Основные характеристики многоквартирных жилых домов

Форма торгов: Открытый конкурс на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 №75

Организатор конкурса: МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Батайска»

Адрес организатора конкурса: Ростовская область, 4 телефон: 8 (863

Контактное лицо:

Предмет конкурса: отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в городе Батайске

Основные характеристики многоквартирных жилых домов

№ п/п	Адрес	год стр-ва	этаж	жил. площ.	общая площ. по дому	Начисленно (руб.)
1	Авиационная 4	не устан.	2	216,2	284,1	2286,56
2	Бекентьева 12	1960	2	280,6	406,4	2600,95
3	Куйбышева 156	1958	2	446,4	806,8	1900,00
4	М. Горького 283	1990	3	679,4	1779,6	12735,58
5	Железнодорожная 13	1976	2	114,8	171,6	1231,57
6	Коваливского 95	1965	2	421,2	688,1	6382,33
7	К. цеткин 146	1995	2	335,4	981,9	5949,37
8	К. цеткин 157	1955	2	253,6	420,7	2912,27
9	К. цеткин 176	1953	2	253,4	419,9	2831,50
10	К. цеткин 190	не устан.	2	423,3	676,8	6347,10
11	Мелиораторов 3	1980	2	507,3	951,1	8836,41
12	Мелиораторов 5	1983	2	509,7	1525,1	8939,15
13	Панфилова 22	1966	2	428,7	695,9	6682,45
14	Панфилова 22а	не устан.	2	270,7	395,2	3156,50
15	1-й Локомотивный 7	1963	1		56,4	6035,56
16	Ростовский 1	1968	2	532,1	843,3	6013,02
17	Ростовский 3	1968	2	542,9	848,2	6210,49
18	Ростовский 5	1968	2	567,9	842,7	3728,94
19	Урицкого 1Г	1959	2	820,5	820,5	25301,4
20	Вильямса 3	1952	2	350,0	550,3	3795,30
	ИТОГО:					123 876,45
Начальник МУ "УЖКХ" Администрации г. Соколенко

Требования к качеству работ по обслуживанию жилых домов: в соответствии с требованиями действующего законодательства, Постановлений Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 г., № 000 от 01.01.2001г., № 000 от 01.01.2001г. и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления.

Наименования обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

Наименование работ
Подметание земельного участка в летний период
Подметание снега при отсутствии снегопада
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
Уборка мусора с газона
Уборка листвы и сучьев с газона
Уборка мусора с контейнерных площадок
Посыпка территории песком во время гололеда
Очистка урн
Подметание полов всех помещений общего пользования 1го этажа
Подметание полов всех помещений общего пользования 2го этажа и выше
Влажная уборка мест общего пользования
Подметание полов кабины лифта
Влажная уборка кабины лифта
Очистка мусорных камер
Влажная уборка мусорных камер
Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода
Укрепление водосточных труб
Расконсервация поливочной системы
Ремонт поливочной системы
Консервация поливочной системы
Консервация системы центрального отопления
Ремонт системы центрального отопления
Регулировка системы центрального отопления
Промывка системы центрального отопления
Испытание системы центрального отопления
Расконсервация системы центрального отопления
Ремонт просевшей отмостки
Замена разбитых стекол в окнах и дверях помещений ОП
Утепление бойлеров
Утепление вентиляционных каналов
Прочистка вентиляционных каналов
Проверка состояния продухов в цоколях
Ремонт продухов в цоколях
Утепление наружных водоразборных кранов и колонок
Ремонт наружных водоразборных кранов и колонок
Укрепление и ремонт входных дверей
Вывоз ТБО
Дезинсекция
Дератизация
Аварийное обслуживание
в системах вентиляции (пров. испр. канализ. вытяж.)
в системах дымоудаления (пров. нал-я тяги в дымовентканалах)
в электротехнических устройствах (проверка заземл. э/кабеля
Обслуживание лифтов
Освидетельствование лифтов

Примечание: В таблице приведен общий перечень обязательных работ. Конкретный состав работ для каждого объекта конкурса определен конкурсной документацией.

Предельная стоимость выполнения работ:

Лот №1 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №2 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Лот №3 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №4 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №5 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Лот №6 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №7 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Лот №8 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №9 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Лот №10 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Лот №11 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №12 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот № 13 – 8,06 руб/1 кв м в месяц

Лот №14 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Лот №15 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №16 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Лот №17 – 8,06 руб/1 кв м месяц

Лот №18 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №19 – 10,07 руб./1 кв. м в месяц

Лот №20 – 8,06 руб./1 кв. м в месяц

Месячная плата:

Лот №1 – 2286,56 руб.

