Инв.№ 000 НС
Экз.№______
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ГАТЧИНА»
ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Генеральный директор института
Руководитель проекта
Город Санкт-Петербург 2011 г.
ПРОЕКТ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОРОД ГАТЧИНА»
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВТОРОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
От года № __
Об утверждении генерального плана
муниципального образования «Город Гатчина»
Гатчинского муниципального района
В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (Градостроительный кодекс Российской Федерации), и руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, совет депутатов муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области
Р Е Ш И Л :
1. Утвердить генеральный план муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава муниципального образования «Город Гатчина» -
Председатель совета депутатов муниципального образования «Город Гатчина»
проект
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
Решением
совета депутатов муниципального образования «Город Гатчина»
Гатчинского муниципального
района Ленинградской области
От « » 20 г. № ____
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОРОД ГАТЧИНА»
Настоящим генеральным планом, подготовленным в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ленинградской области и Уставом муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Устав) осуществляются полномочия муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области в части территориального планирования.
1. Общие положения.
1.1. Правовыми основами разработки Генерального плана муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области являются Градостроительный кодекс Российской Федерации (от 01.01.01 года ), Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 01.01.01 года ), Постановление Главы администрации «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 01.01.01 г. № 1281 «О генеральном плане муниципального образования «Город Гатчина».
1.2. Генеральный план муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области реализуется в границах установленных областным законом от 01.01.01 года «Об установлении границ и наделении статусом городского поселения муниципального образования город Гатчина в Гатчинском муниципальном районе» с учетом развития прилегающей к муниципальному образованию «Город Гатчина» территории Гатчинского муниципального района.
1.3. В соответствии с Уставом муниципального образования «Город Гатчина» (принят решением совета депутатов муниципального образования «Город Гатчина» от 01.01.01 года №15) поселение именуется муниципальное образование «Город Гатчина». Далее по тексту Генерального плана применено соответствующее Уставу название – муниципальное образование «Город Гатчина».
1.4. В Генеральном плане муниципального образования «Город Гатчина» учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5. В составе Генерального плана выделены следующие этапы территориального планирования:
первая очередь Генерального плана муниципального образования «Город Гатчина» - период, на который рассчитаны первоочередные проектные решения Генерального плана - 2019 год;
расчетный срок Генерального плана муниципального образования «Город Гатчина» - период, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана - 2031 год.
1.6. Генеральным планом предусматривается рост численности населения городского поселения. Расчётная численность населения на 2019 год – 95000 человек, на 2031 год – 101000 человек.
1.7. В Генеральном плане определены: зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, функциональное назначение территорий поселения, перечень мероприятий по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
1.8. В составе Генерального плана приведен перечень мероприятий по территориальному планированию, определённых на предыдущих этапах проектирования, оценена возможность их выполнения и приведена соответствующая последовательность выполнения данных мероприятий.
1.9. Работа выполнена на топографической основе масштаба 1:10000. Графические материалы Генерального плана (Схемы) разработаны в масштабе 1:10000.
1.10. Границы всех видов зон, территорий и объектов в составе Генерального плана муниципального образования «Город Гатчина» установлены путем отображения их местоположения на Схемах с точностью, соответствующей масштабу Схемы (её топографической основы), на которой они отображены.
1.11. В муниципальном образовании «Город Гатчина» проживает более 40% населения Гатчинского муниципального района, сосредоточена значительная часть районного экономического потенциала. Поселение является крупнейшим городским поселением Ленинградской области, одним из ее наиболее важных экономических и культурных центров.
1.12. Муниципальное образование «Город Гатчина» входит в состав Санкт-Петербургской агломерации, что дает ряд преимуществ, связанных с близостью к городу Санкт-Петербург, но по некоторым параметрам тормозит экономическое развитие муниципального образования «Город Гатчина».
1.13. В состав муниципального образования «Город Гатчина» входят два населенных пункта: город Гатчина и деревня Большая Загвоздка с населением соответственно 90,1 тыс. человек и 0 человек (по состоянию на 01.01.2008г.)
