Приложение к постановлению администрации города Орска _________ №________ |
АКТ
выбора земельного участка для строительства дороги от пос. ОЗТП до
пос. Новый Кумак
г. Орск от 01.01.2001 г
На основании письма Управления жилищного хозяйства администрации города от 01.01.2001 г № 15-05/11-1948 комиссия в составе:
Председатель комиссии:
– первый зам. главы администрации города
Зам. председателя комиссии:
. – заместитель главы администрации города по
муниципальному хозяйству
Члены комиссии:
– председатель комитета архитектуры и
градостроительства администрации города
– и. о. председателя комитета по управлению имуществом города
. – руководитель Советского района в городе
– начальник УЖКХ администрации города
произвела обследование земельного участка, предполагаемого для строительства дороги от пос. ОЗТП до пос. Новый Кумак.
Земельный участок площадью около 1,7 га, расположен в Советском районе. Трасса автодороги проходит в северо-восточном направлении по незастроенной территории от Орского проспекта до пос. Новый Кумак и далее по пер. Утренний до ул. Придорожная
Рассматриваемый земельный участок согласно правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск» (ПЗиЗ), утвержденных решением Орского городского Совета депутатов от 01.01.2001 г. №41-684 расположен в двух территориальных зонах: зона предприятий III-V класса вредности в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения, зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
На рассматриваемый земельный участок согласно п.4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительных регламентов не распространяется.
Проектирование дороги, проходящей по пер. Утренний вести с учетом красных линий, утвержденных проектом детальной планировки р-на Кумакский (пос. Новый Кумак"), разработанным ОКО «Орскгражданпроект».в 1987г и границ земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет.
Строительством дороги предполагается обустройство проезжей части с организацией 2 полос движения по 3,0 м каждая, тротуаров, защита инженерных коммуникаций согласно техническим условиям владельцев сетей.
Длина предполагаемой к строительству дороги от пос. ОЗТП до пос. Новый Кумак около 780 м.
В геоморфологическом отношении земельный участок для строительства дороги находится в пределах Орской депрессии. В геологическом строении принимают участие неоген-четвертичные отложения, представленные песком средней крупности, супесью, суглинком полутвердым и тугопластичным и палеозойские образования, представленные яшмовидными породами, малопрочными и средней прочности. Сверху грунты прикрыты насыпным и почвенно-растительным слоями незначительной мощности.
По изысканиям прошлых лет подземные воды приурочены к толще песка и к прослойкам песка в толще суглинка на глубине 3,8-8,5 м.
Воды безнапорные. Питание происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков и поверхностных вод р. Большой Кумак.
В дождливые сезоны и годы с повышенным количеством осадков, а также за счет утечек воды из подземных коммуникаций могут образоваться подземные воды типа «верховодка», с прогнозивным уровнем 2 м от поверхности земли.
В весенний паводок возможны колебания уровня на 1,5-2 м. против зафиксированного.
Рельеф участка сложившийся с общим уклоном в северо-восточном направлении. Абсолютные отметки земли изменяются от 216.00 до 198,00 м.
Территория города Орска характеризуется резкоконтинентальным климатом с теплым летом, холодной зимой и недостаточным увлажнением в течении года. Среднемесячная температура наиболее холодного месяца (января)- 16,4о, наиболее теплого (июля) 21,3о. Абсолютный максимум температуры составляет 42о, абсолютный минимум – 44о. Продолжительность безморозного периода 132 суток.
В распределении осадков в течении года отмечается два максимума (июль и декабрь), когда выпадает до 40 мм и один минимум (февраль), на который приходится около 25мм. Температура воздуха самой холодной пятидневки – минус 31°С.
По климатическому районированию для строительства территория г. Орска расположена в III А подрайоне.
Земельный участок на схеме М1:2000 показан условно и в процессе проектно-изыскательских работ может уточняться.
Рассмотрев топографический материал и выехав на место, комиссия рекомендует:
1. Принять для проектирования предложенный земельный участок для строительства дороги от пос. ОЗТП до пос. Новый Кумак
2. УЖКХ администрации города оформить землеотводные документы в соответствии с действующим законодательством.
3. До начала проектирования выполнить инженерно-геологические изыскания топографическую съёмку М 1:500 в границах, необходимых для проектирования.
4. Проектирование вести в соответствии с градостроительным планом и требованиями СНиП
Приложение: Схема размещения земельного участка для строительства автодороги от пос. ОЗТП до пос. Новый Кумак.
Подписи:
