18-ти этажный 3-х секционный 255-ти квартирный жилой дом (Литер 1) расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. .
1.Цель проекта строительства:
Строительство жилого дома.
2.Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства — 1 квартал 2013 года.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта — 1 квартал 2015 года.
3.Местоположение строящегося объекта недвижимости:
г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. .
4.Описание строящегося объекта недвижимости:
Участок расположен в юго-восточной части г. Краснодара. В северной части территория граничит с аквапарком «Экватор», в восточной и южной части – с улицей Парусной, в западной части – с берегом реки «Старая Кубань».
255-ти квартирный жилой дом Литер 1-3х секционный 18-ти этажный (1 этаж с помещениями общественного назначения, 15 жилых этажей, 2- технических этажа) со встроенными помещениями магазинов, офисов, для занятий спортом, кружковыми помещениями. Конструктивная схема здания - жесткая стеновая из монолитного железобетона. Жесткость здания обеспечивается наличием железобетонных стен жестко сопряженных с монолитным диском плиты перекрытия.
Фундамент - из забивных свай с плитным ростверком. Наружные стены состоят из наружного кирпичного слоя и внутреннего - из мелких стеновых газобетонных блоков.
Количество квартир всего 255, из них:
- однокомнатных - 135
-двухкомнатных-90
- трехкомнатных-30
Площадь застройки – 1 590,50 кв. м;
Площадь жилого здания –,00 кв. м.;
Общая площадь квартир (без понижающих коэффициентов балконов/ лоджий)-,90 кв. м.;
Общая площадь квартир (с понижающими коэффициентами балконы /лоджии) –,90 кв. м.;
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов/ лоджий,90 кв. м.;
Общая площадь помещений общего пользования (лестницы, лифты, межквартирные коридоры, мусоропровод, мусорокамера, входная группа) – 2 834,20 кв. м.;
Общая площадь офисных помещений – 473,70 кв. м;
Общая площадь торговых помещений - 163,40 кв. м.;
Общая площадь помещений спортивного назначения, кружковые помещения – 248,90 кв. м.;
Фактические площади будут определены после окончания строительства и изготовления технического паспорта на объект строительства.
Высота помещений – 2,80 метра.
Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами отделки:
- входная дверь: металлическая;
- окна и двери на балконы - металлопластиковые со стеклопакетом;
- потолок: без отделки;
- полы: цементно-песчаная стяжка;
- стены: улучшенная штукатурка;
- монтаж системы отопления;
- монтаж системы вентиляции;
- монтаж системы водоснабжения: стояки холодного и горячего водоснабжения из труб ПВХ с врезанными патрубками и запорной арматурой без внутриквартирной разводки;
- монтаж системы канализации: стояки с отводами для подключения саноборудования (без установки саноборудования);
- монтаж системы электроснабжения: прокладка электропроводов от этажного электрощита к месту, отведенному утвержденным проектом для установки квартирного электрощита. Устройство трубной разводки в теле бетона от места установки квартирного электрощита к потолочным светильникам и выключателям освещения, с протяжкой проводов;
- прокладка телефонных проводов до этажного распределительного устройства;
- прокладка кабелей телевидения до этажного распределительного устройства.
5.Сведения о застройщике:
Общество с ограниченной ответственностью .
6.Сведения об учредителях (участниках) застройщика:
Участник 1: - доля составляет 50% уставного капитала;
Участник 2: Хот Гисса Аскерович - доля составляет 50% уставного капитала.
7.Сведения о правах застройщика на земельный участок:
Залог земельного участка принадлежащего Застройщику на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права серия 23-АЛ № 000 от 01.01.01года.) и строящийся на этом участке многоквартирный жилой дом.
Договор купли-продажи земельного участка от 01.01.01 года, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 15 января 2013 года, за регистрационным № 01/003/13-020
Генеральный директор
