Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Приложение к постановлению Правления № 1/30-2 от 01.01.01 года |
ПРОГРАММА ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
по курсу
«ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ПО СТАНДАРТАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ»
(72 часа)
Слушателями программы повышения квалификации могут быть лица, имеющие высшее или среднее специальное образование.
Учебные цели и задачи курса
В результате освоения программы у слушателей должно быть сформировано целостное представление о структуре, принципах и механизме работы программы ипотечного жилищного кредитования по Стандартам по ипотечному жилищному кредитованию».
Слушатели должны освоить методологию ипотечного жилищного кредитования, вопросы функционирования финансовых рынков.
Слушатели должны получить знания о закономерностях управления организацией, необходимые для принятия обоснованных управленческих решений, знания, необходимые для организации эффективного делового взаимодействия и управления сотрудниками организации.
Программа курса
Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Роль в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Взаимодействие государственных органов и участников ипотечных программ.
Финансовые аспекты ипотечных программ. Инвестиционные инструменты ипотечных программ. Финансирование системы ипотечного жилищного кредитования.
Бизнес-планирование ипотечных программ. Бюджетирование. Налогообложение и налоговое планирование. Маркетинг ипотечных программ. Организация разработки, продвижения и продажи ипотечных продуктов.
Инвестиции в недвижимость. Ипотека на этапе строительства. Ипотека незавершенных объектов. Ипотека нежилых помещений. Ипотека земельных участков.
Ипотечный риск-менеджмент. Минимизация рисков. Страхование риска ответственности заемщика. Регулирование рисков организаций, участвующих в ипотечных программах.
Основы менеджмента. Стиль управленческой деятельности. Принятие управленческих решений. Правила использования мотивации.
Психологические аспекты работы с клиентами. Ведение переговоров. Манипулятивное поведение. Психологический анализ ситуации. Конфликты в деятельности руководителей и их профилактика.
Основы ипотечного жилищного кредитования. Рынок ипотечного жилищного кредитования. Участники рынка ипотечного жилищного кредитования. Конъюнктура рынка выдачи кредитов. Технологии выдачи ипотечных кредитов.
Нормативно-правовая база ипотечного жилищного кредитования. Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы ипотечного жилищного кредитования. Закладная. Судебно-арбитражная практика разрешения споров в рамках ипотечных программ. Вопросы практики государственной регистрации при совершении ипотечных сделок и оформления закладных.
Стандарты процедуры выдачи ипотечных кредитов (займов) . Оценка платежеспособности заемщика. Проверка дохода заемщика. Расчет максимальной суммы кредита (займа). Документы, оформляемые при выдаче ипотечного кредита. Практика применения Стандартов процедуры выдачи ипотечных кредитов (займов) .
Стандарты процедуры рефинансирования ипотечных кредитов (займов, закладных) . Порядок выкупа ипотечных кредитов (займов, закладных) региональным оператором у сервисных агентов, первичных кредиторов. Формы документов, применяемых при выкупе ипотечных кредитов (займов, закладных) региональным оператором у сервисных агентов, первичных кредиторов. Порядок выкупа ипотечных кредитов (займов, закладных) Агентством у региональных операторов, первичных кредиторов, сервисных агентов. Формы документов, применяемых при выкупе ипотечных кредитов (займов, закладных) Агентством у региональных операторов, первичных кредиторов, сервисных агентов. Практика применения Стандартов процедуры рефинансирования ипотечных кредитов (займов, закладных) .
Стандарты процедуры сопровождения ипотечных кредитов (займов, закладных) . Порядок обслуживания ипотечных кредитов (займов, закладных) региональными операторами и сервисными агентами. Работа с проблемными закладными. Практика применения Стандартов процедуры сопровождения ипотечных кредитов (займов, закладных) .
Ипотечные ценные бумаги. Основы рынка ипотечных ценных бумаг. Выпуск облигаций с ипотечным покрытием . Роль региональных операторов и сервисных агентов в сделке по выпуску ипотечных ценных бумаг.
Единая информационная система . Оформление кредитного дела и закладной. Кредитное досье в ЕИС АИЖК. Рефинансирование кредитного дела в ЕИС АИЖК. Сопровождение ипотечного кредита в ЕИС АИЖК.
Формы проведения занятий: лекции, практические занятия, круглые столы.
Слушатели курсов повышения квалификации выполняют самостоятельную работу.
Итоговая аттестация: экзамен.
Документ об окончании программы: слушателям, успешно освоившим программу, выдается удостоверение государственного образца о повышении квалификации.
УЧЕБНЫЙ ПЛАН
ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
по программе
«ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ПО СТАНДАРТАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ»
(72 часа)
Цель – повышение квалификации руководителей организаций, работающих по Стандартам .
