Прямой эфир на радио ГТРК «Татарстан» в рамках передачи «Новый день»
Время эфира:
10 апреля, 10час.
Гость: Первый заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан –
Ведущий: Доброе Утро, Сергей Анатольевич! На сегодняшний день по республике активно ведется работа по предоставлению земельных участков многодетным семьям. Расскажите, пожалуйста, какова сегодняшняя ситуация по данному направлению в целом по республике:
Ответ: Доброе утро, уважаемые радиослушатели! Да, действительно, по республике активно ведется работа по предоставлению земельных участков многодетным семьям. И так, по состоянию на 09.04.2013 по принятым заявлениям от многодетных граждан на получение земельных участков принято решений о включении в списки 20 608 заявителей, в том числе по г. Казани – 4 010, по г. Наб. Челнам – 2 446 заявителей.
Всего по Республике Татарстан с учетом г. Казани и г. Наб. Челны на кадастровый учет поставлено 22 542 земельных участков. В Казани поставлено на кадастровый учет 1 952 земельных участков, в г. Наб. Челны – 2 306 земельных участков.
На сегодняшний день, в 43 муниципальных районах Республики Татарстан, г. Казани и г. Наб. Челны семьям, имеющим трех и более детей, предоставлено в общую долевую собственность 16 983 земельных участков. В целом по РТ землю получили 82,41% от всех включенных в списки граждан.
Хочу обратить Ваше внимание, что на сегодняшний день 1076 семьи прошли процедуру троекратного отказа, что явилось основанием для исключения их из списков.
Главной причиной отказов граждан является желание получить земельный участок в районных центрах и городах. Для сведения, у данной категории семей сохраняется возможность повторного обращения.
По Казани:
В Каймарах ( 300 га -1952 участка) Высокогорского района: получены кадастровые паспорта на 2 тыс (1952) земельных участка. Исполкомом Казани проведено 102 заседаний комиссии по выбору, на которые были приглашены 3,9 тыс (3963) многодетных семей, из них 51% (2046) отказались от предложенных вариантов. ИК Принято 1160 постановлений о предоставлении.
По участку в Сокурах ( 166 га-960 участков) Лаишевского района: собственником земельного участка завершено формирование (166 га). Проведена работа по включению указанного земельного участка в границы н. п.Сокуры. Сейчас готовятся документы на принятие в муниципальную собственность данного участка.
С мая текущего года многодетным семьям представится возможность получить 960 земельных участков в Сокурах Лаишевского района.
Каймары – 1952 участка
Сокуры - 960 участков
Дефицит – 1800 участков
По участку в н. п. Усады (300,6 га - 1600 участков) Лаишевского района: Планируется участок в п. Усады Лаишевского района, находящийся в федеральной собственности, направлено письмо в фонд РЖС о передаче для многодетных.
По Набережным Челнам.
Многодетными семьями автограда подано около 2,5 тыс. заявлений(2446).
Земельные участки предоставляются в н. п. Азьмушкино (300 га -2300 участков), вблизи города Н. Челны.
Кадастровый учет прошли 2,3 тыс. участков и приняты более 2 тыс. (2205) решений о предоставлении, т. е. 90% от общего числа многодетных Челнов реализовали свои права.
Хочу отметить, что основной объем работ по приему заявлений, формированию земельных участков и их предоставлению завершен уже прошлом году.
Ведущий: Сергей Анатольевич! Недавно была проведена контрольная проверка реализации в Республике Татарстан программы предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно земельных участков. Как прошла проверка, каковы результаты?
Ответ: 20-21 марта 2013 года рабочей группой аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе во главе с помощником полномочного представителя проведена контрольная проверка реализации в Республике Татарстан программы предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно земельных участков.
Рабочая группа с выездом на место изучила организацию работы по предоставлению земельных участков многодетным семьям в г. Казани, Лаишевском и Пестречинском муниципальных районах. Представители Президента РФ также осмотрели земельные участки, которые уже предоставлены многодетным семьям в д. Большие Кабаны Лаишевского района и в д. Каймары Высокогорского района, были проведены встречи с многодетными семьями.
