План РАБОТ

По содержанию и ремонту мест общего пользования

август-декабрь 2011

ул. 50 лет ВЛКСМ 50/1

№

п/п

Наименование планируемых

мероприятий

исполнитель

Сроки исполнения и исполнитель

Отметка о выполнении

Примечание

Санитарное содержание придомовых территорий

Уборка в зимний период

1

Подметание (уборка)свежевыпавшего снега

Дворник

1 раз в сутки

выполняется

2

Посыпка территорий противогололедными материалами

Дворник

1 раз в сутки

выполняется

3

Подметание территорий в дни без снегопада

Дворник

1 раз в сутки

выполняется

4

Очистка урн от мусора

Дворник

1 раз в двое суток

выполняется

5

Уборка контейнерных площадок

Дворник

1 раз в сутки

выполняется

Уборка в теплый период

6

Подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2х см

дворник

1 раз в сутки, кроме выходных

выполняется

7

Очистка урн от мусора

дворник

1 раз в двое суток

выполняется

8

Промывка урн

дворник

1 раз в месяц

выполняется

9

Выкашивание газонов

дворник

2 раза в сезон

выполняется

10

Уборка контейнерных площадок

дворник

1 раз в сутки

выполняется

11

Подметание территорий в дни выпадения обильных осадков

дворник

1 раз в двое суток

выполняется

12

Стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев

дворник

1 раз в год

выполняется

13

Протирка указателей

дворник

5 раз в год

выполняется

Санитарное содержание лестничных клеток

14

Влажное подметание лестничных площадок и маршей

первого этажа

Уборщица

1 раз в неделю

выполняется

выше второго этажа

Уборщица

1 раз в месяц

выполняется

15

мытье лестничных площадок и маршей

Уборщица

1 раз в месяц с первого по 7-й этаж

выполняется

16

влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков

Уборщица

2 раза в месяц

выполняется

17

мытье окон

Уборщица

2 раза в год

выполняется

18

влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков

Уборщица

2 раза в год

выполняется

19

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков

Уборщица

1 раз в месяц

выполняется

20

Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, мусоропровода, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.

Мастер

Обход 1 раз в неделю

выполняется

21

ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.

Электрик

Обход 1 раз в неделю

выполняется

Техническое обслуживание дома

22

наладку инженерного оборудования

Мастер

Обход 1 раз в неделю

выполняется

23

работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования,

Мастер

Обход 1 раз в неделю

24

технические осмотры отдельных элементов и помещений дома

Мастер

Обход 1 раз в неделю

выполняется

25

планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей

электрик

Обход 1 раз в неделю

выполняется

26

подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации

Подрядные организации

1 раз в сезон

выполняется

27

Проверка санитарного содержания лестничных клеток мусоропроводов и придомовых территорий

мастер

Обход 1 раз в неделю

выполняется

По результатам проведения технических осмотров и обходов (обследований)

28

устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);

сантехник

Обход 1 раз в неделю

выполняется

29

устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);

сантехник

Обход 1 раз в неделю

выполняется

30

устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

электрик

Обход 1 раз в неделю

выполняется

31

прочистка канализационного лежака

проверка исправности канализационных вытяжек

проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

слесарь

Обход 1 раз в неделю

выполняется

32

ремонт кровли

Организация, по договору подряда

При необходимости

33

проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки

электрик

Обход 1 раз в неделю

выполняется

При подготовке дома к эксплуатации в осеннее зимний период

33

ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

Организация, по договору подряда

1 раз согласно нормативу

выполняется

34

укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;

Организация, по договору подряда

При необходимости

35

восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях

Организация, по договору подряда

При необходимости

выполняется

36

замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;

слесарь

При необходимости

выполняется

37

установка пружин или доводчиков на входных дверях;

Организация, по договору подряда

При необходимости

выполняется

38

ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

Организация, по договору подряда

1 раз в год

выполняется

39

ремонт труб наружного водостока

Организация, по договору подряда

При необходимости

При осмотре дома

40

Оборудовать электрощитовые резиновыми ковриками, перчатками, диэлектрическими галошами

Организация, по договору подряда

При необходимости

выполняется

41

Оборудовать электрощитовые схемами подключения.

Организация, по договору подряда

При необходимости

выполняется

42

Убрать провода в гофру (уличное освещение)

электрик

При необходимости

выполняется

43

Ремонт кровли

Организация, по договору подряда

При необходимости

44

Окраска дверей 5-ти подъездов

слесарь

1 раз в год

45

Осуществить ремонт отмостки

Организация, по договору подряда

При необходимости

выполняется

46

Осуществить заделку окон в подвал

Сварщик

слесарь

При необходимости

47

Осуществить окраску дверей мусорокамер

слесарь

1 раз в год

выполняется

48

Осуществить ремонт козырька над первым подъездом

Организация, по договору подряда

При необходимости

49

Надписать номера квартир на фасадах подъездов

слесарь

При необходимости

50

Вырубка сухостоя с фасадной стороны дома

Организация, по договору подряда

1 раз в год

выполняется

ВНЕПЛАНОВЫЕ РАБОТЫ

по содержанию и ремонту мест общего пользования

август – декабрь 2011

ул. 50 лет ВЛКСМ 50/1

№

п/п

Наименование

мероприятий

Сроки исполнения и исполнитель

Примечание

Отметка о выполнении

Все работы подтверждаются актами выполненных работ и подписываются старшим по дому.

Согласовано: представители собственников : __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________