Помещения на реализации

В настоящее время АО «Фонд Недвижимости «Самрук – Казына» предлагает приобрести коммерческие (нежилые) помещения, через механизмы аренды, аренды с последующим выкупом или прямой покупки:

Помещения на реализации:

Помещения для реализации	Аренда, ежемесячн. размер тг./кв. м	Аренда с выкупом ежемесячн. размер тг./кв. м	Прямая продажа/ тг./кв. м.	Место расположения коммерческого помещения	Адрес.
1. Помещение 280 кв. м. на 3 этаже. Свободная планировка. Свободная продажа.	1 200	2300		Бизнес-центр в жилом комплексе«Запад» (введен в эксплуатацию 2011 году)	г. Астана, пр. Сары-арка 31/2 (Сары-арка - Джангильдина)
2. Помещение 279,3 кв. м. на 5 этаже. Свободная планировка. Свободная продажа.	1 200	2300	177 600	Бизнес-центр в жилом комплексе«Запад» (введен в эксплуатацию 2011 году)	г. Астана, пр. Сары-арка 31/2 (Сары-арка - Джангильдина)

А также предлагаем приобрести машиноместа в паркингах Жилых комплексов.

	Аренда/тг.	Аренда с выкупом/тг.	Прямая продажа/тг.	Площади к реализации
Жилой комплекс «Северное Сияние» 20 шт.,	-	от/мес.	2	от 14,4 кв. м.
Жилой комплекс «Акжайык»	От 3900/мес. до 4300/мес. (летний период) От 6 100/мес. до 6 800/мес. (зимний период)	16 600/мес.	2	от 12,9 кв. м.

Для приобретения коммерческой недвижимости и машиноместа в паркингах или для участия в предстоящих аукционах Вам необходимо обратиться в ТОО «ФН Менеджмент» по адресу:

/1, офис 3., тел.:, www.

Список документов, предоставляемых в Управляющую компанию Фонда для распределения коммерческих (нежилых) помещений

Перечень необходимых документов для юридических лиц:

1. Краткое обоснование целевого назначения аренды нежилого (коммерческого) помещения, подписанное Заявителем (составляется в свободной форме);

2. Оригинал и копия Устава;

3. Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации;

4. Оригинал и копия регистрационного номера налогоплательщика (РНН);

5. Оригинал и копия лицензии, если вид деятельности лицензируемый;

6. Оригинал и копия статистической карточки;

7. Копии удостоверений личности руководителей юридических лиц;

8. Оригинал справки из налогового комитета об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет;

9. Протокол общего собрания либо решение единственного участника о заключении договора аренды коммерческого (нежилого) помещения, либо о приобретении нежилого помещения в аренду с выкупом или прямой продаже;

10. Копии решения и приказа о назначении первого руководителя, заверенные печатью юридического лица
;

11. Доверенность на предоставление документов в Управляющую компанию Фонда.

Перечень необходимых документов для индивидуальных предпринимателей:

1. Краткое обоснование целевого назначения аренды нежилого (коммерческого) помещения, подписанное Заявителем (составляется в свободной форме);

2. Оригинал и копия удостоверения личности Заявителя;

3. Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (в налоговой инспекции);

4. Оригинал и копия регистрационного номера налогоплательщика (РНН) Заявителя;

5. Оригинал и копия лицензии, если вид деятельности лицензируемый;

6. Оригинал и копия патента, при налогообложении на основе Патента;

7. Оригинал справки из Налогового комитета об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет при налогообложении на основе упрощенной декларации;

Перечень необходимых документов физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями:

1. Краткое обоснование целевого назначения аренды нежилого (коммерческого) помещения, подписанное Заявителем (составляется в свободной форме);

2. Оригинал и копия удостоверения личности Заявителя;

3. Оригинал и копия регистрационного номера налогоплательщика (РНН) Заявителя;

4. Оригиналы и копии договоров банковского займа Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, с приложением графиков погашения, в случае наличия имеющихся обязательств по займам в других банках;

5. Оригиналы и копии судебных решений по обязательствам Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, при наличии обязательств по судебным исполнительным листам;

6. Оригиналы и копии социального индивидуального кода (СИК) Заявителя;

7. Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя за последние шесть месяцев, предшествующие месяцу подачи документов;

8. Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;

9. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;

10. Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга);

11. Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей);

Примечание:

Оригиналы документов, указанных в пунктах 2 и 6 в перечне документов, предоставляемых юридическими лицами, в пунктах 2, 6 и 9 в перечне документов, предоставляемых индивидуальными предпринимателями, а также в пунктах 2, 6, 8, 10 и 11 в перечне документов, предоставляемых физическими лицами, возвращаются Заявителю после сверки их с копией документа.

Документы, указанные в пунктах 1 настоящего Приложения, не предоставляются в случаях прямой покупки, аренды с выкупом и аренды машиномест.

Документы, указанные в пунктах 1,8 в перечне документов, предоставляемых юридическими лицами, в пунктах 1, 5-7 в перечне документов, предоставляемых индивидуальными предпринимателями, а также в пунктах 1, 4-11 в перечне документов, предоставляемых физическими лицами не предоставляются в случаях прямой покупки, аренды с выкупом и аренды машиномест.