Общие условия контракта на выполнение строительных работ

Общие условия контракта на выполнение строительных работ

1 Определения.. 4

2 ЕДИНСТВЕННОЕ И МНОЖЕСТВЕННОЕ ЧИСЛА.. 4

3 оглавлениЯ и примечания.. 5

4 юридические отношения.. 5

5 общие обязанности/полномочия инженера.. 5

6 общие обязаТЕЛЬСТВА/ответственность подрядчика.. 7

7 перепоручение и субподряд.. 9

8 чертежи.. 9

9 рабочий журнал.. 10

10 гарантия выполнения КОНТРАКТА.. 10

11 ПРОВЕРКА СТРОЙПЛОЩАДКИ.. 11

12 обоснованность тендерного предложения.. 11

13 график выполнения работ.. 11

14 еженедельные встречи на СТРОЙПЛОЩАДКЕ.. 12

15 РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБ измененияХ.. 12

16 надзор со стороны подрядчика.. 12

17 работники подрядчика.. 12

18 РАЗБИВКА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ.. 13

19 наблюдение и освещение.. 13

20 охрана РАБОТ.. 13

21 страхование работ и прочее.. 14

22 ущерб лицу и собственности.. 15

23 страхование обязательств.. 15

24 несчастный случай или увечье рабочих.. 16

25 судебные меры, применимые к подрядчику в случае невыполнения условия страхования.. 16

26 соответствие законам, положениям и т. п. 17

27 предметы старины и прочее.. 17

28 авторское право, патент и прочие правА собственности и авторские гонорары 17

29 СОЗДАНИЕ ПОМЕХ ДЛЯ дорожноГО движениЯ и прилегающЕЙ собственностИ.. 18

30 чрезвычайные транспортные и специальные нагрузки.. 18

31 возможности для других подрядчиков.. 19

32 ОБЯЗАННОСТИ подрядчикА ПО ПОДДЕРЖАНИЮ чистотЫ НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ.. 19

33 очистка СТРОЙПЛОЩАДКИ при значительной степени завершения РАБОТ.. 19

34 труд.. 19

35 сведения о труде, установкЕ и прочеМ... 20

36 Материалы, качество работ и ИСПЫТАНИЕ.. 21

37 доступ к СТРОЙПЛОЩАДКЕ.. 21

38 проверка работы до ее скрытия.. 22

39 устранение неисправных работ и материалов.. 22

40 приостановка работы... 23

41 владение СТРОЙПЛОЩАДКОЙ.. 23

42 срок завершения.. 24

43 продление срока завершения.. 24

44 ход работ.. 24

45 неустойка за задержку сдачи работы... 25

46 акт о завершении значительной части работ.. 25

47 обязательства по устранению ДЕФЕКТОВ.. 26

48 изменения, дополнения и опущения.. 27

49 установки, временные СООРУЖЕНИЯ и материалы... 28

50 непредполагаемое одобрение материалов и прочего.. 29

51 измерение работ.. 29

52 обязательства сторон.. 30

53 полномочия.. 30

54 срочные ремонтные работы... 32

55 увеличение и сокращение стоимости.. 33

56 налогообложение.. 33

57 взрывные работы... 33

58 техника.. 33

59 временные СООРУЖЕНИЯ и восстановление.. 34

60 фотографии и реклама.. 34

61 ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ коррупции.. 34

62 Даты, выпадающие на праздничные дни.. 35

63 уведомления.. 35

64 язык, масса и измерения.. 35

65 учётные документы, отчётность, информация и аудит.. 36

66 форс-мажор.. 36

67 приостановка работ со стороны проон.. 37

68 расторжение контракта со стороны проон.. 37

69 расторжение контракта подрядчиком... 38

70 права и средства правовой защитЫ проон.. 38

71 разрешение споров.. 38

ПРИЛОЖЕНИЕ I: ФОРМЫ ГАРАНТИИ исполнения.. 40

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ исполнения.. 40

гарантийное обязательство.. 42

1  Определения

В целях Контрактных документов далее слова и выражения должны иметь следующие значения:

а) «Работодатель» означает Программа Развития Организации Объединенных Наций (ПРООН).

б) «Подрядчик» означает лицо, чье конкурсное предложение было принято, и с кем будет заключен Контракт.

в) «Инженер» - лицо, оказывающее услуги ПРООН в целях администрирования Контракта, как представлено в данном документе, и о чем в письменном виде будет уведомлен Подрядчик.

г) «Контракт» означает письменное соглашение между Работодателем и Подрядчиком, к которому приводятся в виде приложения настоящие Общие Условия.

д) «Работы» означают работы, подлежащие выполнению и завершению по данному Контракту.

е) «Временные сооружения» включают те постройки, которые необходимо возвести и которые не будут постоянными и частью Работ.

ж) «Чертежи» и «Спецификации» означают Чертежи и Спецификации, которые указываются в Контракте, и любые их изменения или дополнения к ним, предъявленные Инженером или представленные Подрядчиком и утвержденные в письменном виде Инженером согласно Контракту.

з) «Ведомость объемов работ» - это документ, в котором Подрядчик указывает стоимость Работ, на основе предусмотренных объемов видов работ и фиксированных единичных расценок, применяемых для расчета.

и) «Контрактная цена» означает сумму, согласованную в Контракте и подлежащую выплате Подрядчику для выполнения и завершения Работ и исправления любых недостатков в них согласно Контракту.

к) «Стройплощадка» означает участок земли и другие места на, под, в или через которые будут вестись Работы, или устанавливаться Временные сооружения.

2  ЕДИНСТВЕННОЕ И МНОЖЕСТВЕННОЕ ЧИСЛА

Слова, употребляемые в отношении лиц или сторон, должны означать компании или фирмы, а слова, употребленные только в единственном числе, должны также подразумевать множественное число и наоборот, где это необходимо по контексту.

3  оглавлениЯ и примечания

Оглавления или примечания в Контрактной документации не подразумеваются как часть таковых или должны учитываться при их толковании.

4  юридические отношения

Подрядчик и субподрядчик(и), если таковые имеются, должны иметь статус независимых подрядчиков по отношению к Работодателю. Контрактная документация не должна истолковываться как построение каких-либо контрактных отношений какого-либо вида между Инженером и Подрядчиком, но Инженер, при исполнении его обязанностей и полномочий по Контракту, имеет право требовать исполнение Подрядчиком его обязательств и требовать их выполнения. Ничто содержащееся в Контрактной документации не создает каких-либо контрактных отношений между Работодателем или Инженером и любым субподрядчиком(и) Подрядчика.

5  общие обязанности/полномочия инженера

а)  Инженер ведет администрирование Контракта как указано в Контрактной документации. В частности, он должен исполнять функции, описанные далее.

б)  Инженер будет представителем Работодателя в отношении Подрядчика во время строительства и до причитающейся ему заключительной выплаты. Инженер консультирует и советует Работодателю. Указания Работодателя Подрядчику будут передаваться через Инженера. Инженер должен иметь полномочия действовать от имени Работодателя только до той степени, которая предусмотрена Контрактной документацией, так как они могут быть изменены в письменном виде согласно Контракту. Обязанности, ответственность и ограничения полномочий Инженера как представителя Работодателя во время строительства, установленные Контрактом, не должны изменяться или увеличиваться без письменного согласия Работодателя, Подрядчика и Инженера.

в)  Инженер посещает Участок с периодичностью, соответствующей этапам строительства, для собственного общего ознакомления с ходом и качеством строительных Работ и определения в целом того, что Работы выполняются в соответствии с Контрактными документами. Основываясь на своих инженерных наблюдениях на строительной площадке, он должен сообщать Работодателю о ходе строительных Работ.

г)  Инженер не несет ответственность и не имеет право контролировать или изменять средства, методы, технологии, последовательность или процедуры, или меры предосторожности и программы в отношении Работ или Временных сооружений. Инженер не несет ответственность или не имеет право контролировать или изменять действия или недоработки Подрядчика (включая невыполнение Подрядчиком Работ согласно Контракту) и Субподрядчиков, если они имеются, или любого из их агентов или работников, или любых лиц, оказывающих услуги по Работам, за исключением случаев, когда такие действия или недоработки вызваны неисполнением Инженера своих функций в соответствии с Контрактом, заключенным между Работодателем и Инженером.

д)  Инженер должен при любых обстоятельствах иметь постоянный доступ к Работам, либо при их подготовке, либо при их реализации. Подрядчик должен предоставить все возможности для такого доступа, чтобы Инженер смог исполнять свои функции по Контракту.

е)  Основываясь на наблюдениях Инженера и оценке документации, представленной Подрядчиком вместе со счетами, Инженер определяет суммы, причитающиеся Подрядчику, и, соответственно, выдает Акты приёмки выполненных работ, дающие право на их оплату.

ж)  Инженер должен рассматривать и утверждать или предпринимать другие соответствующие действия в отношении представленных Подрядчиком документов, таких как Чертежи, Данные и Образцы продукции, но только для согласования проектной концепции Работ и в соответствии с положениями Контрактных документов. Такие действия должны быть предприняты в обоснованные сроки, чтобы не вызвать задержу работ. Одобрение Инженера конкретных объектов не указывает на утверждение всей конструкции, компонентом которого является этот объект.

з)  Инженер должен истолковывать требования Контрактных документов и выносить свое мнение по выполнению Подрядчиком предусмотренных ими работ. Все толкования и приказы Инженера должны согласовываться со смыслом и разумно вытекать из Контрактных документов, выдаваться в письменном виде или в виде чертежей. Любая сторона может составить письменный запрос Инженеру касательно такого толкования. Инженер должен истолковывать требования таким образом, чтобы способствовать должному выполнению Работ в разумные сроки и согласно утвержденным временным рамкам. Любые требования и споры, возникающие в связи с толкованием Инженером Контрактных документов или связанных с выполнением или ходом Работ, должны разрешаться согласно Статье 17 настоящих Общих Условий.

и)  Если иного не предусмотрено Контрактом, Инженер не имеет полномочий ни освобождать Подрядчика от каких-либо его обязательств по Контракту, ни распоряжаться по выполнению какой-либо работы, которая приводит к задержке завершения Работ или дополнительной оплате Подрядчику со стороны Работодателя, ни вносить какие-либо изменения в Работы.

к)  В случае завершения услуг Инженера, Работодатель обязан назначить другого подходящего профессионального работника для исполнения обязанностей Инженера.

л)  Инженер имеет полномочия отклонить работу, которая не соответствует Контрактной документации. У него также есть полномочия потребовать проведения специальной проверки или испытания работы, независимо от того, была ли данная работа произведена, установлена или завершена в любой момент, если он посчитает это необходимым или желательным для выполнения целей Контрактных документов. Однако ни полномочия Инженера принимать меры, ни какое-либо целесообразное решение, добросовестно принятое им либо в целях применения или неприменения таких полномочий, не дает начало каким-либо обязанностям или ответственности Инженера перед Подрядчиком, субподрядчиком, любыми их агентами или работниками, или любым другим лицом, оказывающим услуги по данным Работам.

