Приложение к краевой целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Приморского края» на годы, утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 15 декабря 2011 года |
МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ
краевой целевой программы
«Стимулирования развития жилищного строительства
на территории Приморского края»
на годы
Оценка эффективности краевой целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Приморского края» на годы (далее – Программа) будет ежегодно производиться на основе использования системы целевых индикаторов, которая обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за оцениваемый период с целью уточнения задач и мероприятий Программы.
Для оценки эффективности Программы используются 14 важнейших целевых индикаторов, характеризующих развитие жилищного строительства.
Оценка эффективности Программы будет производиться путем сравнения текущих значений целевых индикаторов с установленными Программой значениями (приложение № 6 к настоящей Программе).
Целевые индикаторы по вводу жилья
1. Годовой объем ввода жилья
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются данные о вводе жилья (тыс. кв. метров) и количества квартир (жилых единиц). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю в соответствии с Методологическими положениями по статистике (Выпуск 1. М.: Госкомстат России, 1996). Данные по годовому объему ввода жилья и количестве квартир публикуются в статистических сборниках.
Значения целевого индикатора
Годовой объем ввода жилья в Приморском крае в 2015 году должен составить 0,629 млн. квадратных метров общей площади жилья, 6803 жилых единиц.
2. Годовой объем ввода жилья экономкласса
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
о вводе жилья по Приморскому краю, соответствующего стандартам экономкласса, установленным Минрегионом России (тыс. кв. метров);
данные о вводе жилья по Приморскому краю (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю, информация заказчиков-застройщиков Приморского края.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю в соответствии с Методологическими положениями по статистике (Выпуск 1. М.: Госкомстат России, 1996).
Значения целевого индикатора
Годовой объем ввода жилья экономкласса в Приморском крае в
2015 году должен составить 0,377 млн. квадратных метров общей площади жилья.
3. Доля ввода жилья экономкласса в общем объеме ввода жилья
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
о вводе жилья по Приморскому краю, соответствующего стандартам экономкласса, установленным Минрегионом России (тыс. кв. метров);
данные о вводе жилья по Приморскому краю (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю, информация заказчиков-застройщиков Приморского края.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора по Приморскому краю ежегодно рассчитывается как отношение объема годового ввода жилья в Приморском крае, соответствующего установленным Минрегионом России стандартам экономкласса, к общему объему годового ввода жилья в Приморском крае.
Значения целевого индикатора
Доля годового объема ввода жилья в Приморском крае, соответствующего стандартам жилья экономического класса, в 2015 году должна составлять 60 процентов.
4. Годовой объем ввода малоэтажного жилья
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются данные о вводе малоэтажного жилья (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю в соответствии с Методологическими положениями по статистике (Выпуск 1. М.: Госкомстат России, 1996). Данные по годовому объему ввода малоэтажного жилья публикуются в статистических сборниках.
Значения целевого индикатора
Годовой объем ввода малоэтажного жилья в Приморском крае в
2015 году должен составить 0,409 млн. квадратных метров общей площади жилья.
5. Доля ввода малоэтажного жилья в общем объеме ввода жилья
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
о вводе малоэтажного жилья (тыс. кв. метров) по Приморскому краю. В состав ввода малоэтажного жилья включается ввод жилых домов и многоквартирных домов с количеством этажей не более трех;
данные о вводе жилья по Приморскому краю (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора по Приморскому краю ежегодно рассчитывается как отношение объема годового ввода малоэтажного жилья в Приморском крае к общему объему годового ввода жилья в Приморском крае.
Значения целевого индикатора
Доля годового объема ввода малоэтажного жилья в Приморском крае в 2015 году должна составить 65 процентов.
6. Годовой объем ввода многоэтажного жилья
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются данные о вводе многоэтажного жилья (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю в соответствии с Методологическими положениями по статистике (Выпуск 1. М.: Госкомстат России, 1996). Данные по годовому объему ввода многоэтажного жилья публикуются в статистических сборниках.
