Программа межрегионального сотрудничества Правительства Москвы
|
|
|
в сфере строительства
Федеральное агентство по строительству и 
Администрация ГУП «Регионстройинвест» и «Регион-Форум»
представляют:
I ежегодный форум «НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ: ПЕРСПЕКТИВЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА И ИНВЕСТИЦИЙ» 29-30 мая 2008 г. Краснодар, конференц-зал «УралСиб Югбанк» |
Удобное географическое положение, благоприятные природно-климатические условия, способствующие развитию индустрии туризма и отдыха, богатство разнообразия полезных ископаемых, развитая транспортная инфраструктура (прямые выходы к Черному и Азовскому морям через восемь портов, три международных аэропорта Краснодаре, Сочи и Анапе, разветвленная сеть автомобильных и железных дорог), большой рынок сбыта (регион является третьим по численности населения и объемам инвестиций после Москвы и Московской области), высокие и стабильные темпы экономического роста, наконец, развитие Игровой зоны и Особых экономических зон, все это благотворно сказывается на состоянии рынка недвижимости Краснодарского края и все больше заставляет обратить на себя самое пристальное внимание российских и международных девелоперов и инвесторов.
Чем привлекателен рынок недвижимости региона и с какими трудностями столкнутся девелоперы и инвесторы при вхождении на данный рынок? Как построить эффективное взаимодействие с властями и местными игроками? Какие инвестиционные проекты уже существуют? Эти и другие вопросы будут подняты на форуме.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА ФОРУМА
28 мая
Прибытие участников форума в г. Краснодар, размещение в гостиницах.
29 мая
09:30-10:00 Регистрация участников
09:30-10:00 Приветственный кофе-брейк
10:00-11:30 Пленарное заседание: ДЕВЕЛОПМЕНТ И ИНВЕСТИЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ | |
10:00-10:20 | Перспективы и концепция развития Краснодарского края: возможности будущего в призме успешно реализованных проектов настоящего. Александр Юрьевич Иванов, заместитель главы администрации Краснодарского края по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному комплексу.* |
10:20-10:40 | Приветственное слово главы муниципального образования города Краснодар. Владимир Лазаревич Евланов* |
10:40-11:00 | Перспективы градостроительного развития Краснодарского края. Инвестиционный потенциал. , Заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству* |
11:00-11:20 | Инвестиционный климат и инвестиционная привлекательность Краснодарского края, по развитию ОЭЗ. Андрей Андреевич Кофтун, заместитель руководителя департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края* |
11:20-12:10 Круглый стол Главных архитекторов и Проектных институтов Градостроительные планы городов Краснодарского края и способы их проектирования |
Предусматривается ли местными нормативными документами предельный коэффициент плотности застройки? Какова максимальная плотность человека/гектар? Какова норма обеспеченности общей площади квартиры в м²? Какова предельная этажность на рассматриваемых участках? Существуют ли местные нормативные документы, которые вводят другую обеспеченность объектам социальной инфраструктуры, в отличие от федеральных СНиПов, планировкой и застройкой других городских и сельскохозяйственных поселений? Список документов, представляемых в государственную экспертизу. Комплектность подачи документов на всю площадь или по очередям. Описание участка, которое должно включать возможность обеспечения инженерными ресурсами (электричество, газ, канализация). Критерии отбора проектных организаций в проект и его влияние на минимизацию расходов инвестора. Требования главных архитекторов к проектным институтам при разработке градостроительной документации.
