За 2011 год в многоквартирном жилом доме были выполнены следующие работы по содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию

Новый 2-й пер. 4

За 2011 год в многоквартирном жилом доме были выполнены следующие работы по содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию:

№ п/п	Наименование работ	Выполненные работы
1	Фундаменты	Ремонт и окраска цоколя Ремонт отмостки в местах примыкания к наружной стене жилого дома
2	Стены, перегородки	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр окрашенных поверхностей стен, устранение повреждений при выявлении, не допуская их дальнейшего развития (оштукатуривание и покраска). Влажная протирка, обметание пыли.
3	В подвалах, технических этажах, чердаках	ЖНМ-96-01/1 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. приведение в порядок чердачных и подвальных помещений. В течении всего года проводятся мероприятия по поддержанию температурно-влажностного режима согласно установленных требований. Чердачные, подвальные помещения проветриваются регулярно в течении всего года с помощью вытяжных каналов, люков, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе. На летний период установили (сняли на зимний период) жалюзи на слуховых окнах в чердачном помещении, проверили теплоизоляционный материал, устранили не плотности входных дверей на чердачное помещение. В летний период проветриваются подвальные помещения, на продухи устанавливают металлические сетки для не проникновения грызунов и животных. Периодически проводится дезинфекция и дератизация. Изготовление и монтаж причердачной решетки с дверью – 2 шт.
4	Внешние части многоквартирного жилого дома	Согласно норматива. 465ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр облицовки, штукатурки и окрасочного слоев фасадов, ремонт цоколей отмосток.
5	Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах	Мойка нижней части ствола мусоропровода, уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов
6	Балконы, козырьки, лоджии и эркеры	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр конструктивных элементов и очистка от мусора
7	Межэтажные перекрытия: железобетонные.	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр конструктивных элементов, устранение повреждений.
8	Полы в помещениях общего пользования Площадь/материал – 2254,7 м2/ бетон	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр технического состояния полов.
9	Крыши: Кровля мягкая площадью 1125м2.	ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. Устранены не плотности примыканий свесов. При подготовке жилого дома к эксплуатации в зимний период, переключение внутреннего водостока на зимний режим работы. При подготовке к летнему периоду переключение внутреннего водостока на летний режим работы. Очистка от грязи, листвы и посторонних предметов. Замена участка мягкого покрытия (30 м2)
10	Система канализации	ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г
11	Системы центрального отопления, холодного водоснабжения	ЖНМ-96-01/4 утвержденный Постановление правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. Гидравлические испытания системы центрального отопления. Восстановление разрушенной изоляцию трубопроводов системы отопления. Ремонт, поверка, наладка оборудования, запорно-регулирующей арматуры и контрольно-измерительных приборов.
12	Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка	Наладку и ремонт электрооборудования в жилом доме произвели согласно нормативу ЖНМ-96-01/2 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г.
13	Вентиляция	Согласно ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г. Провели прочистку вентиляционных каналов.
14	Лифты - 2 пассажирских	Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта согласно приложения 1 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г.

План работ по содержанию и текущему ремонту на 2012 год:

№ п/п	Наименование работ	Выполненные работы
1	Фундаменты	Ремонт и окраска цоколя Ремонт отмостки в местах примыкания к наружной стене жилого дома
2	Стены, перегородки	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр окрашенных поверхностей стен, устранение повреждений при выявлении, не допуская их дальнейшего развития (оштукатуривание и покраска). Влажная протирка, обметание пыли.
3	В подвалах, технических этажах, чердаках	ЖНМ-96-01/1 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. приведение в порядок чердачных и подвальных помещений. В течении всего года проводятся мероприятия по поддержанию температурно-влажностного режима согласно установленных требований. Чердачные, подвальные помещения проветриваются регулярно в течении всего года с помощью вытяжных каналов, люков, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе. На летний период установили (сняли на зимний период) жалюзи на слуховых окнах в чердачном помещении, проверили теплоизоляционный материал, устранили не плотности входных дверей на чердачное помещение. В летний период проветриваются подвальные помещения, на продухи устанавливают металлические сетки для не проникновения грызунов и животных. Периодически проводится дезинфекция и дератизация.
4	Внешние части многоквартирного жилого дома	Согласно норматива. 465ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр облицовки, штукатурки и окрасочного слоев фасадов, ремонт цоколей отмосток.
5	Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах	Мойка нижней части ствола мусоропровода, уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов
6	Балконы, козырьки, лоджии и эркеры	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр конструктивных элементов и очистка от мусора
7	Межэтажные перекрытия: железобетонные.	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр конструктивных элементов, устранение повреждений.
8	Полы в помещениях общего пользования Площадь/материал – 2254,7 м2/ бетон	Согласно норматива. 465 ПП от 01.01.2001 г. Визуальный осмотр технического состояния полов.
9	Крыши: Кровля мягкая площадью 1125 м2.	ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. Устранены не плотности примыканий свесов. При подготовке жилого дома к эксплуатации в зимний период, переключение внутреннего водостока на зимний режим работы. При подготовке к летнему периоду переключение внутреннего водостока на летний режим работы. Очистка от грязи, листвы и посторонних предметов. Очистка от грязи, листвы и посторонних предметов.
10	Система канализации	ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г
11	Системы центрального отопления, холодного водоснабжения	ЖНМ-96-01/4 утвержденный Постановление правительства Москвы № 000 от 01.01.2001 г. Гидравлические испытания системы центрального отопления. Восстановление разрушенной изоляцию трубопроводов системы отопления. Ремонт, поверка, наладка оборудования, запорно-регулирующей арматуры и контрольно-измерительных приборов.
12	Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка	Наладку и ремонт электрооборудования в жилом доме произвели согласно нормативу ЖНМ-96-01/2 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г.
13	Вентиляция	Согласно ЖНМ-96-01/4 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г. Провели прочистку вентиляционных каналов.
14	Лифты - 2 пассажирских	Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта согласно приложения 1 утвержденным Постановлением Правительства Москвы 465 от 01.01.2001 г.