим победителем, засчитывается в качестве оплаты по договору, заключенному по результатам торгов, при условии, внесения полной оплаты в установленный договором срок.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются в претензионном порядке. Срок подачи и рассмотрения претензии составляет 20 (двадцать) дней. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение Арбитражного суда Тульской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр Договора для Арбитражного суда тульской области.
5. Реквизиты Сторон
Продавец: ПТУ», ул. Пионерская, д. 30, г. Щекино, Тульская область , , р/сч № в АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК» (ЗАО) г. Москва, , к/с | Претендент: |
____________________// М. П. | ____________________/ / |
Приложение
Договор купли-продажи
«____»____________ 2010 г. г. Тула
ПТУ» (далее - Продавец) «Щекинское ПТУ» Гонжарова Олега Павловича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Тульской области от 01.01.01 г. и Определений Арбитражного суда Тульской области от 01.01.01 г. и 23 октября 2009 г. г. и осуществляющего функции продавца имущества ПТУ» на основании статьи 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и решения собрания кредиторов ПТУ» от 17 декабря2009 г., с одной стороны, и _________________________________________ (далее – Покупатель), с другой стороны, на основании Протокола № 1 о результатах торговпо продаже имущества ПТУ», заключили (обе стороны вместе – Стороны, одна из сторон - Сторона) настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель оплатить цену и принять в собственность следующее имущество (далее - Имущество):
Ж-д путепровод на 218 км над путями перегона Щекино – Лазарево
А/м РАФ 22038-г вып.
1.2. Имущество находится по адресу: (Ж-д путепровод на 218 км над путями перегона Щекино – Лазарево - 177 000 руб.), а/м РАФ (г. Щекино).
.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Имущества составляет, в соответствии с результатами состоявшихся 16 февраля 2010 г. торгов, _____________ ( ) рублей, в том числе НДС (18%) – ____ рублей.
2.2. Покупатель перечисляет подлежащую оплате полную цену Имущества (п. 2.1. Договора) с учетом ранее внесенного задатка на расчетный счет ПТУ» не позднее тридцати дней со дня подписания договора.
3. Обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется передать Покупателю, одновременно с подписанием Договора, все имеющиеся у него необходимые документы, удостоверяющие его права на Имущество.
3.2. Продавец гарантирует, что до совершения Договора указанное в п. 1.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
3.3. Продавец заявляет, что на момент заключения Договора сообщил надлежащим образом Покупателю все известные ему сведения и уведомил Покупателя обо всех обстоятельствах, касающихся Договора и имеющих значение для осуществления Покупателем своих прав по Договору.
3.4. Покупатель обязуется:
3.4.1. Оплатить полную цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 2 Договора. Указанная в данном пункте обязанность Покупателя считается выполненной с момента поступления на расчетный счет Продавца полной цены Имущества.
3.4.2. Зарегистрировать Имущества (автомобиль) в органе, осуществляющем государственную регистрацию транспортных средств. – для а/м РАФ.
4. Возникновение права собственности
на основные средства и оборотные активы
4.1. Передача Имущества Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому Сторонами в трехдневный срок с момента выполнения Покупателем обязанности по оплате полной цены Имущества (п. 3.4.1 Договора).
4.2. Уклонение одной из Сторон от подписания документа о передаче Имущества на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно Продавца от исполнения обязанности передать Имущество, а Покупателя - обязанности принять Имущество.
4.3. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента передачи Продавцом Покупателю подписанных обеими Сторонами Актов приема-передачи Имущества, при условии выполнения Покупателем обязанности по оплате полной цены Имущества (п. 3.4.1 Договора).
4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит к Покупателю с момента его передачи в соответствии с п. 4.1 Договора.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством, за предоставление не соответствующей действительности информации, за непредставление информации, которая им была известна, либо которая должна была быть известна, и имевшая существенное значение для заключения Договора.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с требованиями законодательства.
5.3. В случае, если Покупатель в месячный срок после подписания настоящего договора не внесет на расчетный счет ПТУ» полную цену Имущества, определенную в п. 2.1. Договора, или отказывается принять Имущество, в том числе и в случае, когда Покупатель оплатил полную цену Имущества, Договор считается расторгнутым, при этом Продавец вправе удержать из внесенных Покупателем сумм до 20% полной цены Имущества в качестве штрафных санкций.
5.5. В случае, если Продавец отказывается от передачи Покупателю Имущества после оплаты Покупателем полной цены Имущества, Продавец обязан в 5-дневный срок после оплаты Покупателем полной цены Имущества возвратить Покупателю внесенную последним полную цену Имущества.
5.6. Во всех остальных случаях за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора Стороны несут ответственность по действующему законодательству Российской Федерации.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.
6.2. К обстоятельствам, указанным в п.6.1 Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет Договора, другие события, которые компетентный арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.
6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
6.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п.6.3 Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.
6.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более трех месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу Договора.
7. Порядок рассмотрения споров
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров.
7.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в Арбитражном суде Тульской области.
8. Прочие условия
8.1. Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
8.2. Любые изменения, дополнения, уведомления и сообщения к Договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до момента выполнения Сторонами всех условий Договора.
8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр Договора для Продавца, два экземпляра Договора для Покупателя, один экземпляр Договора для Арбитражного суда Тульской области.
9. Реквизиты Сторон:
Продавец: ПТУ», ул. Пионерская, д. 30, г. Щекино, Тульская область , , р/сч № в АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК» (ЗАО) г. Москва, , к/с | Покупатель: |
___________________// М. П. | _________________/ / |
