Бизнес-план

Стоимость полной версии бизнес-плана

10000 руб. (НДС не облагается)

По вопросам приобретения обращайтесь:

Раздел «Контакты» сайта www. aati. mobi или по т.+0-66

БИЗНЕС-ПЛАН

Антикварный магазин

Владимир 2008

Настоящий документ был подготовлен для Вас исключительно в целях предоставления информации. Содержащаяся в отчете информация была получена из источников, которые, по мнению экспертов, надежны, но не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная в этом документе, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение автора на день публикации и подлежат изменению без предупреждения. не несет ответственность за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся в настоящем документе, включая опубликованные мнения или заключения, а также последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Оглавление

1. Резюме проекта

Цель проекта: открытие антикварного магазина.

Концепция антикварного магазина: клуб любителей и ценителей старины. Концепция клуба предполагает:

·  продажу антикварных изделий и сувениров в нижнем и среднем ценовом сегменте;

·  инвестиционное консультирование;

·  организация и проведение экспертиз предметов антиквариата;

·  тематический поиск, подбор коллекций;

·  организация антикварных туров;

·  реставрация и восстановление предметов антиквариата.

Основные характеристики проекта:

·  Необходимый объем первоначальных инвестиций составляет *** руб.;

·  Средняя наценка на продукцию планируется в размере *** %;

·  Ассортимент продукции составит *** SKU;

·  Среднемесячная чистая прибыль будет составлять 197 000 руб.;

·  Среднегодовой объем продаж составит *** руб.

Источники финансирования проекта: 50% собственного капитала, 50% заемного капитала

Выгоды и риски проекта:

Привлекательность рынка: высокая доходность антикварного рынка, стабильно высокий рост, высокий покупательский спрос на предметы антиквариата.

Риски проекта: фактическое отсутствие нормативно-правовой базы, закрытость рынка.

Ключевые экономические показатели эффективности проекта:

Срок окупаемости проекта: простой – 2,6 лет, дисконтированный
3,0 года; Чистый приведенный доход – 3 руб.; Внутренняя норма доходности - *** %.

3.3. Структура российского рынок антиквариата

Российский рынок антиквариата состоит из трех основных сегментов – рис.1.

Первый сегмент – частные дилеры. Большинство частных дилеров это люди с художественным или историческим образованием. Основная специализация: предметы русского искусства.

Второй сегмент - антикварные магазины, салоны и галереи. Общее количество в России – порядка 400 (из которых порядка 200-250 активных), в том числе в Москве – порядка 250, в С. Петербурге – 90. Ассортимент в салонах спозиционирован, в основном, на состоятельного клиента. В качестве дополнительных услуг предлагается реставрация, подбор коллекций. Все товары обычно имеют сертификаты, подтверждающие статус.

Третий сегмент – аукционные дома, общее количество которых порядка 10. Наиболее важный сегмент, т. к. проводя торги Аукционные дома[1], прямо, либо опосредовано влияют на политику ценообразования антикварного рынка.

Рис.1. Сегментация российского антикварного рынка

Рис.10. Себестоимость продукции (поквартально)

8.3.3.1. Накопленный дисконтированный денежный поток (NPV)

Чистый приведенный доход (NPV) представляет собой разность дисконтированных на один момент времени (обычно на год начала реализации проекта) показателей доходов и расходов (капитальных вложений).

Экономический смысл ставки дисконтирования следующий: ее величина соответствует минимально приемлемой для инвестора норме дохода на капитал (как правило, ставка привлечения депозитов в коммерческих банках).

Чистый поток платежей включает в качестве доходов прибыль от производственной деятельности и амортизационные отчисления, а в качестве расходов – реальные инвестиции, например, в капитальное строительство, воспроизводство выбывающих в период производства основных фондов, а также на создание и накопление оборотных средств (рис.18).

Из таблицы «Эффективность инвестиций» видно, что при рыночной норме доходности 14,5% инвестор, вкладывая деньги в проект, может дополнительно получить 3 руб. сверх среднерыночного дохода.

Таблица 16.

Эффективность инвестиций

Ставка сравнения (номинальная годовая)	%	14,5%
NPV	тыс. руб	3 347
IRR (номинальная годовая)	%	33%
Простой срок окупаемости	лет	2,6
Дисконтированный срок окупаемости	лет	3,0

Рис.18. Чистый приведенный поток по проекту

Рис.22. Двухпараметрический анализ чувствительности проекта

Вывод: проектные риски при реализации проекта не превышают величину запаса финансовой прочности проекта.

[1] Наиболее известный российский аукционный дом «Гелос» проводит 120 аукционов, на которых продается более 50 тыс. предметов разного уровня ценности, относящихся к разным видам искусства. В «Гелос» входит 16 подразделений, относящихся к разным направлениям антикварного бизнеса, в том числе Институт «Гелос» - образовательное учреждение профессиональной подготовки и повышения квалификации в сфере антикварного бизнеса. Оборот компании оценивается в $1 млн. в месяц. http://www. *****/about/index. shtml