Письмо От инициативной группы ЖСК «Садовники»

Председателю ЖСК «Садовники»

От инициативной группы ЖСК «Садовники»

Уважаемый Гаяр Харисович!

Согласно Жилищному кодексу РФ (часть 2, статья 46), общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Поэтому необходимо за 10 дней до начала собрания подать перечень вопросов для включения их в повестку в собрания.

В связи с проведением 19.05.2009 года собрания членов ЖСК «Садовники», инициативная группа обращается к Вам с просьбой включить в регламент собрания интересующие нас вопросы:

1.  Предоставить собранию отчет о выполнении решений предыдущего собрания от 01.01.2001:

- Приняли решение положить деньги кооператива 35 млн. рублей на депозит в «Интерпрогрессбанк» на 3 месяца (это 3.850.000 рублей). Общее собрание – высший орган управления ЖСК - проголосовало единогласно. Если это решение выполнено, то где эти деньги? Если нет, то кто за это будет нести материальную ответственность и погашать данную сумму?

- Приняли решение провести следующее собрание ЖСК (конец декабря 2008– январь 2009 года). Данное решение не было выполнено. Кроме этого 22.01.2009 к Вам (в МИФИ) приезжала инициативная группа с просьбой провести собрание членов ЖСК. Вы потребовали письменное обращение с подписями членов ЖСК. 11.02.2009 вручила Вам письмо с подписями (копия письма с Вашей подписью имеется). Но собрание так и не провели.

2.  Обеспечить явку на общее собрание членов ЖСК представителя Департамента ЖП и ЖФ ЮАО г. Москвы, так как 50% членов ЖСК по Учредительному договору являются очередниками округа, ответственного представителя Префектуры ЮАО (является соучредителем ЖСК).

3.  Представить собранию устный и письменный отчет Ревизионной комиссии за 2006, 2007, 2008 годы и за 5 месяцев 2009 года.

4.  Провести перевыборы ревизионной комиссии, расширить состав до 5 человек (50% должно быть от очередников округа). Предоставить членам ЖСК контактные телефоны членов ревизионной комиссии.

5.  Предоставить инициативной группе заверенные копии всех протоколов: общих собраний, а также заседаний Правления ЖСК.

6.  Создать конфликтную комиссию, а в случае ее существования, переизбрать из-за неудовлетворительной работы (в соотношении 50% от очередников).

7.  Выдать на собрании инициативной группе . С. письменный ответ на запрос Адвокатского бюро «Грант-право» от 01.01.2001г. в связи с оказанием юридической помощи.

8.  Предоставить в письменном виде список всех оставшихся членов-пайщиков ЖСК с указанием их принадлежности к организациям-учредителям и с выделением очередников ЮАО, а также указать размер внесенных вступительного и паевого взносов.

9.  Просим Вас озвучить на собрании, а также предоставить в письменном виде инициативной группе копию Вашего письма, направленного в Префектуру ЮАО с Вашими предложениями и замечаниями к проекту распоряжения Правительства Москвы «О признании утратившими силу распоряжений Правительства Москвы от 01.01.2001 и от 01.01.2001 ».

10.  Просим Вас довести до общего собрания на каком основании, на основании каких нормативных документов, большая часть информации о деятельности ЖСК «Садовники» является секретной, ДСП или коммерческой тайной и членам ЖСК по их требованию не предоставляется? Возможно, это самоуправство членов Правления? Значит, есть, что скрывать? Нас интересует переписка Правления ЖСК с государственными структурами. Просим предоставить инициативной группе все входящие и исходящие письма Правления за все время существования нашего кооператива.

11.  Просим Вас срочно направить письмо в Правительство Москвы на имя с требованием немедленно решить положительно или отрицательно судьбу кооператива, так как проект закрытия тянется уже полгода с декабря 2008 года. В случае закрытия, необходимо решить вопрос о составе ликвидационной комиссии и погашении расходов.

12.  Предоставлены ли Вами документально подтвержденные сведения о понесенных затратах при реализации инвестиционного контракта от 01.01.01 для определения источника и порядка их компенсации в Департамент экономической политики и развития г. Москвы, согласно Лужкова?

13.  Согласно ответам из прокуратуры ЮАО ЖСК «Садовники» до сих пор не отозвал аванс, перечисленный в НИиПИ Генплана. Почему?

14.  Просим предоставить копии заключенных хозяйственных договоров, по которым были произведены денежные расчеты ЖСК. Т. к. ЖСК «Садовники» не является коммерческой организацией, эта информация не является коммерческой тайной.

15.  Просим Вас предоставить документы, подтверждающие, что люди, выбранные в правление ЖСК и в ревизионную комиссию, являются членами нашего кооператива и внесли вступительный и паевый взносы.

16.  Просим Вас разъяснить, почему с большинством членов ЖСК не были заключены договора между пайщиками и ЖСК «Садовники» , хотя в 2006г. такие договора были заключены.

17.  Просим Вас разъяснить общему собранию, возвращается ли первый вступительный взнос в размере 50 тыс. руб. в случае выхода из ЖСК или его закрытия. Если нет, то как это подтверждено документально и на что они были использованы.

18.  Просим разъяснить нестыковку информации. На одном из предыдущих общих собраний в 2007г. сообщила, что планируемое ранее бомбоубежище в подвале нашего дома должно быть заменено по распоряжению Правительства на поземный гараж, что повлечет за собой дополнительные расходы на новый проект. А в пояснительной записке к проекту распоряжения за подписью сказано, что уже «в 2005г. по заказу ГУП Глав АПУ разработана ИРД -31/ на размещение комплекса жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями в первых этажах и подземным гаражом-стоянкой на 315 машиномест».

19.  Просим объяснить, почему до сих пор не отозван платеж из НИиПИ Генплана за выведение строительной площадки из охранной зоны № 000 ГМЗ «Коломенское». Данная работа не была произведена, начальник НИиПИ Генплана допустила ошибку и вывела прилегающие жилые дома и Онкоцентр из охранной зоны, а площадку строительства – нет.

Ксерокопии подписей членов ЖСК «Садовники» (46 человек) прилагаются, оригиналы подписей - у нас на руках.