В рамках данной работы в Минземимуществе РТ состоялись рабочие совещания о ходе предоставления земельных участков многодетным семьям, в которых приняли участие представители рабочей группы, министерства земельных и имущественных отношений РТ, министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, Госсовета РТ, исполнительного комитета МО г. Казани, а также председатель общественной организации «Многодетные семьи Республики Татарстан».
По итогам проведенной проверки, рабочая группа аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском округе положительно оценила проведенную работу, а также организацию процесса предоставления земельных участков многодетным семьям. Рабочей группой отмечены: высокий уровень результатов предоставления - 82% от числа включенных в списки граждан (лучший показатель не только в Приволжском Федеральном округе, но по всей России), наличие нормативно-правовой базы, успешное функционирование автоматизированной информационной системы на Портале государственных и муниципальных услуг, прозрачность и оперативность мониторинга предоставления земельных участков.
Основными проблемами обозначены:
- отсутствие средств на инженерную инфраструктуру. Для реализации проектов по республике потребуется более 40 миллиардов рублей. Поэтому МЗИО РТ обратило внимание федерального центра на решение вопроса софинансирования данных работ;
- дефицит земли для многодетных семей в г. Казани. В Каймарах готовы к предоставлению многодетным семьям 1952 земельных участка. С мая текущего года многодетным семьям представится возможность получить 960 земельных участков в Сокурах Лаишевского района. Но все же, на сегодняшний день остается дефицит земли на 1800 участков. Решение проблемы возможно путем передачи из федеральной собственности неиспользуемого земельного участка площадью 300 га, находящегося в распоряжении Фонда развития жилищного строительства (н. п.Усады Лаишевского муниципального района) в собственность Республики Татарстан.
Ответы на вопросы радиослушателей:
Ведущий: Несмотря на то, что на сегодняшний день уже более 82% многодетных семей получили земельные участки, вопросов у татарстанцев, возникающих по поводу процедуры, все еще возникает немало. Сергей Анатольевич, напомните, пожалуйста, кому в принципе положен бесплатный земельный участок?
Ответ: Земельные участки предоставляются бесплатно жителям Татарстана, имеющим на дату подачи заявления трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно, либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста. Старшему ребенку на данный момент может быть и больше 18 лет, главное, чтоб этот ребенок не достиг восемнадцатилетнего возраста на 17 июня 2011 года. В этом случае заявление на предоставление земельного участка должно быть подано в течение трех лет со дня вступления в силу настоящего Закона.
Вопрос: Что сможет семья сделать на полученном участке?
Ответ: Многодетные берут землю для строительства жилья, дачи, под сад или огород. Кроме того, можно переоформить в собственность земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежащий многодетной семье (если это не противоречит закону).
Вопрос: В какую собственность многодетная семья получает участок?
Ответ: Земельные участки предоставляются членам многодетных семей в общую долевую собственность в равных долях, т. е. как родителям, так и детям, в число которых также входят пасынки, падчерицы, усыновленные (удочеренные) и подопечные.
Вопрос: Можно ли будет продать полученный участок? Какая процедура предстоит в связи с этим?
Ответ: Да, после получения земельного участка, с согласия органов опеки многодетная семья может продать полученный земельный участок.
Вопрос: Сколько раз можно получать многодетной семье бесплатно земельные участки?
Ответ: Многодетная семья может реализовать свое право на предоставление им земельного участка однократно и только для одного избранного ими вида целевого использования.
Вопрос: Учитываются ли при определении численности многодетной семьи дети, в отношении которых родители после подачи заявления лишены родительских прав?
Ответ: Такие дети не учитываются, как и те, в отношении которых отменено усыновление, прекращена опека или попечительство.
Вопрос: Как происходит подготовка земельных участков для бесплатного предоставления многодетным семьям?
Ответ: Перечни земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, формируются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов с учетом потребности, определяемой исходя из списков граждан, подавших заявления.
Перечни земельных участков формируются и утверждаются органами местного самоуправления раздельно в соответствии с целями их предоставления и подлежат размещению на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
Вопрос: Какой порядок предоставления земельных участков?
Ответ: Необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления (в Казани в администрацию района) с заявлением о предоставлении земельного участка.
В месячный срок со дня поступления заявления уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о включении заявителя в списки граждан, имеющих право на получение земельного участка и присваивает указанному гражданину уникальный учетный номер.
Списки уникальных учетных номеров граждан с указанием очередности размещаются на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» и подлежат обновлению по мере включения граждан в списки и предоставления им земельных участков.
Предоставление земельных участков осуществляется в порядке очередности не позднее одного года с даты включения их в списки, за исключением случая, если заявитель сам отказывается от выбора земельного участка.
Органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяют граждан для участия в указанной процедуре в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков.
Не позднее чем за две недели до проведения процедуры выбора земельного участка граждане, определенные органом местного самоуправления, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении о месте, дате и времени ее проведения.
Выбор земельного участка осуществляется гражданами в соответствии с их очередностью из перечня сформированных земельных участков и оформляется актом, подписываемым заявителем и представителем уполномоченного органа местного самоуправления.
Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом местного самоуправления на основании акта, подписанного заявителем и представителем уполномоченного органа местного самоуправления не позднее 14 дней с момента его подписания.
Могут ли отказать в предоставлении земельного участка?
Ответ: В случае если заявителем не представлены документы, предусмотренные законом РТ, либо документы, представленные заявителем, не подтверждают право заявителя на бесплатное получение земельного участка в соответствии с данным законом, уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об отказе во включении в списки.
Также при троекратном отказе от выбора земельного участка либо троекратной неявке на процедуру выбора земельного участка гражданин исключается из списка. Исключение из списка по указанным основаниям не лишает гражданина права повторного обращения в орган местного самоуправления с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка.
Вопрос: Какой порядок бесплатного переоформления земельного участка под жилым домом в собственность многодетной семьи?
Ответ: Граждане, заинтересованные в передаче земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся у них в собственности, обращаются в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о передаче им данного земельного участка.
Форма заявления утверждена Минземимуществом РТ.
Бесплатная передача земельного участка в собственность многодетной семьи осуществляется не позднее шести месяцев с даты подачи ими заявления в уполномоченный орган местного самоуправления и оформляется решением данного органа.
В случае если заявителем не представлены документы, предусмотренные данным законом, либо документы, представленные заявителем или полученные уполномоченным органом местного самоуправления, не подтверждают право заявителя на передачу земельного участка, уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об отказе в передаче земельного участка.
Вопрос: Отдельно хотелось бы уточнить, где могут получить более подробную информацию жители Казани?
Ответ: На сайте Комитета земельных и имущественных отношений г. Казани под разделом «Информация для многодетных семей» размещены проекты межевания выделяемых земель с указанием площади, наличие занятых и свободных участков.
Здесь же размещены списки приглашенных граждан на комиссию по предоставлению земельных участков, материалы по экологической безопасности выделенных территорий и прочая полезная информация.
Также хочу напомнить! Необходимую информацию по предоставлению земельных участков многодетным семьям можно получить на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений РТ.
Вопрос: Многодетные граждане хотели бы уточнить по вопросу строительства инфраструктуры на предоставленных земельных участках?
Ответ: Вопрос очень сложный. Общая потребность в средствах, необходимых для обеспечения инженерно-коммунальной инфраструктурой и транспортным сообщением земельных участков, предоставленных и планируемых к предоставлению семьям, имеющим трех и более детей, составляет 41,7 млрд. рублей.
Из расчета усредненных сложившихся затрат на 1 земельный участок площадью 12-16 соток потребность составляет:
- на внутриплощадочные сети – 470 тыс. рублей (всего - 11,8 млрд. руб.);
- на дороги – 750 тыс. рублей (18,8 млрд. руб.);
- на магистральные сети – 440 тыс. рублей (11,1 млрд. руб.).
Ограниченность средств местных бюджетов на работы по обеспечению сформированных земельных участков инженерными коммуникациями
не позволяет выполнить указанные работы в полном объеме. Решением проблемы могло бы быть совместное финансирование и федерального центра, и республики, и органов местного самоуправления. Соответствующие предложения были озвучены Комиссии Полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе.
