Сборник общегородских единичных расценок на строительные работы для Москвы (стр. 1 )

СБОРНИК

общегородских единичных расценок на строительные работы для Москвы

Разработан проектными организациями Главного архитектурно-планировочного управления Москвы: Управлением Моспроект-1 (разд.1-34, 50), институтом Мосинжпроект (разд.35-41, 44-49), институтом Моспроет-3 (разд.42, 43).

СОДЕРЖАНИЕ

Общая часть

Приложение 1. Состав Сборника общегородских единичных расценок на строительные работы для Москвы. Приложение 2. Надбавки к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, расположенных на расстоянии до 100 км от МКАД.

Приложение 3. Коэффициенты к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, для учета влияния условий производства работ, предусмотренных проектами.

Приложение 4. Расчет стоимости демонтажа (разборки) конструкций.

Приложение 5. Перечень специальных строительных работ с указанием порядка начисления накладных расходов при определении их сметной стоимости.

Приложение 6. Показатели расхода электроэнергии, тыс. кВт/ч, на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Приложение 7. Единый порядок обозначения сметных нормативов при составлении сметной документации.

Приложение 8. Дополнительные затраты на возведение монолитных бетонных и железобетонных конструкций, связанные с доставкой бетонной смеси на строительную площадку автобетоносмесителями

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. Сборник общегородских единичных расценок на строительные работы для Москвы (в дальнейшем Сборник ЕР) утвержден распоряжениями исполкома Моссовета от 01.01.01 г. № 000р и от 01.01.01 г. № 000р с введением в действие с 1 января 1984 г.

2. Единичные расценки, приведенные в Сборнике ЕР, предназначены для определения сметной стоимости строительных работ и конструкций, разработки укрупненных комплексных расценок и прейскурантов на строительство зданий и сооружений, определения показателей товарной строительной продукции, нормативной условно чистой продукции, а также для расчетов за выполненные работы.

Единичные расценки применяются для составления смет к рабочим чертежам на те здания, сооружения, виды работ и конструкций, на которые отсутствуют утвержденные прейскуранты и укрупненные комплексные расценки или если конструкции и виды работ по проекту не соответствуют характеристике конструкций и видов работ, предусмотренной укрупненными комплексными расценками.

3. Единичные расценки составлены на основе введенных в действие с 1 января 1984 г.:

элементных сметных норм (ЭСН) на строительные конструкции и работы (приложение к главе IV-2-82 СНиП);

сметных цен на эксплуатацию строительных машин (приложение к главе IV-3-82 СНиП).

Ценника общегородских сметных цен на материалы, изделия и конструкции для Москвы.

Единичные расценки на отдельные виды работ и конструкций, нормы на которые в сборниках ЭСН отсутствуют, составлены согласно Методическим указаниям по разработке элементных сметных норм, утвержденным Госстроем СССР 11 июня 1974 г.

4. Сборник ЕР не распространяется на отдельные строительные конструкции и работы при строительстве уникальных зданий и сооружений, к капитальности и качеству которых предъявляются особые требования. Сметная стоимость этих конструкций и работ определяется на основе индивидуальных единичных расценок, разрабатываемых и утверждаемых в составе проектно-сметной документации.

5. Сборник ЕР состоит из настоящей Общей части и 50 разделов. Состав Сборника приведен в прил. 1.

6. Сборник ЕР является обязательным для организаций исполкома Моссовета и других организаций министерств и ведомств при проектировании и строительстве новых, а также расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений, расположенных в Москве в границах Московской кольцевой автомобильной дороги.

7. Для организаций исполкома Моссовета Сборник ЕР является также обязательным для строек, расположенных за пределами Московской кольцевой автомобильной дороги, как в Московской области, так и в других городах и местностях СССР. В этом случае сметная стоимость должна корректироваться применением надбавок, учитывающих дополнительные затраты на перевозки материалов, изделий и конструкций:

а) при расположении стройки на расстоянии до 100 км от Московской кольцевой автомобильной дороги по прил. 2;

б) при расположении свыше 100 км - в каждом отдельном случае по особому расчету.

Дополнительные затраты по п. «а», связанные с увеличением расстояний перевозок строительных грузов, начисляются в объектных сметах на полную стоимость, строительно-монтажных работ, включая накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты, и учитываются в объеме строительно-монтажных работ.