м)  Инженер должен проводить инспектирование для определения сроков Завершения большей части работ и Полного завершения, должен получить и направить Работодателю для его рассмотрения гарантии и соответствующую документацию, которая необходима по Контракту и подготовлена Подрядчиком, а также должен выдать заключительный Акт приёмки выполненных работ, дающий право на их оплату, при соответствии требованиям Статьи 47 данных Общих условий и в соответствии с Контрактом.

н)  Если Работодатель и Инженер согласуют необходимость в этом, то Инженер должен назначить одного или несколько представителей Инженера для оказания содействия Инженеру в исполнении его обязанностей на стройплощадке. Инженер должен уведомить Подрядчика и Работодателя в письменном виде об обязанностях, ответственности и ограничениях полномочий любого такого представителя (-лей) Инженера.

6  общие обязаТЕЛЬСТВА/ответственность подрядчика

6.1  Обязательство по выполнению работ согласно Контракту

Подрядчик должен выполнить и завершить Работы и исправить недостатки в них в строгом соответствии с Контрактом, с должным вниманием и старанием, к удовлетворению требований Инженера, и должен будет обеспечить всю рабочую силу, включая надзор работ, материалы, строительные установки и все прочие объекты постоянного или временного характера, которые необходимы в и для данного выполнения, завершения работ и исправления недостатков, поскольку необходимость в обеспечении этого указывается в Контракте или подразумевается им. Подрядчик должен соответствовать и строго придерживаться инструкций и указаний Инженера по любому вопросу, касающемуся или относящемуся к Работам.

6.2  Ответственность за работы на стройплощадке

Подрядчик должен взять на себя всю ответственность за адекватность, устойчивость и безопасность всех работ и методов строительства, при условии, что Подрядчик не несет ответственность, если иного не оговорено в Контракте, за проект или спецификации Постоянных работ или каких-либо Временных работ, подготовленных Инженером.

6.3  Ответственность Подрядчика за сотрудников

Подрядчик должен нести ответственность за профессиональную и техническую компетенцию своих сотрудников, и отобрать для работы по настоящему Контракту надежных специалистов, которые будут эффективно работать над реализацией Контракта, уважать местные традиции и соответствовать высоким стандартам морального и этического поведения.

6.4  Указания

Подрядчик обязуется не искать и не принимать указания от какого-нибудь внешнего по отношению к Работодателю ведомства в связи с выполнением услуг по настоящему Контракту. Подрядчик обязуется воздержаться от любых действий, которые могут негативно отразиться на Работодателе, а также обязуется выполнять свои обязательства с полным соблюдением интересов Работодателя.

6.5  Неполучение выгоды официальными лицами

Подрядчик гарантирует, что никакое официальное лицо Работодателя не будет принимать или ему не будут предлагаться прямые или косвенные выгоды, возникающие согласно настоящему Контракту, или после заключения Контракта. Подрядчик соглашается, что нарушение данного положения является существенным нарушением условий настоящего Контракта.

6.6  Использование названия, эмблемы или официальной печати ПРООН или Организации Объединенных Наций

Подрядчик не должен рекламировать или иным способом распространять информацию о том, что он является Подрядчиком Работодателя, а также не должен никоим образом использовать название, эмблему или официальную печать Работодателя или Организации Объединенных Наций, или сокращенное название Работодателя или Организации Объединенных Наций в целях рекламы или других целях.

6.7  Конфиденциальный характер документов

Все карты, чертежи, фотографии, аэрофотоснимки, планы, отчеты, рекомендации, сметы и все прочие данные, составленные или полученные Подрядчиком по Контракту, являются собственностью Работодателя, рассматриваются как конфиденциальная информация и по завершению работы по контракту предоставляются только уполномоченным должностным лицам Работодателя; их содержание не должно разглашаться Подрядчиком какому-либо лицу помимо персонала Подрядчика, оказывающего услуги по данному Контракту, без предварительного письменного согласия Работодателя.

7  перепоручение и субподряд

7.1  Перепоручение Контракта

Подрядчик не должен перепоручать, передавать, закладывать или иным способом распоряжаться настоящим Контрактом, любой его частью или какими-либо правами Подрядчика, требованиями или обязательствами по Контракту, за исключением случаев получения им на это предварительного письменного согласия Работодателя.

7.2  Субподряд

В случае если Подрядчику необходимы услуги субподрядчиков, Подрядчик обязан получить предварительное письменное одобрение Работодателя на привлечение всех данных субподрядчиков. Одобрение Работодателем субподрядчика не освобождает Подрядчика ни от каких обязательств по Контракту. Условия любого субподрядного контракта должны подчиняться и соответствовать положениям данного Контракта.

7.3  Перепоручение обязательств Субподрядчика

В случае принятия субподрядчиком обязательств в отношении Подрядчика по работам, выполненным, или товарам, материалам, установкам и услугам, предоставленным данным субподрядчиком в целях осуществления Работ, длящихся в течение периода времени, превышающего Период ответственности за исправление недостатков по Контракту, Подрядчик должен в любое время после истечения данного Периода определить для Работодателя, по запросу и за счет Работодателя, необходимость в таком обязательстве в течение его периода действия.

8  чертежи

8.1  Владение чертежами

Чертежи должны оставаться в полном владении Работодателя, но две (2) копии чертежей передаются бесплатно Подрядчику. Подрядчик должен обеспечить и размножить за свой счет столько копий чертежей, сколько ему понадобиться. По завершении Работ Подрядчик обязан возвратить Работодателю все чертежи, предоставленные ему по Контракту.

8.2  Одна копия Чертежей должна находиться на Стройплощадке

Одна копия Чертежей, предоставленных Подрядчику, как упомянуто ранее, должна находиться у Подрядчика на Стройплощадке и иметься в любое время в распоряжении для осуществления проверок и использования Инженером и любым другим лицом, имеющим на то письменное разрешение Инженера.

8.3  Приостановка хода работ

Подрядчик должен предоставить письменное уведомление Инженеру, в случае вероятной задержки или приостановки планирования или хода Работ до тех пор, пока Инженер в разумные сроки не выдаст дополнительные чертежи или распоряжения, включая указания, инструкции или одобрение. Уведомление должно содержать подробное описание чертежей или необходимого распоряжения, объяснение, почему и когда это требуется, а также информацию о вероятной отсрочке или остановке, которая может быть вызвана в результате задержки.

9  рабочий журнал

Подрядчик должен вести Рабочий журнал на Стройплощадке с пронумерованными страницами, в количестве одного оригинала и двух копий. Инженер имеет все полномочия периодически выдавать новые распоряжения, чертежи и инструкции Подрядчику, по мере необходимости для правильного производства Работ. Подрядчик обязан следовать данным распоряжениям, чертежам и инструкциям.

На каждом распоряжении необходимо поставить дату и подписи Инженера и Подрядчика в целях учета его получения.

Если Подрядчик желает отклонить распоряжение в Рабочем журнале, он должен проинформировать об этом Работодателя через Инженера, с помощью примечания в Рабочем журнале в течение трех (3) дней со дня выдачи распоряжения, которое Подрядчик намерен отклонить. Если Подрядчик не придерживается этой процедуры, то распоряжение считается принятым без возможности дальнейшего его отклонения.

Оригинал Рабочего журнала должен быть представлен Работодателю во время Окончательной приемки Работ. Одна копия должна храниться у Инженера, а другая – у Подрядчика.

10  гарантия выполнения КОНТРАКТА

В качестве гарантии соответствующего и успешного выполнения работ по Контракту, Подрядчик должен при подписании Контракта предоставить Работодателю Гарантию выполнения, составленную в пользу Работодателя. Сумма и вид данной гарантии (обязательство или гарантия) должны соответствовать указанному в Контракте.

Гарантийное обязательство или Банковская Гарантия должна выдаваться приемлемой страховой компанией или аккредитованным банком, в форме, представленной в Приложении I к данным Общим Условиям, и действовать в течение 28 дней после выдачи Инженером Акта окончательного завершения строительства. Гарантийное обязательство или Банковская Гарантия должна быть возвращена Подрядчику в течение 28 дней после выдачи Инженером Акта окончательного завершения строительства при условии, что Работодатель выплатит Подрядчику все причитающиеся ему суммы по Контракту.

Если поручитель Гарантийного Обязательства или Банковской Гарантии объявлен банкротом или несостоятельным, или его права вести деятельность в стране выполнения Работ истекли, Подрядчик должен будет в течение пяти (5) дней после этого предоставить другое обязательство или гарантию и поручителя, которые должны быть утверждены Работодателем.

11  ПРОВЕРКА СТРОЙПЛОЩАДКИ

Предполагается, что Подрядчик инспектирует и проверяет стройплощадку и её окрестности и сам удостоверяется в ситуации на объекте до того, как подать свое Тендерное предложение и подписать Контракт, по всем вопросам, касающимся характеристик почвы и подпочвы, вида и состояния Стройплощадки, данных и уровня существующих трубопроводов, водопроводов, канализационных труб, водосточных труб, кабелей или прочих существующих средств, количеству и состоянию работ и материалов, необходимых для завершения Работ, средств доступа к Стройплощадке, и размещения, которое ему может понадобиться, и в целом получает всю необходимую информацию по непредусмотренным рискам, климатическим, гидрологическим и природным условиям и другим обстоятельствам, которые могут повлиять или отразиться на его Тендерном предложении, и никакие претензии в этой связи не будут учитываться в отношении Работодателя.

12  обоснованность тендерного предложения

Подрядчик должен будет самостоятельно, до участия в тендере, проверить правильность и обоснованность своего Тендерного предложения на проведение строительных Работ, а также ставки и расценки, которые, если иного не предусмотрено Контрактом, должны покрывать все его обязательства по Контракту и все вопросы, необходимые для должного производства и завершения Работ.

13  график выполнения работ

В сроки, оговоренные в Контракте, Подрядчик предоставит Инженеру на его одобрение подробный План работ с указанием мероприятий и методов, которыми он предлагает выполнить Работы. При подготовке своего Плана работ Подрядчик должен обратить должное внимание на приоритетность выполнения некоторых работ. Если Инженер, во время выполнения работ, потребует изменения Плана работ, Подрядчик должен ознакомиться с указанным планом. Подрядчик также должен при любом запросе Инженера предоставить подробное письменное изложение всех мероприятиях Подрядчика по выполнению Работ, Строительным установкам и Временным сооружениям, которые Подрядчик намеревается поставить, использовать или возвести в случае необходимости. Подача такого Плана или любого его изменения, или уточнения, запрошенного Инженером, не освобождают Подрядчика ни от каких его обязанностей или обязательств по Контракту. Более того, никакие внесения изменений в План работ в начале подрядных работ, либо в ходе их реализации не влекут для Подрядчика каких-либо последующих дополнительных выплат.

14  еженедельные встречи на СТРОЙПЛОЩАДКЕ

Между Координатором проекта ПРООН или инженером, если таковой имеется, представителем Подрядчика и Инженером или представителем Инженера будут проходить еженедельные встречи на стройплощадке, чтобы удостовериться, что Работы ведутся нормальным образом и в соответствии с Контрактом.

