6.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
7. Приказ Минюста РФ «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество»
8. «Методические рекомендации по выделу земельных участков в счет земельных долей» (одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003, Протокол № 3);
9. Определение Конституционного Суда РФ -О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Сангаджиева Анатолия Анатольевича и Сидорова Олега Анатольевича на нарушение их конституционных прав абзацем вторым пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
10. Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»;
11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»;
12. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом».
Тема 16. Право собственности на землю.
Понятие земли как объекта права собственности на землю.
Правовое регулирование права собственности на землю. Коллизии в правовом регулировании земельных отношений гражданским и земельным законодательством.
Основания возникновения права собственности на землю.
Особенности прекращения права собственности на землю.
Иные вещные права на землю.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Лесной кодекс Российской Федерации -ФЗ;
3. Земельный кодекс Российской Федерации -ФЗ;
4. Федеральный закон -ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
5. Федеральный закон -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
6. Федеральный закон -ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
7. Федеральный закон -ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
8. Федеральный закон -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
9. Федеральный закон -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
10. Федеральный закон -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»;
11. Федеральный закон -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
12. Постановление Правительства РФ «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю»;
13. Постановление Конституционного Суда РФ -П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы»;
14. Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»;
15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства».
Тема 17. Ограниченные вещные права.
Понятие ограниченных вещных прав. Ограниченные вещные права и право собственности. Виды ограниченных вещных прав.
Вещные права юридических лиц на хозяйствование имуществом собственника. Право хозяйственного ведения: субъекты, объем, содержание и границы. Право оперативного управления. Его субъекты, содержание и границы. Право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами, полученными за счет разрешенной собственником хозяйственной деятельности.
Ограниченные вещные права на земельные участки. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и другими объектами природы. Сервитуты: понятие, виды юридическая природа, назначение, основания возникновения и прекращения.
Ограниченные вещные права на жилые помещения.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации -ФЗ;
3. Земельный кодекс Российской Федерации -ФЗ;
4. Федеральный закон -ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
5. Федеральный закон -ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;
6. Федеральный закон -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
7. Постановление Правительства РФ «О создании и регулировании деятельности федеральных казенных предприятий»;
8. Постановление Правительства РФ «О мерах по повышению эффективности использования федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий» (вместе с «Правилами разработки и утверждения программ деятельности и определения подлежащей перечислению в федеральный бюджет части прибыли федеральных государственных унитарных предприятий»);
9. Постановление Правительства РФ «Об образовании государственных унитарных предприятий военной торговли, основанных на праве оперативного управления (федеральных казенных предприятий)»;
10. Постановление Правительства РФ «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений»;
11. Распоряжение Минимущества РФ -р «О согласовании сделок федерального государственного унитарного предприятия в отношении закрепленного за ним в хозяйственном ведении федерального недвижимого имущества»;
12. Распоряжение Госкомимущества РФ -р «О передаче в оперативное управление государственным бассейновым управлениям водных путей и судоходства федерального имущества»;
13. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;
14. Определение Конституционного Суда РФ -О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы государственного предприятия «Внешнеэкономическое объединение «Тяжпромэкспорт» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 170 и пункта 1 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации».
Тема 18. Защита права собственности и других вещных прав.
Понятие и сущность средств защиты права собственности и других вещных прав. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав. Обязательственно-правовые и вещно-правовые способы защиты права собственности.
Иск о признании права собственности или иного вещного права. Требование об освобождении имущества из-под ареста (об исключении имущества из описи). Иски к публичной власти о защите интересов субъектов вещных прав (частных лиц).
Вещно-правовые иски. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Добросовестное и недобросовестное владение вещью, его гражданско-правовое значение. Расчеты при возврате вещей из незаконного владения.
Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
Защита прав владельцев имущества, не являющихся его собственником.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Федеральный закон -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
3. Федеральный закон -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
4. Закон РФ -1 «О вывозе и ввозе культурных ценностей»;
5. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации»;
6. Постановление Конституционного Суда РФ -П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан , , и »;
7. Определение Конституционного Суда РФ -О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Аленцевой Светланы Александровны на нарушение ее конституционных прав положениями статей 301, 302 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
8. Определение Конституционного Суда РФ -О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Аленцевой Светланы Александровны на нарушение ее конституционных прав статьями 168 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
9. Определение Конституционного Суда РФ -О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Угадчикова Анатолия Леонтьевича на нарушение его конституционных прав статьями 302, 349 и 353 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
10. Определение Конституционного Суда РФ -О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Трофименко Сергея Викторовича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 1 статьи 302, пункта 1 статьи 347 и пункта 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения»;
12. Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;
13. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
РАЗДЕЛ IV. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ
Тема 19. Понятие обязательства.