8. В соответствии с п. 2.6 Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР - 84) для специализированных строек, осуществляемых организациями Минэнерго СССР, МПС, МГА, Минтрансстроя, Минобороны, Минсредмаша, Мингазпрома, Миннефтегазстроя, Минводхоза СССР, Минсвязи СССР, Минречфлота РСФСР, Минмонтажспецстроя СССР, должны применяться ведомственные каталоги единичных расценок.

При применении Сборника ЕР для Москвы на специализированных стройках указанных министерств, а также на стройках жилищного и культурно-бытового назначения, осуществляемых организациями Министерства обороны, к сметной стоимости работ, определенной по этим расценкам, следует вводить поправки, учитывающие условия обеспечения этих строек материалами, изделиями и конструкциями.

9. Если на стройках промышленно-гражданского назначения отдельные виды работ (подъездные пути, мосты, линии электропередач и т. п.) выполняют организации специализированных министерств и ведомств, то к сметной стоимости этих работ, определенной по Сборнику ЕР для Москвы, допускается применять поправки, учитывающие условия обеспечения специализированных организаций материалами, изделиями и конструкциями.

10. Решение о необходимости применения поправок, указанных в пп, принимается организацией-заказчиком с участием проектной организации на основании расчетов, представленных подрядной организацией.

Методика определения поправок приведена в п. 24. Поправки утверждаются министерствами (ведомствами)-заказчиками, утверждающими проекты (рабочие проекты), по согласованию со строительными организациями.

11. Каждый раздел Сборника ЕР содержит Техническую часть и таблицы с единичными расценками.

В Технической части приведены:

1.  Общие указания (о порядке применения единичных расценок данного раздела);

2.  Правила исчисления объемов работ;

3.  Поправки к расценкам (содержащие коэффициенты, надбавки или скидки к расценкам или их составляющим элементам и условия их применения).

В Технической части (или в составе самих расценок) приведены также нормы расхода материалов, не учтенных расценками, и порядок определения их сметной стоимости.

В таблицах содержатся номера расценок (гр. 1), наименование и характеристика строительных работ и конструкций (гр. 2), единица измерения (гр. 3) и показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

прямые затраты (гр. 4);

затраты на основную заработную плату рабочих, исчисленные по действующим на 1 января 1980 г. тарифным ставкам (гр. 5);

затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату машинистов и рабочих, обслуживающих машины (гр. 6 и 7);

затраты на материальные ресурсы (гр. 8);

затраты труда рабочих, кроме занятых управлением и обслуживанием машин (гр. 9).

В гр. 10 приведен шифр элементной сметной нормы, на основе которой составлена данная расценка.

12. Номер (шифр) каждой расценки состоит из числа,, означающего номер раздела, буквы «М» - признака расценок для Москвы и числа - номера расценки в данном разделе. Например, 15-М425 означает, что это 425-я расценка разд. 15 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные» Сборника ЕР для Москвы.

Примечание. Правила шифровки единичных расценок, я также сметных цен, укрупненных комплексных расценок и других нормативов при автоматизированном выпуске смет на ЭВМ приведены в прил. 7.

13. Шифр ЭСН, приведенный в гр. 10 таблиц единичных расценок в общем виде, состоит из четырех чисел: первое - № сборника ЭСН, второе - № таблицы в сборнике, третье - графы в таблице, четвертое - № поправки из Технической части сборника ЭСН. При этом, если поправка принята из 3-го раздела Технической части сборника ЭСН, цифра «3» опускается. Например: - расценка составлена по сметной норме, приведенной в Сборнике 12, табл. 4, гр. 7, и принята поправка по п. 3.2 Технической части;

.8 - Сборник 7, табл. 39, гр. 3, п. 1.8 Технической части;

9-1-3-прил. 2; п. 1 - Сборник 9, табл. 1, гр. 3, поправки по п. 1 прил. 2 к Технической части.

Если расценки разработаны дополнительно (нормы в сборниках ЭСН отсутствуют) на основе расчетов, в гр. 10 указан шифр ЕНиР - -69.

14. В единичных расценках учтены затраты на выполнение комплекса работ, предусмотренного элементными сметными нормами, включая наряду с основными работами мелкие и сопутствующие операции, а также внутрипостроечный горизонтальный и вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций от приобъектных складов до рабочей зоны (места установки изделий и конструкций или укладки материалов в дело) на среднее расстояние по унифицированным нормам.