Категория слушателей – руководители высшего и среднего уровня организаций, работающих по Стандартам ; руководители организаций, планирующих начать работу по Стандартам . Слушателями программы повышения квалификации могут быть лица, имеющие высшее или среднее специальное образование.
Форма и срок обучения – 10 дней с отрывом от работы.
Режим занятий – 8 часов в день.
№ | Наименование раздела и дисциплины | Всего часов | В том числе | Форма контроля | |
лекции | практические занятия | ||||
Общая специальная подготовка | |||||
1. | Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования | 4 | 4 | – | – |
2. | Финансовые аспекты ипотечных программ | 3 | 3 | – | – |
3. | Бизнес-планирование ипотечных программ | 6 | 4 | 2 | – |
4. | Инвестиции в недвижимость | 3 | 3 | – | – |
5. | Ипотечный риск-менеджмент | 4 | 4 | – | – |
6. | Основы менеджмента | 4 | 2 | 2 | – |
7. | Психологические аспекты работы с клиентами | 4 | 2 | 2 | – |
Специальная подготовка | |||||
8. | Основы ипотечного жилищного кредитования | 4 | 4 | – | – |
9. | Нормативно-правовая база ипотечного жилищного кредитования | 4 | 4 | – | – |
10. | Стандарты выдачи ипотечных кредитов и практика их применения | 8 | 6 | 2 | – |
11. | Стандарты рефинансирования ипотечных кредитов и практика их применения | 8 | 6 | 2 | – |
12. | Стандарты сопровождения ипотечных кредитов и практика их применения | 8 | 6 | 2 | – |
13. | Ипотечные ценные бумаги | 2 | 2 | – | – |
14. | Единая информационная система | 8 | 4 | 4 | – |
Всего | 70 | 54 | 16 | – | |
Итоговый контроль | 2 | – | – | Экзамен | |
Итого | 72 | – | – | – |
УЧЕБНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
СПЕЦИАЛИСТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
«ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ПО СТАНДАРТАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ»
(72 часа)
Цель – повышение квалификации руководителей организаций, работающих по Стандартам .
Категория слушателей – руководители высшего и среднего уровня организаций, работающих по Стандартам ; руководители организаций, планирующих начать работу по Стандартам . Слушателями программы повышения квалификации могут быть лица, имеющие высшее или среднее специальное образование.
Форма и срок обучения – 10 дней с отрывом от работы.
Режим занятий – 8 часов в день.
№ | Наименование раздела и дисциплины | Всего часов | В том числе | Форма контроля | |
лекции | практические занятия | ||||
Общая специальная подготовка | |||||
1. | Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования | 4 | 4 | – | – |
1.1. | Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» | 1,5 | 1,5 | – | – |
1.2. | Роль в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» | 1,5 | 1,5 | – | – |
1.3. | Взаимодействие государственных органов и участников ипотечных программ | 1 | 1 | – | – |
2. | Финансовые аспекты ипотечных программ | 3 | 3 | – | – |
2.1. | Инвестиционные инструменты ипотечных программ | 1 | 1 | – | – |
2.2. | Финансирование системы ипотечного жилищного кредитования | 2 | 2 | – | – |
3. | Бизнес-планирование ипотечных программ | 6 | 4 | 2 | – |
3.1. | Бюджетирование | 1 | 1 | – | – |
3.2. | Налогообложение и налоговое планирование | 2 | 1 | 1 | – |
3.3. | Маркетинг ипотечных программ | 1 | 1 | – | – |
3.4. | Организация разработки, продвижения и продажи ипотечных продуктов | 2 | 1 | 1 | – |
4. | Инвестиции в недвижимость | 3 | 3 | – | – |
4.1. | Ипотека на этапе строительства | 1 | 1 | – | – |
4.2. | Ипотека незавершенных объектов | 0,5 | 0,5 | – | – |
4.3. | Ипотека нежилых помещений | 0,5 | 0,5 | – | – |
4.4. | Ипотека земельных участков | 1 | 1 | – | – |
5. | Ипотечный риск-менеджмент | 4 | 4 | – | – |
5.1. | Минимизация рисков | 2 | 2 | – | – |
5.2. | Страхование риска ответственности заемщика | 1 | 1 | – | – |
5.3. | Регулирование рисков организаций, участвующих в ипотечных программах | 1 | 1 | – | – |
