Исх. № 000

от 30 августа 2010 г.

Прокурору Ростовской области

Государственному советнику

юстиции 2 класса

г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 11

!

Направляем Вам для рассмотрения коллективное обращение граждан опубликованное в информационной системе общего пользования «Демократор» (http://www. *****/problem/2319):

Обманутые дольщики г. Ростова-на-Дону, просим обратить внимание на нашу проблему. Застройщиками строительного концерна "Вант" не выполнены обязательства перед двумя тысячами дольщиков и их семьями. Остро стоит проблема у дольщиков других строительных организаций – Монолит, ПИК-Регион, Инвестор-98 и других, а также дольщиков, доверивших свои сбережения ГУВД Ростовской области, после чего их ожидало не получение жилья, а долгие годы судебных разбирательств. В итоге Ростовская область занимает одно из первых мест по количеству обманутых дольщиков.
Договора об участии в долевом строительстве заключались несколько лет назад, все обязательства со стороны дольщиков выполнены, но, по словам владельца концерна ВАНТ , деньги дольщиков пошли "на развитие концерна", хотя на развитие организации должна идти прибыль.

Кроме того, в настоящее время аффилированные с концерном ВАНТ застройщики предпринимают попытки преднамеренного и фиктивного, как мы считаем, банкротства, потому что концерн обладает достаточным имуществом для покрытия претензий кредиторов. В г. Ростове-на-Дону прошло уже несколько пикетов и митингов совместно с дольщиками всех проблемных объектов, написано открытое письмо новому губернатору области, которое, однако, отказались публиковать официальные городские газеты, и которое было опубликовано только за собранные дольщиками деньги на правах рекламы.
Диалог с администрацией Ростовской области ведется больше года, однако с началом банкротств застройщиков ситуация катастрофически ухудшается. При этом непонятна позиция администрации, учитывая то, что несколько лет после принятия закона об участии в долевом строительстве , застройщиками заключались договора без разрешительной документации на строительство, то есть фактически договора были недействительны, хотя участки на продажу под застройку городом продолжали выделяться. Непонятно как всё это время у руководителей госстройнадзора не возникал вопрос о законности возведения жилых домов на участках без разрешения на строительство, при том, что любая проверка выявила бы огромное количество недействительных (не зарегистрированных в юстиции) договоров, по которым дольщиками уже давно внесены деньги.
Уже стало ясно, что закон 214-ФЗ не работает, и для многих недобросовестных предпринимателей он стал отличным шансом для обмана большого количества людей, так как многие были уверены – если есть закон, то это дает определенную гарантию. Сейчас количество обманутых дольщиков по стране достигло огромных размеров, «замолчать» эту проблему не получится, и купить квартиру «в котловане» уже решится очень немного людей, я надеюсь, гораздо меньше чем раньше. Фактически, 214-ФЗ уже похоронил долевое строительство.
Мы обращаемся за помощью в решении проблемы, которую создали мошенники, воспользовавшись несовершенным законодательством. Пока ситуацию ещё можно исправить.

На основании изложенного, просим Вас поручить подчиненным сотрудникам организовать проведение проверки по указанным фактам, с принятием мер прокурорского реагирования, вплоть до возбуждения уголовных дел, при этом основной целью является не только наказание виновных лиц, но в первую очередь вопрос строительства жилых домов. Просим взять указанную проблему под личный контроль.

Ответ на данное письмо и запрос информации Вы можете опубликовать в интернете по адресу http://www. *****/problem/2319.

В соответствии с требованиями ФЗ-59 от 2 мая 2006 года и ФЗ-8 от 9 февраля 2009 года, приводим почтовый адрес для направления официального письменного ответа: Москва, Большой Златоустинский переулок, дом 6-Б, Генеральному директору ООО "Демократор"

Проголосовали 55 человек:

• • В. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • balakhtina S. M. • • • • • • • • • • • • • носов А. М. • • • • • • • • • • • • • • • пахомов М. В. • •

Наличие электронных голосов в количестве 55 в информационной системе общего пользования «Демократор» подтверждаю.

С Уважением,

Генеральный директор ООО «Демократор»