Обязательственное право как подотрасль гражданского права. Значение обязательственного права в регулировании имущественных отношений гражданского оборота. Основные тенденции развития обязательственного права. Отличие обязательственных правоотношений и вещных правоотношений. Связь обязательственных отношений и отношений собственности.
Понятие обязательства. Элементы обязательственного правоотношения. Объект и предмет обязательства. Содержание обязательства.
Виды обязательств. Система обязательств. Особенности обязательств по осуществлению предпринимательской деятельности Санкции в обязательстве, их виды. Основания возникновения обязательств.
Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве. Обязательства с участием третьих лиц. Перемена лиц в обязательстве (уступка права требования и перевод долга).
Обязательства долевые и солидарные.
Обязательства, связанные с личностью должника или кредитора. Регрессные обязательства.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Определение Конституционного Суда РФ -О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданина Кладкевича Юрия Владимировича на нарушение его конституционных прав положениями статей 61, 248 и пункта 1 части второй статьи 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 15, пункта 4 статьи 165, пункта 2 статьи 307, статьи 421, пункта 5 статьи 429 и статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 90 Федерального закона «Об исполнительном производстве»;
3. Определение Конституционного Суда РФ -О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина на нарушение его конституционных прав абзацем первым пункта 1 статьи 382, статьей 384, пунктом 1 статьи 388 и пунктом 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
4. Определение Конституционного Суда РФ -О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Демешевой Людмилы Александровны на нарушение ее конституционных прав статьями 201, 391 и пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации».
Тема 20. Договор. Общие понятия.
Понятие гражданско-правового договора, его функции. Договор как юридический факт. Договорное правоотношение. Значение договора. Свобода договора.
Содержание договора. Существенные условия договора (способы их определения, значение для договора). Обычные и случайные условия договора. Толкование договора.
Классификация договоров в гражданском праве. Поименованные и непоименованные договоры в гражданском праве. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица. Публичный договор. Договор присоединения. Иные виды договоров.
Заключение договора. Стадии заключения договора. Оферта и акцепт: понятие и правовые признаки. Заключение договора в обязательном порядке.
Преддоговорные споры. Заключение договора на торгах, биржах и порядок его оформления.
Изменение договора. Расторжение договора. Случаи одностороннего расторжения договора. Правовые последствия изменения и расторжения договора.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о пользовании сайтами в сети Интернет, на которых осуществляется проведение открытых аукционов в электронной форме, и требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования указанными сайтами, а также к системам, обеспечивающим проведение открытых аукционов в электронной форме»;
Приказ Минэкономики РФ «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению торгов (конкурса) на закупку товаров (работ), квалификационному отбору поставщиков (подрядчиков) - (конкурсной документации)»;
3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»;
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.01.2001 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»;
5. Информационное письмо ВАС РФ от 01.01.2001 № С-13/ОП-250 «Обзор практики разрешения споров, связанных с исполнением, изменением и расторжением биржевых сделок».
Тема 21. Исполнение обязательств.
Понятие исполнения обязательства. Принципы исполнения обязательства. Предмет исполнения. Альтернативные и факультативные обязательства. Субъекты исполнения обязательств. Исполнение кредитору и третьему лицу. Возложение исполнения обязательства на третье лицо.
Место исполнения обязательств.
Срок исполнения обязательств. Исполнения обязательства, в котором срок исполнения не установлен или определен моментом востребования. Досрочное исполнение обязательства.
Способ исполнения обязательства. Особенности исполнения денежных обязательств.
Невозможность исполнения обязательств
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Федеральный закон -ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
3. «Правила применения, обращения и возврата многооборотных средств упаковки» (утв. Постановлением Госснаба СССР );
4. «Правила обращения возвратной деревянной и картонной тары» (утв. Постановлением Госснаба СССР );
5. Определение Конституционного Суда РФ -О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сафронова Владимира Трофимовича на нарушение его конституционных прав статьей 316 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
6. Определение Конституционного Суда РФ -О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сеткина Виктора Ивановича на нарушение его конституционных прав статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
8. Письмо ВАС РФ от 01.01.2001 /ОП-706 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с расчетами (без участия банков)».
Тема 22. Обеспечение исполнения обязательств.
Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств.
Неустойка, ее значение. Виды неустойки. Уменьшение неустойки.
Залог. Понятие, предмет, виды и основания возникновения залога. Договор о залоге (понятие, форма, права и обязанности залогодателя и залогодержателя). Порядок обращения взыскания и реализации заложенного имущества. Прекращение залога.
Удержание.
Поручительство. Ответственность поручителя. Права поручителя, исполнившего обязательство за должника. Прекращение поручительства.
Банковская гарантия. Соотношение банковской гарантии и поручительства. Содержание банковской гарантии. Регрессные требования гаранта к должнику основного обязательства. Прекращение банковской гарантии.
