Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

  • 30% recurring commission
  • Выплаты в USDT
  • Вывод каждую неделю
  • Комиссия до 5 лет за каждого referral

Форма градостроительного плана земельного участка утверждена

 

Постановлением Правительства Российской Федерации

 

от 01.01.01 г. № 000

 

Градостроительный план земельного участка

 

 

№*

R

U

5

2

5

3

3

3

0

0

-

9

9

1

1

 

 

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании:

 

заявления

 

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной

 

власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по

 

планировке территории, либо реквизиты обращения и ф. и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты

 

обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

 

Местонахождение земельного участка

 

Нижегородская область

 

(субъект Российской Федерации)

 

Перевозский район

 

(муниципальный район или городской округ)

 

г. Перевоз, пр-кт. Советский, д.8

 

(поселение)

 

Кадастровый номер земельного участка 52:43:0700000:0000

 

(заполняется при наличии кадастрового номера)

 

План подготовлен: Отделом строительства и архитектуры администрации Перевозского муниципального района

 

(ф. и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

 

И. о. начальника отдела

31 декабря 2011 г.

________________

 

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

 

М. П.

Представлен Администрацией Перевозского района

 

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной

 

власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

 

_________________________________________________________________________

 

(дата)

 

Утверждён

Постановлением от 01.01.01 г.

 

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа

 

государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

 

*

Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного учатска)

 


2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка*

 

 

* Заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент или на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента.

 

 

В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Перевоз
Нижегородской области, утверждёнными Решением от
15.12.2008г. Перевозской городской Думой, на данный земельный участок
установлен градостроительный регламент

 

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил)

 

 

Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд) для зон:

 

Данный земельный участок попадает в зону Ж-3 - зона малоэтажной жилой застройки (застройка индивидуальными домами с приусадебными участками, коттеджная, блокированная)

 

Разрешенное использование земельного участка

Основные виды разрешенного использования:

·  отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками;

·  блокированные жилые дома с приусадебными участками;

·  скверы, цветники, газоны;

·  магазины торговой площадью 40 м2 (без специализированных магазинов строительных материалов, магазинов с наличием в них взыровоопасных веществ и материалов).

Вспомогательные виды разрешенного использования (сопутствующие основным):

·  сады, огороды; кроме земельных участков, отнесенных к зоне реконструкции;

·  парники, теплицы, оранжереи, сооружения для выращивания цветов, фруктов, овощей;

·  бани, сауны (при условии канализования стоков);

·  хозяйственные постройки, строения для содержания мелкого домашнего скота и

·  птицы;

·  для жилых домов усадебного типа - встроенные или отдельно стоящие гаражи, стоянки, но не более, чем на 2 транспортных средства на 1 земельный участок;

·  для блокированных жилых домов - встроенные или отдельно стоящие гаражи,

·  открытые стоянки, чем на 1 транспортное средство на 1 земельный участок.

Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования):

·  детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; школы начальные и средние;

·  клубы многоцелевого и специализированного назначения;

·  спортзалы, бассейны, ФОКи, помещения для занятий спортом;

·  поликлиники;

·  больницы;

·  аптеки;

·  пункты первой медицинской помощи;

·  почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

·  магазины товаров первой необходимости;

·  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и

·  обслуживания населения;

·  небольшие гостиницы;

·  пансионаты;

·  центры народной и традиционной медицины;

·  кабинеты практикующих врачей;

·  отделения, участковые пункты милиции;

·  объекты, связанные с отправлением культа;

·  жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

·  библиотеки;

·  бани;

·  предприятия общественного питания: кафе, закусочные, столовые.

 

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства*

 

Разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, объект капитального строительства – жилой дом.

 

 

3.1. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке

 

Назначение объекта капитального строительства:

 

 

№ -

жилой дом

 

(согласно чертежу градостроительного плана)

(назначение объекта капитального строительства)

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

 

Номер земельного участка согласно чертежу градостроительного плана

размер (м)

площадь (кв. м.)

 

максимальный

минимальный

 

1

1500

500

1450

 

Предельное количество этажей - 3

 

или предельная высота зданий, строений, сооружений 7 м.

 

 

*Заполняется, если в отношении земельного участка не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент

 

3.2. Иные показатели и требования к назначению, параметрам и размещению объекта.

 

3.2.1. Общие требования:

 

Ограничения и обременения использования земельного участка следует принимать в соответствии требованиями строительных и санитарных нормативов и правил, ведомственных нормативных правовых актов, не противоречащих закону от 01.01.2001г., № 000 ФЗ «О техническом регулировании», Градостроительному кодексу РФ, а так же требованиям градостроительного плана земельного участка.

 

 

3.2.2.Архитектурно-планировочные требования:

 

Жилой дом разместить в границах земельного участка согласно плану земельного участка, представленного заказчиком, с учётом минимальных растояний до границы соседнего участка:
от жилого дома - 3 м;
от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
от тдругих построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Забор должен быть решётчатый или сетчатый высотой не более - 1,5 м.

 

3.2.3. Сведения о расположении земельного участка в пределах зон с особыми условиями использовании территории: отсутствуют.

 

 

3.2.4. Ограничения по требованиям охраны особо охраняемых природных территорий: отсутствуют.

 

 

3.2.5. Ограничения, предъявляемые к водоохранным зонам водных объектов: отсутствуют.

 

 

3.2.6. Требования по сносу, выносу, переносу:

 

а) зданий и сооружений: нет.

 

б) сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования: отсутствуют.

 

 

3.2.7. Требования по обеспечению эксплуатации инженерных сетей и сооружений: Строительство фундамента здания осуществить на растояние не менее 2м от существующих инженерных сетей.

 

 

3.2.8. Требования к организации подъезда и подхода к земельному участку:

 

имеется существующий проезд

 

 

3.2.9. Основные требования к благоустройству и озеленению участка: предусмотреть отмостку здания и озеленение территории.

 

 

3.2.10. Требования по инженерным изысканиям на участке: нет.

 

 

3.2.11. Основные требования к решению и отделке фасадов: выполнить из современных материалов, предварительно согласовав с отделом строительства и архитектуры.

 

 

4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объекта культурного наследия: нет.

 

 

5. Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получить у владельцев сетей.

 

 

6.Информация о возможности или невозможности разделения земельного

 

(не нужное зачеркнуть)

участка

 

Решение №1 от 01.01.2001 г. "О нормах предоставления земельных

 

участков на территории г. Перевоз"

 

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)