15  РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБ измененияХ

а)  Инженер может проинструктировать Подрядчика, с согласия Работодателя и посредством Распоряжений об изменениях, обо всех изменениях в объемах или качестве Работ, в целом или частично, которые Инженер посчитает необходимыми.

б)  Составление Распоряжений об изменениях регулируется статьей 48 настоящих Общих Условий.

16  надзор со стороны подрядчика

Подрядчик должен обеспечивать весь необходимый надзор во время производства Работ и до тех пор, пока Инженер может посчитать это необходимым для должного исполнения обязательств Подрядчика по Контракту. Подрядчик или компетентный и уполномоченный агент или представитель Подрядчика, утвержденный в письменной форме Инженером, одобрение которого может быть в любое время отозвано, должен постоянно находиться на стройплощадке и заниматься исключительно надзором Работ. Такой уполномоченный агент или представитель получает от имени Подрядчика указания и инструкции Инженера. Если утверждение такого агента или представителя будет отозвано Инженером, как указано в Статье 17(2) далее, или если отстранение такого агента или представителя было затребовано Работодателем согласно Статье 17(3) далее, Подрядчик должен будет в кратчайшие сроки удалить этого агента или представителя со Стройплощадки и заменить его другим агентом или представителем, утвержденным Инженером. Несмотря на положение в Статье 17(2) далее, Подрядчик не должен впоследствии нанимать данного отстраненного агента или представителя в любой другой должности для производства работ на этой Строительной площадке.

17  работники подрядчика

а)  Подрядчик должен обеспечить и нанять на Стройплощадку в связи с производством и завершением Работ и исправлением недостатков в них:

i.  Только тех технических помощников, которые обладают квалификацией и опытом работы в соответствующей должности, таких прорабов и старших рабочих, которые компетентны в осуществлении надлежащего надзора работ, подлежащих надзору.

ii.  Таких квалифицированных, полуквалифицированных рабочих и неквалифицированных рабочих, необходимых для должного и своевременного производства и завершения Работ.

б)  Инженер должен иметь право возражать и требовать от Подрядчика немедленного отстранения от Работ любого лица, нанятого Подрядчиком в или по производству или завершению Работ, которое, мнению Инженера, ведет себя несоответствующим образом, некомпетентно, или халатно при исполнении своих обязанностей, или чье привлечение к работе по иным причинам рассматривается Инженером как нежелательное; при этом, данное лицо не должно быть повторно нанято для осуществления работ на Стройплощадке без письменного разрешения Инженера. Любое лицо, отстраненное таким образом от Работ, должно быть заменено компетентным специалистом, одобренным Инженером.

в)  По письменному запросу со стороны Работодателя Подрядчик должен отозвать или заменить на Стройплощадке любого агента, представителя или иного работника, не соответствующего стандартам, установленным в пункте (1) настоящей Статьи. Данный запрос на отозвание или замену не считается прекращением действия части положений или всего настоящего Контракта. Все затраты и дополнительные расходы, вызванные любым отозванием или заменой какого-либо сотрудника Подрядчика по любой причине, будут покрываться за счет Подрядчика.

18  РАЗБИВКА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

Подрядчик несет ответственность за верную и тщательную разбивку местоположения Работ по отношению к первоначальным отметкам, линиям и высотным точкам, представленным Инженером в письменной форме, за правильность расположения, высот, размеров и выравнивания всех составляющих Работ, а также за обеспечение всех необходимых инструментов, приборов и рабочей силы в связи с данными мероприятиями. Если, в любое время по ходу Работ, возникает какая-либо ошибка в расположении, высотах, размерах или выравнивании любой составляющей Работ, Подрядчик, от которого Инженер потребует выполнения соответствующих работ, должен будет за свой счет исправить данную ошибку к удовлетворению Инженера.

19  наблюдение и освещение

В связи с выполнением Работ Подрядчик должен будет обеспечить и осуществлять за свой счет освещение, охрану, ограждение и наблюдение, когда и где это требуется Инженером или любой соответствующей уполномоченной организацией по охране Работ и применяемых в них материалов и оборудования или для обеспечения безопасности и удобства населения или прочих.

20  охрана РАБОТ

а)  С даты начала Работ до даты завершения большей их части, как указано в Акте о завершении значительной части работ, Подрядчик несет всю ответственность за охрану этих Работ и всех Временных сооружений. В случае если Работам, любой их части или любым Временным сооружениям нанесены какие-либо повреждения или ущерб по какой-либо причине (за исключением Форс-мажорных обстоятельств, определенных в Статье 66 настоящих Общий Условий), Подрядчик за свой счет должен отремонтировать и привести все в порядок, чтобы по завершении Работы были в исправности, надлежащем состоянии и в соответствии со всеми требованиями Контракта и инструкций Инженера. Подрядчик несет также обязательства за любое повреждение Работам, вызванное им в ходе любых действий, проводимых им с целью соответствия своим обязательствам по Статье 47 настоящего документа.

б)  Подрядчик несет всю ответственность за изучение Инженерного проекта и деталей Работ, и должен ставить Работодателя в известность о любых ошибках или неточностях в данном проекте и деталей, которые могут повлиять на Работы.

21  страхование работ и прочее

Не ограничивая свои обязательства и ответственность по Статье 20 данного документа, Подрядчик должен застраховать, сразу после подписания настоящего Контракта, совместно от имени Работодателя и Подрядчика (ков) (а) на период, указанный в Статье 20(1) данного документа, от всех потерь или повреждений, независимо от их причины, кроме случаев Форс-мажора, как указано в Статье 66 данных Общий Условий, и (б) от потерь или повреждений, за которые несет ответственность Подрядчик таким образом, чтобы Работодатель и Подрядчик были застрахованы на период, указанный в Статьеэтого документа и также на Период исправления недостатков от потерь или повреждений, возникших в результате случая, произошедшего до начала Периода обязательств по исправлению недостатков и любых потерь или повреждений, вызванных Подрядчиком в ходе любых работ, выполняемых им в целях выполнения своих обязательств по Статье 47:

а)  Работы, вместе с материалами и установкой для включения в них на стоимость их полной замены, плюс дополнительную сумму в десять (10) процентов от такой стоимости замены, чтобы покрыть любые дополнительные расходы и сопроводительные затраты по исправлению потери или повреждения, включая оплату труда и стоимость демонтажа и удаления любой части Работ и удаление мусора любого вида;

б)  Оборудование и прочие приспособления Подрядчика, поставленные на Стройплощадку Подрядчиком на стоимость замены данного оборудования и прочих приспособлений;

в)  Страхование для обеспечения обязательств и гарантий, приведенных в Разделе 52(4);

Данное страхование должно быть осуществлено страховой компанией и по условиям, утвержденным Работодателем, одобрение которого не должно быть необоснованно отозвано, а Подрядчик, при необходимости, должен предоставлять Инженеру полис или полисы страхования и квитанции об оплате текущих взносов.

22  ущерб лицу и собственности

Подрядчик должен (если иного не предусмотрено Контрактом) компенсировать, ограждать, освобождать от ответственности и защищать за свой счет Работодателя, его сотрудников, агентов, служащих и работников в и от всех судебных дел, требований, запросов и обязательств любого вида и характера, включая издержки и затраты, за ущерб и повреждения, нанесенные какому-либо лицу или собственности в результате действий или упущений Подрядчика, или его агентов, служащих, работников или субподрядчиков при исполнении Контракта. Положение этой Статьи распространяется на ходатайства, правопритязания, иски, судебные преследования и обязательства, связанные с требованием выплаты пособия по нетрудоспособности и возникающие в связи с применением запатентованных изобретений и приборов. Ничто, содержащееся в данном пункте, не должно трактоваться как наделение Подрядчика ответственностью за или в отношении или в связи с:

а)  Постоянным использованием или занятием участка земли под Работы или любую их часть;

б)  Правом Работодателя сооружать постройки в рамках Работ или любую их часть на, над, под или через любые участки земли.

в)  Вмешательством, постоянным, либо временным, в право на освещение, воздушную линию или водные пути или прочее право прохода или квазисеквитут, что неизбежно в результате выполнения Работ по Контракту.

г)  Смертью, травмой или ущербом, нанесенными лицам или собственности, вызванными в результате любого действия или халатности Работодателя, его агентов, служащих или прочих исполнителей и имевших место или совершенных в период действия Контракта.

23  страхование обязательств

23.1  Обязанность по страхованию обязательств

До начала производства Работ, но, не ограничивая обязательства и ответственность Подрядчика по Статье 20 данного документа, Подрядчик должен застраховать свои обязательства по любому случаю смерти, материальных или физических повреждений, потери или повреждений собственности, включая собственность Работодателя или любого лица, в том числе любого работника Работодателя, случившемуся при или в результате производства Работ или при исполнении условий Контракта, отличному от указанного выше в Статье 22.

23.2  Минимальная сумма страхования обязательств

Данное страхование должно осуществляться страховой компанией и по условиям, утвержденным Работодателем, одобрение которого не должно быть необоснованно отозвано, и минимум на сумму, указанную в Контракте. Подрядчик, при необходимости, должен предоставлять Инженеру полис или полисы страхования и квитанции об оплате текущих взносов.

23.3  Положение по компенсированию Работодателю

В страховом полисе должно иметься положение, согласно которому в случае любого требования, в отношении которого Подрядчик будет иметь право получить компенсацию по полису, выставленного или предъявленного Работодателю, страховая компания должна освободить Работодателя по данным требованиям и компенсировать ему любые издержки, сборы и расходы, связанные с ними.

24  несчастный случай или увечье рабочих

а)  Работодатель не несет обязательств за или в отношении какого-либо ущерба или причитающихся по закону компенсаций в связи или впоследствии любого несчастного случая или увечья какого-либо рабочего или других лиц, нанятых Подрядчиком или любым субподрядчиком, за исключением несчастных случаев или увечья, вызванных каким-либо действием или бездействием Работодателя, его агентов или служащих. Подрядчик должен компенсировать, оградить и избавить Работодателя от ответственности по всем данным случаям ущерба и компенсации, за исключением вышеуказанного, и по всем требованиям, судебным искам, расходам, сборам и издержкам любого характера в отношении таковых или в связи с ними.

б)  Страхование рабочих от несчастных случаев и прочего

Подрядчик должен обеспечить данное страхование от ответственности в страховой компании, утвержденной Работодателем, одобрение которого не должно быть необоснованно отозвано, срок действия страхования должен длиться в течение всего времени привлечения к Работам любого лица, и, когда потребуется Инженеру, выдавать данный полис страхования с квитанциями об оплате текущих взносов. При условии, что обязательство Подрядчика обеспечить страхование вышесказанного по данной подстатье должно быть удовлетворено всегда в отношении любого лица, привлеченного к работам субподрядными организациями, если субподрядчик застраховался от обязательств в отношении таких лиц таким образом, что Работодателю выплачивается компенсация по полису, Подрядчик должен будет потребовать от такого субподрядчика выдать Инженеру, при необходимости, данный страховой полис и квитанцию об оплате текущих взносов, и внести соответствующее положение в свой контракт с субподрядчиком.

