Об определении порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Кондопожском городском поселении

Республика Карелия

Администрация

Кондопожского городского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.01.01 года № 30

Об определении порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Кондопожском городском поселении

В соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», решением Совета Кондопожского городского поселения от 01.01.01 года «Об утверждении Программы по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Кондопожского городского поселения», администрация Кондопожского городского поселения постановляет:

1. Определить порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Кондопожском городском поселении согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

Глава Кондопожского

городского поселения

Приложение к постановлению

администрации Кондопожского

городского поселения

№ 30 от 01.01.01г.

Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Кондопожском городском поселении

1. Общие положения

Настоящий порядок разработан в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона -ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – закона ) и определяет порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, средств на долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Порядок выплаты средств на долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2.1. Администрация Кондопожского городского поселения уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о распределении средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, о принятии такого решения, с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, в установленные законом сроки.

2.2. Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома с использованием бюджетных субсидий, размере и источниках финансирования проведения капитального ремонта, в том числе по средствам, выплачиваемым собственниками помещений, порядке и сроках их выплаты, принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с жилищным законодательством и требованиями закона и фиксируется в протоколе собрания.

2.3. Сбор средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на отдельном банковском счете, открытому в кредитной организации товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному кооперативу, либо управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме. Срок сбора средств не может превышать срок проведения работ по капитальному ремонту.

2.4. Решение о рассрочке выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома для всех или отдельных категорий собственников помещений, о сроках и порядке предоставления рассрочки, принимается общим собрания собственников помещений в многоквартирном доме и фиксируется в протоколе собрания. Право на рассрочку выплаты не распространяется на собственников нежилых помещений, а также собственников жилых помещений – юридических лиц, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Срок предоставления рассрочки не может превышать срок проведения работ по капитальному ремонту более чем на 12 месяцев.

3. Особенности выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома отдельными категориями собственников помещений в многоквартирном доме

3.1. В случае если собственником помещения в многоквартирном доме является муниципальное образование «Кондопожское городское поселение», выплата указанным собственником средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (исходя из муниципальной доли городского поселения в общем имуществе дома) производится за счет средств бюджета городского поселения в форме предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3.2. Субсидии предоставляются за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных бюджетом Кондопожского городского поселения на эти цели на соответствующий финансовый год.

3.3. Субсидии предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

3.4. Для получения субсидий товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация (далее – заявитель) обращается в администрацию Кондопожского городского поселения с заявлением на получение субсидий с расчетом суммы субсидий по форме согласно приложениям 1, 2.

3.5. Администрация Кондопожского городского поселения осуществляет контроль за полнотой и правильностью оформления заявителем представленных документов, формирует проект соглашения между городской администрацией и заявителем о предоставлении субсидий (приложение 3).

3.6. Предоставление субсидий осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на банковский счет в соответствии с заключенным соглашением в котором устанавливаются размер, сроки выплаты.

3.7. Предоставление субсидии приостанавливается или прекращается в случаях:

а) выявления факта нецелевого использования заявителем средств полученных субсидий;

б) не использования заявителем средств полученных субсидий в установленные сроки;

в) неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии;

г) прекращения полномочий заявителя по управлению общим имуществом многоквартирного дома;

д) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством

3.8. Администрация Кондопожского городского поселения осуществляет контроль за целевым и своевременным использованием средств предоставленных субсидий в соответствии с действующим законодательством.

4. Контроль за выплатой собственниками помещений средств на долевое финансирование капитального ремонта. Ответственность собственников помещений в многоквартирном доме за невыполнение или недобросовестное выполнение решения общего собрания о выплате средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома

4.1. Контроль за выплатой собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта, поступлением средств на проведение капитального ремонта из других источников финансирования, осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

4.2. В случае невыполнения или недобросовестного выполнения собственником помещений в многоквартирном доме решения общего собрания собственников помещений о выплате в установленном размере и в установленные сроки средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация вправе взыскать данную задолженность в судебном порядке.

__________________________

Приложение 1

к порядку выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Кондопожском городском поселении

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

________________________________________

(наименование организации)

________________________________________

(адрес организации)

________________________________________

(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Просим рассмотреть вопрос о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: почтовый индекс ________, населенный пункт _______________, улица _______________, дом № _______, корпус/строение _______ в размерах пропорционально площади муниципальных помещений ______________ рублей;

Приложение: Расчет размера субсидии на ______ листах.

Заявитель ______________________ ___________________

(подпись руководителя организации) (фамилия, инициалы)

М. П.

