Должность: менеджер по продажам
Занятость: полная
Образование:
ЕМК МПО среднее-техническое техник-механик
РГППУ высшее экономика-экономист
РГППУ высшее соц. сфера-специалист
УГЛТА высшее инженер по транспорту
Возраст: 43
Пол: мужской
Опыт работы: более 5 лет (частная практика, сделки по недвижимости)
График работы: полный рабочий день
Отрасль: недвижимость
Город: Екатеринбург
контактный телефон:
trucks. *****@***ru
скайп eurost69
ICQ
год МУП «Екатеринбург энерго» начальник участка
год инженер по автотранспорту
год сервисный инженер-механик
год сервисный центр «РВО-СЕРВИС» Екатеринбург технический директор
год риэлтор (частная практика)
Опыт:
• Знание: правил и порядка заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;
• Методов анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
• Конъюнктуры рынка недвижимости и методы исследования рынка, порядок сбора и обработки информации о рынке недвижимости;
• основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости;
• порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды;
• действующие ценники и прейскуранты;
• организацию рекламной работы и правила рекламирования объектов недвижимости;
• основы земельного, жилищного и трудового законодательства;
• основы психологии, приемы и методы делового общения и ведения переговоров, правила установления деловых контактов, этику делового общения;
• Осуществление работы по покупке продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.
• Получение и обработка информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов.
• Изучение спроса и предложений на рынке недвижимости.
• В отдельных случаях заключение эксклюзивных договоров между собственниками и агентством.
• Осуществление и поиск потенциальных покупателей и арендаторов, установка с ними деловые контакты.
• Организация и ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости.
• Оформление заявки от покупателей, подбор или предложение вариантов продаж или сдачи внаем.
• Согласование договорных условий, оформление операции с недвижимостью.
• Оказание помощи клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок.
• Информирование клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.
• Организация подписания договоров купли-продажи или передаче в аренду объектов недвижимости.
• Содействие своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность.
• Представлял интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечение их
сохранности.
• Представление интересов клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок.
• А также, знание нормативных правовых актов, положений, инструкций, других руководящих материалов и документов, регулирующие операции с недвижимостью;
• действующие расценки на услуги по оформлению операций с недвижимостью;
как приоритет: отдел вторичного жилья. "Звонковая" реклама, справедливая оплата и рабочий коллектив. Ориентированность на финансовый результат отдела и репутацию агентства. Являюсь сильным переговорщиком, умеющим работать с любыми клиентами и риэлторами, способным отстаивать комиссионное вознаграждение агентства и не допускать конфликтов. Риэлтор-технолог - и имею опыт реальных сделок-от первого звонка потенциального клиента и до получения клиентом ключей и агентством комиссии. Следующие качества риэлтора я не приветствую: 1) искателей окладов и фиксов 2) "левачников", любителей скрытых комиссий и "сказочников" 3) нытиков и лодырей. Умение правильно формулировать мысли в речи и на бумаге, опыт проведения сложных переговоров и продаж риэлторской услуги в условиях высокой конкуренции. Знание юридических аспектов операций с жилой недвижимостью, технологии продаж риэлторской услуги, навыки ведения переговоров. .
Основы рыночной экономики;
агентства, работающие на рынке недвижимости, контактные данные агентств, и виды оказываемых ими услуг;
условия налогообложения юридических и физических лиц;
организацию осуществления операций с недвижимостью;
правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;
методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
конъюнктуру рынка недвижимости и методы исследования рынка, порядок сбора и обработки информации о рынке недвижимости;
основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости;
порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды;
действующие ценники и прейскуранты;
организацию рекламной работы и правила рекламирования объектов недвижимости;
основы земельного, жилищного и трудового законодательства;
основы психологии, приемы и методы делового общения и ведения переговоров, правила установления деловых контактов, этику делового общения;
•Дополнительные сведения:
стрессоустойчивость, инициативность умение нацелиться на результат умение быстро ориентироваться способности к самообучению и саморазвитию склонности к с амоорганизованности умение слушать и слышать собеседника, клиента по недвижимости желание работать и зарабатывать, оказывая услуги по недвижимости.
позиционируемый функционал, обязанности: поиск клиентов заключение договоров работа с клиентами проведение переговоров с участниками рынка недвижимости организация сделки.
позиционируемые условия: офис в центре города обучение по ходу работы, бесплатное наставничество возможность карьерного и финансового роста дружный коллектив лояльное руководство
водительское удостоверение "В, С" , опыт с 1991 года, опыт взаимодействия с крупными и мелкими клиентами, опыт создания креативной концепции подразделения компании готовность к командировкам, не нормированному рабочему дню стаж работы в сфере транспорт, авто бизнес – с 1991 года, в сфере недвижимости 5 лет (частная практика)
водительское удостоверение: «В, С», стаж с 1991 года
уверенный пользователь ПК, знание любой офисной техники
рассматриваемые города: Екатеринбург, ожидания по зарплате: от 35000 рублей
активная жизненная позиция, активный здоровый образ жизни, присутствие харизмы, классический стиль одежды, изучение психологии, и технологии продаж
Контактная информация:
trucks. *****@***ru
скайп eurost69:
мои рабочие сайты
http://www. euromakler. *****
http://www. euromakler. *****
http://www. euromakler. *****
http://www. broker. *****
http://www. euromakler. *****
Надеюсь на взаимовыгодное, долгосрочное, экономически целесообразное, плодотворное сотрудничество с Вами!
|