Расход неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов и деталей (опалубка, крепления и т. п.) определен в расценках с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота.

Стоимость материальных ресурсов определена по укрупненной номенклатуре и усредненным нормам расхода, которые не могут служить основанием для списания материалов в расход на производство работ.

Единичные расценки учитывают нормальные условия производства при строительстве новых объектов на свободных площадках, среднем уровне строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.

Вносить в расценки какие-либо дополнения или изменения для приведения их в соответствие с проектом производства работ не допускается. При наличии специфических условий производства работ, предусмотренных проектом организации строительства, и расценкам применяются поправки, приведенные в технических частях разделов Сборника и в п. 15.

15. Если проектом организации строительства предусмотрено производство строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов и в других усложняющих условиях при реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, приведенным в гри 9 таблиц единичных расценок, следует применять коэффициенты по прил. 3.

16. Транспортная схема доставки привозных и местных строительных материалов, изделий и конструкций предусматривает усредненные условия транспорта и погрузочно-разгрузочных работ, включая дополнительные затраты, связанные с промежуточным складированием (перевалкой) материалов. В соответствии с этим, при устройстве, согласно проекту организации строительства для конкретного объекта, специальных перевалочных баз учет дополнительных затрат по перевалке материалов, изделий и конструкций не допускается.

17. Стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтажу внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей при отсутствии необходимых расценок на демонтаж (разборку) следует определять по расценкам соответствующих разделов Сборника ЕР на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости конструкций, сантехнического оборудования, приборов, арматуры, и трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов:

а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8;

б) сборных деревянных конструкций - 0,8;

в) внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

г) наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;

д) металлических конструкций: к нормам затрат труда и Основной заработной плате - 0,6; к затратам на эксплуатацию машин - 0,7; к стоимости материалов - 0,5.

Накладные расходы и плановые накопления на указанные демонтажные работы исчисляются от прямых затрат (с добавлением стоимости демонтируемых конструкций и материалов) в размерах, установленных для соответствующих видов работ.

Стоимость демонтируемых (разбираемых) конструкций определяется по установленным на них сметным ценам. При отсутствии данных о типах, марках и сортаменте разбираемых конструкций следует применять следующие усредненные сметные цены:

на сборные железобетонные и бетонные конструкции - соответственно 60 и 32 руб. за 1 м3;

на металлические стальные, конструкции - 250 руб. за тонну. Пример расчета стоимости демонтажа (разборки) конструкций приведен в прил. 4.

18. При составлении смет на основе Сборника ЕР следует учитывать дополнительно:

стоимость не учтенных в расценках материалов, изделий и конструкций (см. п. 19);

разницу между оптовыми и предельными ценами на алюминиевые и стальные конструкции, технологические трубопроводы, трубы, трубные узлы и арматуру, гранит и мрамор, электрические и газовые плиты и др., возмещаемую подрядным организациям в виде компенсации без включения в объем строительно-монтажных работ (см. п. 20);

накладные расходы на строительные работы и плановые накопления (см. п. 21);

дополнительные затраты на строительные работы при производстве их в зимнее время (см. п. 22);

разницу в стоимости электроэнергии и сжатого воздуха, когда стройка обеспечивается ими по ценам, отличающимся от принятых в единичных расценках более чем на 10% (см. п. 23);

дополнительные затраты, связанные с применением поправок к Сборнику ЕР и случаях, указанных в ппсм. п. 24);

увеличение заработной платы в связи с применением льготных и других коэффициентов к заработной плате, установленных Правительством СССР и Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам (см. п. 25).

19. Стоимость не учтенных в расценках материалов, изделий и конструкций, наименования которых указаны в технических частях или в примечаниях к расценкам, учитывается в локальных сметах (сметных расчетах) отдельной строкой после соответствующих единичных расценок.

Объем материалов, изделий и конструкций определяется по проектным данным с учетом норм расхода, приведенных в соответствующих разделах Сборника ЕР. Цены принимаются по Ценнику общегородских сметных цен на материалы, изделия и конструкции для Москвы.

Цены на материалы, отсутствующие в указанном Ценнике, определяются в порядке, установленном п. 7 Общей части к Ценнику.

20. Указания о применении предельных цен и определении размера компенсации сверх предельных цен приведены в п. 8 0бщей части к Ценнику.