2. Цели и задачи территориального планирования
2.1. Документация территориального планирования (Генеральный план) обеспечивает нормативно-правовые основы территориального развития муниципального образования «Город Гатчина». Территориальное планирование муниципального образования «Город Гатчина» направлено на определение функционального назначения территорий муниципального образования «Город Гатчина» под развитие жилищного, транспортного, инженерного строительства, зон рекреации, зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:
2.1.1. Обеспечения устойчивого развития муниципального образования «Город Гатчина»;
2.1.2. Создания комфортной среды жизнедеятельности, повышения качества городской среды;
2.1.3. Сохранения исторической среды и регенерации исторического и культурного наследия;
2.1.4. Развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
2.1.5. Обеспечения учета интересов Российской Федерации, Ленинградской области, Гатчинского муниципального района, интересов жителей муниципального образования «Город Гатчина» и их объединений.
2.2. Основными задачами территориального планирования муниципального образования «Город Гатчина» являются:
2.2.1. Развитие и преобразование функционально-планировочной структуры, повышение эффективности использования территории.
2.2.2. Увеличение объёма жилищного фонда, улучшение условий проживания населения
2.2.3. Развитие объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры, спорта и социальной защиты населения (оптимизация размещения сети учреждений культуры, спорта и социальной защиты населения на территории муниципального образования «Город Гатчина» с учетом специфики его планировочной и функциональной структуры, обеспечение равных условий доступности данных объектов для всех жителей муниципального образования «Город Гатчина»)
2.2.4. Развитие объектов капитального строительства местного значения в сфере торговли и бытового обслуживания (оптимизация размещения сети объектов в сфере торговли и бытового обслуживания на территории муниципального образования «Город Гатчина» с учетом специфики его планировочной и функциональной структуры, обеспечение равных условий доступности данных объектов для всех жителей муниципального образования «Город Гатчина»)
2.2.5. Развитие и размещение объектов капитального строительства транспортной инфраструктуры местного значения
2.2.6. Развитие и размещение объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры местного значения: развитие систем и сооружений энергоснабжения, развитие инфраструктуры связи, развитие систем и сооружений водоснабжения, развитие систем и сооружений водоотведения, развитие инфраструктуры ливневой канализации
2.2.7. Охрана окружающей среды (обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей муниципального образования «Город Гатчина», воспроизводство природных ресурсов, сохранение биосферы)
2.2.8. Разработка мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (разработка мероприятий направленных на снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на объекты производственного, жилого и социального назначения, а также окружающую среду)
2.2.9. Сохранение и регенерация историко-культурного наследия муниципального образования «Город Гатчина» (обеспечение выполнения законодательства по охране объектов историко-культурного наследия федерального, регионального значения и выявленных объектов культурного наследия)
3. Мероприятия по территориальному планированию поселения и последовательность их выполнения
3.1. Мероприятия по увеличению объёма жилищного фонда, улучшению условий проживания.
3.1.1 Обеспечение размещения объектов капитального строительства жилого фонда местного значения на основе градостроительного освоения под застройку новых, ранее не застроенных, территорий (микрорайоны Въезд, Аэродром, Заячий Ремиз).
3.1.2. Расселение ветхого и аварийного жилищного фонда на всей территории муниципального образования «Город Гатчина». Повышение эффективности использования ранее освоенных территорий в микрорайонах Центр, Хохлово поле, Мариенбург, Киевский, Егерская слобода.
3.1.3. Жилищное строительство 517,8 тысяч квадратных метров на первую очередь – микрорайоны Въезд, Аэродром, точечная застройка на ранее освоенных территориях в микрорайонах Центр, Хохлово поле, Мариенбург, Егерская слобода.
3.1.4. Жилищное строительство 400,0 тысяч квадратных метров на расчетный срок – микрорайон Заячий Ремиз, точечная застройка на ранее освоенных территориях в микрорайонах Въезд, Аэродром, Центр, Хохлово поле, Мариенбург, Егерская слобода
3.2. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры, спорта и социальной защиты населения:
3.2.1. Создание музейно-рекреационного комплекса на территории «Круглой Риги» на первую очередь
3.2.2. Реконструкция здания Центра творчества юных с увеличением концертного зала до 500 мест на первую очередь в микрорайоне Центр, Революционный переулок, дом 1
3.2.3. Строительство и наполнение книжным фондом филиалов библиотек на первую очередь: в микрорайоне Хохлово поле на улице 7-ой Армии, в микрорайоне Аэродром на улице Красных Военлётов
3.2.4. Обустройство 1 футбольного поля с искусственным покрытием и трибунами общей площадью 8 732 квадратных метра на первую очередь в микрорайоне Аэродром на улице Слепнева в парковой зоне.