Лот №2 – 2600,95руб.

Лот №3 – 1900,00 руб.

Лот №4 – 12735,58 руб.

Лот №5 – 1231,57 руб.

Лот №6 – 6382,33 руб.

Лот №7 – 5949,37 руб.

Лот №8 – 2912,27 руб.

Лот №9 – 2831,50 руб.

Лот №10 – 6347,10 руб.

Лот №11 – 8836,41 руб.

Лот №12 – 8939,15 руб.

Лот №13 –6682,45 руб.

Лот №14 – 3156,50руб.

Лот №15 – 6035,56 руб.

Лот №16 – 6013,02 руб.

Лот №17 – 6210,49 руб.

Лот №18 – 3728,94 руб.

Лот № 19 – 25301,4 руб.

Лот № 20 – 3795,30 руб.

(размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг)

Перечень коммунальных услуг:

1.Отопление.

2.Снабжение холодной водой.

3.Снабжение горячей водой.

4.Водоотведение.

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе: 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот:

Лот №1 – 114,33 руб.

Лот №2 – 130,05 руб.

Лот №3 – 95,0 руб.

Лот №4 – 636,78 руб.

Лот №5 – 61,58 руб.

Лот №6 – 319,12 руб.

Лот №7 – 297,47 руб.

Лот №8 – 145,61руб.

Лот №9 – 141,57руб.

Лот №10 – 317,35 руб.

Лот №11 – 441,82 руб.

Лот №12 – 446,96 руб.

Лот № 13 – 334,12 руб.

Лот №14– 157,83 руб.

Лот №15 – 301,78 руб.

Лот №16 – 300,65 руб.

Лот №17 – 310,52 руб.

Лот №18 – 186,44 руб.

Лот №19 – 1265,07 руб.

Лот №20 – 189,76 руб.

Размер обеспечения исполнения обязательств: 50% суммы, подлежащей уплате собственниками помещений за содержание, ремонт и коммунальные услуги в течение месяца:

Лот №1 – 228,66 руб.

Лот №2 – 260,09 руб.

Лот №3 – 190,00 руб.

Лот №4 – 1273,56 руб.

Лот №5 – 123,16 руб.

Лот №6 – 638,23 руб.

Лот №7 – 594,94 руб.

Лот №8 – 291,23 руб.

Лот №9 – 283,15 руб.

Лот №10 – 634,71 руб.

Лот №11 – 883,64 руб.

Лот №12 – 893,92 руб.

Лот №13 – 668,25 руб.

Лот №14 – 315,65руб.

Лот №15 – 603,56руб.

Лот №16 – 601,30 руб.

Лот №17 – 621,05 руб.

Лот №18 – 372,89 руб.

Лот №19 – 2530,14 руб

Лот №20 – 379,53 руб

Получить конкурсную документацию, в т. ч. форму заявки на участие в конкурсе, необходимые дополнительные сведения о жилых домах и условиях конкурса можно Ростовская область, 4 телефон: 8 (863МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Батайска». Ежедневно с 8.00час. до 12.00час. и с 13.00час. до 17.00час.

Для участия в конкурсе необходимо в срок до 25 ноября 2008г., 10.00 час. в комиссию, расположенную Ростовская область, 4. МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Батайска» представить следующие документы и материалы:

1) сведения о претенденте: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица
; фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя; номер телефона;

2)  заявку на участие в конкурсе установленной формы;

3)  выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

4)  выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

5)  реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

6)  документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа, в случае, если заявка подписывается не руководителем участника размещения заказа.

7)  реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

8)  документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 настоящих Правил, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

Предложения представляются в запечатанном конверте.

Окончательный срок приема заявок 25 ноября 2008г., 10.00 час.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками: Ростовская область, 4. МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Батайска», 25 ноября 2008г., 10.00 час.

Место, дата и время рассмотрения заявок: Ростовская область, 4. МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Батайска», 27 ноября 2008г., 10.00 час.

Критерии оценки заявок: соответствие претендента требованиям, установленным в конкурсной документации, а также требованиям, установленным пунктом 15 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ .

Преимущества: не предоставляются.

Конкурс будет проведен 28 ноября 2008г., 10.00 час.

по адресу: : Ростовская область, 4. МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Батайска».

Подробную информацию можно получить на сайте: http://www. torgi. *****