Письмо

Прочтено: ответ на письмо № 000\12-14 от 01.01.2001 г

От кого:	Госжилинспекция СПб <*****@>
Кому:	'Марина Свобода' <*****@***ru>

2 ноября 2012, 14:04 важное

работа органов исполнительной власти

От кого:	Marina Svoboda <*****@***ru>
Кому:	*****@***gov. *****

1 ноября 2012, 22:24 5 файлов

.
Обращаюсь к Вам от имени собственников дома 6 корп.2 по Белградской ул.
Мы неоднократно обращаемся в Жилкомсервис № 1, ГУЖА, администрацию Санкт-Петербурга по вопросу  нарушения прав собственников руководством Жилкомсервис № 1. Все наши обращения стекаются в Вашу администрацию и на них отвечает зам. главы администрации .
Так  в течение 2гг мы систематически требуем, чтобы руководство Жилкомсервис № 1 отчиталось о расходовании денег, выделенных из Фонда реформирования ЖКХ на капитальный ремонт в 2009 г, о расходовании денег, ежемесячно собираемых на текущий ремонт, о планировании ремонтных работ и утверждении сметы на обслуживание, управление, текущий ремонт.  Также неоднократно обращались в органы власти по вопросу несанкционированного доступа к нашему общедомовому имуществу компании Эр Телеком. Писали и Вам об этом. 12 ноября 2011 г было проведено собрание собственников по вопросу выборов Совета дома. по вопросу работы Жилкомсервис № 1 по проведению капитального ремонта. по проведению работ по содержанию дома и текущему ремонту, а также по вторжению Эр Телеком в наш дом. Более 70% собственников присутствовали на собрании и единогласно при одном воздержавшемся признали работу Жилкомсервис неудовлетворительной, потребовали убрать оборудование Эр Телеком из дома и обязать произвести ремонт испорченного общедомового имущества за счет Эр Телеком. Однако, ремонтные работы ЖКС № 1 произвел из денег собственников, собранных на текущий ремонт. Весь этот период Жилкомсервис № 1 отчитываться перед нами не собирался. При этом Ваш заместитель присылал мне письма, что собрание проведено. Однако, ни протоколов собраний, ни уведомлений об их проведении с моей подписью или с подписью кого-то из собственников представить мне так и не смогли ни ЖКС № 1, ни ГУЖА, ни господин Линьков.  Ни по капитальному ремонту, ни по вторжению Эр Телеком нет уведомлений с подписями собственников, нет и Протоколов в ЖКС № 1. Во всяком случае 16 письменных официальных запросов остались без ответа.  К господину Линькову приходили члены Совета дома и приносили Протокол по выбору совета дома и по оценке деятельности ЖКС № 1, он слушал, изучал, но в письме снова написал, что надо выбирать Совет дома и что собрания проведены.  Последнее письмо просто поразило своей некомпетентностью: 
1.господин  Линьков пишет 29.10.2012 г в письме № 11. что отчетная информация размещена на сайте. Но при этом упоминает про обязанности дать ответ на запрос граждан. Так мы не можем добиться конкретного отчета - куда тратятся наши деньги, что конкретно и в каком объеме произведено. Т. е. налицо нарушение ЖКС № 1 требования Постановления правительства о раскрытии информации управляющими компаниями
2. Далее Линьков пишет о тарифах на воду, тепло, электроэнергию, но он не владеет информацией о том. что в доме есть счетчики и согласно Постановления № 000 расчеты должны производиться не по тарифам, а по счетчикам. Именно этого мы требуем с маниакальным упорством, начиная с конца 2009 г.
3. Кроме того господин Линьков не обладает знаниями по вопросу расчета сумм коммунальных платежей, не знает формул, нормативов и поэтому дает некомпетентные ответы на наши запросы.
4. По вопросу платы за управление домом, содержание дома и текущий ремонт господин Линьков и вовсе опростоволосился. Потому что согласно ЖК РФ это относится к компетенции общего собрания собственников и никоим образом не регламентируется тарифами. Потому что согласно правил содержания жилого дома четко определены объемы работ по содержанию дома и собрание решает, что из этого будет оплачивать, а что нет. Так никакого озеленения  и ухода за зелеными насаждениями никогда не производилось, поэтому плата должна быть снижена. Еще целый ряд работ не производится, например, в течение 2х лет в доме нет уборщика. Его работу эпизодически выполнял дворник (на него мы ежемесячно дополнительно платим 34500 руб). А с июля и вовсе никто не убирал ни подъезды. ни территорию. Пришлось жаловаться Губернатору СПб.
5. Далее господин Линьков уверяет, что мне неоднократно предоставлялись документы по запросу. Он лично мне их предоставлял, что так уверен в ответах?  Я не получила половины из тех документов, которые запрашивала. Зато получила расчеты по дому в 2х вариантах и очень интересные. В них совершенно разные суммы на дом. Это навело на мысль о двойной бухгалтерии. Также вместо Протокола по размещению оборудования Эр Телеком я получила обращение в РОВД и ответ Прокопенко, что оборудование демонтировано в доме 14 на Будапештской. Напомню, что я живу на Белградской ул. Еще я получила интереснейший документ о том, что капитальный ремонт крыши не принят. Наверное, поэтому она течет из года в год. Еще интереснейшие документы о проведении капитального ремонта ГВС в 2007 и в 2009 гг Причем, расчет на 324 квартиры, хотя в доме их 252. При сравнении по бумагам производились одни и те же работы, выделялись деньги из городского бюджета (Контракт № 19  за 2007 г  за подписью Дмитриева) и Договор № 1 от 2009 г зп подписью Ивановой. Деньги выделялись из городского и федерального бюджетов. Протоколов собраний естественно, не предоставляют. Нет и уведомлений и прочих обязательных атрибутов, прописанных в ЖК РФ.  Ваш сотрудник не знает правил проведения общих собраний собственников или просто уклоняется от ответа? И то и другое дискредитирует исполнительную власть района. Ни одно  заявление, ни одна жалоба не изучены лично господином Линьковым. Он не пытается вникнуть в суть обращений и ставит себя в неловкое положение. Учитывая, что он является представителем власти района, господин Линьков ставит под удар и Вашу репутацию. Что касается моих полномочий, то господину Линькову, а также в ГУЖА и в ЖКС № 1 был отправлен официально с регистрационными номерами Протокол собрания собственников, где четко прописаны члены Совета дома. Кроме того 20 июня 2012 г в присутствии представителя ГУЖА и руководства ЖКС № 1 я была вновь избрана председателем совета дома. Протоколы с подписями собственников находятся в ЖКС № 1. Если же они их потеряли, то это не моя проблема, а руководства ЖКС № 1.
Прошу внимательно лично изучить материалы обращений и ответов Вашего сотрудника , принять соответствующие меры.
В противном случае буду вынуждена обратиться в соответствующие органы  по вопросу бездействия органов власти.

Все файлы проверены, вирусов нет

 Прикрепленные файлы: 5 Скачать одним архивом (attachments__.zip)

 03.09.2012 ГЖИ. doc

52 КБ Посмотреть Скачать

 "11.10.11 жкс № 1 ХРАБРОМУ

21 КБ Скачать

 30.09.12 гОбращение к Прокопенко. doc

44 КБ Посмотреть Скачать

 вопросы к руководству жкс № 1 от собственников дома. doc

36 КБ Посмотреть Скачать

 протокол собрания. docx

16.76 МБ Посмотреть Скачать