25  судебные меры, применимые к подрядчику в случае невыполнения условия страхования

Если Подрядчик не оформляет и не обеспечивает действие любого страхования, упомянутого в Статьях 21, 23 и 24, или любого другого страхования, которое может потребоваться по условиям Контракта, Работодатель имеет право в таком случае оформить и обеспечить действие данного страхования и оплатить такие взносы, которые необходимы для этих целей и периодически удерживать сумму, оплаченную таким образом Работодателем из любых сумм, которые могут причитаться Подрядчику, или взыскать данную сумму как задолженность Подрядчика.

26  соответствие законам, положениям и т. п.

а)  Подрядчик обязан предъявлять все уведомления и оплачивать все сборы и пошлины, которые должны быть предъявлены или выплачены согласно любым национальным или государственным законам, указам, положениям или нормативным актам, или любым местным или прочим соответствующим органам власти в отношении производства Работ или любых Временных сооружений и в соответствии с Правилами и Положениями всех государственных органов и учреждений, собственность или права которых затронуты или могут быть затронуты любым образом в ходе производства Работ или в связи с постройкой Временных сооружений.

б)  Подрядчик должен во всех отношениях соблюдать любые такие законы, указы, положения, нормативные акты или требования любого такого местного органа или других властей, которые могут применяться к Работам и должен компенсировать Работодателю все штрафы и обязательства любого вида за нарушение любого такого закона, указа, положения, нормативного акта или требований.

27  предметы старины и прочее

Все предметы старины, монеты, ценные предметы, антиквариат, строения и прочие останки или предметы геологического или археологического интереса, обнаруженные на Стройплощадке, должны считаться Работодателем и Подрядчиком абсолютной собственностью Работодателя, а Подрядчик обязан предпринять все целесообразные меры предосторожности по ограждению своих рабочих или любых других лиц от устранения или повреждения любого такого предмета или вещи и незамедлительно после обнаружения и до удаления такового известить Работодателя о данной находке и за счет Работодателя исполнить распоряжение Инженера в отношении размещение данного предмета.

28  авторское право, патент и прочие правА собственности и авторские гонорары

а)  Подрядчик должен освобождать Работодателя от ответственности и возмещать его убытки по всем требованиям и судебным разбирательствам за или в связи с нарушением каких-либо патентных прав, изобразительных товарных знаков или названий или иных защищенных прав в отношении любой Установки, оборудования, техники, работ или материалов, используемых на или в связи с Работами или Временными сооружениями, а также по всем искам, требованиям расследований, ущерба, расходам, издержкам в результате или в отношении таковых, за исключением случаев, в которых данное нарушение вызвано в результате соблюдения проекта или Спецификации, предоставленных Инженером.

б)  Если не предусмотрено иного, Подрядчик обязан выплатить все сборы и отчисления, арендные и прочие выплаты или компенсацию, при наличии таковых, за приобретение камня, песка, гравия, глины или других материалов, необходимых для ведения Работ и построения Временных сооружений.

29  СОЗДАНИЕ ПОМЕХ ДЛЯ дорожноГО движениЯ и прилегающЕЙ собственностИ

Все мероприятия, необходимые для производства Работ и строительства Временных сооружений, должны, насколько это позволяет соответствие требованиям Контракта, вестись так, чтобы не создавать ненужных или неуместных помех общественному спокойствию или доступу, использованию и занятию общественных или частных дорог и пешеходных дорожек или собственности, находящейся как во владении Работодателя, так и любого другого лица. Подрядчик должен освобождать Работодателя от ответственности и возмещать его убытки по всем искам, требованиям расследований, ущербу, расходам, сборам и издержкам, вызванным данными вопросами или в связи с ними в рамках его полномочий.

30  чрезвычайные транспортные и специальные нагрузки

а)  Подрядчик должен использовать все целесообразные средства для предотвращения повреждения любой из дорог или мостов, соединяющих с или находящихся на путях к Стройплощадке, в связи с движением, организованным Подрядчиком или любым из его субподрядчиков и, в частности, должен выбирать пути, отбирать и использовать транспортные средства, ограничивать и распределять грузы так, чтобы такие чрезвычайные транспортные нагрузки, которые неизбежно возникают из-за перемещения оборудования и материалов с и на Стройплощадку, были ограничены настолько, насколько это возможно, и чтобы таким дорогам и мостам не могло быть нанесено ненужное повреждение.

б)  Если для Подрядчика будет необходимо переместить какой-либо груз Строительного оборудования, техники, разборных единиц или частей составных сооружений или других предметов по участку дороги или моста, перемещение которых, вероятно, повредит любую такую дорогу или мост, если не будет предусмотрена специальная защита или укрепление, до транспортировки груза по данной дороге или мосту Подрядчик, если иного не оговорено Контрактом, должен нести ответственность и оплатить стоимость укрепления любого такого моста, или изменения или улучшения любой такой дороги во избежание данного повреждения, а также освобождать и ограждать Работодателя от ответственности по всем претензиям, возникающим в связи с повреждением такой дороги или моста в результате транспортировки, включая претензии, которые могут быть направлены непосредственно в отношении Работодателя, вести переговоры и оплачивать расходы по всем претензиям, возникших в связи с данным повреждением.

31  возможности для других подрядчиков

Подрядчик, в соответствии с требованиями Инженера, должен предоставить все возможности для выполнения работы каким-либо иным подрядчикам, нанятым Работодателем и их рабочими и рабочим Работодателя и любого другого уполномоченного органа, которые могут быть привлечены к производству на или вблизи Стройплощадки любых работ, не включенных в Контракт или любой другой контракт, который может быть заключен Работодателем в связи с Работами или в качестве дополнительного. Если работа других подрядчиков Работодателя, как упоминается выше, влечет у Подрядчика какие-либо прямые затраты в результате использования его оборудования на Стройплощадке, Работодатель должен рассмотреть выплату Подрядчику суммы или сумм, которые могут быть порекомендованы Инженером.

32  ОБЯЗАННОСТИ подрядчикА ПО ПОДДЕРЖАНИЮ чистотЫ НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ

В ходе Работ Подрядчик должен следить за чистотой на Стройплощадке, не засоряя ее ненужным мусором, и хранить или размещать любую Строительную установку и излишние материалы, а также убирать и очищать Стройплощадку от любого слома, мусора или Временных сооружений, в которые более нет необходимости.

33  очистка СТРОЙПЛОЩАДКИ при значительной степени завершения РАБОТ

По значительной степени завершения Работ, Подрядчик должен убрать и очистить Участок от всех строительных установок, излишних материалов, мусора и Временных сооружений любого вида, и оставить, в общем, Стройплощадку чистой и в состоянии, удовлетворяющем Инженера.

34  труд

34.1  Привлечение труда

Подрядчик должен самостоятельно нанимать как местных, так и прочих работников.

34.2  Водоснабжение

Подрядчик должен будет обеспечить на Стройплощадке к удовлетворению Инженера адекватное снабжение питьевой и другой воды для нужд персонала Подрядчика и рабочих.

34.3  Алкогольные напитки или наркотики

Подрядчик должен соблюдать действующие государственные законы, положения и приказы в отношении импорта, продажи, бартера или употребления алкогольной или наркотической продукции, он не должен позволять или содействовать данному импорту, продаже, дарению, бартеру или употреблению своими субподрядчиками, агентами или работниками.

34.4  Оружие и боеприпасы

Ограничения, указанные выше в статье 34.3, касаются всех видов оружия и боеприпасов.

34.5  Праздники и религиозные традиции

Во всех своих трудовых взаимоотношениях Подрядчик должен надлежащим образом учитывать все праздники, официальные торжества, религиозные и другие традиции.

34.6  Эпидемия

В случае вспышки какого-либо заболевания эпидемиологического характера Подрядчик должен соблюдать и выполнять такие положения, распоряжения и требования, которые могут быть выставлены Правительством или местными медицинскими или санитарными властями в целях борьбы с данной эпидемией и ее преодоления.

34.7  Неподобающее поведение и т. п.

Подрядчик должен постоянно предпринять все разумные меры предосторожности для предотвращения любого незаконного поведения, квалифицированного как массовые беспорядки, или неподобающего поведения своих работников, а также для сохранения мира и защиты лиц и собственности, находящихся вблизи места проведения Работ от данного поведения.

34.8  Соблюдение положений субподрядчиками

Подрядчик считается ответственным за соблюдение вышеуказанных положений субподрядчиками.

34.9  Трудовое законодательство

Подрядчик должен соблюдать все действующее законодательство и положения, регулирующие трудовые отношения.

35  сведения о труде, установкЕ и прочеМ

Подрядчик должен предоставить в офис Инженера, если этого потребует Инженер, подробные сведения в формате и через такие временные промежутки, которые будут предписаны Инженером, с указанием надзорного персонала и необходимого числа рабочих разной квалификации, периодически нанимаемых Подрядчиком на Стройплощадке, и такую информацию касательно Строительной установки, которая может потребоваться Инженеру.

36  Материалы, качество работ и ИСПЫТАНИЕ

36.1 Материалы и качество работ

а)  Все материалы и качество работ должны соответствовать своему описанию в Контракте и инструкциям Инженера, кроме того, они периодически подлежат испытаниям, которые могут быть проведены Инженером на месте производства или изготовления, или на Стройплощадке, во всех данных местах или в любом из них. Подрядчик должен оказать содействие, предоставить инструменты, технику, рабочую силу и материалы, которые необходимы для проверки, измерения и испытания любой работы и качества, веса или количества каких-либо применяемых материалов, и предоставить образцы материалов до использования их в Работах на проверку, в том количестве, которое будет отобрано и потребовано Инженером. Все оборудование и инструменты для испытания, предоставленные Подрядчиком, должны использоваться только Инженером или Подрядчиком согласно инструкциям Инженера.

б)  В Работах нельзя использовать материалы, несоответствующие Спецификациям в Контракте, без предварительного письменного одобрения Работодателя и инструкций Инженера; в случае если использование данных материалов приводит или может привести к увеличению Стоимости Контракта, следует руководствоваться Статьей 48.

36.2 Стоимость образцов

Все образцы должны быть предоставлены Подрядчиком за его счет, если в Спецификациях или Ведомостях объемов работ отсутствуют четкие указания на то, что они должны быть представлены за счет Работодателя. Оплата за образы, не соответствующие Спецификациям, производиться не будет.

36.3 Стоимость проведения испытаний

Подрядчик обязан понести расходы за проведение следующих испытаний:

а)  Запланированные или указанные в Контрактной документации.

б)  Испытания под нагрузкой или испытания на проверку соответствия проекта Работ в целом или их части цели их назначения.

37  доступ к СТРОЙПЛОЩАДКЕ

Работодатель и Инженер и любые лица, уполномоченные любым из них, должны иметь постоянный доступ к Работам и Стройплощадке, а также всем производственным помещениям и местам, где идет подготовка работ и где получают материалы, промышленные изделия или технику для Работ, а Подрядчик должен обеспечить всяческие условия и содействие в таком доступе или получении права на доступ.