6. | Основы менеджмента | 4 | 2 | 2 | – |
6.1. | Стиль управленческой деятельности | 1 | 1 | – | – |
6.2. | Принятие управленческих решений | 1,5 | 0,5 | 1 | – |
6.3. | Правила использования мотивации | 1,5 | 0,5 | 1 | – |
7. | Психологические аспекты работы с клиентами | 4 | 2 | 2 | – |
7.1. | Ведение переговоров | 1,5 | 0,5 | 1 | – |
7.2. | Манипулятивное поведение | 0,5 | 0,5 | – | – |
7.3. | Психологический анализ ситуации | 1 | 0,5 | 0,5 | – |
7.4. | Конфликты в деятельности руководителей и их профилактика | 1 | 0,5 | 0,5 | – |
Специальная подготовка | |||||
8. | Основы ипотечного жилищного кредитования | 4 | 4 | – | – |
8.1. | Рынок ипотечного жилищного кредитования | 1 | 1 | – | – |
8.2. | Участники рынка ипотечного жилищного кредитования | 1 | 1 | – | – |
8.3. | Конъюнктура рынка выдачи кредитов | 1 | 1 | – | – |
8.4. | Технологии выдачи ипотечных кредитов | 1 | 1 | – | – |
9. | Нормативно-правовая база ипотечного жилищного кредитования | 4 | 4 | – | – |
9.1. | Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы ипотечного жилищного кредитования | 1 | 1 | – | – |
9.2. | Закладная | 1 | 1 | – | – |
9.3. | Судебно-арбитражная практика разрешения споров в рамках ипотечных программ | 1 | 1 | – | – |
9.4. | Вопросы практики государственной регистрации при совершении ипотечных сделок и оформления закладных | 1 | 1 | – | – |
10. | Стандарты процедуры выдачи ипотечных кредитов (займов) и практика их применения | 8 | 6 | 2 | – |
10.1 | Оценка платежеспособности заемщика | 1 | 1 | – | – |
10.2. | Проверка дохода заемщика | 2 | 1 | 1 | – |
10.3 | Расчет максимальной суммы кредита (займа) | 1 | 1 | – | – |
10.4. | Документы, оформляемые при выдаче ипотечного кредита | 3 | 2 | 1 | – |
10.5. | Практика применения Стандартов выдачи ипотечных кредитов (займов) | 1 | 1 | – | – |
11. | Стандарты процедуры рефинансирования ипотечных кредитов (займов, закладных) и практика их применения | 8 | 6 | 2 | – |
11.1. | Порядок выкупа ипотечных кредитов (займов, закладных) региональным оператором у сервисных агентов, первичных кредиторов | 2 | 1 | 1 | – |
11.2. | Формы документов, применяемых при выкупе ипотечных кредитов (займов, закладных) региональным оператором у сервисных агентов, первичных кредиторов | 2 | 2 | – | – |
11.3. | Порядок выкупа ипотечных кредитов (займов, закладных) Агентством у региональных операторов, первичных кредиторов, сервисных агентов | 2 | 1 | 1 | – |
11.4. | Формы документов, применяемых при выкупе ипотечных кредитов (займов, закладных) Агентством у региональных операторов, первичных кредиторов, сервисных агентов | 1 | 1 | – | – |
11.5. | Практика применения Стандартов процедуры рефинансирования ипотечных кредитов (займов, закладных) | 1 | 1 | – | – |
12. | Стандарты процедуры сопровождения ипотечных кредитов (займов, закладных) и практика их применения | 8 | 6 | 2 | – |
12.1. | Порядок обслуживания ипотечных кредитов (займов, закладных) региональными операторами и сервисными агентами | 4 | 3 | 1 | – |
12.2. | Работа с проблемными закладными | 2 | 1 | 1 | – |
12.3. | Практика применения Стандартов процедуры сопровождения ипотечных кредитов (займов, закладных) | 2 | 2 | – | – |
13. | Ипотечные ценные бумаги | 2 | 2 | – | – |
13.1. | Основы рынка ипотечных ценных бумаг | 1 | 1 | – | – |
13.2. | Выпуск облигаций с ипотечным покрытием | 0,5 | 0,5 | – | – |
13.3. | Роль региональных операторов и сервисных агентов в сделке по выпуску ипотечных ценных бумаг | 0,5 | 0,5 | – | – |
14. | Единая информационная система | 8 | 4 | 4 | – |
14.1. | Оформление кредитного дела и закладной | 2 | 1 | 1 | – |
14.2. | Кредитное досье в ЕИС АИЖК | 2 | 1 | 1 | – |
14.3. | Рефинансирование кредитного дела в ЕИС АИЖК | 2 | 1 | 1 | – |
14.4. | Сопровождение ипотечного кредита в ЕИС АИЖК | 2 | 1 | 1 | – |
Всего | 70 | 54 | 16 | – | |
Итоговый контроль | 2 | – | – | Экзамен | |
Итого | 72 | – | – | – |
