По вопросу изъятия земельного участка

ДЕПАРТАМЕНТ

ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

пл. им. Ленина, 12, г. Воронеж, тел.(4, , e-mail: *****@***ru

, ИНН//

 

____16.08.2011_____ № _ 17-6700_____ На № ____________от________________ По вопросу изъятия земельного участка

Председателю садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта» а с. Хреновое Новоусманский район Воронежская область

!

Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – Департамент) рассмотрено Ваше обращение по вопросу изъятия земельного участка.

По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

Оборот садовых земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 01.01.2001 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В соответствии с п. 2 ст. 19 Федерального закона от 01.01.2001 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан содержать и использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

Изъятие земельных участков осуществляется в порядке, установленном ст. 284 и ст. 285 Гражданского кодекса РФ, в которых указано, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Также земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «О государственном земельном контроле» государственный земельный контроль по ненадлежащему использованию земельных участков на территории Воронежской области осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области (, т. ; руководитель Управления – ).

По фактам проверки ненадлежащего использования земельных участков составляются соответствующие акты и налагается административное взыскание в виде штрафа.

Заместитель

руководителя департамента

Санников

8(4