38  проверка работы до ее скрытия

Без одобрения Инженера работа не должна быть скрыта или оказаться вне поля зрения, а Подрядчик должен предоставить Инженеру все возможности для проведения проверки и измерения любой работы, которая подлежит дальнейшему скрытию или которая будет вне поля зрения, а также для проверки фундамента до возведения на нем постоянных сооружений. Подрядчик должен соответствующим образом известить Инженера о том, когда данная работа или фундамент готовы или почти готовы для проверки, а Инженер должен принять участие в проверке или измерении данной работы или фундамента без необоснованной отсрочки, за исключением случаев, когда он посчитает такую отсрочку необходимой и соответствующим образом проинформирует об этом Подрядчика.

39  устранение неисправных работ и материалов

39.1 Полномочие Инженера распорядиться об устранении

В ходе Работ Инженер имеет полномочие периодически отдавать распоряжение в письменной форме по следующим мерам, а Подрядчик должен исполнять его за свой счет:

а) Устранение со Стройплощадки в течение такого времени или сроков, которые могут быть указаны в распоряжении, какого-либо материала, который, по мнению Инженера, не соответствует Контракту;

б) Замена должными и подходящими материалами; и

в) Устранение и соответствующее повторное выполнение любой работы, (несмотря на предыдущее испытание или промежуточную оплату за данную работу), которая, по мнению Инженера, с точки зрения материалов или качества, не является соответствующей Контракту.

39.2 Неисполнение Подрядчиком инструкций Инженера

В случае неисполнения со стороны Подрядчика инструкций Инженера, Работодатель имеет право нанять других лиц и производить им оплату за выполнение той же работы, при этом, все затраты, последовавшие за этим или связанные с этим, должен будет понести Подрядчик; они будут возмещены им Работодателю и могут быть вычтены последним из любых сумм, которые причитаются и могут причитаться к выплате Подрядчику.

40  приостановка работы

Подрядчик по письменному приказу Инженера должен остановить Работы или любую их часть на такое время или столько раз и таким образом, как посчитает необходимым Инженер, и должен будет в течение такой остановки, соответствующим образом охранять и обезопасить Работы до тех пор, пока, по мнению Инженера, это будет необходимо. Работодатель будет проинформирован, и необходимо будет получить его письменное согласие на любую остановку работ, превышающую три (3) дня.

41  владение СТРОЙПЛОЩАДКОЙ

41.1  Доступ к Стройплощадке

На основании письменного распоряжения Инженера начать Работы Работодатель должен передать Подрядчику во владение Стройплощадку в той степени, в которой она может быть необходима Подрядчику для начала и проведения строительных Работ согласно Плану, указанному в Статье 13 или же в соответствии с такими разумными предложениями Подрядчика, которые надлежит подать Инженеру в письменном виде, и периодически по мере выполнения Работ дополнительно передавать Подрядчику во владение участки Стройплощадки, которые могут быть необходимы Подрядчику для продолжения строительных Работ в своевременные сроки в соответствии с вышеупомянутым Планом или предложениями, в зависимости от обстоятельств.

41.2  Право проезда/прохода и т. п.

Подрядчик несет все расходы и издержки на специальные временные права проезда, необходимые ему в связи с доступом к Стройплощадке. Подрядчик также должен обеспечить за свой счет любые дополнительные жилые корпуса за пределами Стройплощадки, необходимые ему в целях производства Работ.

41.3  Границы Стройплощадки

За исключением нижеприведенного, границы Стройплощадки должны быть установлены согласно Контракту. Если Подрядчику требуется земля вне Стройплощадки, он должен получить этот участок земли полностью за свой счет и прежде чем принять его во владение, он должен будет предоставить Инженеру копию необходимых разрешительных документов. Доступ к Стройплощадке имеется там, где она примыкает к общественным дорожным путям, но не предоставляется, пока не будет указан на Чертежах. При необходимости, в целях безопасности и удобства рабочих, общества или домашнего скота или для охраны Работ Подрядчик за свой счет должен установить необходимое временное ограждение всей территории или части Стройплощадки. Подрядчик не должен нарушать целостность, повреждать или сносить какую-либо изгородь, деревья или здания на Стройплощадке без письменного согласия Инженера.

42  срок завершения

а)  При любых требованиях в Контракте в отношении завершения любой части Работ до завершения в целом, Работы в целом должны быть завершены согласно положениям Статей 46 и 47, в сроки, указанные в Контракте.

б)  Срок завершение включает еженедельные выходные, официальные праздники и дни суровых погодных условий.

43  продление срока завершения

Если, согласно положениям Контракта, Инженер распоряжается произвести изменения или дополнения в Работах согласно Статье 48, или если возникают обстоятельства, создающие форс-мажорные ситуации, как указано в Контракте, Подрядчик уполномочен запросить продление срока завершения Работ согласно Контракту. При получении данной заявки Работодатель определяет период любого такого продления; что в случае изменении или дополнений в Работах заявка на такое продление должна быть подана до внесения Подрядчиком данных изменений или дополнений в Работы.

44  ход работ

Все материалы, установки и труд, которые должны быть обеспечены Подрядчиком, а также режим, порядок и скорость выполнения и завершения Работ должны удовлетворять требования Инженера. Если ход выполнения Работ или любой их части когда-либо, по мнению Инженера, идет слишком медленно для обеспечения завершения Работ к предписанному сроку или продленному сроку завершения, Инженер обязан уведомить об этом Подрядчика в письменной форме, и Подрядчик впоследствии должен будет предпринять такие меры, которые, по его мнению, будут необходимы и могут быть одобрены Инженером с целью ускорения хода выполнения работ, так чтобы завершить Работы к предписанному сроку или продленному сроку завершения. Если работа идет не круглосуточно, и Подрядчик должен запросить разрешение на работу в круглосуточном режиме, в данном случае, если Подрядчик должен выдать такое разрешение, Подрядчику не будет причитаться никакая дополнительная оплата. Вся работа, которая будет вестись ночью, должна выполняться без необоснованного шума и помех. Подрядчик должен оградить Работодателя от любых претензий или обязательств за ущерб, нанесенный в связи с шумом или прочими беспокойствами, создаваемыми во время или при выполнении работы и от всех претензий, требований, судебных тяжб, затрат и расходов, возникающих в связи с или в отношении такого шума или другого нарушения порядка. В конце каждого месяца Подрядчик должен предоставлять Инженеру в трех копиях пояснительные Чертежи или другую документацию, демонстрирующую ход Работ.

45  неустойка за задержку сдачи работы

а)  Если Подрядчик не выполнит Работы в сроки завершения, указанные в Контракте, или любой другой продленный срок завершения в соответствии с Контрактом, то Подрядчик обязан выплатить Работодателю сумму, указанную в Контракте в качестве неустойки, за отставание между сроком, установленным Контрактом или продленным сроком завершения, в зависимости от конкретного случая, и датой завершения значительной части Работ, указанной в Акте завершения значительной части работ, при условии обоснованного ограничения, приведенного в Контракте. Указанная сумма будет выплачена единственно в связи с фактом задержки без необходимости предоставления каких-либо предыдущих извещений или процессуальных действий, или доказательства ущерба, который во всех случая будет рассматриваться как установленный факт. Работодатель может, без ущерба любому другому методу возмещения, удержать сумму такой неустойки из любых сумм, которые он выплатил или выплатит Подрядчику. Оплата или удержание за такой ущерб не освобождает Подрядчика от его обязательств завершить Работы или других его обязательств и ответственности по Контракту.

б)  Если, до завершения всего объема Работ или Части работ Акт о завершении значительной части работ был выдан на какую-либо часть или Участок работ, неустойка за задержку в завершении оставшихся Работ или данной Части работ, на любой период задержки после даты, указанной в таком Акте, и при отсутствии альтернативных положений в Контракте, может быть сокращена на сумму, в которую оценивается часть или участок Работ, уже занесенных в акт, по отношению к общей стоимости в целом по Работам или Участку работ, в зависимости от обстоятельств. Положения данной подстатьи будут применены только на размере неустойки и не должны отразиться на ограничении таковой.

46  акт о завершении значительной части работ

46.1  Завершение значительной части Работ

После того, как все Работы в значительной степени завершены и удовлетворительно прошли любое испытание по завершении, предусмотренное Контрактом, Подрядчик может уведомить об этом Инженера, указывая на свое обязательство завершить любую оставшуюся работу в течение Периода исправления недостатков. Данное уведомление с обязательством должно быть составлено в письменной форме и истолковываться как запрос Инженеру от лица Подрядчика выдать Акт о завершении значительной части работ. В течение двадцати одного (21) дня со дня предоставления данного уведомления Инженер должен либо выдать Подрядчику, с копий Работодателю, Акт о завершении значительной части работ с указанием той даты, когда, по его мнению, Работы были завершены в значительной степени в соответствии с Контрактом, либо предоставить ему инструкции в письменной форме с указанием всей работы, которая на взгляд Инженера, должна быть выполнена Подрядчиком до выдачи такого Акта. Инженер также должен будет сообщить Подрядчику о любых недостатка в Работах, влияющих на полное завершение, которые могут возникнуть после таких инструкций и до завершения тех работ, указанных в них. Подрядчик уполномочен получить такой Акт о завершении значительной части работ в течение двадцати одного (21) дня с момента завершения при удовлетворении Инженера указанной работой и исправленными недостатками. Выдача Акта о завершении значительной части работ означает тот факт, что Подрядчик взял на себя ответственность за ускоренное завершение любой оставшейся работы в течение Периода исправления недостатков.

46.2  Значительное завершение участков или части работ

Согласно подстатье (1) настоящей Статьи и на тех же условиях, что представлены в ней, Подрядчик может запросить Инженера выдать, а Инженер может выдать, Акт о завершении значительной части работ в отношении любого Участка или части Работ, которые были завершены в значительной степени и удовлетворительно прошли любые испытания по завершению, предписанные Контрактом, если:

а)  в Контракте предусмотрено отдельное время завершения в отношении данного Участка или части Работ;

б)  данный Участок или часть Работ был завершен к удовлетворению Инженера и необходим для занятия или использования Работодателем.

После выдачи Акта о завершении значительной части работ, подразумевается, что Подрядчик взял на себя ответственность за завершение любой оставшейся работы в течение Периода исправления недостатков.

47  обязательства по устранению ДЕФЕКТОВ

47.1  Период исправления недостатков

Выражение «Срок обязательств по устранению дефектов» означает период двенадцати (12) месяцев, рассчитанный с даты завершения Работ, указанных в Акте о завершении значительной части работ, выданном Инженеров, или в отношении какого-либо Участка или части Работ, по которым был составлен отдельный Акт о завершении значительной части работ, с даты завершения такого Участка или части, указанного в соответствующем акте. Выражение «Работы» касательно Срока обязательств по устранению дефектов должно быть истолковано соответственно.

47.2  Завершение оставшихся работ и исправление дефектов

Во время Срока обязательств по устранению дефектов Подрядчик должен завершить работу, при наличии таковой, оставшуюся на дату выдачи Акта о завершении значительной части работ, и выполнить данную работу по ремонту, доработке, реконструкции, исправлению и приведению в порядок дефектов, недоработок, деформаций или других недочетов, которую может потребовать Инженер от Подрядчика в письменной форме в течение Периода исправления недостатков и в течение четырнадцати (14) дней после его истечения, в результате инспекции, проведенной Инженером или от его имени до истечения Срока обязательств по устранению дефектов.

