Приложение

Порядок расчета объемов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды

Информация Федеральной службы по тарифам от 01.01.01
"Порядок расчета объемов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды"

Отдельная строка в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 N 354 (далее по тексту - Правила N 354).

Так, согласно пункту 40 Правил N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за:

    коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в
    нежилом помещении; и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе
    использования общего имущества в многоквартирном доме (далее -
    коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)

В соответствии с пунктом 44 Правил N 354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении N 2 к Правилам N 354 (формулы 11, 12, 13 и 14).

Обращаем внимание, что вопросы, касающиеся расчета объемов потребления коммунальных услуг, использованных на общедомовые нужды, не входят в компетенцию Федеральной службы по тарифам.

В соответствии с пунктом 69 Правил N 354 в платежном документе указываются:
- общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период.


- показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса.


- суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.


- объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В случае, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил N 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Согласно пункту з постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 N 354 разъяснения по применению Правил N 354 дает Министерство регионального развития Российской Федерации, а государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям, установленным Правилами N 354, осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Государственными жилищными инспекциями) в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Минрегионом России) в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Консультации по вопросу оплаты услуг ЖКХ

В связи с большим количеством обращений по вопросу начисления квартплаты в Выборгском районе ведутся консультации во всех  управляющих компаниях. Также за разъяснениями Вы можете обратиться в Жилищное агентство Выборгского района (пр. Пархоменко, 24/9) по понедельникам с 15.00 до 19.00 и пятницам с 10.00 до 13.00. Справки по телефону:

С 12 марта рабочая группа, созданная при администрации Выборгского района, осуществляет проверку правомерного начисления платы за отопление. В состав группы вошли представители администрации района, заместитель директора и специалисты СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга», инженеры абонентского отдела филиала «Энергосбыт» ГУП ТЭК СПб, представители прокуратуры Выборгского района, Жилищного комитета и Жилищной инспекции Санкт-Петербурга. За первую неделю была проверена документация в четырех управляющих компаниях.

График консультаций в управляющих компаниях:

№ 1 Выборгского района»
- пр. Луначарского, 5, актовый зал 3-й этаж
среда с 15.00 до 18.00 , суббота с 11.00 до 13.00
Справки по телефону: , ,

№ 2 Выборгского района»:
- пр. Энгельса дом, 147, корп. 1, актовый зал 3-й этаж
среда и суббота с 10.00 до 13.00.
Справки по телефону:

- ул. Есенина, 7
среда и суббота с 10.00 до 13.00
Справки по телефону:

- Сиреневый бульвар, 18 корп. 1
 среда и суббота с 10.00 до 13.00
 Справки по телефону:

ГУПРЭП «Парголово»:
- ул. Кооперативная, 17, 1-й этаж
 понедельник с 15.00 до 17.30, четверг с 10.00 до 13.00
Справки по телефону: ,

ГУПРЭП «Прогресс»
- Костромской пр., 4, 2-й этаж
понедельник  с 17.00 до 19.00, четверг  с 10.00 до 12.00, суббота с 10.00 до 12.00
Справки по телефону:

системы»
- Ярославский пр., 33
среда с 10.00 до 12.00,  суббота с 10.00 до 13.00
Справки по телефону: ,

- пр. Тореза, 39/2
среда с 10.00 до 12.00
Справки по телефону: