УК 5 «Наш дом – Архангельск»
План РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ НА 2012 ГОД
/2
1 | Кол-во этажей | 9 |
2 | Кол-во подъездов | 5 |
3 | Материал стен | панель |
4 | Год постройки | 1980 |
5 | Год последней инвентаризации | 1996 |
6 | % износа | 18 |
7 | Площадь застройки | 1338,9 |
8 | Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая), кв. м | 9117,8 |
9 | Объем строений, куб. м | 32803,0 |
10 | Общая жилая площадь в квартирах, кв. м | 5823,8 |
11 | Общая вспомогательная площадь в квартирах, кв. м | 3075,0 |
12 | Квартир всего | 184 |
1-х комнатных | 48 | |
2-х комнатных | 92 | |
4-х комнатных | 44 | |
13 | Площадь кровли, кв. м | 1339,0 |
14 | Площадь подвалов, техподполий, кв. м | 1331,0 |
15 | Площадь нежилых помещений, кв. м | 219,0 |
2. Конструкции (результат осмотра):
Наименование элементов общего имущества | Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения | Наименование дефектов, выявленных в период осмотра | Необходимый объём работ | Количество, ед. изм. |
1 | 2 | 3 | ||
Фундаменты | удовлетв. | |||
Цоколь | удовлетв. | |||
Стены наружные | удовлетв. | |||
Стены внутренние | удовлетв. | |||
Фасад/м. п. швы | удовлетв. | неисправность герм. стыков | ремонт м/п швов | 60 м |
Внутренние водостоки | удовлетв. | |||
Перекрытия | удовлетв. | |||
Полы | удовлетв. | |||
Перегородки | удовлетв. | |||
Кровля | удовлетв. | течь подъездного козырька | ремонт покрытия | 10м2 |
Окна | удовлетв. | |||
Двери | удовлетв. | износ дверей выходов на кровлю | замена дверей на металлические | 5 шт |
Лестничные клетки | удовлетв. | отслаивание окрасочного слоя слоя в 1, 2, 3 подъездах | косметический ремонт | 3 подъезда |
Отмостка и тротуары | удовлетв. | |||
Система отопления | удовлетв. | свищ на калаче СВП | замена калача Ду150 | 1 шт |
подготовка к ОЗП | промывка и опрессовка СВП | 1 ТУ | ||
промывка системы отопления | 1 ТУ | |||
неисправность запорной арматуры | замена задвижек Ду80 | 4 шт | ||
Система горячего водоснабжения | удовлетв. | коррозия труб розлива | замена труб Ду50 Ду80 | 20м 3м |
свищи на стояках 1-3 под. | требуется капитальный ремонт стояков | |||
Система холодного водоснабжения | удовлетв. | свищи | замена участка труб Ду50-80 | 15 м |
Система канализации | удовлетв. | трещина на трубопроводе | замена участка трубопровода | 20 м |
Системы электроснабжения и освещения | удовлетв. | измерение сопротивления изоляции и петли «фаза-ноль» | 1 замер | |
установка энергосберегающих светильников | 50 шт | |||
Лифты | удовлетв. | |||
Мусорокамеры | удовлетв. | отслаивание или отсутствие окрасочного слоя | косметический ремонт м/камер | 6 шт. |
Площадки контейнерные для мусора | удовлетв. | |||
Система вентиляции | удовлетв. |
