Смета расходов ТСЖ «Горького50б»

Утверждена на общем собрании собственников жилья

19 июня 2012 года

Смета расходов ТСЖ «Горького50б»

на 2012 год.

Статья затрат	Сумма в месяц, руб.
1. Расходы на оплату труда обслуживающего персонала:
Фонд оплаты труда в т. ч.:	83000
председатель	15000
гл. бухгалтер	8000
сантехник	7000
электрик	7000
дворник	7000
плотник	7000
консьерж(4 чел.)	32000
Налоги на оплату труда	41000
Всего по п.1.	124000
2. Прямые расходы на обслуживание коммунальной системы дома:
Вывоз ТБО	10000
Непредвиденные расходы (обслуживание домофона, ТВ-антенны, услуги юриста).	5000
Всего по п.2.	15000
3. Общехозяйственные расходы:
Хозяйственные принадлежности, инвентарь	3000
Канц. товары, почтовые расходы	500
Услуги банка	6000
Телефонная и мобильная связь	2000
Всего по п.3.	11500
Итого	150500
Общая площадь (жилых и нежилых ) помещений дома-3392,4 кв. м.	Тариф в месяц на 1 кв. м. - 44,36руб.
4.Коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт.
Текущий ремонт мест общего пользования.
Капитальный ремонт общей собственности.
Отопление.
Горячее водоснабжение.
Водоснабжение.
Электроэнергия.
Водоотведение.
5.Разовые платежи.
Опрессовка теплотрассы.
Техническое обслуживание приборов учета.
6.Очистка территории в зимнее время.
7.Непредвиденные расходы.
Ликвидация аварий на внешних сетях.

Размер платежей за содержание жилых помещений рассчитывается как произведение утвержденного в соответствии с данной сметой тарифа на 1 кв. м. и площади жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения вносится независимо от фактического проживания в нем собственника и пользования собственником жилого помещения и мест общего пользования (МОП). Плата за коммунальные услуги вносится дополнительно и включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Коммунальные платежи оплачиваются собственниками жилых помещений в соответствии с показаниями общих приборов учета, приборов учета, установленных в соответствующей квартире (горячая, холодная вода, электроэнергия, отопление). Плата за текущий и капитальный ремонт оплачивается собственниками помещений согласно утвержденной на общем собрании сметы. Разовые (ежегодные) платежи ( указанные в п.5) оплачиваются собственниками помещений один раз в год. Очистка территории в зимнее время, ликвидация аварий на внешних сетях оплачивается собственниками помещений по мере выполнения данного вида работы. Для расчета тарифов была использована общая площадь дома, состоящая из общей площади квартир и общая площадь нежилых помещений.

Председатель собрания

Секретарь собрания