ТРЕБОВАНИЯ
ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ БАНКОМ К ЗАЕМЩИКАМ / СОЗАЕМЩИКАМ / ПОРУЧИТЕЛЯМ
ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Требования к Заемщику / Созаемщику:
1. Гражданство – Российская Федерация.
2. Регистрация по месту жительства/месту пребывания в любом регионе Российской Федерации.
3. Постоянное место работы: на территории Российской Федерации по месту нахождения офисов и филиалов Банка.
4. Возраст: минимальный возраст на момент получения кредита (займа) – 21 год;
максимальный возраст на момент погашения кредита (займа) – 60 лет – для женщин, 65 лет – для мужчин.
5. Занятость: общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев;
стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
6. Срок существования бизнеса Заемщика, который является индивидуальным предпринимателем или участником (акционером) организации и чей доход учитывается при определении размера кредита - не менее 1 (Одного) года.
7. Солидарными Заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору (договору займа) должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости.
8. Общее количество Созаемщиков не ограничено.
9. Если Заемщик (Созаемщик) состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг (супруга) выступают в качестве Созаемщиков. В случае если супруг (супруга) Заемщика (Созаемщика) является иностранным гражданином, он (она) выступает Поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора.
Требования к Поручителю:
1. Гражданство – любое
2. Постоянное место работы: на территории Российской Федерации по месту нахождения офисов и филиалов Банка.
3. Возраст: минимальный возраст на момент получения кредита (займа) – 21 год,
4. максимальный возраст на момент погашения кредита (займа) – 60 лет – для женщин, 65 лет – для мужчин.
5. Занятость: общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев;
стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
6. Срок существования бизнеса Заемщика, который является индивидуальным предпринимателем или учредителем (акционером) организации и чей доход учитывается при определении размера кредита - не менее 1 (Одного) года.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ[1]
К ПРЕДЪЯВЛЕНИЮ В БАНК ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Перечень обязательных документов:
1. Заявление-анкета.
2. Паспорт гражданина РФ, а также всех совершеннолетних членов их семей (дети, родители), либо паспорт иностранного государства
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
4. Справка о доходах по форме не менее чем за последние 6 мес. и/или 3-НДФЛ (налоговая декларация) за прошедший год.[2]
5. Оригиналы или заверенные отделом кадров копии трудовой книжки и/или трудовых договоров. [3]
6. Документы об образовании.
7. Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака/свидетельство о смерти супруга (при наличии).
Перечень обязательных документов предоставляемых при внесении более 50% от стоимости квартиры (применимо только для программы «Городская ипотека»:
1. Заявление-анкета с обязательным предоставлением ИНН работодателя.
2. Паспорт гражданина РФ, а также всех совершеннолетних членов их семей (дети, родители), либо паспорт иностранного государства
3. Любой документ позволяющий идентифицировать личность Клиента (заграничный паспорт, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение, свидетельство о присвоении ИНН, удостоверение офицера, полис ОМС).
4. Декларация Заемщика, подтверждающая его доход по форме Банка
Дополнительные документы, предоставляемые собственниками бизнеса / индивидуальными предпринимателями (в обязательном порядке):
Для собственников бизнеса | Для индивидуальных предпринимателей |
• Учредительные документы • Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ • Бухгалтерский баланс (формы №1 и 2) • Отчет о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой) • Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для ограниченной ответственностью (ООО)" href="/text/category/obshestva_s_ogranichennoj_otvetstvennostmzyu__ooo_/" rel="bookmark">общества с ограниченной ответственностью) | • Свидетельство о регистрации • Лицензии • Декларация за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего • Свидетельство о внесении в реестр ЕГРП |
Перечень документов, предоставляемых при наличии:
1. Справка о доходах по форме Банка.
2. Свидетельства о заключении (расторжении) брака, о рождении детей
3. Военный билет
4. Заграничный паспорт
5. Водительское удостоверение
6. Документы, подтверждающие расходы
7. Свидетельство о государственном пенсионном страховании
8. Свидетельство о присвоении ИНН
9. Справка банков о наличии кредитной истории.
10. Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, дивиденды и т. п.
11. Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг).
12. Документы, подтверждающие источник первоначального взноса.
13. Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита.
14. Копия брачного договора
15. Документы, подтверждающие работу по совместительству.
16. Иные документы
Банк вправе запросить дополнительные документы.
[1] Требования к пакету документов идентичны для Заемщика / Созаемщика/ Поручителя, при условии учета их дохода при расчете лимита кредитования
[2] Не предоставляется Созаемщиком/Поручителемпри условии, что их доход не учитывается при расчете лимита
[3] Не предоставляется Созаемщиком/Поручителемпри при условии, что их доход не учитывается при расчете лимита
