Инвестиционное предложение

Инвестиционное предложение

1.  Название проекта и сведения об организации

Название проекта: Строительство здания по производству пельменей, сырокопченых колбас по 8-му переулку Ильича, 9 в г. Гомеле.

Отраслевая принадлежность проекта: Мясоперерабатывающая отрасль.

Форма участия инвестора в проекте: Создание совместного предприятия, создание иностранного предприятия, а также другие формы участия инвесторов в проекте.

Место реализации проекта: г. Гомель, 8-ой переулок Ильича, 9

Предполагаемая дата начала реализации проекта: 2013 год.

Полное наименование организации/предприятия(партнера по проекту/инициатора проекта): мясокомбинат»

Форма собственности: Частная

Дата регистрации: 24.05.2000г.

Распределение уставного фонда в долях: государства 99,753 %, субъектов хозяйствования негосударственных форм собственности 0 %, иностранных участников 0 %, прочих участников юридическим лицам – 0,0945%, физическим лицам 0,1525% %.

Текущие финансовые результаты(заполняется по желанию):

Описание проекта (идея/предпосылки, состояние и этапы проекта, ожидаемые результаты): Организация производства сырокопченых, сыровяленых колбас и пельменей, созданного на основе современных технологий и оборудования. Это позволит обеспечить удовлетворение спроса на производимую продукцию, получение прибыли, расширение рынков сбыта. Этапы осуществления проекта: строительство производственного здания, приобретение современного высотехнологического, энергосберегающего оборудования, монтажные и пусконаладочные работы. Архитектурные проект в данный момент находится на экспертизе.

2.  Характеристика рынка планируемой к выпуску продукции

Характеристика намечаемой к выпуску продукции:

·  наименование и описание продукции: Колбасы (варенные, сыровяленые, сырокопченые, полукопченные и т. д.), полуфабрикаты, продукты варенные и копченные, пельмени.

·  основные потребители: В настоящий момент продукция реализуется в г. Минске и Минской области, в г. Могилеве и Могилевской области, РФ, Казахстане, Киргизстане. Поступают предложения по заключению договоров со всех областей РБ, а также РФ.

·  перечень схожих по потребительским характеристикам товаров: Место для ввода текста

·  предполагаемые каналы сбыта продукции (включая географию сбыта): Фирменная торговая сеть, торговые организации города, области, РБ, РФ, РК.

Описание текущего состояния внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:

·  текущий объем рынка: Выберите элемент

·  государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и т. д.): Постановлением Совета Министров РБ от 01.01.2001 г. № 000 (в редакции постановления Совета Министров РБ 07.12.2011 г. № 000) утвержден перечень товаров (работ, услуг), цены (тарифы) на которые регулируются Министерством экономики РБ. В этот перечень входят следующие виды производимой продукции:

·  -мясо (говядина, свинина),

·  -субпродукты (говяжьи, свиные, куриные),

·  -фарши из говядины, свинины, мяса кур и цыплят-бройлеров,

·  -пельмени из говядины, свинины, мяса кур и цыплят-бройлеров,

·  -вареные колбасы, сосиски и сардельки,

·  -кровяные, ливерные колбасы, мясные хлебы, зельцы, паштеты из говядины, свинины, мяса кур и цыплят-бройлеров, субпродуктов говяжьих, свиных, куриных.

·   

·  Государственное регулирование осуществляется путем установления предельных максимальных отпускных цен на мясо говядины и свинины и установления предельных торговых надбавок на остальную продукцию, входящую в перечень

·  прочее (указать):

Основные показатели внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:

·  годовой объем промышленного производства продукции, в текущих ценах: 245 млрд. бел. руб. в 2012 году.

·  рентабельность продаж продукции (в 4,5%): (в  2012  году);

·  среднемесячная номинальная заработная плата работников аналогичных предприятий: мясокомбинат» - 1963,4 тыс. руб.; мясокомбинат» - 2175,5 тыс руб.; мясокомбинат» - 2257,1 тыс руб.(в 2011 году);

·  степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в %):  .

3.  Перспективность и конкурентные преимущества проекта

Описание имеющейся инфраструктуры:

собственная ж/д ветка (указать расстояние в км): 

ветка БелЖД (указать расстояние в км): 

Х общереспубликанские автомобильные дороги (указать расстояние в км):18

Х другие дороги с усовершенствованным покрытием (указать расстояние в км):0

Наличие коммуникаций:

Х электросеть (вольтаж:10/0,4 кВ, расстояние в км: 0,7)

Х водопровод

Х газопровод

Земельный участок и производственные площади:

Х наличие земельного участка (площадь: 5,67 га, назначение: для обслуживания существующего предприятия.

Х наличие строений (площадь: 9000 м2, назначение: для обслуживания производства, краткое описание: Котельная, главный производственный корпус (пельменный цех), здание многофункциональное (ремонтные мастерские транспортного цеха), компрессорный) административное здание и т. д.

Прочая инфраструктура:

склады хранения, логистические терминалы (площадь:  , описание:Место для ввода текста)

Х возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей

возможность создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета (описание:Место для ввода текста)

иная (указать): Место для ввода текста

Стратегические преимущества:

Х развитый бренд

Х профильный персонал

Х сеть поставок сырья и комплектующих

Х товаропроводящая сеть

Х ненасыщенный рынок предлагаемой для производства продукции в Республике Беларусь

Х выход на рынок Единого экономического пространства

Х гарантированные объемы заказов

Х возможность использования местного сырья

Х наличие действующих патентов, лицензий, разрешений:  

иные (указать): 

4.  Потребность в финансировании

Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 21,3 млн. долл. США, в том числе капитальные затраты:  Выберите элемент

Потребность в финансировании проекта за счет инвестора: 21,3 млн. долл. США

5.  Предварительные финансовые показатели проекта

Выручка, без НДС (после выхода на проектную мощность):1 бел. рублей.

Простой срок окупаемости: 5 лет/года

Динамический срок окупаемости проекта (DPBP): 4лет/года

Внутренняя норма доходности (IRR): %

Чистый дисконтированный доход (NPV): млн. долл. США

Ставка дисконтирования:   %

Наличие бизнес-плана/ТЭО: В стадии разработки.

Примечания: Место для ввода текста

6.  Контактная информация

Ответственный исполнитель (ФИО, должность): Заместитель директора по строительству и транспорту Агризко экономист

Телефон раб.: моб.:Velcom , Velcom .

Факс:8-50

E-mail: *****@***by

Веб-сайт:Место для ввода текста

Дата составления инвестиционного предложения: 08.01.2013г.

Инвестиционное предложение по проекту: «Строительство здания по производству

пельменей, сырокопченых и сыровяленых колбас по 8-му переулку Ильича, 9 в г. Гомеле». Откорректированные данные могут быть представлены только после получения проектно-сметной документации прошедшей экспертизу и бизнес-плана.