3.2.5. Строительство 50-метрового бассейна в микрорайоне Аэродром на первую очередь между улицей Генерала Кныша и железной дорогой
3.2.6. Строительство 3 теннисных кортов, открытого стадиона с трибунами на 5000 мест и крытой спортивной арены с искусственным льдом на первую очередь в микрорайоне Аэродром на улице Генерала Кныша в новом жилом квартале
3.2.7. Строительство 25-метрового бассейна в микрорайоне Хохлово поле на ул.7-ой Армии на первую очередь
3.2.8. Реконструкция Городского Дворца культуры на расчетный срок, микрорайон Центр, проспект 25-го Октября, дом 1
3.2.9. Строительство филиала библиотеки в микрорайоне Загвоздка на улице Герцена на расчетный срок
3.2.10. Строительство спортивного зала с бассейном в микрорайоне Заячий Ремиз на улице Красных Военлётов на расчетный срок
3.2.11. В соответствии с законодательством Российской Федерации на последующих стадиях проектирования (планировке территории, архитектурно-строительном проектировании) необходимо создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов и маломобильных групп населения к жилым объектам, объектам социальной и транспортной инфраструктуры, средствам связи и информации
3.3. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере торговли и бытового обслуживания в соответствующих функциональных зонах:
3.3.1. Строительство торгового комплекса с гипермаркетом площадью 15 000 квадратных метров в микрорайоне Заячий Ремиз на улице Авиатриссы Зверевой на первую очередь
3.3.2. Развитие малых форм торговли, в том числе магазинов формата «у дома», в первую очередь, в микрорайонах Аэродром, Въезд и Заячий Ремиз в кварталах новой жилой застройки на первую очередь
3.3.3. Строительство 4 ресторанов по 150 мест каждый: в микрорайоне Красноармейский на территории «Круглой Риги», на Красноармейском проспекте, на улице Жемчужина; в микрорайоне Дворцовый на улице Хохлова
3.3.4. Устройство одной новой площадки для стоянки экскурсионных автобусов в микрорайоне Приоратский рядом с железнодорожной станцией Гатчина-Варшавская; реконструкция и расширение существующей площадки для стоянки экскурсионных автобусов в микрорайоне Красноармейский рядом с Дворцовой площадью
3.3.5. Развитие предприятий общественного питания в микрорайоне Центр на Соборной улице на первую очередь
3.3.6. Строительство двух гостиниц по 100 мест каждая и одной гостиницы на 50 мест: в микрорайоне Красноармейский на улице Новосёлов, в микрорайоне Дворцовый на улице Хохлова;
3.3.7. Создание 5 мини-отелей по 5-7 номеров на первую очередь: в микрорайоне Аэродром на улице Генерала Кныша, в микрорайоне Центр на улице Чкалова, в микрорайоне Егерская слобода
3.3.8. Строительство двух новых кинотеатров современного формата в составе торгово-развлекательных комплексов, включающих по 5 залов от 100 до 250 мест каждый, в микрорайонах Въезд и Аэродром, с обустройством парковки, на первую очередь
3.3.9. Строительство крупного торгово-развлекательного центра площадью около 20 000 квадратных метров в северной части города на территории, прилегающей к микрорайону Въезд, на проспекте 25-го Октября, на расчетный срок
3.3.10. Строительство кафе и ресторанов встроенных в первые этажи проектируемой жилой застройки в микрорайонах Аэродром и Въезд на расчетный срок
3.3.11. Развитие мини-отелей на расчетный срок: в микрорайоне Егерская слобода и в микрорайоне Центр на улице Чкалова
3.4. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства транспортной инфраструктуры местного (муниципального) значения
3.4.1. Мероприятия по развитию улично-дорожной сети:
3.4.1.1. Строительство Магистрали № 10А на первую очередь
3.4.1.2. Расширение мостового перехода через протоку между озером Черное и озером Белое по проспекту 25-го Октября до 14 м на первую очередь
3.4.1.3. Реконструкция Киевской улицы на первую очередь
3.4.1.4. Строительство продолжения Западной улицы и улицы Новоселов с выходом на Магистраль № 10А на расчетный срок
3.4.1.5. Строительство магистральных улиц районного значения в микрорайоне Аэродром между улицей Генерала Кныша и улицей Красных Военлетов общей протяженностью 1,5 км на первую очередь
3.4.1.6. Строительство улиц местного значения в микрорайоне Аэродром между улицей Генерала Кныша и улицей Красных Военлетов общей протяженностью 1,8 км на первую очередь
3.4.1.7. Строительство улиц местного значения в микрорайоне Аэродром между улицей Красных Военлетов и проектируемой Магистралью №10А общей протяженностью 7 км на расчетный срок
3.4.1.8. Строительство продолжения магистральной улицы Авиатриссы Зверевой до проектируемой Магистрали № 10А общей протяженностью 0,4 км на расчетный срок
3.4.1.9. Строительство продолжения улицы Красных Военлетов протяженностью 2,6 км до улицы Михаила Рысева на первую очередь
3.4.1.10. Строительство улиц местного значения в микрорайоне Заячий Ремиз общей протяженностью 3,4 км на первую очередь
3.4.1.11. Реконструкция улицы в микрорайоне Промзона 2 протяженностью 0,8 км на первую очередь
3.4.1.12. Строительство моста через протоку реки Колпанская от Северной улицы до улицы Воскова на расчетный срок
3.4.1.13. Строительство магистральных улиц, связывающих Красносельское шоссе, Пушкинское шоссе и улицу Чехова в микрорайоне Въезд на первую очередь
3.4.1.14. Строительство магистральных улиц, связывающих Рощинскую улицу и Красносельское шоссе общей протяженностью 2,0 км на первую очередь
3.4.1.15. Реконструкция Красносельского шоссе, Пушкинского шоссе, Ленинградского шоссе и улицы Изотова в границах муниципального образования «Город Гатчина» на первую очередь
3.4.1.16. Строительство улиц местного значения в микрорайоне Въезд общей протяженностью 1,7 м на первую очередь
3.4.1.17. Реконструкция улицы Чехова от Рощинской улицы до Пушкинского шоссе общей протяженностью 1,7 км на первую очередь
3.4.1.18. Строительство улиц местного значения в микрорайоне Химози на первую очередь
3.4.1.19. Реконструкция уличной сети в микрорайоне Химози на первую очередь
3.4.1.20. Строительство магистральной улицы в микрорайоне Загвоздка от улицы Ополченцев-Балтийцев до Фрезерной улицы протяженностью 1,4 км на первую очередь
3.4.1.21. Реконструкция магистральной Железнодорожной улицы протяженностью 1,8 км на первую очередь
3.4.1.22. Строительство продолжения магистральной Железнодорожной улицы от улицы Металлистов до улицы Волкова протяженностью 0,7 км на расчетный срок
3.4.1.23. Строительство магистральной улицы районного значения от Фрезерной улицы до Индустриальной улицы протяженностью 2,8 км вдоль границы городской черты на расчетный срок
3.4.1.24. Строительство продолжения улицы Генерала Кныша до улицы Сойту протяженностью 0,4 км на расчетный срок
3.4.1.25. Реконструкция улицы Сойту протяженностью 2,5 км на расчетный срок
3.4.1.26. Реконструкция магистральных улиц в микрорайоне Загвоздка общей протяженностью 2,8 км на расчетный срок
3.4.1.27. Строительство магистральной улицы в микрорайоне Промзона 1 от проектируемого продолжения улицы Волкова протяженностью 0,5 км на расчетный срок
3.4.1.28. Строительство тоннеля под Варшавским направлением Октябрьской железной дороги из микрорайона Промзона 1 с выходом в районе Рощинской улицы на расчетный срок
3.4.1.29. Строительство улиц местного значения от Рощинской улицы до улицы 7-ой Армии общей протяженностью 0,7 км на первую очередь
3.4.1.30. Развитие пешеходных и велосипедных путей сообщения, в том числе, сохранение пешеходных связей через Дворцовый и Приоратский парки на первую очередь
3.4.2. Мероприятия по развитию общественного транспорта:
3.4.2.1. Организация автобусного движения на автодороге Орловский обход; автодороге на Кипень; Магистрали №10А; улице Михаила Рысева; улице в микрорайоне Промзона 2; Северной улице; Западной улице; улице Авиатриссы Зверевой на расчетный срок
3.4.2.2. Организация автобусного движения на улице Ленинградских Ополченцев; улице Ополченцев-Балтийцев; Станционной улице; Фрезерной улице; Индустриальной улице; улице в микрорайоне Промзона 1; Красносельском шоссе; Пушкинском шоссе; проектируемых магистральных улицах в микрорайоне Въезд на расчетный срок
3.4.2.3. Организация и благоустройство автобусных остановочных пунктов у объектов социального обслуживания на первую очередь
3.4.2.4. Размещение и обустройство проектируемых конечных пунктов (далее к. п.): к. п. «Химози» (Новая улица, переносится с пересечения улиц Новой и Ленинградских Ополченцев); к. п. «Загвоздка» (Фрезерная улица); к. п. «Промзона 1» ( ССК», переносится от железнодорожного переезда по Рощинской улице); к. п. «КАС Северная» на первую очередь, остальное – на расчетный срок
3.4.2.5. Размещение проектируемых остановочных узлов, с учетом пешеходной доступности 400 м, в следующих микрорайонах: Аэродром, Мариенбург, Химози, Промзона 1, Промзона 2, Загвоздка, Въезд – на протяжении всего расчётного срока проектирования
3.4.2.6. Организация остановочных пунктов по обеим сторонам на пересечениях следующих улиц: Карла Маркса и Лейтенанта Шмидта; Карла Маркса и Леонова; Академика Константинова (Хохловский рынок) – на первую очередь
3.4.2.7. Реконструкция автостанции на Привокзальной площади у железнодорожной станции Гатчина - Варшавская на первую очередь
3.4.2.8. Новое строительство автостанции у железнодорожной станции Гатчина - Балтийская на первую очередь
3.4.2.9. Размещение и обустройство конечного пункта у железнодорожной платформы Татьянино на первую очередь
3.4.3. Мероприятия по развитию индивидуального транспорта и созданию условий для туристической деятельности:
3.4.3.1. Новую застройку территории муниципального образования «Город Гатчина» проектировать с учетом размещения на застраиваемых земельных участках мест постоянного хранения личного автотранспорта, необходимых пользователям данного земельного участка, исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок
3.4.3.2. Размещение в сложившейся застройке дополнительных мест для хранения автотранспортных средств в пределах существующих земельных участков
3.4.3.3. Размещение в микрорайоне Центр двух механизированных паркингов, общей вместимостью 600 машиномест на первую очередь. Уточнение местоположения площадок для строительства сооружений необходимо осуществить в проекте планировки микрорайона
3.4.3.4. Строительство двух надземных паркингов на 400 и 250 машиномест в микрорайоне Въезд и микрорайоне Орлова роща на первую очередь
3.4.3.5. Перенос коллективной автомобильной стоянки «Ленинградская» на новую площадку вблизи улицы Металлистов на расчетный срок
3.4.3.6. Реорганизация территорий гаражных кооперативов «Город», «Рощинская», «Чайка», «Гранит» и коллективных автомобильных стоянок «Лада», «Центральная» с последующим сносом боксовых гаражей и строительством в пределах данных земельных участков многоэтажных паркингов на расчетный срок
3.4.3.7. Организация двух автостоянок, вместимостью 36 машиномест каждая, которые будут обслуживать Гатчинский и Приоратский дворцы на первую очередь
3.4.3.8. Устройство площадки для временного хранения автомобилей, а также для остановки экскурсионных автобусов на территории, прилегающей к улице Хохлова на первую очередь
3.4.4. Мероприятия по развитию пешеходных путей сообщения и велосипедной инфраструктуры:
3.4.4.1. Развитие сети пешеходных путей сообщений в микрорайонах новой застройки: Аэродром, Въезд и Заячий Ремиз. Благоустройство пешеходных путей сообщения между микрорайонами Аэродром, Егерская слобода и Мариенбург на первую очередь
3.4.4.2. Создание пешеходной инфраструктуры на застраиваемой территории по мере строительства новых объектов
3.4.4.3. Восстановление пешеходной прогулочной трассы по улице Крупской с доступом к рекреационной зоне Дворцового парка и парка Зверинец на первую очередь