Значения целевого индикатора
Годовой объем ввода малоэтажного жилья в Приморском крае в
2015 году должен составить 0,220 млн. квадратных метров общей площади жилья, 4077 жилых единицы.
7. Доля ввода многоэтажного жилья в общем объеме ввода жилья
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
о вводе многоэтажного жилья (тыс. кв. метров) по Приморскому краю. В состав ввода многоэтажного жилья включается ввод жилых многоквартирных домов с количеством этажей более трех;
данные о вводе жилья по Приморскому краю (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора по Приморскому краю ежегодно рассчитывается как отношение объема годового ввода многоэтажного жилья в Приморском крае к общему объему годового ввода жилья в Приморском крае.
Значения целевого индикатора
Доля годового объема ввода многоэтажного жилья в Приморском крае в 2015 году должна составить 35 процентов.
8. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся
в среднем на одного жителя Приморского края,
введенная в действие за год
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
данные о вводе жилья по Приморскому краю (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю;
данные о численности постоянного населения Приморского края на конец года. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора по Приморскому краю ежегодно рассчитывается как отношение общей жилой площади, введенной на конец года, к численности постоянного населения на эту же дату:
где:
Sввод – общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя Приморского края, введенная в действие за год (кв. м);
Sз – общая площадь жилых помещений в жилых и нежилых зданиях, введенных в действие за год заказчиками-застройщиками, по данным формы
№ С-1 (кв. м);
Sн – общая площадь жилых помещений в жилых домах, построенных населением за год (кв. м);
Чсг – среднегодовая численность постоянного населения Приморского края.
Значения целевого индикатора
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Приморского края, введенная в действие за год, в 2015 году должна составить 0,32 квадратных метра.
9. Количество жилых помещений (квартир) в расчете
на 1000 человек населения, введенных в действие за год
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
данные о вводе числа жилых квартир в многоквартирных жилых домах и индивидуальных жилых домов по Приморскому краю. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю;
данные о численности постоянного населения Приморского края на конец года. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора по Приморскому краю ежегодно рассчитывается как отношение общего числа жилых квартир в многоквартирных жилых домах и индивидуальных жилых домов в Приморском крае к численности постоянного населения Приморского края на конец года:
Кжп = (Кмкд + Кижс) / Чсг х 1000,
где:
Кжп - количество жилых помещений (квартир) в расчете на 1000 человек населения (единиц), введенных в действие за год;
Кмкд – количество квартир в многоквартирных жилых домах в Приморском крае, введенных в действие за год (единиц);
Кижс – количество индивидуальных жилых домов в Приморском крае, введенных в действие за год (единиц);
Чсг – численность постоянного населения Приморского края по состоянию на 01 января года, следующего за отчетным (человек).
Значения целевого индикатора
Количество жилых помещений (квартир) в расчете на 1000 человек населения, введенных в действие за год, в 2015 году должно составить
3,8 единицы.
10. Обеспеченность населения Приморского края жильем
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются данные об обеспеченности населения жильем. Источник данных - орган государственной статистики (по данным формы «Сведения о жилищном фонде», утвержденной Приказом Федеральной службы государственной статистики от 03 августа 2011 года № 000).
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Приморского края.
Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю в соответствии с Методологическими
положениями по статистике (Выпуск 1. М.: Госкомстат России, 1996). Данные
об обеспеченности населения жильем публикуются в статистических сборниках.
В случае, если на дату расчета значения целевого индикатора отсутствуют опубликованные в статистических сборниках данные об обеспеченности населения жильем, целевой индикатор по Приморскому краю рассчитывается по формуле:
ПЛОЩ
ОЖ = ──────,
НАС
где:
ОЖ – уровень обеспеченности населения жильем в Приморском крае;
ПЛОЩ – общая площадь жилищного фонда в Приморском крае на конец года;
НАС - общая численность населения в Приморском крае на конец года.
Количество жилых помещений (квартир) в расчете на 1000 человек населения Приморского края.
