Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: к.1 (адрес многоквартирного дома)

Приложение N 1

к договору управления многоквартирным домом №________

с множественностью лиц на стороне Застройщика

от «______» _________ 20__г.

Состав
и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу:

к.1

(адрес многоквартирного дома)

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования и коридоры	Площадь пола 1792, 6 кв. м. Материал пола – керамическая плитка	Ремонт помещений и пола не требуется.
Лестничные площадки	Количество – 52 шт. Площадь пола – 283 кв. м Материал пола – керамическая плитка	Ремонт межквартирных лестничных площадок не требуется.
Лестницы	Количество лестничных маршей внутренней лестницы-52-шт. Материал лестничных маршей – железобетонные монолитные. Материал ограждения – пруток металлический, полоса металлическая. Площадь 552 кв. м.	Лестницы, ограждения, лестничные марши и площадки ремонта не требуют.
Лифтовые и иные шахты	Количество: - лифтовых шахт - 4 шт.	Лифтовые шахты ремонта не требуют.
Технические этажи	Количество - 1 шт. (26 этаж) Площадь пола – 742,8 кв. м, Материал пола – бетон, керамическая плитка. Надстройка (машинное отделение) – 132 кв. м, надстройка – 72,9. Материал пола – бетон, керамическая плитка.	Санитарное состояние – удовлетворительное.
Технические подвалы	Подземная автостоянка количество - 3 уровня. Площадь пола – 7015,6 кв. м. Перечень инженерных коммуникаций проходящих через подвал: 1.  ЦО ; 2.  ГВС; 3.  ХВС; 4.  Приточная вентиляция 5.  Кабельные линии	Санитарное состояние – удовлетворительное. Требования пожарной безопасности – соблюдаются.
Перечень установленного инженерного оборудования: 1. ВРУ; 2. РУ; 3. ЦО – транзит; 4. ГВС – транзит; 5. ХВС – насосная установка в подвале дома; индивидуальный ввод ХВС. 6. Приточ. Вент. 14 установок. 7. ИТП	Оборудование и инженерные коммуникации в ремонте и замене не нуждаются.
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты	Монолитная железобетонная плита.	Состояние удовлетворительное.
Стены и перегородки внутри подъездов	Количество подъездов - 1 шт. Площадь стен в подъездах 180,16 кв. м. Материал отделки стен – высококачественная окраска. Площадь потолков 61,66 кв. м Материал отделки потолков – подвесные «Армстронг».	Состояние удовлетворительное.
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования	Площадь стен 1593,6 кв. м Материал стены и перегородок железобетонные монолитные, пазогребниевые блочные, кирпичные. Материал отделки стен высококачественная окраска. Площадь потолков 1792,6 кв. м Материал отделки улцчшенная окраска.	Состояние удовлетворительное.
Наружные стены и перегородки	Материал – железобетонные монолитные, заполнение из легкобетонных блоков с утеплением, облицованные кирпичом.	Состояние удовлетворительное.
Перекрытия	Количество этажей - 25 Материал - железобетонные монолитные. Площадь – 20,025 тыс. кв. м.	Состояние удовлетворительное.
Крыши	Количество - 1 шт. Вид кровли – плоская. Материал кровли – рубероид по железобетонному основанию с внутренним водостоком. Площадь кровли - 801 кв. м	Состояние удовлетворительное.
Двери	Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - 148 шт. из них: алюминиевых – 3 шт. деревянных - 145 шт.	Состояние удовлетворительное.
Окна	Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - нет.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Лифты и лифтовое оборудование	Количество - 4 шт. В том числе: грузопассажирских - 2 шт. Марки лифтов – 1.ПП 0416Щ Зав.№ 000; 25 ост. Грузоподъемность 400кг. Площадь кабин – 2,31 кв. м 2 ПП 0416Щ Зав.№ 000; 25 ост. Грузоподъемность 400кг. Площадь кабин – 2,31 кв. м. 3. ПП 0416Щ Зав.№ 000; 25 ост. Грузоподъемность 1000кг. Площадь кабин – 2,31 кв. м 4. ПП 0416Щ Зав.№ 000; 28 ост. Грузоподъемность 1000кг. Площадь кабин – 2,31 кв. м	Количество лифтов требующих: замены – 0 шт. капитального ремонта - 0 шт. текущего ремонта - 0 шт.
Мусоропровод	Количество - 1 шт. Длина ствола - 75 м. Количество загрузочных устройств - 24 шт.	Состояние ствола удовлетворительное, загрузочные устройства ремонта не требуют.
Вентиляция	Количество вентиляционных каналов 42 шт. Материал вентиляционных каналов оцинкованная сталь Протяженность вентиляционных каналов 1300 м Количество вентиляционных коробов 75 шт.	Вентиляционные каналы ремонта не требуют.
Дымовые трубы/вентиляционные трубы	Количество вентиляционных труб 12 шт. Материал – Ст.20оцинкованная сталь; Количество дымовых труб нет шт. Материал – оцинкованная сталь	Состояние вентиляционных труб удовлетворительное
Водосточные желоба/водосточные трубы	Количество желобов – внутренний водосток 6 шт. Тип водосточных желобов и водосточных труб – чугунные трубы(наружные или внутренние) Протяженность водосточных труб - 320 м	Водосточные желобы и тубы не требуют ремонта и замены.
Электрические водно-распределительные устройства	Количество -- 6шт.	Состояние удовлетворительное.
Светильники	Количество --1153 шт.	Количество светильников требующих замены - 8 шт. Количество светильников требующих ремонта - 10 шт.
Системы дымоудаления	Количество - 2шт.	Состояние удовлетворительное
Магистраль с распределительным щитком	Количество магистралей - 92шт. Количество распределительных щитков – 193 шт. Длина магистралей - 1985 м.	Магистрали замены не требуют. Распределительные щитки ремонта не требуют.
Сети электроснабжения	Длина - 28450 м.	Сети замены не требуют.
Котлы отопительные	Количество - 0 шт.
Сети теплоснабжения	Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: 1. 15мм. 1735 м,мм. 1255 м.мм. 430м.мм.100ммм.155 м. 5. 50мм. 320 м.мм.770 м.мм. 60 м.мм. 230 м.	Трубы системы не требуют замены и ремонта.
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения	Количество: задвижек – 54 шт. вентилей 108 шт. Кранов 250шт.	Задвижки, вентили, краны ремонта не требуют
Бойлерные, (теплообменники)	Количество - 7 шт.	Состояние
Элеваторные узлы	Количество - 0 шт.
Радиаторы	Стальные радиаторы шт. - 72шт. 2. конвекторы  30 шт. 3. Бимиталические - ----шт.	Радиаторы замены не требуют
Полотенцесушители	240 шт
Системы очистки воды	Количество – фильтры на счетчиках ХВС, ГВС 480шт. Марка ВМХ 16	Состояние удовлетворительное.
Насосы	Количество – 2 насосных установки Марка насоса: 1. GRUNDFOS; 2. 6 шт. рабочих и 3 резервных, шкафы управления Control MPC-E - 4 шт.	Состояние удовлетворительное.
Трубопроводы холодной воды	Диаметр, материал и протяженность:мм., 1520 м.	Диаметр, материал и протяженность труб требующих окраски:мм. 50 м.мм. 150 м.мм. 150 м. 15 мм. 650 м. Протяженность труб требующих окраски - 1000 м.
Трубопроводы горячей воды	Диаметр, материал и протяженность:мм. 1520 м.	Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. 0 м. Протяженность труб требующих окраски – 1200 м.
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения	Количество: задвижек 18шт; вентилей 32шт. Кранов - 480шт.	Задвижки, вентили, краны замены и ремонта не требуют.
Коллективные приборы учета	На нежилые помещения: счетчик Меркурий 6шт., на жилые помещения: счетчик Меркурий -- шт.	Следующая поверка для всех приборов 2015год.
Коллективные приборы учета	На нежилые помещения: счетчик Меркурий 230АRT -2 шт., на жилые помещения: счетчик Меркурий 230ART--12 шт.	Следующая поверка для всех приборов – 2021 год.
Сигнализация	Вид сигнализации: 1.Болид. система «Орион».	Состояние для каждого вида сигнализации удовлетворительное
Трубопроводы канализации	Диаметр 50-150 мм материал чугун и протяженность:мм.1200 м. 3.	Канализационные трубы замены не требуют.
Сети газоснабжения	отсутствуют
Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения	отсутствуют
Калориферы	Количество –18 шт. на приточной вентиляции;	Состояние удовлетворительное.
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома	Количество - 2 шт.	Состояние удовлетворительное.
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома
Ливневая сеть	Люки - 0 шт. Приемные колодцы - 0 шт. Ливневая канализация: Тип - ______________ Материал - ______________ Протяженность - _____ м. Отсутствует	Указать состояние _____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

От Застройщика Генеральный директор -XXI век» __________________/___________/

От Управляющей организации Генеральный директор _________________/______________/