3.4.4.4. Благоустройство пешеходных подходов к станциям и пассажирским платформам железной дороги и автобусным остановочным пунктам на первую очередь
3.4.4.5. Разработка проекта организации движения транспорта и пешеходов на территории муниципального образования «Город Гатчина» на первую очередь
3.4.4.6. Организация городских велостоянок большой вместимости у входа в парки, на станциях железной дороги, у вокзалов, крупных объектов спорта по мере увеличения велопарка
3.4.4.7. Организация велостоянок малой вместимости у объектов торговли, административных, культурных и учебных учреждений на первую очередь
3.4.4.8. Развитие велосипедных путей сообщения в микрорайонах Аэродром, Центр, Красноармейский, Промзона 1 на первую очередь
3.4.4.9.Организация велосипедных трасс для соревнований в профиле Орловского обхода
3.5. Мероприятия по развитию систем и сооружений энергоснабжения
3.5.1. Учитывать проектируемое строительство регионального объекта капитального строительства - подстанции 110/10кВ Учреждения Российской академии наук Петербургского института ядерной физики им. (ПИЯФ)
3.5.2. Учитывать проектируемое строительство регионального объекта капитального строительства - подстанции 110/10кВ «Гатчина-Южная» в южной части города на первую очередь.
3.5.3. Реконструкция подстанций № 000Н и № 000С с увеличением мощностей трансформаторов и установкой нового распределительного устройства на первую очередь
3.5.4. Реконструкция подстанции 35/6кВ «Гатчина» в связи с физическим и моральным износом, а также проведение шумозащитных мероприятий для сокращения санитарно-защитной зоны от подстанции
3.5.5. Реконструкция подстанции № 000 с увеличением мощностей трансформаторов
3.5.6. Реконструкция распределительной сети города и постепенный перевод на единое напряжение 10 кВ на расчетный срок
3.5.7. Строительство котельной на 20 Гкал/час в микрорайоне Въезд на расчетный срок
3.5.8. Реконструкция котельной №10 на первую очередь
3.5.9. Реконструкция крупных котельных в мини-ТЭЦ с установкой паровых турбин на первую очередь
3.5.10. Строительство котельной мощностью 15-20 Гкал/час в микрорайоне Аэродром на расчетный срок
3.5.11. Замена изношенных теплосетей с увеличением диаметров труб и использованием современных теплоизоляционных материалов в микрорайонах Центр и Аэродром на расчетный срок
3.5.12. Установка автономных отопительных систем в микрорайонах Химози и Загвоздка на первую очередь и расчетный срок
3.5.13. Строительство распределительных сетей и газораспределительных пунктов для газификации новых потребителей многоквартирного фонда и коттеджной застройки в соответствии с очередностью застройки
3.6. Мероприятия по развитию инфраструктуры связи
3.6.1. Переход на использование для связи между городскими АТС волоконно-оптических кабелей на первую очередь
3.6.2. Цифровизация всех существующих АТС на расчетный срок
3.6.3. Увеличение емкости АТС «Мариенбург» на первую очередь
3.6.4. Строительство новой АТС в микрорайонах нового жилищного строительства, емкостью 5000 номеров на первую очередь
3.6.5. Добавление абонентских комплектов на существующих АТС на расчетный срок
3.6.6. Прокладка кабелей типа «ТППэпЗ» от АТС до проектируемых строительных объектов на расчетный срок
3.6.7. Перевод проводного вещания на эфирное вещание на первую очередь
3.6.8. Переход с аналогового сигнала на цифровое телерадиовещание, стандарта «DVB» на первую очередь
3.6.9. Развитие Интернета с использованием сетей следующего поколения «NGN» на первую очередь
3.6.10. Расширение спектра почтовых услуг и повышение их качества на первую очередь
3.7. Мероприятия по развитию систем и сооружений водоснабжения
3.7.1. Разработка схемы водоснабжения города специализированной организацией с обязательным гидравлическим расчетом всей водопроводной сети с учетом строительства в новых районах на первую очередь
3.7.2. Строительство станции водоподготовки с внедрением автоматизированных систем управления на территории Северного водозабора на первую очередь
3.7.3. Прокладка водопроводных сетей в районах города, не имеющих водопровода, и в районах нового строительства на первую очередь
3.7.4. Удаление с территории зоны санитарной охраны Северного водозабора автозаправочной станции и предприятий в целях обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности на первую очередь
3.7.5. Реконструкция существующих водопроводных сетей протяженностью 113 км, в том числе 89 км уличных и 24 км внутриквартальных водопроводных сетей на первую очередь
3.7.6. Прокладка электрического кабеля протяженностью 1,5 км для резервного питания водозабора «Северный» со строительством трансформаторной подстанции на первую очередь
3.7.7. Разработка проекта зон санитарной охраны для Северного водозабора подземных вод на первую очередь
3.7.8. Строительство новых скважин на Северном водозаборе с целью увеличения водоотбора на расчетный срок
3.7.9. Реконструкция существующих водопроводных сетей на расчетный срок
3.7.10. Прокладка водопроводных сетей в районах города, не имеющих водопровода, и в районах нового строительства на расчетный срок
3.8. Мероприятия по развитию систем и сооружений водоотведения
3.8.1. Разработка схемы водоотведения города специализированной организацией с проведением гидравлического расчета сети с учетом проектируемой застройки на первую очередь
3.8.2. Реконструкция существующих очистных сооружений: капитальный ремонт существующих сооружений на первую очередь
3.8.3. Строительство блока доочистки сточных вод на существующих очистных сооружениях на первую очередь
3.8.4. Строительство второй нитки напорного коллектора от ГНС до существующих очистных сооружений. Перекладка существующего напорного коллектора от камеры перед рекой Ижора до очистных сооружений со строительством дюкера на первую очередь
3.8.5. Реконструкция самотечно-напорных коллекторов для существующей жилой застройки 8,17 км главных коллекторов, 35,48 км уличных коллекторов, 57,81 км дворовой и квартальной сети на первую очередь
3.8.6. Реконструкция существующих канализационных насосных станций на первую очередь
3.8.7. Строительство новых самотечно-напорных коллекторов на застраиваемой территории на первую очередь
3.8.8. Строительство комплекса ультрафиолетового обеззараживания очищенных сточных вод на первую очередь
3.8.9. Строительство глубоководного рассеивающего выпуска в реку Ижора на первую очередь
3.8.10. Реконструкция самотечно-напорных коллекторов для существующей жилой застройки на расчетный срок
3.8.11. Строительство новых самотечно-напорных коллекторов на застраиваемой территории с учетом приема сточных вод с территории сопредельных муниципальных образований на расчетный срок
3.8.12. Строительство новых канализационных насосных станций на расчетный срок в микрорайонах Заячий Ремиз и Киевский
3.8.13 Строительство цеха по сжиганию высушенного осадка на площадке существующих очистных сооружений на расчетный срок
3.9. Мероприятия по развитию инфраструктуры ливневой канализации
3.9.1. Прокладка сетей закрытой ливневой канализации, устройство дождеприемных колодцев в соответствии с очередностью застройки
3.9.2. Устройство открытых водостоков (лотков, канав) в соответствии с очередностью застройки в микрорайонах Загвоздка, Химози, Мариенбург
3.9.3. Строительство насосных станций на первую очередь
3.9.4. Строительство очистных сооружений ливневой канализации на первую очередь в микрорайонах Аэродром, Заячий Ремиз
3.9.5. Реконструкция гидротехнических сооружений Гатчинской гидросистемы на первую очередь
3.9.6. Расчистка озера Колпанского и парковых озер на первую очередь
3.9.7. Локальная подсыпка территории в соответствии с очередностью застройки
3.10. Мероприятия в сфере охраны окружающей среды
3.10.1. Мероприятия в сфере охраны атмосферного воздуха
3.10.1.1. Установление для всех источников загрязнения воздушного бассейна уровня предельно-допустимых выбросов в составе сводного тома, обеспечивающих нормативные предельно-допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосфере города на первую очередь
3.10.1.2. Сокращение выбросов вредных веществ в атмосферу путем внедрения экологически безопасных технологий, совершенствование технического оборудования предприятий и оснащение источников выбросов пылегазоочистными установками на первую очередь
3.10.1.3. Производственный контроль за соблюдением нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу на первую очередь
3.10.1.4. В бесснежный период в сухую погоду полив улиц, особенно в центральной части города на протяжении всего срока действия
3.10.1.5. Совершенствование и расширение системы мониторинга воздушного бассейна, в том числе развитие сети постов наблюдения по контролю загрязнения атмосферного воздуха на городской территории на первую очередь
3.10.1.6. Организация озелененных санитарно-защитных зон, проведение на предприятиях комплекса природоохранных мероприятий, направленных на снижение уровня вредного экологического воздействия на первую очередь
3.10.1.7. Разработка проектов и организация санитарно-защитных зон предприятий на первую очередь
3.10.1.8. Разработка единой санитарно-защитной зоны для промышленных зон №1 и №2 города на первую очередь
3.10.1.9. Разработка эффективных мероприятий по охране воздуха, направленных на сокращение размеров санитарно-защитных зон на первую очередь
3.10.1.10. Организация и озеленение буферных зон между жилыми и общественными территориями и промышленными объектами в соответствии с очередностью застройки
3.10.1.11. Проведение мероприятий по выводу (или перепрофилированию) экологически вредных предприятий за пределы жилых зон в соответствии с очередностью застройки
3.10.1.12. Перепрофилирование под нежилые функции, как альтернатива, вывод жилищного фонда из санитарно-защитных зон в соответствии с очередностью застройки
3.10.1.13. Организация системы мониторинга воздушного бассейна, в т. ч. системы контроля загрязнения атмосферного воздуха вдоль городских улиц на первую очередь
3.10.1.14. Организация защитных многоярусных полос из газоустойчивых видов зеленых насаждений вдоль магистралей
3.10.2. Мероприятия в сфере охраны водных ресурсов
3.10.2.1. Организация вдоль водотоков и водоемов водоохранных зон и прибрежных защитных полос с целью охраны водных объектов от загрязнений, заиления и истощения, вынос ограничительных знаков в натуру на первую очередь
3.10.2.2. Организация регулярного гидромониторинга поверхностных водных объектов на первую очередь
3.10.2.3. Установление контроля за соблюдением режима содержания прибрежных полос и водоохранных зон на первую очередь
3.10.2.4. Внедрение водосберегающих технологий, обеспечивающих снижение удельного водопотребления на единицу продукции и экономию воды на всех циклах производства на первую очередь
3.10.2.5. Реконструкция канализационных коллекторов и канализационных насосных станций на первую очередь
3.10.2.6. Строительство и реконструкция существующих на предприятиях локальных очистных сооружений на первую очередь и расчетный срок
3.10.2.7. Лесопосадки в прибрежных полосах основных водотоков на первую очередь
3.10.2.8. Озеленение береговой линии на первую очередь
3.10.2.9. Соблюдение режима I и II поясов санитарной охраны скважин на протяжении всего срока действия генплана
3.10.2.10. Мониторинг потенциальных источников загрязнения в зонах санитарной охраны скважин, предупреждение фильтрации загрязненных вод с поверхности почвы в водоносные горизонты, систематические наблюдения за химическим и бактериологическим состоянием подземных вод на протяжении всего срока действия генплана
3.10.3. Мероприятия в сфере охраны почв
3.10.3.1. Организация единой системы учета и контроля за образованием и размещением отходов потребления на первую очередь
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 |
