Продажа жилого дома 167 кв. м на участке 13,5 соток для ПМЖ

рядом с городом Красногорск, микрорайон Опалиха

Общее описание:

На продажу предлагается капитальный, крепкий, двухэтажный, очень уютный и удобный жилой дом с земельным участком в престижном, экологически чистом и красивом месте рядом со всей необходимой инфраструктурой и не далеко от г. Москва.

В доме разрешена регистрация постоянного проживания (ПМЖ).

В таком доме с комфортом расположится большая и дружная семья из 3-4 человек.

Вы мечтаете просыпаться рано утром под пение птиц и благоухание луговых цветов, а вечером ощущать прохладу чистого лесного воздуха?

Вы хотите жить в загородном доме, летом купаться в чистом озере, а зимой устраивать лыжные походы по заснеженному лесу или играть в снежки во дворе?

Если Вам близок такой образ жизни, и Вы настроены на покупку загородного жилья,  обратите внимание на это уникальное предложение!

Прекрасная доступность общественным и личным транспортом до г. Москвы обеспечивает полноценную возможность работы в крупном мегаполисе.

Расположение:

Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха.

10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, 2 км от центра г. Красногорск.

Домовладение входит в территорию коттеджного поселка "Усадьба Красногорская".

Очень удобный асфальтированный подъезд.

От платформы Опалиха 20 минут пешком.

Дом:

Общая площадь – 167 кв. м.

Этажность – 2 + подвал.

Год постройки – 1991.

Год сдачи в эксплуатацию – 1995.

Размер по фундаменту – 10 х 9 м.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Фундамент – ж/б заливной, глубина - 3 м.

Стены – кирпичные толщиной 60 см, кладка 2,5 кирпича, оштукатурены по фасаду и изнутри.

Кровля – металлическая скатная новая.

Перекрытия – из бруса на кирпичных подпорках.

Окна – стеклопакеты.

Подвал – без отделки, высота потолка 2,1 м.

1-й этаж – с отделкой готовый к проживанию (кухня, гостиная, раздельный с/у, 2-е спальни).

2-й этаж – из бруса, без отделки.

Оборудование дома – отопительная система АГВ, газовая колонка, индивидуальный септик.

Дополнительные постройки на участке – гараж металлический на 1 машиноместо.

Земельный участок:

Общая площадь – 13,14 соток по документам, по факту используется 17 соток.

Категория земли – земли поселений.

Разрешенное использование – ИЖС.

Собственность.

Коммуникации:

Электричество – кВт без ограничений.

Газ – центральный.

Водопровод – центральный городской, холодная питьевая вода.

Канализация – центральная канализация.

Отопление дома – система АГВ.

Телефон домашний – прямой московский номер, обслуживается Красногорским АТС (564).

Интернет – предоставляется Красногорским АТС.

Дополнительная информация:

Охрана – круглосуточная (въезд-выезд).

Инфраструктура – продуктовый и хозяйственный магазин, ресторан, шиномонтаж, остановка общественного транспорта и маршрутных такси от ст. м. Сходненская, Волоколамская, Митино, Тушинская.

В году на территории к/п "Усадьба Красногорская" построятся школа, бассейн и дополнительная инфраструктура.

Соседи – привлекательные и интеллигентные люди.

Лес – смешанный в 1-ом километре, полноценный, многокилометровый.

Водоём – каскад прудов для купания рядом, на территории к/п «Усадьба Красногорская», а также большое озеро в 1,5 километрах, русская рыбалка круглый год.

Стоимость обслуживания домовладения:

Земельный налог – 1800 руб. в год.

Налог на дом – 800 руб. в год.

Оплата газа – 1200 руб. в зимний период.

Электроэнергия – по приборам учета, без ограничений.

Охрана на въезде – бесплатно.

… и больше никаких платежей!

Стоимость продажи – 10 900 000 руб.

Собственность. Документы подготовлены к сделке.