47.3  Стоимость выполнения ремонтных работ и т. п.

Вся оставшаяся работа будет выполнена Подрядчиком за свой счет, если необходимость в этом, по мнению Инженера, вызвана использованием материалов или качеством работ, не соответствующими Контракту, или из-за халатности или несоблюдения Подрядчиком каких-либо обязательств, предусматриваемых по Контракту.

47.4  Исправление необходимой работы, которую Подрядчик не в состоянии выполнить

В случае невыполнения со стороны Подрядчика какой-либо оставшейся работы Работодатель имеет право нанять других лиц и производить им оплату за выполнение той же работы, при этом, все затраты, последовавшие за этим или связанные с этим, должен будет понести Подрядчик; они будут возмещены им Работодателю и могут быть вычтены последним из любых сумм, которые причитаются и могут причитаться к выплате Подрядчику.

47.5  Акт о полном завершении

После удовлетворительного завершения оставшихся работ в течение двадцати восьми (28) дней по истечению Периода исправления недостатков Инженер должен выдать Акт о полном завершении работ на имя Подрядчика. Подразумевается, что после выдачи данного акта действие Контракта завершено, однако положения Контракта, которые остаются невыполненными и положение о Разрешении споров остаются в силе до тех пор, пока это необходимо для разрешения оставшихся дел и вопросов между Сторонами.

48  изменения, дополнения и опущения

48.1  Изменения

Инженер может в рамках своих полномочий внести любые изменения в форму, тип или качество Работ или любой их части, которые он считает необходимыми, и для этой цели или если по любым другим причинам, на его взгляд, это будет желательно, он имеет полномочия приказать Подрядчику выполнить, а Подрядчик обязан выполнить любое из следующих действий:

(а)  увеличить или сократить объемы любых работ по Контракту;

(б)  пропустить любую такую работу;

(в)  изменить характер, качество или вид любой такой работы;

(г)  изменить высоты, линии, расположения и размеры любой части Работ;

(д)  выполнить дополнительную работу любого вида, необходимую дл завершения Работ, и такое изменение никоим образом не лишает юридической силы или делает недействительным Контракт.

48.2  Изменения, увеличивающие стоимость Контракта или изменяющие Работы.

Тем не менее, Инженеру належит получить письменное одобрение Работодателя, прежде чем давать любой приказ на какое-либо изменение, которое может привести к увеличению стоимости Контракта или принципиальным изменениям объемов, качества или характера Работ.

48.3  Распоряжения об изменениях составляются в письменной форме

Подрядчик не должен вносить изменения без письменного распоряжения Инженера. Изменения, требующие письменного одобрения Работодателя, согласно пункту (2) этой Статьи, будут выполнены Подрядчиком только после получения письменного распоряжения от Инженера, сопровождаемого копией одобрения Работодателя. При этом, в соответствии с положениями Контракта, не должно быть сделано запроса на письменное распоряжение по какому-либо увеличению или сокращению объемов какой-либо работы, где данное увеличение или сокращение не является результатом распоряжения, отданного согласно настоящей Статье, а результат объемов, превышающих или меньше тех, что указаны в Ведомостях объемов работ.

Оценка стоимости изменений

Инженер должен рассчитать Работодателю сумму, которая будет добавлена вычтена из Стоимости Контракта в связи с любыми изменениями, дополнениями или опущениями. В случае каких-либо изменений, дополнений или ошибок, которые могут привести к увеличению Стоимости Контракта, Инженер должен передать такой расчет Работодателю вместе со своим запросом от Работодателя письменного одобрения такого изменения, дополнения или опущения. Стоимость любого изменения, дополнения или опущения должна быть рассчитана на основе единичных расценок, приведенных в Ведомости объемов работ.

49  установки, временные СООРУЖЕНИЯ и материалы

49.1  Установки и прочее, используемое исключительно для производства Работ

Все Строительные установки, Временные сооружения и Материалы, предоставленные Подрядчиком, при поставке на Стройплощадку, должны использоваться исключительно для строительства и завершения Работ, и Подрядчик не должен убирать их или их часть (за исключением случаев перемещения с одной части Стройплощадки на другую) без письменного согласия Инженера, которое не может быть безосновательно отозвано.

49.2  Удаление установок и т. п.

После завершения Работ Подрядчик должен удалить со Стройплощадки все указанные Строительные установки и Временные сооружения, оставшиеся после них, и любые неиспользованные Подрядчиком материалы.

49.3  Работодатель не несет ответственности за повреждения установок

Работодатель не несет ответственности за утерю указанных Строительных установок, Временных сооружений или Материалов, за исключением случаев, когда данная потеря произошла в результате действий или небрежности Работодателя, его работников или агентов.

49.4  Право собственности на оплаченные материалы и работу

Все материалы и работа, оплаченные Работодателем Подрядчику, будут впоследствии являться собственностью только Работодателя, однако данное положение не должно истолковываться как освобождение Подрядчика от всей ответственности за все материалы и работу, по которым была произведена оплата, или за ремонт какого-либо поврежденного сооружения, или как отказ от права Работодателя потребовать выполнения всех условий Контракта.

49.5  Оборудование и поставки, произведенные Работодателем

Право на любое оборудование и поставки, которые могут быть произведены Работодателем, останутся у Работодателя, и любое такое оборудование и поставки должны быть возвращены Работодателю при завершении Контракта или когда они более не требуются Подрядчику. Данное оборудование по возвращении Работодателю должно быть передано в том же состоянии, в каком оно было передано Подрядчику, при условии нормального износа и амортизации.

50  непредполагаемое одобрение материалов и прочего

Действие Статьи 49 не должно истолковываться как одобрение Инженером материалов или прочих вопросов, касающиеся их, и отменять отказ Инженера от каких-либо таких материалов в любое время.

51  измерение работ

При необходимости провести измерение какой-либо части или частей Работ Инженер должен уведомить Подрядчика или полномочного агента или представителя Подрядчика, который должен незамедлительно принять участие или направить квалифицированного агента для оказания помощи Инженеру в проведении данных измерений и предоставить все подробности, необходимые любому из них. Если Подрядчик не принимает участие, игнорирует или пренебрегает обязанностью направить такого агента, тогда измерение, произведенное Инженером или утвержденное им, будет рассматриваться как верное измерение работы. Цель измерения – уточнение объема выполненной Подрядчиком работы и, следовательно, определение суммы ежемесячных выплат.

52  обязательства сторон

1  Работы не считаются завершенными, пока Инженером не будет подписан Акт о полном завершении и этот Акт не будет предоставлен Работодателю с указанием того, что Работы были завершены, и что Подрядчик выполнил все свои обязательства по Статье 47.

2  Работодатель не несет обязательств перед Подрядчиком по каким-либо вопросам, возникшим вследствие или в связи с Контрактом или выполнением Работ, до тех пор, пока претензия по этому поводу не будет представлена в письменном виде до выдачи Акта о полном завершении и в соответствии с Контрактом.

3  Невыполненные обязательства

Несмотря на выдачу Акта о полном завершении работ, Подрядчик останется ответственным за исполнение любого обязательства, вытекающего из положений Контракта до выдачи Акта о полном завершении и оставшегося невыполненным ко времени выдачи данного Акта. В целях определения характера и степени данного обязательства, Контракт между сторонами понимается как действующий.

4  Ответственность Подрядчика

Несмотря на любые другие положения Контрактной документации, Подрядчик должен нести всю ответственность и любые и все риски потери, повреждения или остановку Работ или какой-то их части в течение периода десяти лет после выдачи Акта по полном завершении, всегда при условии, что такие риски, повреждения или остановки произошли по причине действий, нарушения обязательств и небрежности Подрядчика, его агентов, работников, рабочих и иных подобных подрядчиков.

53  полномочия

1.  Работодатель имеет право вступить во владение Стройплощадкой и выдворить с нее Подрядчика без аннулирования тем самым Контракта или освобождения Подрядчика от каких-либо его обязательств или ответственности по Контракту и не затрагивая права и полномочия, которыми наделены Работодатель и Инженер по Контракту в любых следующих случаях:

(а)  Если Подрядчик объявлен банкротом или заявил о банкротстве или судебной защите от своих кредиторов или, если Подрядчик является компанией или членом компании, ликвидированной в судебном порядке;

(б)  Если Подрядчик составляет договоренности со своими кредиторами или соглашается выполнить Контракт под контролем инспекторской комиссии своих кредиторов;

а)  Если Подрядчик отказывается от Работ или перепоручает Контракт другим полностью или частично без предварительного письменного согласия Работодателя;

б)  Если Подрядчик не запускает Работы или выполняет недостаточный объём работ, что, по мнению Инженера, не позволит Подрядчику завершить работы в соответствии с запланированным установленным сроком
завершения Работ;

в)  Если Подрядчик приостанавливает ход Работ без должной причины на пятнадцать (15) дней после получения письменного уведомления от Инженера о продолжении работ;

г)  Если Подрядчик не соблюдает какое-либо из условий Контракта или не выполняет свои обязательства и не исправляет причину сложившейся ситуации в течение пятнадцати (15) дней после получения уведомления об этом в письменной форме;

д)  Если Подрядчик выполняет работу без соблюдения производственных стандартов, указанных в Контракте;

е)  Если Подрядчик делает или обещает сделать подарок или предоставить заём или вознаградить какого-либо работника Работодателя или Инженера.

В таком случае Работодатель может завершить Работы самостоятельно или может нанять любого другого подрядчика для завершения работ, и Работодатель или данный другой подрядчик может использовать для завершения работ столько Строительных установок, Временных сооружений и материалов, которые предназначались исключительно для строительства и завершения Работ согласно положению Контракта, которые на их взгляд являются необходимыми, и Работодатель может в любое время продать что-либо из упомянутых Строительных установок, Временных сооружений и неиспользованных материалов и использовать средства от продажи для или погашения сумм, подлежащих выплате или которые будут подлежать выплате со стороны Подрядчика по Контракту.

2.  Оценка после вступления во владения

Инженер обязуется, как можно скорее после вступления и исключения Работодателем, уведомить Подрядчика о необходимости участия в процессе оценки Работ. В случае если по какой-либо причине Подрядчик не участвует в процессе оценке, то Инженер проводит данную оценку без Подрядчика и выдает акт с указанием суммы, при наличии, подлежащей выплате Подрядчику за проделанную работу в соответствии с Контрактом до срока вступления и исключения Работодателем, которая накоплена на имя Подрядчика относительно Работ, которые он выполнил в соответствии с Контрактом. Инженер должен указать стоимость материалов, в независимости от того, использовались ли данные материалы частично или не использовались вообще, включая стоимость строительного оборудования и любых временных сооружений.