Разница между оптовыми и предельными ценами определяется в локальных сметах (сметных расчетах) отдельной строкой «Компенсация» после сметной стоимости соответствующих материалов, изделий и конструкций, исчисленной с учетом предельных цен. Итоговые суммы компенсации должны включаться в гр. 7 «Прочие затраты» объектных смет без начисления накладных расходов и плановых накоплений.

21. Накладные расходы на строительные работы и плановые накопления начисляются в установленном размере и порядке на итоговые суммы прямых затрат в локальных сметах (сметных расчетах).

Перечень отдельных строительных и специальных строительных работ, накладные расходы, на которые должны быть начислены в особом порядке по единым предельным нормам, приведен в прил. 5.

22. Дополнительные затраты на строительные работы при производстве их в зимнее время определяются по Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (приложение к главе СНиП IV-7-82) и учитываются в объектных сметах в гр. 4 Строительные работы. Дополнительные затраты на монтаж оборудования включаются в гр. 5.

23. В затратах на эксплуатацию машин учтена стоимость электроэнергии по цене 3,25 коп./кВ.-ч (включая затраты на содержание построечных сетей электроснабжения) и сжатого воздуха - 0,6 коп./м3.

Разницу в затратах на электроэнергию при получении ее стройками по ценам, отличающимся от указанной более чем на 10%, следует определять исходя из норм расхода электроэнергии на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ, приведенных в прил. 6. Учитывать эту разницу следует в объектных сметах в гр. 4 с начислением накладных расходов в размерах, установленных для строительных работ, и плановых накоплений, а в гр. 5 - с начислением только плановых накоплений. Эти нормы учитывают также расход электроэнергии на производство работ в зимнее время.

По специальным видам работ разницу в затратах на электроэнергию следует включать отдельной строкой в локальные сметы (сметные расчеты) на эти виды работ.

При получении стройками электроэнергии от передвижных электростанций стоимость ее, включая затраты на содержание построечных сетей электроснабжения, принимается в размере 9,9 коп./кВт. ч.

Разница в затратах на сжатый воздух учитывается аналогично и только по тем видам специальных работ, по которым расход сжатого воздуха указан в таблицах ЕРЕР.

24. Поправки к Сборнику ЕР в случаях, указанных в пп. 8 и 9, определяются на основании данных о расходе материалов, изделий и конструкций на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ и разницы между сметными ценами, принятыми в ведомственном каталоге единичных расценок, и общегородскими сметными ценами по Ценнику для Москвы. Полученные таким образом поправки, выраженные в процентах, применяются к сметной стоимости строительно-монтажных работ, учитывающей накладные расходы, плановые накопления и лимитированные затраты, исключаются в объектные сметы в гр. 4 и 5.

25. Увеличение заработной платы рабочих, включая заработную плату рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин, в связи с применением льготных и других коэффициентов к заработной плате, следует учитывать в локальных сметах (сметных расчетах) отдельной строкой в каждом разделе после итога по заработной плате, исчисленной по единичным расценкам, если данное увеличение заработной платы должно быть включено в объем строительно-монтажных работ.

В этих случаях после итога объектных смет следует также добавить дополнительные затраты по погрузочно-разгрузочным работам, исчисляемые от сметной стоимости строительно-монтажных работ (включая лимитированные затраты в размере 0,01% на каждый процент надбавки к заработной плате.

Если увеличение заработной платы возмещается подрядным организациям без включения в объем строительно-монтажных работ, оно исчисляется отдельным расчетом и включается в гр. «Прочие затраты» гл. 9 Сводного сметного расчета.

26. При составлении сметной документации прочие работы и затраты, связанные с осуществлением строительства и не предусмотренные единичными расценками, определяются и учитываются согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений и составлению сводных, сметных расчетов и смет, утвержденным Госстроем СССР.

27. В Сборник ЕР не включены расценки на буровзрывные работы, конструкции в сельском строительстве, магистральные трубопроводы газонефтепродуктов, тоннели и метрополитены, за исключением, тоннелей, сооружаемых открытым способом, аэродромы, судовозные пути стапелей и слипов, подводно-строительные (водолазные) работы, промышленные печи и трубы и другие специальные виды работ, не имеющие в Москве массового распространения.

