УК 5 «Наш дом – Архангельск»
План РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ НА 2012 ГОД
/1
1 | Кол-во этажей | 10 |
2 | Кол-во подъездов | 6 |
3 | Материал стен | панель |
4 | Год постройки | 1991 |
5 | Год последней инвентаризации | 1996 |
6 | % износа | 9 |
7 | Площадь застройки | 1976,6 |
8 | Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая), кв. м | 13963,7 |
9 | Объем строений, куб. м | 58407,0 |
10 | Общая жилая площадь в квартирах, кв. м | 8391,7 |
11 | Общая вспомогательная площадь в квартирах, кв. м | 5476,0 |
12 | Квартир всего | 218 |
1-х комнатных | 20 | |
2-х комнатных | 61 | |
3-х комнатных | 82 | |
4-х комнатных | 55 | |
13 | Площадь кровли, кв. м | 1976,6 |
14 | Площадь подвалов, техподполий, кв. м | 1976,6 |
15 | Площадь нежилых помещений, кв. м | 96,0 |
2. Конструкции (результат осмотра):
Наименование элементов общего имущества | Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения | Наименование дефектов, выявленных в период осмотра | Необходимый объём работ | Коли- чество, ед. изм. |
1 | 2 | 3 | ||
Фундаменты | удовлетв. | |||
Цоколь | удовлетв. | |||
Стены наружные | удовлетв. | |||
Стены внутренние | удовлетв. | |||
Фасад/м. п. швы | удовлетв. | неисправность герм. стыков | тек. ремонт м/п швов | 95 м |
Внутренние водостоки | удовлетв. | |||
Перекрытия | удовлетв. | |||
Полы | удовлетв. | |||
Перегородки | удовлетв. | |||
Кровля | удовлетв. | неисправны ограждения | восстановление ограждений | 150 м |
течь балконного козырька кв. 78 | ремонт покрытия | 2,5м2 | ||
течь подъездного козырька 3 подъезда | ремонт покрытия | 10м2 | ||
Окна | удовлетв. | |||
Двери | удовлетв. | отсутствие 2-х полотен в 4 подъезде, значительные повреждения 2-х полотен в 3 подъезде | установка дверей замена дверных полотен | 2 шт 2 шт. |
износ дверных полотен выходов на кровлю | замена на металлические | 6 шт | ||
Лестничные клетки | удовлетв. | отслоение окрасочного слоя стен 6 подъезда | косметический ремонт 6 подъезда | 1 шт. |
Отмостка и тротуары | удовлетв. | |||
Система отопления | удовлетв. | коррозия на участках труб | замена труб Ду 100 | 18м |
подготовка к ОЗП | промывка и опрессовка СВП | 2 ТУ | ||
промывка системы отопления | 2 ТУ | |||
Система горячего водоснабжения | удовлетв. | неисправность задвижек | замена задвижек Ду 80 | 2 шт. |
свищ на калаче СВП | замена калача Ду150 | 1 шт | ||
коррозия на участке розлива и на стояках | замена трубы Ду 80 Ду 25-32 | 10м 33м | ||
Система холодного водоснабжения | удовлетв. | |||
Система канализации | удовлетв. | сколы, трещины на участках | замена труб Ду100 | 15м |
Системы электроснабжения и освещения | удовлетв. | измерение сопротивления изоляции и петли «фаза-ноль» | 1 замер | |
установка энергосберегающих светильников | 128 шт | |||
Лифты | удовлетв. | |||
Мусорокамеры | удовлетв. | отслаивание окрасочного слоя | косметический ремонт м/камер | 6 шт. |
Площадки контейнерные для мусора | отсутствует (выкатные контейнера) | |||
Система вентиляции | удовлетв. |
