1. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (в упрощенном порядке) под ИЖС, ЛПХ без изготовления межевого дела (от всех собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на дом, копии паспортов, технический паспорт БТИ):
Итог: от 17000 руб.* 3-4 мес. +гос. пошлина, +1 мес регистрация в Юстиции*
*Если в архиве БТИ, Городском и Краевом архивах отсутствует первичный документ о выделении земельного участка, то приватизация осуществляется в судебном порядке либо через постановление администрации с выкупом (см. пункт 3)
*При расхождении реального адреса земельного участка и адреса в документации, - сумма и сроки увеличиваются за счет - пункт 2
*При наличии первичных документов о выделении земельного участка, кадастрового паспорта, исторической справки БТИ см. пункт 8
*С изготовлением межевого дела земельного участка, общая сумма отруб.
2. При расхождении реального адреса земельного участка и адреса в документации, - сумма и сроки увеличиваются за счет: 7100 руб.
3. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА за плату под ИЖС, ЛПХ:
(от всех собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на дом, копии паспортов, информация о соседях (Ф. И.О. и адреса участков), газовая книжка, договор аренды зем. уч. (при наличии))
Итог: от 33500 руб. + выкуп земли от 8 мес. +гос. пошлина, +1 мес регистрация в Юстиции*
При наличии Распоряжения и договора о передаче в собственность земельного участка, кадастрового паспорта см. пункт 8
4. КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА при отсутствии межевого дела либо наличия старого межевого дела - до 2002 г:
(межевые дела заказываются при наличии тех. паспорта БТИ)
(от собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на дом и землю от всех собственников, копии паспортов обоих сторон, оплаченные квитанции за налоги, нотариальные согласия совладельцев, технический паспорт БТИ, нотариальное согласие супругов, информация о соседях (Ф. И.О. и адреса участков))
а. Полное оформление (срочное) с изготовлением межевого дела:
Итог: от 30000 руб. 4-6 мес +гос. пошлина, +1 мес. регистрация в Юстиции*
При расхождении реального адреса земельного участка и адреса в документации, - сумма и сроки увеличиваются за счет пункт 2
При наличии Правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастрового паспорта со схемой границ изготовленной на основании межевого дела см. пункт 6 и пункт 8
б. Полное оформление (не срочное) (в сроки установленные регламентом соответствующих организаций):
с изготовлением межевого дела:
Итог: от 27000 руб. 10-15 мес +гос. пошлина, +1 мес. регистрация в Юстиции*
При расхождении реального адреса земельного участка и адреса в документации, - сумма и сроки увеличиваются за счет пункт2
При наличии Правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастрового паспорта со схемой границ изготовленной на основании межевого дела см. пункт 6 и пункт 8
в. Полное оформление (не срочное)(в сроки установленные регламентом соответствующих организаций):
без изготовления межевого дела если межевое дело до 2002 г.:
Итог: от 20000 руб. 4,5-5,5 мес. +гос. пошлина, +1 мес регистрация в Юстиции*
При расхождении реального адреса земельного участка и адреса в документации, - сумма и сроки увеличиваются за счет пункт2
При наличии Правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастрового паспорта со схемой границ изготовленной на основании межевого дела см. пункт 6 и пункт 8
г. Полное оформление без изготовления межевого дела если межевое дело после 2002 г.:
Итог: от 16000 руб. 3.5-4,5 мес +гос. пошлина, +1 мес регистрация в Юстиции*
При расхождении реального адреса земельного участка и адреса в документации, - сумма и сроки увеличиваются за счет пункт2
При наличии Правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастрового паспорта со схемой границ изготовленной на основании межевого дела см. пункт 6 и пункт 8
5. СБОР ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО (без восстановления утраченных документов):
а. на земельный участок (от наследников надо: доверенность, свидетельство о смерти, копии паспортов всех наследников, оплаченные квитанции за налоги, документы подтверждающие родство с умершим, правоустанавливающие документы на земельный участок, завещание):
Итог: от 21000 руб. от 2 мес +гос. пошлина, 1 мес. регистрация в Юстиции*
каждый последующий человек +2000 руб.
При расхождении реального адреса земельного участка и адреса в документации, - сумма и сроки увеличиваются за счет пункт2
При наличии Свидетельства на наследство, кадастрового паспорта см. пункт 8.
б. на квартиру (от наследников надо: доверенность, свидетельство о смерти, завещание, правоустанавливающие документы, копии паспортов всех наследников, оплаченные квитанции за налоги, документы подтверждающие родство с умершим, справка из РЭПа о том с кем проживал умерший на момент смерти):
Итог: от 15000 руб. 1-1.5 мес +гос. пошлина, 1 мес регистрация в Юстиции*
каждый последующий человек +2000 руб.
При наличии Свидетельства на наследство, технического и кадастрового паспорта БТИ см. пункт 8.
в. на жилой дом (от наследников надо: доверенность, свидетельство о смерти, копии паспортов всех наследников, оплаченные квитанции за налоги, документы подтверждающие родство с умершим, правоустанавливающие документы на дом, домовая книга, завещание):
Итог: от 22000 руб. 1-1.5 мес +гос. пошлина, 1 мес регистрация в Юстиции*
каждый последующий человек +2000 руб.
При наличии Свидетельства на наследство, технического и кадастрового паспорта БТИ см. пункт 8.
6. СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ купли-продажи, дарения квартир и земельных участков для УФРС (БЕЗ СБОРА ДОКУМЕНТОВ) от 500 руб.*, договоров мены от 700 руб.* (со всеми заявлениями и проверкой документов)
СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ купли-продажи, дарения жилых домов для УФРС (БЕЗ СБОРА ДОКУМЕНТОВ)
от 700 руб.*, договоров мены от 1000 руб.* (со всеми заявлениями и проверкой документов)
СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ купли-продажи, дарения жилых домов с земельными участками для УФРС (БЕЗ СБОРА ДОКУМЕНТОВ) от 1000 руб.*, договоров мены от 1500 руб.* (со всеми заявлениями и проверкой документов) *если в договоре будет больше 3 граждан цена увеличивается на 100 руб. за каждого.
7. ОФОРМЛЕНИЕ СОГЛАШЕНИЙ О ЗАДАТКЕ В ОФИСЕ (БЕЗ ПРОЦЕНТОВ)
Составление юристом соглашения о задатке и предварительного договора – 1000 руб. (независимо от суммы задатка)
8. РЕГИСТРАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ В УФРС без сбора документов (ПО ДОВЕРЕННОСТИ).–
регистрация права – от 9000 руб. + гос. пошлина.*
регистрация сделки – от 9000 руб. + гос. пошлина.*
регистрация сделки с составлением договора – от 9000 руб. +стоимость договора + гос. пошлина.*
регистрация документов по ипотеке: физ. лицо - от 9000 руб. + гос. пошлина.*
регистрация документов по ипотеке: юр. лицо - от 10000 руб. + гос. пошлина.*
регистрация документов долевого участия: физ. лицо - от 9000 руб. + гос. пошлина.*
регистрация документов долевого участия: юр. лицо - от 10000 руб. + гос. пошлина.*
регистрация других документов: юр. лицо - от 10000 руб. + гос. пошлина.*
+ 1 месяц регистрация в УФРС.
9. КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ КВАРТИРЫ ПОЛНЫЙ СБОР ДОКУМЕНТОВ И РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ В УФРС (от собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы, копии паспортов обоих сторон, выписка из лицевого счета, оплаченные квитанции за налоги, нотариальные согласия совладельцев, старый технический паспорт БТИ (при наличии), нотариальное согласие супругов)
Сбор и подготовка документов: – 2,5 мес. – отруб. + гос. пошлина.*
– 1,5 мес. – отруб. + гос. пошлина.*
+ 1 месяц регистрация в УФРС.
10. КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА
(от собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы, копии паспортов обоих сторон, оплаченные квитанции за налоги, нотариальные согласия совладельцев, старый технический паспорт БТИ (при наличии), нотариальное согласие супругов)
а. Если есть тех. паспорт, которому не более 6 мес. и если не приватизирована земля:
Сбор документов – 10 дней – 10500 руб. + гос. пошлина.*
б. Если нет тех. паспорта:
Сбор документов – 4 мес. –руб. + гос. пошлина.*
– 1,5 мес. –руб. + гос. пошлина.*
+ 1 месяц регистрация в УФРС.
11. КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (в зависимости от размеров объекта):
а. Если есть технический паспорт которому не более 4 летруб. +стоимость договора +гос. пошлина*
б. Если технического паспорта нет -- от 15000 руб.+гос. пошлина*
+ 1 месяц регистрация в УФРС.
12. ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ (без оформления перепланировок): (через руководство)
(от жильцов надо: доверенность, копии паспортов (свидетельство о рождении несовершеннолетних) всех прописанных (страницы: фотография, прописка, семейное положение, дети), 2 выписки из лицевого счета, ордер, договор найма с РЭПом, нотариальные согласия жильцов нежелающих участвовать в приватизации)
Итог: от 17000 руб. от 3 мес +гос. пошлина, 1 мес регистрация в Юстиции*
каждый последующий человек +2000 руб.
При наличии Договора о передаче квартиры в собственность, технического и кадастрового паспорта БТИ, справки из Юстиции и БТИ об имении неимении, справки из Департамента Муниципальной собственности и городских земель см. пункт 8
13. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
а. при наличии права собственности на земельный участок и разрешения на строительство:
Итог: от 16000 руб. 1 мес +гос. пошлина, 1 мес регистрация в Юстиции*
б. При наличии права собственности на земельный участок, но без разрешения на строительство (до 01.01.2010 года действует упрощенная форма) сроки и цена – см. те пункт а., то есть, как если у вас есть разрешение на строительсво.
в. с разрешением на строительство, но при отсутствии права собственности на земельный участок (только через суд):
Итог: от 50000 руб.*
14. ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛОГО ДОМА на земельных участках под ИЖС, ЛПХ
(от всех собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на дом, копии паспортов, технический паспорт БТИ (при наличии), нотариальное согласие совладельцев, правоустанавливающие документы на земельный участок):
Итог: от 25000 руб.*
При расхождении адреса в документации, то сумма и сроки увеличиваются за счет пункта 2.
15. ОФОРМЛЕНИЕ САМОВОЛЬНЫХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК:
(от всех собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка копии паспортов)
Итог: от 25000 руб.
16. ПЕРЕВОД ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ:
(от всех собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на квартиру, копии паспортов, технический паспорт БТИ)
Итог: отруб. +гос. пошлина, +1 мес регистрация в Юстиции*
17. РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (от всех собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на землю, копии паспортов, технический паспорт БТИ, др. уточняются на месте):
Итог: отруб. (если документы в порядке) +гос. пошлина, +1 мес регистрация в Юстиции*
18. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
(от собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы на дом и землю от всех собственников, копии паспортов)
Итог: отруб. +гос. пошлина, +1 мес. регистрация в Юстиции*
При расхождении адреса в документации, то сумма и сроки увеличиваются за счет пункта 2.
18. ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В СУДЕ:
(от собственников надо: доверенность, правоустанавливающие документы):
Итог: от 60000 руб. +гос. пошлина, 1 мес. регистрация в Юстиции*
19. УЗАКОНЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК:
(от собственников надо: доверенность, копии паспортов, правоустанавливающие документы)
Итог: от 50000 руб. +гос. пошлина, 1 мес регистрация в Юстиции*
* государственная пошлина оплачивается в Сбербанк на счет УФРС по КК и составляет от 200 до 2000 рублей за объект недвижимости.
* Указан самый нижний порог стоимости оформления. Стоимость и работ и официальных платежей в организации может быть значительно выше в зависимости от наличия того или иного документа, вида и возраста Ваших документов, а также сроков оформления. Соответственно, чем быстрее оформляются документы, тем выше стоимость работ и платежей.