Генеральный план Шереметьевского сельского поселения (стр. 1 )

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План ШЕРЕМЕТЬЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Положение о территориальном планировании

Пояснительная записка

Казань 2012

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 3

1. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ШЕРЕМЕТЬЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 5

1.1. Общие организационные мероприятия. 5

1.2. Мероприятия по развитию промышленного производства. 5

1.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса. 5

1.4. Мероприятия по развитию лесного комплекса. 5

1.5. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры.. 6

1.5.1 Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры.. 6

1.5.2 Мероприятия по развитию сферы обслуживания. 8

1.6. Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения 13

1.7. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Шереметьевского сельского поселения. 13

1.8. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Шереметьевского сельского поселения. 17

1.9. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации. 19

2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.. 20

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 22

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана Шереметьевского сельского поселения является исполнительный комитет Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Шереметьевского сельского поселения включает в себя:

Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

При разработке генерального плана Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, а также официальные данные представленные администрацией Нижнекамского муниципального района и Шереметьевского сельского поселения, входящего в его состав.

2.  ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ШЕРЕМЕТЬЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

2.1.  Общие организационные мероприятия

В виду отсутствия информации по категориям земель и угодьям в их составе на территории Шереметьевского сельского поселения, мероприятиями генерального плана предлагается организация ведения учета распределения земель по категориям и угодьям в разрезе сельского поселения.

С целью определения перспектив развития Шереметьевского сельского поселения, генеральным планом предлагается разработка Программы социально-экономического развития Шереметьевского сельского поселения.

2.2.  Мероприятия по развитию промышленного производства

Генеральным планом Шереметьевского сельского поселения на период до расчетного срока не предусматривается размещение промышленного производства на территории поселения.

2.3.  Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

Генеарльным планом на период до расчетного срока строительство объектов агропромышленного комплекса на территории поселения не планируется.

2.4.  Мероприятия по развитию лесного комплекса

Генеральным планом на период до расчетного срока мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса не предусматривается.

2.5.  Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры

2.5.1  Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

На первую очередь (до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в поселении предусмотрено 7,5 га территории.

В течение расчетного срока (гг.) генерального плана в поселении под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 15,75 га территории.

Увеличение общей площади жилого фонда Шереметьевского сельского поселения произойдет на 26,4 тыс. кв. м.

Таблица 1.5.1

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Шереметьевском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	д. Шереметьевка, п. Камский	жилой фонд на новых территориях (за пределами территории населенного пункта)	новое строительство	га / тыс. кв. м	-	7,5 / 7,5	+		СТП Менделеевского МР, Генеральный план Шереметьевского СП
15,75 / 18,9		+

2.5.2  Мероприятия по развитию сферы обслуживания

Учреждения образования

Мероприятиями генерального плана Шереметьевского сельского поселения предлагается увеличение мощностей детских садов на 15 мест.

Общеобразовательные школы полностью удовлетворяют прогнозируемые потребности населения в данных учреждениях. Генеральным планом предлагается капитальный ремонт Шереметьевской школы.

Внешкольные учреждения

Генеральным планом предлагается размещение новых внешкольных учреждений в поселении ориентировочно на 111 мест.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

На первую очередь реализации генерального плана предусмотрен капитальный ремонт Шереметьевской участковой больницы.

Культурно - досуговые учреждения

Генеральным планом планируется завершение строительства Шереметьевского СДК и реконструкция Камского сельского клуба.

Также предлагается завершить строительство библиотеки в с. Шереметьевка и провести реконструкцию библиотеки №27 в п. Камский.

Плоскостные спортивные сооружения

Население Шереметьевского сельского поселения полностью обеспечено плоскостными сооружениями.

Спортивные учреждения

Генеральным планом предлагается реконструкция спортивного зала при Шереметьевской СОШ с увеличением мощности на 135 кв. м.

Предприятия бытового обслуживания

Генеральным планом Шереметьевского сельского поселения предусмотрено размещение предприятий бытового обслуживания на 13 рабочих мест.

Предприятия торговли

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено строительство магазинов общей торговой площадью 296 кв. м.

В с. Оша строительство магазинов не предусмотрено. В данный населенный пункт планируется организация подвоза товаров первой необходимости при помощи передвижных средств развозной торговли (автомагазины и автолавки).

Кладбища

Генеральным планом предлагается закрытие кладбища площадью 0,36 га, расположенного в с. Оша.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Шереметьевском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Таблица 1.5.2

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Шереметьевском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного Районного значения
Учреждения общего образования
1	с. Шереметьевка	Шереметьевская СОШ	Капитальный ремонт	место	232	-	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
Учреждения дополнительного образования
1	с. Шереметьевка	учреждения дополнительного образования	организация учреждения	место	-	62	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
Больничные учреждения
1	с. Шереметьевка	Шереметьевская участковая больница	Капитальный ремонт	коек	55	-	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
Амбулаторно-поликлнические учреждения
1	с. Шереметьевка	Шереметьевская участковая больница	Капитальный ремонт	пос. в смену	80	-	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
Предприятия бытового обслуживания
1	с. Шереметьевка	предприятие бытового обслуживания	Новое строительство	рабочие места	-	13	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
Культурно-досуговые учреждения
1	с. Шереметьевка	СДК	Завершение строительства	мест		200	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
2	п. Камский	Камский СК	реконструкция	мест	90	-	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
Общедоступные библиотеки
1	с. Шереметьевка	Библиотека №9	Завершение строительства	экземпляров		20800	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
2	п. Камский	Библиотека №27	реконструкция	мест	6730		+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
Спортивные залы
1	с. Шереметьевка	Спортзал СОШ	реконструкция с увеличением мощности	кв. м	189	135	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
Предприятия торговли
1	с. Шереметьевка	предприятия торговли	Новое строительство	кв. м. торговой площади		138	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
2	п. Камский	предприятия торговли	Новое строительство	Кв. м		64	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
3	д. Нариман	предприятия торговли	Новое строительство	кв. м. торговой площади		38	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
4	с. Оша	предприятия торговли	подвоз товаров первой необходимости, организация предприятий торговли	-			+	+	СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
5	п. Поповка	предприятия торговли	Новое строительство	Кв. м		36	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП
6	п. Самоновка	предприятия торговли	Новое строительство	Кв. м		20	+		СТП Нижнекамского муниципального района, Генеральный план Шереметьевского СП

2.6.  Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения

Генеарльным планом предлагаются следующие мероприятия по развитию рекреационной системы Шереметьевского сельского поселения.