_______________________

(дата подачи заявления)

Приложение 2

к порядку выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Кондопожском городском поселении

Расчет размера субсидии

к заявлению № ________ от _______________

__________________________________________

(адрес дома)

_______________________________________________________

(наименование управляющей организации)

№ п/п	Наименование показателей	Показатели
1.	Общая сумма выплат собственников помещений на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по решению общего собрания
2.	Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кв. м, из них:
2.1.	Общая площадь муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме, кв. м
2.2.	Общая площадь муниципальных нежилых помещений в многоквартирном доме, кв. м
3.	Дата принятия решение общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества, а также:
3.1.	Принятая ставка платы за капитальный ремонт общего имущества дома, руб./кв. м в месяц
3.2.	Месяц начала сбора платы за капитальный ремонт общего имущества
3.3.	Период сбора платы за капитальный ремонт общего имущества, месяцев
4.	Размер средств на проведение капитального ремонта, собираемый собственниками помещений, за весь период сбора, руб. (строка 2 х строка 3.1 х строка 3.3), из них:
4.1.	Размер средств пропорционально площади муниципальных помещений - соответствует размеру субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества, предоставляемых на периодической основе, руб. ((строка 2.1 + строка 2.2) х строка 3.1 х строка 3.3))

Заявитель ______________________ ___________________

(подпись руководителя организации) (фамилия, инициалы)

М. П.

Приложение 3

к порядку выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в Кондопожском городском поселении

СОГЛАШЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ

«____»____________ 20__ г. г. Кондопога

Администрация Кондопожского городского поселения, именуемая в дальнейшем «Администрация» в лице _____________________________________ ___________________, действующего на основании __________________________

_________________________ с одной стороны, и _____________________________

________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель», в лице _________________________________________________________________ действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Настоящее соглашение регламентирует отношения по предоставлению Администрацией Получателю целевого бюджетного финансирования (далее по тексту – субсидий) на софинансирование расходов по капитальному ремонту общего имущества дома №______ по ул. ________________ в населенном пункте ___________________ (далее по тексту – Дом).

1.2. Целью предоставления субсидий является оказание финансовой помощи на проведение капитального ремонта общего имущества Дома.

1.3. Субсидии предоставляется за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных бюджетом Кондопожского городского поселения на эти цели на соответствующий финансовый год, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами и настоящим соглашением.

1.4. Предоставляемые субсидии имеют целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

2. Размер, срок и условия предоставления субсидий

2.1. Сумма выплат собственников помещений в многоквартирном доме на софинансирование проведения капитального ремонта общего имущества Дома составляет ___________ рублей, месяц начала сбора собственниками помещений средств на проведение ремонта ___________, период сбора средств ___________ месяцев, размер средств на проведение ремонта, собираемый собственниками помещений, за весь период сбора ____________ рублей, размер субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества, предоставляемых на периодической основе пропорционально площади муниципальных помещений на дату подписания настоящего соглашения ____________ рублей.

2.2. Порядок предоставления Администрацией субсидий Получателю:

- перечисление субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества, предоставляемых на периодической основе пропорционально площади муниципальных помещений, осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты получения соответствующих расчетно-платежных документов Получателя за завершившийся месяц сбора.

3. Права и обязанности Получателя.

3.1. Использовать денежные средства, полученные по настоящему соглашению, на цели и в соответствии условиям их предоставления.

3.2. В сроки, установленные решением общего собрания собственников помещений в Доме заключить договор на выполнение работ/услуг по капитальному ремонту и представить его копию в Администрацию.

3.3. Ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставлять Администрации отчет произвольной формы о начислении и сборе средств собственниками помещений на проведение капитального ремонта общего имущества Дома с выделением сведений по помещениям, находящимся в муниципальной собственности городского поселения, об использовании собранных средств с выделением сведений по средствам субсидий, полученных по настоящему соглашению.

3.4. При осуществлении Администраций проверки выполнения Получателем своих обязательств по соглашению:

а) выделить своего представителя;

б) обеспечить доступ представителям Администрации для визуального осмотра и технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества Дома;

в) предоставлять запрашиваемые Администрацией в ходе проверки документы, информацию.

3.5. В сроки, установленные Администрацией, устранять нарушения, выявленные Администрацией в ходе проверки.

4. Права и обязанности Администрации.

4.1. Осуществлять проверку целевого использования предоставленных Получателю денежных средств по настоящему соглашению с оформлением результатов проверки актом. Акт проверки является основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 соглашения.

4.2. Администрация имеет право приостановить или прекратить предоставление субсидий в случаях:

а) банкротства, реорганизации Получателя, прекращения полномочий Получателя по управлению общим имуществом многоквартирного дома;

б) отсутствия финансирования Получателем расходов по капитальному ремонту общего имущества Дома за счет средств платы за капитальный ремонт, собираемой с других собственников помещений в Доме;

в) не выполнения Получателем обязанностей, предусмотренных разделом 3 соглашения;

г) иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5. Ответственность сторон.

5.1. Получатель несет ответственность:

а) за целевое использование средств полученных субсидий;

б) за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями соглашения.

в) за использование средств полученных субсидий в сроки, установленные договорами на проведение капитального ремонта общего имущества Дома для оплаты выполненных работ, оказанных услуг.

5.2. Субсидии пролежат возврату Получателем в бюджет городского поселения в случаях:

а) нецелевого использования полученных денежных средств, зафиксированном в акте проверки. Возврат денежных средств осуществляется в течение двадцати рабочих дней после даты получения им акта проверки;

б) не использования денежных средств полученных субсидий в установленные сроки.

6. Срок действия и иные условия соглашения.

6.1. Настоящее соглашение вступает в действие с даты подписания его сторонами и действует до _____________________________.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем соглашении, стороны руководствуются действующим законодательством.

7. Подписи и реквизиты сторон.

Администрация: Получатель:

_____________________