Русская версия

A.  Описание возможностей проекта:

A1.  Название проекта:

Перенос прядильной фабрики Минского

a.  Краткое название:

Перенос прядильной фабрики

b.  Полное название:

Перенос прядильной фабрики с высвобождением площадей по ул. К.Цеткин д.5 и д.7 (около 3 га земли) с перспективой будущей застройки общественно-делового и развлекательного центра c наземными и подземными паркингами.

c.  Краткое описание:

В настоящее время располагается на 2-х промышленных площадках. С целью экономической целесообразности необходимо произвести перенос оборудования с производственных площадей по c последующей застройкой общественно-делового и развлекательного центра по ул. К.Цеткин.

A2.  Состояние проекта:

Инвестиционное предложение. Разработан бизнес-план. Выполнены следующие мероприятия: - подбор площадки для переноса прядильной фабрики, - определение участка для строительства вспомогательных служб и складских помещений, - проведение кадастровой оценки земли, - определение рыночной стоимости зданий и сооружений, - освобождение площадей под монтаж технологического оборудования прядильной фабрики по ул. – частично выполнено.

A3.  Участвующие организации и их роли:

Открытое акционерное общество «Сукно» - инициатор проекта, заемщик. 2) Концерн «Беллегпром» - координатор проекта.

A4.  Описание проекта (подходы, задачи, компоненты, результаты, этапы, сроки, общее финансирование, преимущества, влияние на переходные процессы в экономике и т. д.):

Предполагаемый инвестиционный проект включает реконструкцию прядильной фабрики (строительство здания для вспомогательных служб, перенос оборудования на производственные площади по , закуп нового оборудования) с высвобождением площадей и предоставление инвестору права пользования ими.

a.  Общая стоимость проекта (млн долл. США):

37.0

A5.  Предпосылки/история/общая программа/связанные или похожие проекты:

Необходимость переноса прядильной фабрики и освобождение площадей для строительства общественно-делового и развлекательного центра.

A6.  Краткое описание влияния на окружающую среду:

Не предполагается увеличение негативного воздействия на окружающую среду.

A7.  Возможные препятствия/проблемы/степень риска:

Нет

A8.  Срок реализации/окупаемости проекта (лет):

2 / 4

A9.  Отраслевая принадлежность проекта:

Текстильная промышленность

B.  Статьи капитальных затрат (суммарные инвестиции необходимые для реализации проекта):

B1. Физические компоненты

B2. Капиталовложения (млн долл. США):

Строительство здания, закупка оборудования, строительно-монтажные работы по переносу оборудования.

37.0

Итого:

37.0

B3. Суб-проекты по размещению

B4. Стоимость проекта (млн долл. США):

C.  Капитал по источнику происхождения, имеющийся в наличии инициаторов проекта (собственников, соучастников, спонсоров):

C1.  Вид источников (гранты, инвестиции, долевое участие / собственность и т. д.)

C2. Сумма (млн долл. США):

D.  Требуемые инвестиции, недостающие средства:

D1.  Необходимое финансирование, необходимый тип финансового участия:

D2.  Источники финансирования

D3. Тип финансового инструмента

D4. Сумма (млн долл. США):

Средства иностранного инвестора:

Прямые иностранные инвестиции

37.0

D5.  Данные о финансовых учреждениях, вовлеченных в реализацию проекта:

E.  Спрос (потребители) и доходы:

E1.  Тип потребителей, объемы, цены, доходы, исчисляемая выгода/сбережения:

Исчисляемая выгода - использование общественно-делового и развлекательного центра по ул. К.Цеткин.

E2.  Источники финансирования

E3. Доходы (продажи) (млн долл. США):

От продажи строящихся зданий и сооружений общественно-делового и развлекательного центра.

41.0

F.  Операционные и эксплуатационные расходы:

F1.  Составляющие издержек, амортизационная политика, организация производства и др.:

F2. Статьи затрат

F3. Сумма (млн долл. США):

Строительство здания, закупка оборудования, строительно-монтажные работы по переносу оборудования.