Задаток, его функции.
Иные способы обеспечения обязательства: фидуция, резервирование права собственности, условные сделки и др.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Федеральный закон -ФЗ «О ломбардах»;
3. Федеральный закон -ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»;
4. Федеральный закон -ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
5. Федеральный закон -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
6. Федеральный закон -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
7. Закон РФ -1 «О залоге»;
8. Указ Президента РФ «О предоставлении гарантий или поручительств по займам и кредитам»;
9. Указ Президента РФ «О прекращении предоставления гарантий и поручительств за счет средств федерального бюджета»;
10. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о предоставлении государственных гарантий под инвестиционные проекты социальной и народно - хозяйственной значимости»;
11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке»;
12. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами»;
13. Информационное письмо ВАС РФ от 01.01.2001 /УЗ-694 «О Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве»;
15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии»;
16. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге»;
17. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации».
Тема 23. Ответственность за нарушение обязательств.
Понятие и признаки гражданско-правовой ответственности. Соотношение мер гражданско-правовой ответственности с иными санкциями. Функции гражданско-правовой ответственности. Принципы гражданско-правовой ответственности.
Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Понятие и состав гражданского правонарушения. Противоправное поведение как условие гражданско-правовой ответственности. Понятие и содержание вреда (убытков) в гражданском праве. Материальный и моральный вред. Причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредоносным результатом. Вина правонарушителя как условие гражданско-правовой ответственности. Понятие и формы вины в гражданском праве, их значение. Смешанная вина. Ответственность, не зависящая от вины правонарушителя. Понятие случая и непреодолимой силы, их гражданско-правовое значение.
Размер гражданско-правовой ответственности. Убытки и их состав. Принцип полноты гражданско-правовой ответственности. Изменения размера гражданско-правовой ответственности. Основания повышения и снижения размера гражданско-правовой ответственности. Основания освобождения от ответственности. Учет вины субъектов правоотношения при определении размера гражданско-правовой ответственности.
Особенности ответственности за нарушение денежных обязательств. Правовая природа процентов за пользование чужими денежными средствами.
Виды гражданско-правовой ответственности. Договорная и внедоговорная ответственность. Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность. Гражданско-правовая ответственность за действия третьих лиц.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Федеральный закон -ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской 3. Федерации»;
4. Федеральный закон -ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации»;
5. Федеральный закон -ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
6. Закон РФ -1 «О залоге»;
7. Закон РФ -1 «О защите прав потребителей»;
8. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил возмещения операторам универсального обслуживания убытков, причиняемых оказанием универсальных услуг связи»;
9. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил компенсации убытков, понесенных владельцами инфраструктур железнодорожного транспорта общего пользования и (или) перевозчиками в результате осуществления отдельных перевозок железнодорожным транспортом в случаях возникновения угрозы социально-экономической стабильности, обороноспособности, безопасности государства и в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях»;
10. Определение Конституционного Суда РФ -О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
11. Определение Конституционного Суда РФ -О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Ивановой Надежды Сергеевны на нарушение ее конституционных прав положением пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации» ;
12. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением к грузоотправителям ответственности за искажение ими сведений о массе груза в транспортных железнодорожных накладных»;
13. Информационное письмо ВАС РФ от 01.01.2001 «Обзор практики разрешения споров по применению арбитражными судами статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации»;
14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 01.01.2001 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»;
15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ (ред. от 01.01.2001) «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».
Тема 24. Прекращение обязательств. Основания прекращения обязательств.
Понятие и основания прекращения обязательств. Прекращение обязательств исполнением. Прекращение обязательств зачетом встречного однородного требования. Прекращение обязательств невозможностью исполнения. Отступное. Новация.
Другие способы прекращения обязательств.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ;
2. Федеральный закон -ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
3. Закон РФ -1 «О залоге»;
4. Постановление Правительства РФ «О порядке заключения с владельцами облигаций внутреннего государственного валютного облигационного займа III серии, не осуществившими новацию по этим облигациям, договоров об отступном и погашения указанных облигаций»;
5. Постановление Правительства РФ «О заключении с владельцами облигаций внутреннего государственного валютного облигационного займа III серии, не осуществившими новацию по этим облигациям, договоров об отступном»;
6. Указание ЦБ РФ -У «О процедуре замены обязательства, в котором кредитная организация является должником, обязательством, оформленным облигацией кредитной организации, конвертируемой в ее акции»;
7. Письмо ЦБ РФ от 01.01.2001 № /1083 «О возможности замены первоначального обязательства по кредитному договору»;
8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации»;
10. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств»;
11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований»;
12. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»;
13. Информационное письмо ВАС РФ от 01.01.2001 № С-13/ОП-250 «Обзор практики разрешения споров, связанных с исполнением, изменением и расторжением биржевых сделок».
