УК 6 «Наш дом – Архангельск»
План РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ НА 2012 ГОД
ул. Чкалова, 20
1 | Кол-во этажей | 9 |
2 | Кол-во подъездов | 2 |
3 | Материал стен | панель |
4 | Год постройки | 1990 |
5 | Год последней инвентаризации | 1999 |
6 | % износа | 17 |
7 | Площадь застройки | 576,6 |
8 | Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая), кв. м | 3808,3 |
9 | Объем строений, куб. м | 13948,0 |
10 | Общая жилая площадь в квартирах, кв. м | 2400,7 |
11 | Общая вспомогательная площадь в квартирах, кв. м | 1407,6 |
12 | Квартир всего | 81 |
1-х комнатных | 19 | |
2-х комнатных | 37 | |
3-х комнатных | 24 | |
4-х комнатных | 1 | |
13 | Площадь кровли, кв. м | 595,8 |
14 | Площадь подвалов, техподполий, кв. м | 567,0 |
2. Конструкции (результат осмотра):
Наименование элементов общего имущества | Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения | Наименование дефектов, выявленных в период осмотра | Необходимый объём работ | Количество, ед. изм. |
1 | 2 | 3 | ||
Фундаменты | удовлетв. | |||
Цоколь | удовлетв. | |||
Стены наружные | удовлетв. | |||
Стены внутренние | удовлетв. | |||
Фасад/м. п. швы | удовлетв. | частично нарушена герметизация стыков | герметизация м/п швов | 70м |
Внутренние водостоки | удовлетв. | |||
Перекрытия | удовлетв. | |||
Полы | удовлетв. | пролом плиты при спуске в подвал | устройство переходных мостиков | 3м |
необходимо устройство щитов для защиты канализационных лежаков от повреждений | устройство деревянных щитов | 1,5м2 | ||
Перегородки | удовлетв. | |||
Кровля | удовлетв. | |||
Окна | удовлетв. | замена разбитых стёкол | 1м2 | |
Двери | удовлетв. | |||
Лестничные клетки | удовлетв. | |||
Отмостка и тротуары | удовлетв. | |||
Система отопления | удовлетв. | неисправность запорной арматуры на стояках | замена запорной арматуры Ду15 | 24 шт. |
неисправность запорной арматуры в ТУ | замена задвижек Ду80 | 3 шт | ||
подготовка к ОЗП | прочистка и промывка СВП | 1 ТУ | ||
промывка системы отопления | 1 ТУ | |||
Система горячего водоснабжения | удовлетв. | коррозия фланцев СВП | замена фланцев Ду100 | 3шт |
свищ на калаче | замена калача Ду100 | 1шт | ||
коррозия, хомуты на отдельных стояках | замена труб Ду25-40 | 18м | ||
Система холодного водоснабжения | удовлетв. | коррозия трубы на входе в СВП | замена трубы Ду100м | 1м |
коррозия, хомуты на отджельных стояках | замена труб Ду25-40 | 18м | ||
Система канализации | сколы, трещины на трубах | требуется капитальный ремонт | ||
Системы электроснабжения и освещения | удовлетв. | замеры сопротивления изоляции и петли «фаза-ноль» | 1 замер | |
установка энергосберегающих светильников | 20шт | |||
Лифты | удовлетв. | |||
Мусорокамеры | удовлетв. | отслоение краски | косм. ремонт мусорокамер | 2шт |
Площадки контейнерные для мусора | отсутствует (выкатные контейнера) | |||
Система вентиляции | удовлетв. |
