ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУРГОЯЧИ"
ТОРГОВЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫМ ПИТАНИЕМ НА ГОРОДСКОМ ПЛЯЖЕ
Заявитель:
ИП ________________________________
«____» ______________ 2013 года
На _____ листах
Содержание пакета:
наименование | Кол-во экз. | Кол-во стр. |
Договор субаренды земельного участка | ||
Дополнительное соглашение к договору субаренды | ||
Ксерокопия свидетельства о внесении на учет в налоговой физического лица | ||
Ксерокопия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр... | ||
Коммерческое предложение (ассортиментный перечень) | ||
Ксерокопия паспорта _______________________________ | ||
Санитарно – эпидемиологическое заключение на оборудование | ||
Ксерокопии санитарных книжек | ||
График уборки ТБО в зоне ответственности | ||
График дежурства охраны | ||
Свидетельство торгового отдела МГО | ||
Графическое изображение на плане истребованного зем. участка |
Исполнитель: , 8
ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ №____\ГП-13
г. Миасс, п. Тургояк « ____ » ________ 2013г.
Общество с Ограниченной Ответственностью "Тургоячи", именуемое в дальнейшем «Арендодатель», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «субарендатор»,в лице ___________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет и общие условия договора
1.1. В соответствии с настоящим договором Арендодатель передает субарендатору за установленную настоящим договором плату во временное владение и пользование земельный участок размером ___м² на территории городского пляжа, для организации торговой палатки. Субарендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением – обустройством торговой палатки. Субарендатор обязан ознакомится с документом «Устройство, оборудование, эксплуатация и правила содержания городского пляжа на озере Тургояк», (пп.17, 18, 19, 20).
1.2. Земельный участок передается Субарендатору в отличном состоянии и пригодным для обустройства торговой палатки.
1.3. Зем. участок передается Субарендатору сроком на ____ месяц(а), с правом продления договора субаренды до 20 августа 2013года. В случае если Субарендатор нарушает это условие Договора, взимается дополнительная плата - 1000 (одна тысяча) рублей, за каждые сутки простоя оборудования Субарендатора на территории городского пляжа.
1.4.Субарендатор содержит субарендную территорию в отличном состоянии. Принимает участие в уборке твердых бытовых отходов, в вывозе жидких бытовых отходов, в оплате использованного электричества. Для этих целей, Субарендатор устанавливает в торговой палатке электросчетчик, который пломбируется энергетиком городского пляжа, оплачивает услуги вывоза ТБО и ЖБО.
1.5. Арендная плата, вносится Субарендатором ежедневно с 16:00 до 19:00 часов. При этом Субарендатор ставит свою подпись под сданной суммой в ведомости учета и ведет отдельный учет сданных средств. Каждые 30 (тридцать) суток, проходит сверка принято-сданых средств.
2. Обязанности сторон
2.1. Обязанности Арендодателя: Передать Арендатору земельный участок ____м² , указанное в п. 1.1 настоящего договора, не позднее 20 календарных дней с момента подписания настоящего договора по приемо-сдаточному акту, подписываемому обеими сторонами настоящего договора.
2.2. Обязанности Субарендатора: Обеспечивать использование переданного земельного участка в полном соответствии с условиями настоящего договора и назначением. Уплачивать арендную плату в установленном настоящим договором размере и порядке. Нести расходы на содержание арендной территории. Вывоз ТБО, ЖБО, оплата электроэнергии.
2.3.Субарендатор обязан предоставить арендодателю пакет документов: (Ксерокопии) паспорта; уставных документов; договоров подряда на поставку продуктов питания; Санитарно – эпидемиологическое заключение; санитарных книжек; График уборки ТБО в зоне ответственности; График дежурства охраны; Свидетельство торгового отдела; Графическое изображение на плане истребованного зем. Участка.
2.4.Субарендатор обязан сообщить в торговый отдел о своем желании торговать на городском пляже и получить в торговом отделе Свидетельство на право торговли.
2.5. Субарендатор обязан содержать вверенную ему территорию в чистоте и порядке. Вывоз твердых бытовых отходов будет производится ежедневно с 07.30 до 08.00 утра. Необходимо заявить об ответственном лице по уборке территории, с указанием Инициалов и телефонного номера для связи.
2.6.Все возникающие вопросы касающиеся организации работы на городском пляже решаются в оперативном порядке в присутствии двух свидетелей.
2.7.Арендатор имеет право личного контроля за содержанием чистоты и порядка на субарендной территории.
3. Цена и порядок расчетов
3.1 Арендная плата, уплачиваемая Арендатором за пользование объектом, завистит от погодных условий. Вне погодных условий, является арендная плата в июле месяце. Она составляет — 1000руб, сутки и оплачивается ежедневно.
3.2 Субарендатор вносит предоплату за предоставленное одно место для торговли на городком пляже в сумме 10000(десять тысяч)рублей, в срок до 01 марта 2013 года.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. Ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, вызванное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые стороны не могли предвидеть или избежать, включая военные действия, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5. Условия расторжения и продления договора
5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, в случаях, когда Арендатор: пользуется объектом с существенным нарушением условий настоящего договора; существенно ухудшает объект; более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока не вносит арендную плату.
5.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Субарендатора в случаях: Арендодатель не предоставляет объект в пользование либо создает препятствия пользованию объекта в соответствии с условиями договора;
5.3. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполняет принятые на себя по договору аренды обязательства.
5.4. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.
6. Разрешение споров
6.2. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.
7. Прочие условия договора
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменном виде и вступают в силу с момента подписания обеими сторонами.
7.3 Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.
7.4. Обязательным приложением к договору является комерческое предложение субарендатора составленное в одном экземпляре и подписанное лично субарендатором.
7.5. Субарендатор СОБЛЮДАЕТ ПРАВИЛА ОБЩЕСТВЕННОГО ПОВЕДЕНИЯ. Музыкальное сопровождение работы субарендатора прекращается в 23:00 часа. В случе нарушения этого условия, Субарендатор покидает территорию городского пляжа в 24 часа. В случае поступления жалоб от местного населения за громкое музыкальное сопровождение, Субарендатор, возмещает моральный ущерб всем проживающим в непосредственной близи городского пляжа.
8. Реквизиты и подписи сторон
Субарендатор:
Свидетельство: _____________________ серия ___№__________________, от "__" ________ ___________г. выдано:_______ ______________________________________________________________________ подпись:___________________________ Расшифровка:_______________________ Номер телефона:_____________________ Гос. Номер ТС:______________________ |
Подписи сторон
Арендодатель: Субарендатор:
__________________// _________________/_______________
М. П. М. П.