37.0

G.  Чистый доход:

G1.  Объем чистой прибыли

G2. Сумма (млн долл. США):

Чистая прибыль

4.0

H.  Источник информации о проекте:

H1.  Форма заполнена (кем, Ф. И.О., должность):

главный инженер

H2.  Организация (наименование и адрес):

- открытое акционерное общество «Сукно», Республика Беларусь, 3

H3.  Тел. / Факс / E-mail:

тел. +37, 2 +37, факс +37, Е-mail: *****@***belpak. E-mail в Интернет:*****@***ru тел.:+

H4.  Дата:

Январь, 2013

H5.  Ведомственная принадлежность проекта:

Концерн «Беллегпром»

English version

A.  Project Opportunity Description:

A1.  Project Name:

Transposition of the Spinning-Mill of Minsk Sukno Open Joint Stock Company

a.  Short name:

Transposition of the Spinning-Mill

b.  Full name:

Transposition of the Spinning-Mill, together with release of premises in K. Tsetkin Street, building 5 and building 7 (about 3hectares of land), for expected subsequent building up the social, business and entertainment center with land and underground parkings.

c.  Summary description:

Today Sukno Open Joint Stock Company occupies two production areas. It is reasonably from the economic viewpoint to remove equipment from the production areas located in K. Tsetkin Street building 5 and building 7 (about 6 hectares of land) and place the same at the production areas located in 33, Matusevich Street, and use such released lands in K. Tsetkin Street for building up the social, business and entertainment center.

A2.  Progress Status:

Investment proposa, the business plan is developed; Following actions are executed: - Selection of a platform for carrying over of a spinning mill, - Definition of a site for building of auxiliary services and warehouse, - Carrying out of a cadastral estimation of the earth, - Definition of market cost of buildings and constructions, - Clearing of the areas under installation of the process equipment of a spinning mill on street Matusevicha, 33 – is partially executed.

A3.  Organizations involved and their roles:

Sukno Open Joint Stock Company (Sukno JSC)is the initiator of the project - is the borrower.

A4.  Project Description:

The proposed investment project includes reconstruction of the Spinning-Mill (construction of a building wherein any auxiliary services will be located; transposition of the equipment to the production premises located in 33, Matusevich Street; purchase of new equipment), accompanied with release of areas and granting the investor the right to use the same.

a.  Project cost (mln USD):

37.0

A5.  Background / history / overall programme / related or similar projects:

A need for transposition of the Spinning-Mill and release of premises for the social, business and entertainment center construction.

A6.  Environmental impact summary:

No adverse environmental impact is expected.

A7.  Possible obstacles/ problems/ risk assessment:

Not known. There are no risks.

A8.  Term of realization / term of recoupment:

2 / 4

A9.  Project’s branch:

Textile industry

B.  Capital Cost Items (additional requirements for project):

B1. Project physical components

B2. Capital cost (mln USD)

Construction of the building; purchase of the equipment; building and assembly job for equipment transposition.

37.0

Total:

37.0

B3. Sub-projects by location

B4. Project cost (mln USD)

C.  Capital Resources Available from Sponsors/ Proposers:

C1. Resources 'in kind', grants, investments, equity / ownership, etc.

C2. Amount (mln USD)

D.  Required Financial Assistance:

D1.  Financing gaps, type of financial assistance required:

D2.  Sources of finance

D3. Type of investment

D4. Amount (mln USD)

Foreign investment funds:

Foreign direct investments

37.0

D5.  Financial/ International Institution Name:

E.  Demand (users) and revenues:

E1.  Type of users/ markets, volumes, pricing, revenues, quantifiable benefits/ savings:

Countable profit shall be from use of the social, business and entertainment center located in K. Tsetkin Street.

E2.  Revenues (Sales)

E3. Amount (mln USD)

Receipts from sale of the buildings of the social, business and entertainment center under construction

41.0

F.  Operating and Maintenance Costs:

F1.  Cost components, strategies for cost recovery, operating organisations, subsidies, etc.:

F2. Cost Item

F3. Amount (mln USD)

Construction of the building; purchase of the equipment; building and assembly job for equipment transposition.

37.0

Total

37.0

G.  Net Income Value:

G1.  Net Income Value

G2. Amount (mln USD)

Net profit

4.0

H.  Project information source:

H1.  This form was completed by:

Chief Engineer of Sukno Open Joint Stock Company;Tel.:(+375-17)

H2.  Organisation (address):

Sukno Open Joint Stock Company (Sukno JSC)3, Matusevich Street, 220121 Minsk, Republic of Belarus

H3.  Tel/Fax/E-mail:

Tel.: (+, 2538383; Fax: (+, E-mail: *****@***belpak. , E-mail: *****@***ru

H4.  Date:

January, 2013

H5.  Supreme Organization:

Concern «Bellegprom»