3.  Оплата после вступления во владения

В случае если Работодатель обязуется вступить во владение и исключить Подрядчика согласно настоящей Статье, Работодатель не выплачивает Подрядчику какие-либо средства на основании Контракта до истечения Срока обязательств по устранению дефектов, и соответственно до тех пор, пока не будут установлены издержки для завершения работ и устранения всех дефектов в Работах, а также ущерб в связи с задержкой завершения работ (если такое имеет место), включая период для установления суммы всех прочих затрат, понесенных Работодателем, и утверждения данных сумм Инженером. Далее Подрядчику выплачивается только та сумма или суммы (при наличии), которые Инженер утверждает после соответствующего завершения Подрядчиком Работ, с вычетом вышеуказанной суммы. Однако если данная сумма превышает ту, которая первоначально подлежала оплате Подрядчику после надлежащего завершения Работ, то Подрядчик обязуется по требованию выплатить Работодателю сумму данной излишки. В таком случае, Работодатель может взыскать данную сумму из любых денежных средств, подлежащих выплате Подрядчиком, и не прибегать к судебным процессам.

54  срочные ремонтные работы

В случае возникновения несчастного случая, аварии или прочих прецедентов, возникающих по причине, или в связи с Работами или отдельным процессом Работ, либо во время выполнения Работ, либо во время действия Срока обязательств по устранению дефектов, то, по мнению Инженера, должны срочно быть выполнены любые работы по устранению таких неисправностей или ремонтные работы в целях безопасности, а Подрядчик не может или не желает делать подобную работу или ремонт немедленно, тогда Работодатель может самостоятельно или путем привлечения другой рабочей силы выполнить эту работу или ремонт, которые необходимы на данный момент, по мнению Инженера. Если данный вид работ или ремонт, выполненные Работодателем, по мнению Инженера, подлежат выполнению Подрядчиком за свой счёт согласно Контракту, то все затраты и издержки, соответственно понесенные Работодателем во время выполнения данных работ, должны быть выплачены Подрядчиком Работодателю по требованию, или Работодатель может удержать данные суммы из любых счётов, подлежащих выплате или которые будут подлежать выплате Подрядчику, при условии, что Инженер, после возникновения какой-либо аварии, немедленно уведомит Подрядчика о случившемся в письменной форме.

55  увеличение и сокращение стоимости

Цена Контракта не изменяется из-за колебаний цен на рынке, изменения ставок оплаты труда, цены на материалы, установки или оборудование, включая колебания в процентных ставках, девальвации или любых других аспектов, влияющих на Работы, за исключением случаев, обусловленных в Контракте.

56  налогообложение

Подрядчик несет ответственность за оплату всех пошлин и налогов по доходу, включая НДС, т. е. осуществлять всё согласно и с учётом действующих положений законов и правил о подоходном налогообложения, а также всех изменений и дополнений к ним. В обязанности Подрядчика входит узнать всю необходимую информацию в этой связи, а также относительно применения всех соответствующих законов о налогообложении.

57  взрывные работы

Подрядчик обязуется не применять какие-либо взрывчатые вещества без письменного разрешения от Инженера, который, в свою очередь, потребует от Подрядчика полного соблюдения всех действующих положений относительно применения взрывчатых веществ. Однако перед применением взрывчатых веществ, Подрядчик должен обеспечить соответствующие складские помещения. Одобрение или отказ Инженером в выдаче разрешения на использование взрывчатых веществ не является основанием для исков со стороны Подрядчика.

58  техника

Подрядчик несет ответственность за согласование действий по производству, поставки, строительству и вводу в эксплуатацию техники и оборудования, которые входят в часть Работ. Подрядчик должен как можно скорее разместить все необходимые заказы после подписания Контракта. Данные заказы и приёмка осуществляются по запросу Инженера. Подрядчик несет также ответственность за соблюдение всеми субподрядчиками данных программ, которые прошли согласование и требуются для завершения Работ согласно установленному сроку. В случае задержки каких-либо работ со стороны субподрядной организации, Подрядчик обязуется предпринять необходимые меры для ускорения завершения Работ. Это не должно нанести ущерб правам Работодателя в отношении применения средств правовой защиты в связи с задержкой согласно Контракту.

59  временные СООРУЖЕНИЯ и восстановление

Подрядчик обязуется обеспечить и обслуживать все временные дороги и пути, необходимые для перевозки оборудования и материалов, и устранить всё это после завершения работ и привести в порядок все поврежденные или нарушенные сооружения. Подрядчик обязуется представить Инженеру чертежи и подробное описание всех Временных сооружений до начала работ. Инженер имеет право потребовать внесение изменений в вышеупомянутые документы, если он считает, что в них содержится недостаточно информации, и Подрядчик должен внести такие изменения, но это не освобождает его от ответственности. Подрядчик обязуется обеспечить и обслуживать водонепроницаемые навесы для хранения материалов, используемых в Работе, как для собственных нужд, так для нужд Работодателя, и устранить всё это после завершения Работ. Подрядчик обязуется отводить по мере необходимости, за собственный счёт и после одобрения Инженером, все коммунальные сети, встречаемые в процессе Работ, за исключением тех, которые специально выделены на чертежах и включены в Контракт. В местах, где коммунальные сети не мешают процессу выполнения Работ, Подрядчик должен поддерживать, обслуживать и сохранять все в таком же рабочем состоянии на существующих участках. Подрядчик должен привести в порядок за свой счёт все повреждённые телефонные, телеграфные и электрические кабели или провода, канализационные сети, водопроводы или иные трубопроводы и прочие коммуникации, за исключением случаев, когда Государственный орган или частная компания, владеющая или ответственная за данный вид работ, восстанавливает все повреждения. Все расходы, понесенные при выполнении данных работ, будут оплачиваться Подрядчиком Государственному органу или частной компании по требованию.

60  фотографии и реклама

Подрядчик обязуется не опубликовать какие-либо фотографии выполнения Работ или допускать использование Работы в какой-либо форме рекламы без предварительного одобрения Работодателем в письменной форме.

61  ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ коррупции

Работодатель имеет право аннулировать Контракт и взыскать с Подрядчика сумму потерь, понесенных в результате аннулирования, в том случае, если Подрядчик предложил подарки или подарил кому-либо подарок, поощрение или вознаграждение за действие или намерение сделать что-либо с целью получить или выполнить Контракт или любые другие контракты с Работодателем, демонстрируя или намереваясь продемонстрировать благосклонность или неприязнь по отношению к любому лицу в связи с Контрактом или любому другому контракту с Работодателем, если подобные действия должны были выполняться лицом, нанятым им или действующим от его имени, в независимости был ли Подрядчик поставлен в известность или нет относительно данного или любого другого Контракта с Работодателем.

62  Даты, выпадающие на праздничные дни

В том случае, когда согласно условиям Контракта любая работа, подлежащая выполнению или какой-либо срок, истекающий в определенный день выпадают на выходной день или общепризнанный праздник, то Контракт действует, так как будто, работа была выполнены или срок истек в рабочий день, следующий после данного праздничного дня.

63  уведомления

1  Если не оговорено иное, любое уведомление, согласие, одобрение, акт или решение от любого лица, на которое имеется ссылка в положении Контрактных документов, должно быть составлено в письменной форме. Любое такое уведомление, согласие, одобрение, акт или решение, процесс выдачи или составления которого не должны останавливаться или задерживаться из-за Работодателя, Подрядчика или Инженера без причины.

2  Любое уведомление, акт или указание, выдаваемое Подрядчику от Инженера или Работодателя согласно условий Контракта, должно направляться по почте, телеграфу, телексу или факсу на адрес местонахождения основной конторы Подрядчика, указанный в Контракте или на другой адрес, указанный Подрядчиком в письменном виде для данной цели, или путем доставки по указанному адресу за подписью уполномоченного лица на получение почты.

3  Любое уведомление, которое должно быть передано Работодателю согласно условиям Контракта, должно направляться по почте, телеграфу, телексу или факсу на адрес Работодателя, указанный в Контракте, или путем доставки по указанному адресу за подписью уполномоченного лица на получение почты.

4  Любое извещение, которое должно быть передано Инженеру согласно условиям Контракта, должно направляться по почте, телеграфу, телексу или факсу на адрес Инженера, указанный в Контракте, или путем доставки по указанному адресу за подписью уполномоченного лица на получение почты.

64  язык, масса и измерения

Если не оговорено иное в Контракте, Подрядчик обязуется применять английский язык в письменном общении с Работодателем или Инженером относительно оказываемых услуг и всех документов, предоставляемых или подготавливаемых Подрядчиком в процессе Работ. Во всех случаях требуется применение метрической системы массы и измерений.

65  учётные документы, отчётность, информация и аудит

Подрядчик обязуется вести точно и систематически учётные документы и отчётность по работам, выполняемым согласно настоящему Контракту.

Подрядчик обязуется предоставлять, собирать и всегда иметь в наличии для ПРООН любые учётные документы или информацию, в устной или письменной форме, которые ПРООН может запросить в связи с реализацией Работ или выполнением обязательств Подрядчиком.

Подрядчик обязуется допустить ПРООН или уполномоченных представителей ПРООН осуществить проверку и аудит данной документации или информации после предъявления соответствующего уведомления.

66  форс-мажор

Форс-мажор согласно настоящей Статье, означает непредвиденное обстоятельство, войну (объявленную или необъявленную), вторжение, революцию, мятеж или другие аналогичные по характеру действия или силы.

В случае и сразу после возникновения причины, составляющей форс-мажор, Подрядчик обязуется направить в ПРООН и Инженеру письменное уведомление со всеми подробностями о возникшем случае или изменении, если Подрядчик, в результате чего не в состоянии, полностью или частично, выполнять свои обязательства и обязанности по настоящему Контракту. После того, как ПРООН признали возникновение форс-мажорной обстановки, что не должно затягиваться, применяются нижеприведенные положения:

(а)  Выполнение обязательств и ответственности Подрядчиком по Контракту должны быть приостановлены из-за неспособности Подрядчика выполнять данные обязательства и до тех пор, пока данный период неспособности выполнения работ будет продолжаться. В течение периода приостановки и в отношении приостановленной работы, ПРООН обязуется компенсировать Подрядчику расходы по обслуживанию оборудования Подрядчика в период приостановки работ и суточные постоянного персонала Подрядчика, не имеющие возможность продолжать работать из-за приостановки работ.

(б)  В течение пятнадцати (15) дней после отправки уведомления в ПРООН о возникновении форс-мажорной ситуации, Подрядчик должен направить в ПРООН отчёт с расчётными затратами, приведенными в подпункте (а) выше, возникшими во время периода приостановки, с последующим полным отчётом фактических расходов в течение тридцати (30) дней после окончания периода приостановки.

(в)  Срок действия настоящего Контракта будут продлен на период, равный периоду приостановки, но с учётом каких-либо особых условий, выполнение которых может потребовать дополнительное время для завершения Работ, отличный от периода приостановки работ.

(г) Если Подрядчик постоянно не может полностью или частично выполнить свои

обязательства и обязанности по Контракту из-за форс-мажора, то ПРООН имеет право прекратить действие Контракта на тех же самых условиях, которые приведены в Пункте 68 данных Общих условий, но в этом случае период передачи

уведомления составляет семь (7) дней вместо тридцати (14) дней, и

(д) Для цели предыдущего подпункта, ПРООН может рассматривать Подрядчика как

субъект, постоянно неспособный выполнять работу в случае возникновения периода приостановки более девяноста (90) дней.

67  приостановка работ со стороны проон

ПРООН может приостановить, полностью или частично, выплаты Подрядчику и (или) работы, выполняемые Подрядчиком согласно обязательствам настоящего Контракта, путем направления письменного уведомления Подрядчику, если на исключительное усмотрение ПРООН:

(а)  возникают какие-либо условия, которые служат препятствием, или могут

стать препятствием успешному производству Работ или достижению цели, или

(б)  Подрядчик не выполняет, полностью или частично, любое из

условий настоящего Контракта.

После приостановки согласно подпункту (a) выше, Подрядчик имеет право на возмещение расходов со стороны ПРООН, понесенных в соответствии с настоящим Контрактом до начала периода приостановки.

Срок действия настоящего Контракта может быть продлен по инициативе ПРООН на период, равный периоду приостановки, с учетом каких-либо особых условий, выполнение которых может потребовать дополнительное время для завершения Работ, отличный от периода приостановки работ.

68  расторжение контракта со стороны проон

ПРООН имеет право, несмотря на период приостановки, согласно Статье 67 выше, расторгнуть настоящий Контракт по причине или в силу интересов ПРООН после предоставления письменного уведомления Подрядчику за не менее чем четырнадцати (14) дней.

После расторжения настоящего Контракта:

(a)  Подрядчик обязуется незамедлительно предпринять шаги с целью завершить работы по Контракту быстро и в должном порядке, а также сократить убытки и свести дальнейшие расходы до минимума.

(б) Подрядчик имеет право (если данное расторжение не вызвано нарушением со стороны

Подрядчика данного Контракта), на оплату доли Работ, которая была завершена удовлетворительно, а также за материалы и оборудование, должным образом поставленные на Строительную площадку в период расторжения для включения их в состав Работ, включая подтвержденные затраты, вызванные обязательствами, заключенными до даты расторжения, а также прочие обоснованные прямые затраты, понесенные Подрядчиком в результате расторжения, но не имеет право получать какие-либо другие или дальнейшие выплаты или убытки.

69  расторжение контракта подрядчиком

В случае любого предполагаемого нарушения Контракта со стороны ПРООН или в любой другой ситуации, в результате которой Подрядчик имеет право расторгнуть работы по Контракту, то Подрядчик должен незамедлительно предоставить ПРООН уведомление в письменной форме, с подробным описанием характер и обстоятельства нарушения или иной ситуации. После письменного подтверждения ПРООН о наличии такого нарушения и неспособности ПРООН исправить данное нарушение, или в случае если ПРООН не направил ответ на данное уведомление в течение двадцати (20) дней после получения, то Подрядчик имеет право расторгнуть Контракт путем предоставления письменного уведомления об этом за 30 дней. В случае разногласий между Сторонами касательно существования данного нарушения или иной ситуации, упомянутых выше, вопрос будут разрешаться согласно Пункту 71 данных Общих условий.

После расторжения настоящего Контракта согласно данному Пункту, применяются положения подпункта (б) Пункта 68.

70  права и средства правовой защитЫ проон

Ничто в данном Контракте или в связи с настоящим Контрактом не рассматривается как нанесение ущерба или отказ от каких-либо прав и средств правовой ПРООН.

ПРООН не несет ответственности за какие-либо последствия, или претензии по поводу какого-либо действия или бездействие со стороны Правительства.

71  разрешение споров

В случае возникновения любых претензий, разногласий или споров, возникающих согласно или в связи с настоящим Контрактом или любое нарушение Контракта, применяются следующие процессуальные нормы.

1 Уведомление

Потерпевшая сторона должна незамедлительно уведомить другую сторону в письменной форме о характере заявленной претензии, разногласия или спора, не позднее семи (7) дней с момента осведомления о существовании подобной ситуации.

2 Переговоры

После получения вышеуказанного уведомления, представители Сторон должны начать переговоры в целях достижения дружественного разрешения претензии, разногласия или спора, тем самым не останавливая процесс Работ.

3 Примирение

В случае если Стороны не достигли дружественного разрешения, любая из сторон имеет право требовать рассмотрение данного вопроса в соответствии с Согласительным регламентом ЮНСИТРАЛ.

4 Арбитраж

Если какие-либо претензии, разногласия или споры, которые не разрешаются согласно пунктам 71.1, а также трём вышеуказанным пунктам, должны направляться в арбитражный суд в соответствии с Арбитражным регламентом ЮНСИТРАЛ. Стороны обязуется соблюдать решение, вынесенное арбитражным судом, как окончательное решение рассмотрения любого такого разногласия или претензии.

72 ПРИВЕЛЕГИИ И ПРАВОВОЙ ИММУНИТЕТ:

Ничто в настоящем Контракте, или в положениях Контракта, не будет рассматриваться как отказ от каких-либо привилегий или иммунитета Организации Объединенных Наций, неотъемлемой частью которой является ПРООН.

ПРИЛОЖЕНИЕ I: ФОРМЫ ГАРАНТИИ исполнения

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ исполнения

Кому: _________________________________________

(Впишите ФИО и адрес ПП или Директора управления/подразделения в ПРООН)

ПОСКОЛЬКУ [Впишите ФИО и адрес Подрядчика] (далее «Подрядчик») обязуется, в целях исполнения Контракта № ……………. от ………., выполнить …………….. (Впишите название контракта и краткое описание работ), (далее «Контракт»);

И ПОСКОЛЬКУ в вышеуказанном Контракте обусловлено, что Подрядчик обязуется предоставить вам Банковскую гарантию от признанного банка на указанную сумму, в качестве обеспечения выполнения обязательств по Контракту:

И ПОСКОЛЬКУ мы пришли к соглашению выдать Подрядчику данную Банковскую гарантию:

СЛЕДОВАТЕЛЬНО, настоящим неизменно подтверждаем, что мы являемся Гарантом и несём ответственность перед вами от имени Подрядчика, на общую сумму……………………..[Впишите сумму обеспечения цифрами и прописью], данная сумма, подлежащая оплате по типу и процентному соотношению валют, согласно которой производится оплата цены Контракта, и мы обязуемся выплатить вам на основании первого письменного запроса от вас, и без необоснованных возражений или аргументов, любую сумму или несколько сумм, в пределах………………………[Впишите сумму обеспечения] согласно вышеупомянутому, без необходимости предоставления вами доказательств или причин запроса на указанную сумму.

Настоящим мы отклоняем необходимость требования вышеуказанной задолженности с Подрядчика до представления нам запроса.

Далее мы подтверждаем, что никакое изменение или дополнение или другие доработки в условиях Контракта или процессах Работ, выполненных согласно Контракту или Контрактными документами, которые могут быть заключены между вами и Подрядчиком, не освобождают нас от какого-либо обязательства согласно данной гарантии, и настоящим мы отказываем в уведомлении о любых изменений, дополнениях или доработок.

Гарантия действует в течение 28 календарных дней с момента выдачи Акта выполненных работ.

ПОДПИСИ И ПЕЧАТЬ ГАРАНТА

Название Банка .........................................................................................................

Адрес .................................................................................................................

Дата ......................................................................................................................

гарантийное обязательство

Настоящей гарантийным обязательством...................................................................................................[ВПИШИТЕ ФИО И АДРЕС ПОДРЯДЧИКА] в качестве Доверителя (далее «Подрядчик») и ................................................[ВПИШИТЕ ФИО, ПРАВОВОЙ ТИТУЛ И АДРЕС ПОРУЧИТЕЛЯ, ГАРАНТИЙНОЙ КОМПАНИИ ИЛИ СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ] в качестве Поручителя (далее «Поручитель») состоят и обязуются перед .....................................................[ВПИШИТЕ ФИО И АДРЕС РАБОТОДАТЕЛЯ] в качестве Верителя (далее «Работодатель») на сумму ........................................................[ВПИШИТЕ СУММУ ГАРАНТИЙНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЦИФРАМИ И ПРОПИСЬЮ], выплата данной суммы, произведенная надлежащим образом по типу и процентному соотношению валют, согласно которой производится оплата цены Контракта, Подрядчик и Поручитель связывают обязательством себя, своих преемников, исполнителей, руководителей, наследников, правопреемников, совместно и в отдельности, крепко настоящим документом.

ПОСКОЛЬКУ Подрядчик заключил Контракт с Работодателем от...................................................[ВПИШИТЕ НАЗВАНИЕ КОНТРАКТА И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ РАБОТ] согласно документации, планам, спецификациями и дополнениями к нему, которые частично представлены здесь, на которые имеется ссылка в данном документе и далее именуются как Контракт.

СЛЕДОВАТЕЛЬНО, Условие настоящего Обязательства следующее: если Подрядчик своевременно и точно выполняет упомянутый Контракт (включая любые дополнения к нему), тогда настоящее обязательство теряет силу и является недействительным; в противном случае, оно остается в силе. Всякий раз, когда Подрядчик должен и Работодатель указывает на это, не выполняет свои обязательства по Контракту, а Работодатель выполнил свои обязательства в силу Контракта, Поручитель может незамедлительно исправить невыполнение, или обязуется своевременно:

(1) завершить работы по Контракту, с учётом условий; или

(2) получить конкурсную заявку или несколько конкурсных заявок от квалифицированных Участников конкурса для рассмотрения Работодателем с целью завершения работ по Контракту в соответствии с условиями Контракта, и после определения Работодателем и Поручителем Участника торгов, предложившего наименьшую цену, заключить Контракт между данным Участником и Работодателем и обеспечить по ходу выполнения работ (даже если наблюдается случаи невыполнения обязательств, или ряд подобных случаев согласно Контракту или Контрактам, заключенных в соответствии данному пункту) достаточно финансовых средств для выплаты стоимости выполнения работ по Контракту, составляющую меньше Остатка цены Контракта; но не превышающие, включая другие расходы и убытки, за которые Поручитель несет ответственность согласно настоящему Гарантийному обязательству, сумму, указанную в первом параграфа. Термин «Остаток цены Контракта», согласно данному параграфу, означает общую сумму, подлежащую выплате Работодателем Подрядчику в силу Контракта, которая меньше чем сумма, выплаченная Работодателем Подрядчику надлежащим образом; или

(3) выплатить Работодателю сумму, необходимую для выполнения обязательств по Контракту в соответствии с условиями Контракта, на общую сумму, не превышающую сумму настоящего Гарантийного обязательства.

Поручитель не несёт ответственности за сумму, превышающую сумму, которая является неустойкой данного Гарантийного обязательства.

Настоящие Гарантийное обязательство не предоставляет права для или в целях использования каким-либо физическим или юридическим лицом
, кроме Работодателя, указанного в данном документе, или наследников, исполнителей, руководителей, преемников или правопреемником Работодателя.

В доказательстве чего, Подрядчик поставил свою подпись и печать, а Поручитель поставил печать компании, надлежащим образом засвидетельствованная подписью юридического представителя, от …….день 200… года.

ПОДПИСАНО: ПОДПИСАНО:

ОТ ИМЕНИ: ОТ ИМЕНИ:

ФИО И ДОЛЖНОСТЬ: ФИО И ДОЛЖНОСТЬ: