Комитет соинвесторов строительства дома

КОМИТЕТ СОИНВЕСТОРОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПО АДРЕСУ:

Г. МОСКВА, УЛИЦА АКАДЕМИКА ЯНГЕЛЯ, ДОМ 41

(www. *****; e-mail: *****@***ru; контактный

Исх. 06/06/2006 № КР41/ПР/5	Префекту ЮАО
	копия Заместителю Префекта ЮАО

!

Комитет соинвесторов строительства дома по адресу: г. Москва, улица Академика Янгеля, дом 41 благодарит Вас за оказанное внимание к проблемам строительства жилого дома по адресу: Москва, улица Академика Янгеля, дом 41и надеется на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

По результатам встречи с представителем Окружной рабочей группы по проведению инвентаризации объектов строительства по инвестиционным контрактам Сулимовой Мариной Павловной, прошедшей 31 мая 2006 года, направляем Вам наши предложения по сотрудничеству с Префектурой Южного АО и выходу из той проблемной ситуации, в которой оказались мы – физические лица, нынешние и будущие жители Южного административного округа г. Москвы:

В качестве ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ действий мы предлагаем:

а) в кратчайшие сроки (в течение одной недели) выпустить Распоряжение Префекта ЮАО, в котором:

-  официально признать наш дом «проблемным», а соинвесторов – пострадавшими покупателями. (Распоряжение Префекта от 01.01.2001 № не является подтверждением, что Префектура ЮАО знает о нашем доме и считает дом проблемным)

-  создать Специальную Рабочую Группу по решению проблем нашего дома из представителей Префектуры, Управы «Чертаново-Южное» и соинвесторов-физических лиц (фамилии и координаты наших представителей мы готовы предоставить в любой момент)

-  поручить Специальной Рабочей группе:

q  разработать четкий план по активизации строительства дома, определить ответственных (обязательно указать меры наказание за некачественное выполнение возложенных обязанностей) и осуществлять контроль выполнения данного плана;

q  проводить еженедельные заседания с обязательным участием представителей соинвесторов; протоколы заседаний размещать на сайте Префектуры;

q  вести реестр пострадавших соинвесторов (Комитет соинвесторов готов организовать централизованный сбор документов для составления и ведения реестра);

б) в течение одной недели Префектуре ЮАО подготовить и направить официальный запрос в КЭУ г. Москвы по вопросу реализации ИК

в) в течение двух недель Префектуре ЮАО и Управе «Чертаново-Южное» провести экспертизу документов, предоставленных ПСМК «Воскресенский» (документы переданы Комитетом соинветоров Префектуре и Управе письмом от 01.01.2001, Исх № КР41/ПР/4), на предмет их полноты и качества, а при необходимости – провести встречу с представителями ГлавАПУ Москомархитектуры

q  в случае согласия с мнением соинвесторов-физических лиц о некомпетентности Инвестора, совместно с соинвесторами выйти на Заказчика с предложением о смене Инвестора при обязательном сохранении прав соинвесторов на оплаченные квартиры;

q  в случае установления фактов мошенничества со стороны Инвестора, совместно с пострадавшими физическими лицами подать заявление в компетентные органы с ходатайством о проведении проверки деятельности Инвестора.

д) в течение двух недель подготовить и направить письмо Мэру Москвы с просьбой дать указание ДЖП зарегистрировать (в виде исключения) Инвестиционный Контракт и договора соинвестирования до получения разрешения ФАУФИ.

г) в течение месяца Префектуре ЮАО провести экспертизу Инвестиционного Контракта на предмет необходимости вхождения города в данный Контракт в качестве третьей стороны и в случае установления необходимости вхождения города в ИК - направить соответствующее ходатайство в Правительство Москвы.

Кроме того, мы хотим принять непосредственное участие в подготовке Доклада по ситуации с застройкой 17 микрорайона Чертаново-Южное, который в настоящий момент готовится в Префектуре Южного АО по заданию , поскольку первопричиной подготовки данного Доклада является нарушение законных прав соинвесторов 41 корпуса, т. е. нас.

Для отражения в Докладе объективной и полной информации мы готовы предоставить все имеющиеся у нас материалы, а также делегировать своих представителей на заседение Комиссии Ресина, когда будет заслушиваться Доклад Префектуры ЮАО.

Руководствуясь разделом 2 «Основные задачи и полномочия» Положения о префектуре Южного административного округа города Москвы убедительно просим Вас рассмотреть наши предложения и уведомить о своем решении в максимально сжатые сроки, поскольку наша вера в способность местной власти защищать интересы граждан тяет с каждым месяцем.

Ответ просим направлять по адресу:

С уважением,

С уважением,

Представители Комитета Соинвесторов Янгеля 41

06 июня 2006 года

Доставлено в Префектуру нарочным 07.06.

07.06.06 Отправлено по факсу (для Сулимовой) – , получила