12:10-13:00 Обед
| 13:00-14:30 Сессия 1: ИНСТРУМЕНТЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ | |
13:00-13:15 | Необходимые и достаточные критерии привлечения инвестиций в девелоперские проекты. Михаил Александрович Уринсон, Генеральный директор инвестиционно-девелоперской компании «АЛУР»* |
13:15-13:30 | Принципы выбора местных партнеров. Даррэлл Станафорд, Управляющий директор, CB Richard Ellis Noble Gibbons* |
13:30-13:45 | Преимущества российских инвесторов «на своем поле» перед иностранными. Заемное финансирование девелоперских проектов. Сбербанк России ОАО |
13:45-14:00 | Практический опыт использования закрытых паевых инвестиционных фондов на реальных примерах. Алексей Викторович Бачеров, старший консультант по инвестиционным фондам «КЛИФФ»* |
14:00-14:15 | Инвестиционные риски приобретения недвижимости и способы минимизации Евгений Туляков, старший юрист Tenzor Consulting Group* |
14:15-14:30 | Опыт использования инструментов публичного финансирования (облигационные займы / IPO); |
14:30-15:45 Сессия 2: ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | ||
14:30-14:45 | Опыт реализации постановления Правительства РФ № 000 «Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территории в целях жилищного строительства» на примере мкр. Антон Яковенко, Директор по стратегическим партнерствам, Член Правления Ренова Стройгруп* |
|
14:45-15:00 | Успешная реализация К. О.Т. в Краснодарском крае. Малоэтажное строительство в рамках микрорайонов. Девелопмент-Юг, ОБД-Инвест, Макон Консалтинг* |
|
15:00-15:15 | Инвестиционные инициативы Краснодара по комплексному освоению территорий. Константин Иванович Панин, начальник управления Администрация Краснодарского края, управление по осуществлению градостроительной деятельности департамента по архитектуре и градостроительству края в муниципальном образовании г. Краснодар* |
|
15:15-15:30 | Современные технологии повышения энергоэффективности коммунальной инфраструктуры К. О.Т. Альберт Якубович Шарипов, директор * |
|
15:30-15:45 | Технологии благоустройства для создания рекреационно-досуговой структуры района. Анна Сергеевна Курбатова, Директор НИиПИ экологии г. Москвы* |
|
15:45-16:00 Кофе-брейк
16:00- Сессия 3: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | |
16:00-16:15 | Развитие торгово-развлекательных центров в муниципальных образованиях Краснодарского края: обзор состояния и требования качества. |
16:15-16:30 | Перспективы развития гаражного строительства в Краснодаре. Выгодно ли вкладываться в гаражное строительство? Александр Николаевич Домбровский, Заместитель главы муниципального образования город Краснодар по экономике, финансам, промышленности и торговле*. Сергей Викторович Бобриков, Коммерческий директор, МИГС* |
16:30-16:45 | Редевелопмент и проблемы гостиничной индустрии на территории Краснодарского края. Дмитрий Макаров, Директор проекта «Девелопмент г. Сочи», Объединенная промышленная корпорация* |
16:45-17:00 | Бизнес-планирование объектов коммерческой недвижимости развлекательного формата. Александр Тимофеев, Генеральный директор, «МТ Девелопмент»* |
17:00-17:15 | Специфика проектирования объектов коммерческой недвижимости, как важный элемент успешного инвестиционно-строительного проекта недвижимости. |
17:30 – 20:00 Фуршет
20:00 - 24:00 Развлекательная программа
30 мая 2008
10:00 – 13:00 СЕМИНАР «Особенности укрепления грунта под строительство в рекреационных зонах» |
Семинар предназначен для технических директоров, главных инженеров строительных, а также дорожных организаций, ГИП-ов проектов и проектировщики проектных организаций.
Ведущие семинара:
Влодзимеж Онишк – дип. инженер, консультант фирмы Келлер
Геннадий Мисеэвра – дип. Инженер
Войтех Талибски – дип. Инженер, координатор восточных рынков фирмы Келлер
1. Информация о фирме Келлер Польша
2. Современные методы глубокого укрепления грунта при помощи технологии vibro i DSM и их применение в практике.
à Применяемые техники укрепления грунта;
à Вибро флотация и Вибро обмена;
à Реакция грунта / глубинный вибратор;
à Колонны гравии – бетонные и бетонные;
à Смешивание в глубине DSM;
à Предел применения;
à Проектирование;
à Примеры использования;
à Производительность и затраты.
3. Технологии Soilcrete®, Soilfrac® и Compaction Grouting а также их применение в практике
à Инъекционные укрепление и уплотнение грунта;
à Варианты технологий Soilcrete;
à Инъекция распихивающая Compaction Grouting;
à Инъекция разрывающая Soilfrac;
à Возможности и предел применения;
à Проектирование;
à Примеры использования;
à Производительность и затраты.
4. Дискуссия
13:00 – 14:00 Обед
14:00 – 16:00 БИЗНЕС-ТУР ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ |
В рамках бизнес-тура будут показаны наиболее привлекательные земельные участки и инвестиционно-строительные проекты г. Краснодара.
ЗАВЕРШЕНИЕ ФОРУМА
по вопросам участия, спонсорских возможностей и выступления в рамках форума обращайтесь, пожалуйста, к Организаторам:
Юлия Куварзина, Масленникова Татьяна
Тел.: , E-mail: *****@***ru, *****@***ru