Стоимость этих работ и конструкций следует определять по расценкам 1 территориального района, приведенным в Сборниках единых районных единичных расценок (приложения к СНиП IV-5-82). При этом стоимость не учтенных в ЕРЕР материалов, изделий и конструкций следует принимать по сметным ценам Ценника общегородских сметных цен для Москвы.

28. Стоимость, новых видов работ и конструкций до разработки и утверждения дополнений к Сборнику ЕР для Москвы, если на эти работы имеются расценки в сборниках ЕРЕР или в дополнениях к ним, может быть определена в порядке, установленном п. 27.

29. Сметную стоимость конструкций и работ, на которые отсутствуют расценки как в Сборнике ЕР для Москвы, так и в Сборниках ЕРЕР, следует определять на основе индивидуальных единичных расценок, разрабатываемых и утверждаемых в составе проекта (рабочего проекта).

30. Единичными расценками разд. 1 «Земляные работы» и разд. 25 «Разборка зданий» на вывозку негодного грунта и мусора на свалку неучтена оплата сборов на содержание городских свалок.

При необходимости включения в сметы затрат на оплату сборов за содержание городских свалок они должны включаться из расчета 0,35 руб. за 1 м3 негодного грунта и 0,21 руб. за 1 т мусора в графу «Прочие затраты» объектных смет без начисления накладных расходов и плановых накоплений. Количество негодного грунта и мусора следует принимать по расчету.

31. В сметах на строительство зданий высотой 25 м и более следует учитывать стоимость эксплуатации грузопассажирских подъемников по расценкам, приведенным в Разделе 24 «Разные работы».

32. При возведении монолитных бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений, когда доставка бетонной смеси на строительную площадку производится автобетоносмесителями, дополнительные затраты определяются в отдельной смете по расценкам, приведенным в прил. 8, с начислением накладных расходов, плановых накоплений и лимитированных затрат и включаются отдельной строкой в главу «Прочие работы и затраты» Сводного сметного расчета. Объем работ для определения дополнительных затрат принимается равным объемам монолитных конструкций, предусмотренных проектом.

Указанные дополнительные затраты при расчетах за выполненные работы должны быть подтверждены актом заказчика и подрядной строительной организации.

При применении расценок 8-М284-286 на устройство монолитных полов и подготовки под полы по технологии системы «Тремикс» дополнительные затраты в сметы отдельно не включаются, так как в этих расценках использование автобетоносмесителей учтено.

33. Выходом настоящего издания ротапринтное издание Сборника ЕР 1гг., как промежуточное, отменяется.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

СОСТАВ СБОРНИКА ОБЩЕГОРОДСКИХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ МОСКВЫ

№ раздела	Наименование раздела
-	Общая часть
1	Земляные работы
2	Свайные работы
3	Фундаменты и стены подвалов
4	Стены
5	Перекрытия
6	Металлические конструкции
7	Кровли
8	Полы
9	Перегородки
10	Лестницы
11	Окна
12	Двери и ворота
13	Строительные работы, связанные с устройством лифтов
14	Мусоропроводы
15	Бетонные и железобетонные конструкции сборные
16	Внутренняя штукатурка
17	Внутренняя облицовка
18	Лепные работы
19	Наружная штукатурка
20	Наружная облицовка
21	Малярные работы
22	Обойные и стекольные работы
23	Встроенная мебель
24	Разные работы
25	Разборка зданий
26	Работы, связанные с реконструкцией зданий и сооружений
27	Деревянные конструкции
28	Внутренние сети водоснабжения
29	Внутренние сети канализации и водостоков
30	Отопление
31	Вентиляция и кондиционирование воздуха
32	Внутренние сети газоснабжения
33	Теплоизоляционные работы
34	Электроосвещение жилых и общественных зданий
35	Наружные сети водопровода
36	Наружные сети канализации, водостоков и общие коллекторы
37	Наружные сети теплофикации
38	Наружные сети газоснабжения
39	Бестраншейная прокладка трубопроводов
40	Искусственное водопониженне и закрепление грунтов. Опускные колодцы
41	Линии электропередач
42	Озеленение
43	Малые формы
44	Автомобильные дороги
45	Рельсовые дороги
46	Мосты и трубы
47	Тоннели, сооружаемые открытым способом
48	Гидротехнические сооружения
49	Сооружения связи, радиовещания и телевидения
50	Временные сооружения

ПРИЛОЖЕНИЕ 2