В случае, если на дату расчета значения целевого индикатора отсутствуют опубликованные в статистических сборниках данные об обеспеченности населения жильем, целевой индикатор по Приморскому краю рассчитывается по формуле:
КК + ИЖД
ОК = ─────── * 1000,
НАС
где:
ОК – количество жилых помещений (квартир) в расчете на 1000. человек населения (единиц) в Приморском крае;
КК - количество квартир в многоквартирных жилых домах в Приморском крае (единиц);
ИЖД – количество индивидуальных жилых домов в Приморском крае (единиц);
НАС - общая численность населения в Приморском крае на конец года.
Значения целевого индикатора
Уровень обеспеченности населения жильем в среднем по Приморскому краю по итогам 2015 года должен составить – 22,2 кв. метра на человека,
463 жилых единицы на 1000 человек населения.
11.Коэффициент доступности жилья
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
средняя рыночная стоимость одного кв. метра жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья, определяемых органом государственной статистики. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики в Приморском крае;
среднедушевые денежные доходы (в рублях в месяц на человека в среднем за год). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики в Приморском крае.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из трех человек Приморского края.
Значения целевого индикатора
Коэффициент доступности жилья в среднем по Приморскому краю по итогам 2015 года должен быть равен – 3,9.
Целевые индикаторы по вовлечению в оборот земельных
участков в целях жилищного строительства
1. Вовлечение в оборот земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
площадь земельных участков, вовлеченных в хозяйственный оборот (предоставленных физическим и юридическим лицам
для жилищного строительства). Источник данных – орган местного самоуправления муниципального образования Приморского края, департамент
земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля
в области долевого строительства Приморского края.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора по Приморскому краю рассчитывается по формуле:
Sj = 
, где j є [2011, 2012, 2013, 2014, 2015],
где:
Sj – это площадь земель, вовлеченных в хозяйственный оборот (предполагаемых к вовлечению) в j-ый год, из земель государственная собственность на которые не разграничена, в Приморском крае;
Sji – это площадь земель, вовлеченных в хозяйственный оборот (предполагаемых к вовлечению) в j-ый год в i-ом муниципальном образовании, из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
S = , где j є [2011, 2012, 2013, 2014, 2015],
где:
S – общая площадь земельных участков, вовлеченных в хозяйственный оборот (предполагаемых к вовлечению) за время действия Программы.
Значения целевого индикатора
В целом по Приморскому краю существует потенциал наличия земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, пригодных для жилищного строительства, общей площадью
1874 га, которые за период реализации Программы планируется вовлечь в хозяйственный оборот.
2. Вовлечение в оборот земельных участков, находящихся
в федеральной собственности
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
Площадь земельных участков, вовлеченных в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства, в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Источник данных – Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, Администрация Приморского края.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Данный показатель не требует особой методики расчета, данные предоставляются Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
Механизм реализуется в рамках Соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) от 01.01.01 года № С-51 между Администрацией Приморского края и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
Значения целевого индикатора
В целом по Приморскому краю существует потенциал наличия федеральных земельных участков, пригодных для жилищного строительства, общей площадью 1094 га, которые за период реализации Программы планируется вовлечь в хозяйственный оборот.
3. Площадь земельных участков, предоставленных для
жилищного строительства и комплексного освоения в целях
жилищного строительства, в расчете на душу населения
Исходные данные
При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:
площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и комплексного жилищного строительства в муниципальном образовании Приморского края. Источник данных – орган местного самоуправления муниципального образования Приморского края, департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края;
площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и комплексного жилищного строительства Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Источник данных – Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства;
численность населения Приморского края. Источник данных – территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.
Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Приморскому краю
Значение целевого индикатора по Приморскому краю рассчитывается по формуле:
Dj = ( + Qj) / Nj,
где:
Dj – площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и комплексного жилищного строительства, на душу населения в j-ом году;
Sji – площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и комплексного жилищного строительства в i-ом муниципальном образовании;
Qj – площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и комплексного жилищного строительства на территории Приморского края Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства;
Nj – численность населения края в j-ом году.
Значения целевого индикатора
Данный индикатор отражает предоставление земельных участков для жилищного строительства, комплексного жилищного строительства на территории Приморского края.
__________________________
