Экономика (стр. 3 )

Предприятиями, организациями и частными застройщиками города Кемерово построено и введено в эксплуатацию в 2010 году – 234,0 тыс. м² жилья (за аналогичный период 2009 года – 263,0 тыс. м²), в том числе многоквартирные жилые дома – 176,0 тыс. м², индивидуальные жилые дома – 58,0 тыс. м² (за аналогичный период 2009 года, в том числе многоквартирные жилые дома – 217,1 тыс. м², индивидуальные жилые дома – 46,0 тыс. м²) (см. диаграмма 1).

Диаграмма №1

 

В отчетном периоде произошло увеличение объемов строительства индивидуальных жилых домов. Всего в 2010 году индивидуальными застройщиками сдано в эксплуатацию 58,0 тыс. м2 жилья, что на 26,0 % превысило уровень прошлого года (2009 год – 46,0 тыс. м2).

В результате проведенных мероприятий средняя обеспеченность населения г. Кемерово общей площадью жилых помещений составила на 01.01.2011 21,05 кв. м. на человека.

Положительную роль в развитии строительного сектора экономики сыграло развитие системы ипотечного кредитования, повышение степени доверия между населением и кредитными учреждениями, появление доступных кредитных продуктов. В течение гг. наблюдался ежегодный рост объемов ипотечного кредитования кредитными организациями г. Кемерово (табл. 1).

табл.1 (млн. руб.)

№ п/п	Показатели	2007 год	2008 год	2009 год	2010год
1	Объем ипотечного кредитования АИЖК	752,446	366,471	374,559	662,365
2	Объем кредитования коммерческими банками	4 300,879	57 97,58	827,682	2009,04
	ИТОГО	5 053,325	6 164,051	1 202,241	2671,405

Кризисные явления годов заставили пересмотреть банки свою кредитную политику. Были изменены требования к предельному возрасту заемщиков, к уровню их доходов, размеру первоначального взноса. Существенным образом были увеличены процентные ставки. Наряду со снижением уровня доходов населения (по отдельным отраслям экономики в сопоставимых ценах снижение составило 25-30%) это привело к резкому сокращению в 2009 году объемов ипотечного кредитования, снижению степени насыщения строительного рынка денежными средствами и, как следствие, уменьшению объема строительства и ввода жилых домов в эксплуатацию.

В данной ситуации важным фактором явилась государственная поддержка строительной отрасли, осуществляемая, в том числе путем выделения средств на строительство «социального жилья».

В 2010 году в эксплуатацию сдано 15 социальных жилых домов – 474 квартиры, общей площадью - 22369,0 .кв. м., что составляет 9,6 % от общего ввода жилья в 2010 году.

В 2009 году введено 4,2 тыс. кв. метров, в 2010 году введено в эксплуатацию уже 22 тыс. кв. метров.

Темпы строительства социального жилья в городе Кемерово значительно возросли, в 2010 году построено в 5 раз больше чем в 2009 году.

В целом ввод обеспечен за счет освоения микрорайонов комплексной застройки, что составляет 45% от общего ввода многоэтажного жилья 2010 года (44% от общего ввода 2009 года).

Объем ввода отдельно стоящих и групп жилых многоэтажных домов в 2010 году уменьшился в 2 раза и составил 17% от общего ввода (30% от общего ввода 2009г.).

Строительство детских садов, школ и прочих объектов

социальной сферы.

В 2010 году управлением городского развития проведена работа по обновлению материально-технической базы отраслей образования, здравоохранения, культуры, спорта и молодежной политики, социальной защиты населения.

В деятельности, направленной на развитие объектов образовательной сферы, работа ведется по двум направлениям: строительство новых объектов, в том числе в новых микрорайонах, и ремонт и реконструкция существующих объектов.

В рамках нового строительства в 2010 году введен в эксплуатацию детский сад-ясли на 220 мест с бассейном в 12 микрорайоне Рудничного района.

Продолжено строительство школы на 825 учащихся в микрорайоне 14 Заводского района.

После капитального ремонта открыт детский сад №2 на 130 мест в Кировском районе, помещения 13 дошкольных групп на 260 мест.

Кроме того, в рамках обновления материально-технической базы образовательных учреждений и выполнения требований надзорных служб, за 2010 год выполнены следующие основные работы по ремонту отдельных помещений и инженерных систем:

·  капитальный ремонт кровель в 8 учреждениях,

·  замена ветхих оконных блоков в 2 учреждениях,

·  капитальный ремонт систем отопления в 3 учреждениях,

·  капитальный ремонт систем электроснабжения в 2 учреждениях,

·  капитальный ремонт спортивных залов в 2 учреждениях.

Кроме того, на территории города в течение 2010 года были сданы в эксплуатацию следующие крупные объекты социальной сферы:

·  областной перинатальный центр (площадью 24тыс. м2.), который включает в себя: стационар для матерей и ребятишек на 140 коек, консультативную поликлинику на 260 посещений в смену;

·  торговый центр (Губернский сельский рынок), просп. Шахтеров,111;

·  губернский сельский рынок на 75 торговых мест (ул. );

·  - центр развития детей дошкольного возраста - структурное подразделение МОУ ДОД « Детско-юношеский центр Заводского район», ул. 1-я Линия,2б.

Развитие инженерной инфраструктуры.

В 2010 году для обеспечения микрорайонов города Кемерово инженерной инфраструктурой выполнено:

- для обеспечения теплом и горячей водой застройки в тополиной роще микрорайона 12/1 Центрального района выполнено строительство газовой блочно-модульной котельной мощностью 6 МВа, стоимость строительства – 36,0 млн. руб.

- продолжены работы по реконструкции насосной станции и резервуаров чистой воды (2 шт. х 3000 м3) зоны «Б» в 14 микрорайоне Заводского района. Общая стоимость работ 101,0 млн. руб. в гг. освоено - 32, 5 млн. руб. В 2010 году выполнение составило - 8,2 млн. руб. Всего с начала реконструкции выполнено – 40,7 млн. руб.

Электроснабжение:

- прокладка кабельных линий от ПС «Притомская» до РП-24 и строительство РП-40 и РП-41 и прокладка кабельных линий от ПС «Притомская» до строящихся РП в микрорайоне 7Б Центрального района позволит полностью обеспечить электроэнергией стоящийся микрорайон, протяженность – 4,4 км, стоимость строительства – 222,0 млн. руб.

В конце 2010 году приступили к строительству РП-41, стоимость строительства – 37 179,6 тыс. руб.

Для подачи электроэнергии к РП-41 построена временная ВЛ-10 кВ, протяженностью 1,2 км, стоимость строительства – 4 648,3 тыс. руб.

- для улучшения электроснабжения микрорайонов № 59 и № 60 Заводского района завершено строительство РП-39 (на территории Центр») и прокладка кабельных линий от РП-39 до ТП-803 и ТП-804, протяженность кабельных линий 1 км, стоимость строительства составила –,3 тыс. руб.;

- ввод объектов капитального строительства строящегося микрорайона № 12 /1 Центрального района без строительства РП-42 невозможен.

Администрацией города заключен контракт и с декабря 2010 г. начато строительство РП-42 и кабельной трассы от ПС «Мирная» до РП-42, протяженность кабельной трассы 2,4 км, стоимость строительства – 93 967,2 тыс. руб.

- проложена кабельная линия от ТП гидроузла «Рудник» до пункта учета тепла на теплотрассе 2Ду426 по ул. №10 , протяженность 600 м, стоимость строительства 1 010,0 тыс. руб.

- продолжено строительство улицы в жилой застройке вдоль микрорайона № 1А Центрального района, протяженностью 546 м, стоимость строительства 56,1 млн. руб. в 2010 году построено 120 метров улицы, стоимость строительства составила – 4 500,0 тыс. руб.;

Кроме того в 2010 году для обеспечения инженерной инфраструктурой соц. жилье (жилые дома для ветеранов ВОВ и детей сирот) построены инженерные сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения к жилым домам по ул. А, А, в Кировском районе, ул. А, в Заводском районе, ул. и ул. ж. р. Ягуновский, ул. Б ж. р. Промышленновский стоимость затрат составила 45,6 млн. руб.

За счет дотации АКО построены инженерные сети для Волейбольного центра в парке им. В. Волошиной, стоимость строительства составила – 22,5 млн. руб.

В 2010 году строительство инженерных сетей израсходовано 174,1 млн. руб. в 2009 году на данные мероприятия израсходовано 357,533 млн. руб.

В результате реализации мероприятий по «Реконструкции и замене пострадавших в связи с ликвидацией угольных (сланцевых) шахт и разрезов объектов социальной инфраструктуры, предоставлявших основные коммунальные услуги населению шахтерских городов и поселков», предусмотренных программами местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов в 2010 году было выполнено:

1. «Восстановление электроснабжения и электроосвещения пос. ш. «Ягуновская» и Пионер», нарушенных при ликвидации шахты «Ягуновская».

1.1.В поселке Пионер:

- заменено и установлено силовое электрооборудование в 6-ти трансформаторных подстанциях;

- выполнено переустройство воздушных линий электропередачи 6 кВ, 0,4 кВ общей протяженностью 3706м;

1.2. В поселке ш. «Ягуновская»

- заменена трансформаторная подстанция ТП-857;

- выполнено переустройство кабельных линий 6 кВ общей протяженностью 8916 м и переустройство воздушных линий 0,4 кВ общей протяженностью 3800м.

2. «Реконструкция электроснабжения пос. Боровой, электрических сетей освещения» «Бутовская».

2.1.В поселке Боровом Рудничного района:

- заменено и установлено силовое электрооборудование в 5-ти трансформаторных подстанциях;

- выполнено переустройство кабельных линий электропередачи 6 кВ общей протяженностью 2100 м и переустройство воздушных линий электропередачи 0,4кВ общей протяженностью 8780 м;

- выполнено переустройство наружного уличного освещения общей протяженностью 7940 м.

3. «Восстановление водоснабжения пос. Промышленновский» имени Волкова».

3.1. В пос. Промышленновский:

- построены три скважины на Барзасском водозаборе;

- заменены два трансформатора по 630 кВ на более мощные по 1000кВ в насосной станции второго подъема Барзасского водозабора (д, Бердовка);

- проложен магистральный водопровод диаметром 250 мм, 150 мм до насосной станции второго подъема в пос. Промышленновский общей протяженностью 6,9 км.

- построена повысительная насосная станция в пос. Лапичева производительностью 120м3 в час. для подъема воды в пос. Промышленновский.

4. «Водоснабжение пос. Борового от Пугачевского водозабора» «Бутовская».

Выполнена замена ветхих водопроводных сетей по 13 улицам поселка Боровой – 6325 м, произведена замена разводящих сетей к жилым домам поселка протяженностью 8021м.

2.10. Потребительский рынок товаров и услуг

Потребительский рынок – один из важнейших сегментов жизнеобеспечения города, участвует в формировании основ экономической стабильности. Является одним из источников пополнения бюджета города.

На территории г. Кемерово функционирует свыше 7,7 тысяч объектов потребительского рынка. Из них:

- 5,3 тыс. объектов розничной сети, торговая площадь более 330 тыс. кв. м.;

- 643 объекта общественного питания на 30,5 тыс. посадочных мест, в т. ч. 468 объектов общедоступной сети на 15,5 тыс. посадочных мест;

- 1099 объектов бытового обслуживания населения на 4430 рабочих мест.

В сфере потребительского рынка постоянно растет доля предприятий, отвечающих современным требованиям. Появление современных магазинов, которые по уровню обслуживания, эстетическому, техническому состоянию соответствуют самым современным требованиям, способствовало устойчивому росту продажи товаров.

Так, за 2010 год было введено 223 объекта торговой сети (магазины, отделы). Торговая площадь введенных в эксплуатацию объектов составила 25,3 тыс. кв. м., при этом создано 736 рабочих мест.

В сфере общественного питания введено 58 объектов на 1323 посадочных места, при этом создано 223 рабочих места.

В сфере бытового обслуживания населения введено в эксплуатацию 136 объектов, при этом создано 334 рабочих места.

За 2010 год оборот розничной торговли составил 81,1 млрд. руб., что в сопоставимых ценах на 3% больше соответствующего периода прошлого года. 94% оборота розничной торговли формировался торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в розничной торговой сети и 6% - за счет продажи товаров на розничных рынках и ярмарках.

По обороту розничной торговли в расчете на душу населения город Кемерово занимает четвертое место среди крупных городов Сибирского федерального округа, в среднем 155,7 тыс. руб. на 1 жителя.

Таблица № 1

Наименование показателей	Единица измер.	Кемерово	Новосибирск	Барнаул	Красноярск	Иркутск
Численность населения	тыс. чел.	521,2	1414,2	652,6	970,5	580,7
Оборот розничной торговли	млн. руб.	81141	231700	89845,2	7	92526,7
Оборот розничной торговли в расчете на 1 жителя	тыс. руб./ чел.	155,7	163,8	137,7	182,9	159,34

Для поддержки малообеспеченных слоев населения в городе работает 6 магазинов со статусом «Губернский» и 3 губернских сельских рынка. Цены в таких предприятиях торговли на основные группы продовольственных товаров, входящих в потребительскую корзину, ниже сложившихся в розничной торговле города.

Только за последний год открылось два губернских рынка рынки Кузбасса», просп. Шахтеров 111, 111/1 и . Торговая площадь введенных объектов составила 2750 кв. м., создано 230 рабочих мест.

Кроме того, во многих системных магазинах города применяются «желтые» ценники, которые позволяют покупателям выбирать альтернативные виды товаров по сниженным ценам, а также еженедельно на несколько видов товаров проводят акции.

В 2010 году проведено:

- 8 сельскохозяйственных ярмарок на площади Советов с участием предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности, сельского хозяйства, областного потребительского союза, оптовой торговли;

- 74 ярмарки «Сибирская губерния» на территории бывшего рынка «Октябрьский» (с четверга по субботу с 19.05 по 31.10.10);

- 41 ярмарка «Медовый Спас» на пер. пр. Советского и ул. Кирова (с 14.08 по 30.09 кроме воскресенья и понедельника), в районах города;

- 21 ярмарка «Первый урожай» и «Урожай» в районах города.

На розничных рынках, торговых площадках для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции гражданам, ведущим крестьянские хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством, предоставляются торговые места для реализации выращенной продукции.

Большой вклад в формирование потребительского рынка вносят местные производители. На территории города действует 74 цеха малой мощности (мясная, рыбная продукция, макаронные, кондитерские изделия, повидло, салаты, квас, пиво, б/алкольные напитки, минеральная вода) и 44 мини-пекарни, которые предлагают для потребителей широкий ассортимент продуктов питания.

В 2010 году открыты:

- 3 цеха по производству мясных полуфабрикатов;

- цех по производству мясных деликатесов;

- 7 пекарен;

- 2 цеха по производству кондитерских изделий;

- 3 цеха по производству кулинарных изделий;

- цех по производству свежемороженой глазированной рыбы;

- цех фасовки свежемороженой продукции.

В сфере общественного питания в городе имеется 468 объектов общедоступной сети на 15482 посадочных места.

В 2010 году открылось 58 объектов на 1323 посадочных места, при этом создано 223 рабочих места, в т. ч.: ресторан «Террин» -С», просп. Ленина, 59а на 150 посадочных мест; кафе-кондитерская «Крендель» , просп. Советский, 34, на 46 посадочных мест; столовая «Фалар», а на 100 посадочных мест и др.

Оборот предприятий общественного питания в текущем году составил 2875 млн. руб. что в сопоставимых ценах на 16% меньше, чем в 2009 году (3419 млн. руб.).

Продолжается развитие сферы предприятий бытового обслуживания населения. Предприятия службы быта расширяют ассортимент и улучшают качество предоставляемых населению услуг.

В текущем году введено в эксплуатацию 136 объектов (в том числе вновь открытые 14), при этом создано 334 рабочих места.

В течение отчетного периода объектами потребительского рынка оказывалась добровольная помощь учреждениям образования, социального обслуживания населения, культуры и спорта. Сумма оказанной помощи составила 5 938,86 тыс. руб.

2.11. Развитие предпринимательства

В настоящее время малый и средний бизнес – это реальный ресурс повышения качества жизни людей.

По данным статистики прослеживается положительная динамика развития предпринимательства в городе Кемерово. В 2010 году на территории действовало 24381 субъект малого предпринимательства, в том числе 10812 малых предприятий и 13908 индивидуальных предпринимателей, что на 3,0 % и на 5,1 % соответственно выше уровня прошлого года.

Наименование показателей	ед. изм.	2009	2010	2010 к 2009 +-, %
Количество субъектов малого предпринимательства	ед.	23780	24381	+601 102,5
в том числе:
Количество малых предприятий	ед.	10497	10812	+315 103,0
Количество индивидуальных предпринимателей	ед.	13238	13908	+670 105,1

Численность занятых в малом бизнесе увеличилась на 1,6% и составила 103,6 тыс. чел. или 36,2 % от занятых в экономике города (2009 год – 102,0 тыс. чел. или 35,0% от занятых в экономике). В 2010 году на 1000 жителей города приходилось 21 малое предприятие, в 2009 году – 20.

Наименование показателей	ед. изм.	2009	2010	2010 к 2009 +-, %
Численность занятых в малом бизнесе, всего	тыс. чел.	102,0	103,6	+1,6 101,6
Доля занятых в малом бизнесе от занятых в экономике	%	35,0	36,2	-
Количество малых предприятий на 1000 жителей	ед.	20	21	+1 105,0

В 2010 году в сфере оптовой и розничной торговли, ремонта автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования функционирует 42,5 % от общего количества малых предприятий, в строительстве – 11,0 %, в сфере обрабатывающих производств – 10,1 %, в добыче полезных ископаемых – 0,3%, в производстве и распределение электроэнергии, газа и воды - 0,4%, в прочих видах – 36,0%.