УК 5 «Наш дом – Архангельск»
План РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ НА 2012 ГОД
пр. Ленинградский, 107
1 | Кол-во этажей | 9 |
2 | Кол-во подъездов | 6 |
3 | Материал стен | панель |
4 | Год постройки | 1978 |
5 | Год последней инвентаризации | 2009 |
6 | % износа | 32 |
7 | Площадь застройки | 1680,1 |
8 | Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая), кв. м | 10994,5 |
9 | Объем строений, куб. м | 39934,0 |
10 | Общая жилая площадь в квартирах, кв. м | 7153,6 |
11 | Общая вспомогательная площадь в квартирах, кв. м | 3840,9 |
12 | Квартир всего | 225 |
1-х комнатных | 25 | |
2-х комнатных | 146 | |
3-х комнатных | 36 | |
4-х комнатных | 18 | |
13 | Площадь кровли, кв. м | 1720,6 |
14 | Площадь подвалов, техподполий, кв. м | 1604,5 |
2. Конструкции (результат осмотра):
Наименование элементов общего имущества | Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения | Наименование дефектов, выявленных в период осмотра | Необходимый объём работ | Количество, ед. изм. |
1 | 2 | 3 | ||
Фундаменты | удовлетв. | |||
Цоколь | удовлетв. | |||
Стены наружные | удовлетв. | |||
Стены внутренние | удовлетв. | |||
Фасад/м. п. швы | удовлетв. | неисправность герм. стыков (кв.139, 146…) | тек. ремонт м/п швов | 80 м |
Внутренние водостоки | удовлетв. | трещины, сколы на ливнестоке в мусорокамере | замена трубы Ду100 | 6 м |
Перекрытия | удовлетв. | |||
Полы | удовлетв. | |||
Перегородки | удовлетв. | |||
Кровля | удовлетв. | |||
Окна | удовлетв. | |||
Двери | удовлетв. | износ дверных полотен (выходы на кровлю) | замена дверных полотен на металлические | 6 шт. |
Лестничные клетки | удовлетв. | повреждение штукатурки, отслоение окрасочного слоя (1 и 5 подъезды) | косметический ремонт стен и потолков | 2 подъезда |
Отмостка и тротуары | удовлетв. | отсутствует ограждение газонов у 6 подъезда | установка ограждений с их покраской | 10м |
Система отопления | удовлетв. | подготовка к ОЗП | промывка и опрессовка СВП | 1 ТУ |
промывка системы отопления | 1 ТУ | |||
неисправность запорной арматуры | замена задвижек Ду80-100 | 4шт | ||
Система горячего водоснабжения | удовлетв. | свищи на секции и калаче СВП | замена секции СВП с калачом Ду 150 | 1 шт. |
отсутствие изоляции СВП | изоляция СВП | 4м | ||
коррозия участков розлива и на стояках | замена труб Ду 80 Ду25-40 | 15м 42м | ||
Система холодного водоснабжения | удовлетв. | свищи, износ стояков | замена труб Ду25-40 | 27м |
Система канализации | удовлетв. | трещины в трубах, сколы в раструбах | замена участков трубопровода | 18м |
Системы электроснабжения и освещения | удовлетв. | измерение сопротивления изоляции и петли «фаза-ноль» | 1 замер | |
установка энергосберегающих светильников | 54 шт | |||
Лифты | удовлетв. | |||
Мусорокамеры | удовлетв. | повреждение штукатурки, отсутствие окрас. слоя | косметический ремонт м/камер | 6 шт. |
Площадки контейнерные для мусора | удовлетв. | |||
Система вентиляции | удовлетв. |