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
РАЗДЕЛ V. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
Тема 25. Договор купли-продажи.
Понятие и виды обязательств по передаче имущества в собственность или в иное вещное право.
Понятие и значение договора купли-продажи. Правовое регулирование договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Основные элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, форма, цена.
Содержание договора купли-продажи. Предмет договора. Качество, количество, ассортимент, комплектность, принадлежность, комплект, тара, упаковка товара.
Момент возникновения права собственности у приобретателя. Риск случайной гибели вещи. Эвикция.
Исполнение договора купли-продажи. Права покупателя и ответственность продавца в случае продажи вещи ненадлежащего качества. Существенные недостатки. Гарантия качества. Срок годности товара. Срок службы товара. Продажа товара в кредит. Оплата товаров в рассрочку. Международная купля-продажа.
Договор розничной купли-продажи. Особенности его гражданско-правового регулирования. Понятие, элементы и содержание договора розничной купли-продажи. Защита прав потребителей в торговом обслуживании. Право на обмен. Особенности ответственности продавца в случае продажи вещи ненадлежащего качества. Право покупателя на возмещение морального вреда.
Разновидности договора розничной купли-продажи.
Договор поставки. Его гражданско-правовое значение, особенности. Понятие и элементы договора поставки. Форма и порядок заключения договора, преддоговорные контакты сторон. Содержание договора поставки. Существенные и иные условия договора поставки. Исполнение договора поставки. Предмет, место и время (сроки) исполнения. Приемка товаров по количеству и по качеству. Изменение и расторжение договора поставки. Случаи одностороннего отказа от исполнения и одностороннего изменения условий договора поставки. Ответственность по договору поставки. Правила исчисления убытков.
Поставка товаров для государственных нужд. Правовое регулирование договора. Государственный контракт и договор поставки для государственных нужд. Их соотношение. Состав участников, предмет договора поставки для государственных нужд. Форма и порядок заключения госконтрактов и договоров поставки для государственных нужд. Содержание и ответственность сторон по договору поставки для государственных нужд.
Договор контрактации. Его отличие от договора поставки. Понятие, элементы, содержание договора контрактации. Особенность ответственности сельскохозяйственного производителя.
Договор энергоснабжения. Понятие, виды, элементы договора о снабжении энергетическими и другими природными ресурсами через присоединенную сеть, его отличие от договора поставки. Содержание договора. Количество, качество подаваемой энергии. Режим подачи энергии. Правовые особенности снабжения отдельными видами энергетических и других ресурсов. Ответственность и прекращение договора энергоснабжения. Защита интересов граждан-абонентов в договорах энергоснабжения.
Договор продажи недвижимости. Понятие, стороны, форма договора продажи недвижимости, цена. Момент перехода права собственности к приобретателю. Содержание договора. Порядок передачи имущества. Значение передаточного акта. Права на земельные участки при отчуждении находящейся на них недвижимости. Особенности договоров купли-продажи жилых помещений.
Договор продажи предприятия. Понятие договора. Предмет договора: его материальные и нематериальные элементы. Цена договора. Форма договора продажи предприятия. Содержание договора продажи предприятия. Передаточный акт. Права кредиторов при продаже предприятия. Переход права собственности на предприятие. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.
Нормативные акты и акты высших судебных инстанций:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. -ФЗ.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. .
3. Лесной кодекс Российской Федерации -ФЗ.
4. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г. // ВВС РСФСР. 1990. № 23. (Постановление Верховного Совета СССР «О присоединении Союза Советских Социалистических Республик к Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи» от 23.05.90. № 000-1 // ВВС СССР. 1990. №23).
5. Федеральный закон «Об экспорте газа» от 01.01.2001 № 117-ФЗ.
6. Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 01.01.2001 № 94-ФЗ.
7. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 01.01.2001 № 214-ФЗ.
8. Федеральный закон «Об электроэнергетике» -ФЗ.
9. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» -ФЗ.
10. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» -ФЗ.
11. Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в РФ» -ФЗ.
12. Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» -ФЗ.
13. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» -ФЗ.
14. Федеральный закон «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» -ФЗ.
15. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» -ФЗ.
16. Федеральный закон «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» -ФЗ.
17. Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» -ФЗ.
18. Закон Российской Федерации «О товарных биржах и биржевой торговле» -I.
19. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» -1.
20. Закон РСФСР от 01.01.2001 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».
21. Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» -ФЗ.
22. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» .
23. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации» .
24. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами» .
25. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил продажи товаров по образцам» .
26. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .
27. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов» .
28. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК РФ о договоре поставки» от 01.01.2001. № 18.
29. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 01.01.2001. № 7.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
