Аналитические данные

1.1. Аналитические данные

Параметр	Сегмент / Местоположение	2 кв. 2012	1 кв. 2012	Динамика, %
Общее количество объектов, шт.	Москва от ТТК до МКАД	147	171	-14,0
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	280	261	7,3
Подмосковье 5-30 км от МКАД	392	359	9,2
Подмосковье от 30 км от МКАД	162	140	15,7
Итого	981	931	5,4
Среднее количество квартир в доме, шт.	Москва от ТТК до МКАД	257	262	-1,9
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	284	281	1,1
Подмосковье 5-30 км от МКАД	277	270	2,6
Подмосковье от 30 км от МКАД	169	169	0,0
Средняя площадь квартиры, кв. м.	Москва от ТТК до МКАД	89,7	93,6	-4,1
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	68,3	69,5	-1,7
Подмосковье 5-30 км от МКАД	62,9	63,8	-1,4
Подмосковье от 30 км от МКАД	64,9	65,3	-0,7
Общая площадь квартир в доме, кв. м.	Москва от ТТК до МКАД	23 049	24 515	-6,0
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	19 390	19 521	-0,7
Подмосковье 5-30 км от МКАД	17 415	17 220	1,1
Подмосковье от 30 км от МКАД	10 964	11 039	-0,7
Общий объем рынка, кв. м.	Москва от ТТК до МКАД	3	4	-19,3
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	5	5	6,5
Подмосковье 5-30 км от МКАД	6	6	10,3
Подмосковье от 30 км от МКАД	1	1	14,8
Итого	17	17	2,3
Средняя стоимость 1 кв. м., руб.	Москва от ТТК до МКАД			3,7
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	83 956	80 712	4,0
Подмосковье 5-30 км от МКАД	65 561	62 370	5,1
Подмосковье от 30 км от МКАД	50 442	48 875	3,2
Средняя стоимость квартиры, руб.	Москва от ТТК до МКАД	14	15	-0,6
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	5	5	2,2
Подмосковье 5-30 км от МКАД	4	3	3,6
Подмосковье от 30 км от МКАД	3	3	2,5
Общий объем рынка, млн. руб.	Москва от ТТК до МКАД			-16,3
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД			10,8
Подмосковье 5-30 км от МКАД			16,0
Подмосковье от 30 км от МКАД	89 780	75 750	18,5
Итого	1	1	0,7

1.1.1. Распределение количества объектов

по сегментам рынка (местоположению)

(Пример)

В данном исследовании все новостройки Москвы от ТТК и Подмосковья сегментируются по местоположению:

- новостройки Москвы, расположенные от ТТК до МКАД (сегмент 1);

- объекты, расположенные в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье (сегмент 2);

- новостройки Подмосковья средней удаленности (сегмент 3);

- объекты, расположенные в дальнем Подмосковье (сегмент 4).

Сегмент / Местоположение	Общее количество объектов, шт.	Динамика, %
2 кв. 2012	1 кв. 2012
Москва от ТТК до МКАД	147	171	-14,0
Москва за МКАД и Подмосковье до 5 км от МКАД	280	261	7,3
Подмосковье 5-30 км от МКАД	392	359	9,2
Подмосковье от 30 км от МКАД	162	140	15,7