Прокурору Московской области
ГСП-6, г. Москва,
Малый Кисельный пер., д. 5
!
По адресу: Московская область, г. о. Химки, мкр. Сходня, в районе 1-го Чапаевского переулка и улицы Некрасова, корпус 1 компанией-застройщиком Ипотечный Дом» ведется строительство многоэтажного жилого дома. Реализация квартир в этом доме осуществлялась Ипотечный Дом» путем заключения договоров долевого участия в строительстве. Несмотря на то, что ст. 4 Федерального закона от 01.01.01 года предусмотрено обязательное указание в тексте договора сроков передачи возведенного объекта участникам долевого строительства, четкие указания на такой срок в договорах отсутствует. Вместе с тем, все договоры долевого участия в строительстве данного объекта прошли в установленном порядке государственную регистрацию в территориальном подразделении Росреестра в г. Химки.
Первоначальный срок окончания строительства, который был обозначен Ипотечный Дом» - 1 октября 2011 года. Однако, данные срок был нарушен, Ипотечный Дом» в нарушение норм вышеуказанного закона в одностороннем порядке неоднократно переносило сроки окончания строительства дома.
В середине 2012 года Ипотечный Дом» получило разрешение на ввод данного дома в эксплуатацию (№ RU от 4 июня 2012 года), несмотря на то, что фактически работы в доме в полном объеме завершены не были. Приказом Первого заместителя Главы администрации г. о. Химки Московской области № 000 от 20 июля 2012 года вышеуказанное разрешение было отозвано (копия приказа прилагается).
С конца 2012 года и по настоящее время работы на данном объекте фактически не ведутся, Ипотечный Дом» в очередной раз внес изменения в проектную декларацию в части сроков ввода дома в эксплуатацию – до 6 сентября 2013 года.
В период с декабря 2012 года по апрель 2013 года в адрес руководителя Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью и Администрации г. о.Химки Московской области направлялись письма с изложением обстоятельств сложившейся ситуации.
Ответ руководителя Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью свидетельствует о его отказе от участия в разрешении данной ситуации с предложением обращаться в Администрацию г. о. Химки (прилагается).
Ответ Первого заместителя Главы Администрации г. о. Химки свидетельствует об отказе от участия в разрешении данной ситуации с предложением обращаться в Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью (прилагается).
Учитывая безответственный подход и желание всячески уклониться от решения насущных проблем жителей мкр. Сходня г. о. Химки Московской области и защиты их законных интересов руководства Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью и Администрации г. о. Химки, а также многочисленные нарушения со стороны Инпотечный Дом» требований Федерального закона от 01.01.01 года № 214-ФЗ и исходя из того, что в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О прокуратуре Российской Федерации», прокуратура осуществляет надзор за исполнением законов федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов
ПРОШУ ВАС:
Провести проверку законности позиции руководителя Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью в части уклонения от участия в урегулировании вопросов, касающихся защиты интересов участников долевого строительства многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. о. Химки, мкр. Сходня, в районе 1-го Чапаевского переулка и улицы Некрасова, корпус 1. Провести проверку законности позиции Первого заместителя Главы Администрации г. о. Химки в части уклонения от участия в урегулировании вопросов, касающихся защиты интересов участников долевого строительства многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. о. Химки, мкр. Сходня, в районе 1-го Чапаевского переулка и улицы Некрасова, корпус 1. Провести проверку деятельности Ипотечный Дом» в части осуществления им коммерческой деятельности в рамках возведения многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. о. Химки, мкр. Сходня, в районе 1-го Чапаевского переулка и улицы Некрасова, корпус 1 и в части нарушений со стороны Ипотечный Дом» требований Федерального закона от 01.01.01 года .