ДАЙДЖЕСТ СМИ
по теме
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ
PROEstate 2008
2августа 2008 года
Санкт-Петербург
2008 г.
Содержание
25.08.2008 Агентство Экономических Новостей // Компания Westcall второй год подряд выступает в качестве официального оператора связи Международного инвестиционного форума PROEstate 25.08.2008 "*****" (Новости недвижимости) // УК «Система» примет участие в форуме PROEstate 25.08.2008 "*****" - Большой Сервер Недвижимости // "Компания "Музей" снова на PROEstate 25.08.2008 "Новые проекты. spb" // Подземную часть площади Восстания будут проектировать иностранцы 26.08.2008 «*****» // ВТБ-Девелопмент станет партнером PROEstate. 26.08.2008 "Шанс. RU" (Санкт-Петербург) // "Компания "Музей" примет участие в международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2008, который пройдет в Санкт-Петербурге в "Ленэкспо" с 3 по 5 сентября. 26.08.2008 "Бюллетень недвижимости" (Санкт-Петербург) // IABCI-Россия подведет итоги своего конкурса на PROEstate 26.08.2008 ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург // ВТБ-Девелопмент представит "Невскую ратушу" и "Набережные Европы" на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 26.08.2008 "*****" - Большой Сервер Недвижимости // ВТБ-Девелопмент - генеральный партнер PROEstate 2"Рамблер - Недвижимость (orsn. *****)" // ВТБ-Девелопмент представит два проекта на форуме PROEstate ***** - ИНФОЛайн (Санкт-Петербург) // В рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate ВТБ-Девелопмент представит два проекта – многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская ратуша". 26.08.2008. "*****" (Guide to Property) // ВТБ-Девелопмент представит два проекта на PROEstate 2"*****" (Новости рынка недвижимости) // Санкт-Петербург. Центр города застроят многофункциональными комплексами 26.08.2008. "***** – Недвижимость" // ВТБ-Девелопмент – генеральный партнер PROEstate 2"Объединенный Российский Сервер Недвижимости" // ВТБ-Девелопмент представит два проекта на форуме PROEstate 2"1РРЕ. РУ - Russian Real Estate (*****)" // "ВТБ-Девелопмент" реализует в Санкт-Петербурге два проекта 26.08.2008. "*****" (Санкт-Петербург) // "ВТБ-Девелопмент" реализует в Санкт-Петербурге два проекта: "Набережная Европы" и "Невская ратуша" 26.08.2008. ***** // Новости гостиниц СПб от 01.01.01 года: На форуме PROEstate 2008 будут представлены проекты строительства крупных мерго функциональных комплексов 27.08.2008 ***** // ВТБ-Девелопмент принимает участие в PROEstate 2Капитал Страны // ВТБ-Девелопмент – генеральный партнер PROEstate 2"***** - Управление объектами капитального строительства" // «ВТБ-Девелопмент» реализует в Санкт-Петербурге два проекта: «Набережная Европы» и «Невская ратуша». 27.08.2008 ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург // Проблема дефицита профессиональных кадров на строительном рынке будет обсуждаться в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 27.08.2008 "НОВОСТРОЙКА. SU" // Новые комплексы появятся в Санкт-Петербурге 27.08.2008 "Новости коммуникации России" (*****) // "ВестКолл" обеспечит связью Международный инвестиционный форум 28.08.2008 ***** // Пермь будет представлена на инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2Регион-Информ (Москва): Новости-online //Возрастающая конкуренция на рынке недвижимости заставляет девелоперские компании искать новые методы продвижения своих проектов 28.08.2008 "*****" (Новости рынка недвижимости) Санкт-Петербург // В поселке Кудрово Ленинградской области возведут бизнес-парк 28.08.2008 ЭХО Москвы - Пермь // Пермь представит свои инвестпроекты на международном форуме PROEstate-2"УралПолит. Ru" // Инвестиционные проекты Перми будут представлены в Санкт-Петербурге 28.08.2008 РИА "Новости" - Недвижимость // Форум PROEstate 2008 пройдет 3-5 сентября в Петербурге 28.08.2008 "Business Class" (Пермь) // Пермские инвестпроекты будут представлены на международном форуме PROEstate-2008 в Санкт-Петербурге 28.08.2008 "Европа Плюс" (Радио. Пермь) // Приоритетные городские инвестиционные проекты будут представлены на PROEstate-20"*****" (Пермский край) - новости // Инвестиционные проекты Перми представят на PROEstate-2"Lenta. *****" // Мэрия Перми презентует несколько инвестпроектов в Санкт-Петербурге 28.08.2008 "Объединенный Российский Сервер Недвижимости" // Рабочее совещание по подготовке к Международному инвестиционному Форуму PROEstate 2"Рамблер - Недвижимость (orsn. *****)" // Рабочее совещание по подготовке к Международному инвестиционному Форуму PROEstate 2"*****" - Большой Сервер Недвижимости // Setl Group представит проект в Кудрово на PROEstate 2Academ. info // Проект Технопарка Академгородка представят на международном инвестиционном форуме PROEstate 29.08.2008 ***** // Крупнейший инвестпроект будет представлен на PROEstate ***** - ИНФОЛайн (Санкт-Петербург) // В рамках деловой программы Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет в Петербурге 3-5 сентября 2008 года, Холдинг Setl Group представит проект Бизнес-парка в поселке Кудрово Всеволожского района 29.08.2008. "1РРЕ. РУ - Russian Real Estate (*****)" // Setl Group представит проект в Кудрово на PROEstate 2ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург // Проблемы развития гостиничной недвижимости будут обсуждаться в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург // Проект Бизнес-парка в поселке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области будет представлен на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 29.08.2008 "*****" (Новости рынка недвижимости) Санкт-Петербург. // В поселке Кудрово Ленинградской области возведут бизнес-парк 29.08.2008 "*****" (Санкт-Петербург) // Площадь Восстания уйдет на 4 уровня под землю 30.08.2008 "Советская Сибирь" (Новосибирск) // Сибирское ноу-хау в Санкт-ПетербургеПолный текст статей
25.08.2008
Агентство Экономических Новостей
Компания Westcall второй год подряд выступает в качестве официального оператора связи Международного инвестиционного форума PROEstate
Во время проведения форума "ВестКолл" обеспечит организаторов и участников услугами телефонной связи, доступа в Интернет. Для посетителей мероприятия "ВестКолл" организовал доступ в Интернет по технологии Wi-Fi на всей территории форума, а также обеспечит услугу voice-голосования в рамках деловой программы.
Для предоставления услуг телефонии и доступа в Интернет "ВестКолл" организовал канал передачи данных, две телефонные линии в зоне пресс-центра и одну - в зоне регистрации. В рамках обеспечения голосования "ВестКолл" предоставил телефонный номер в коде 8-800, а также разработал речевое меню.
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate - ключевое событие рынка недвижимости России. PROEstate собирает на одной площадке около 3000 лидеров рынка из более 30 стран мира, которые имеют возможность увидеть и оценить сотни новых инвестиционных проектов России, СНГ, Западной Европы и других стран. Организаторами мероприятия выступают Гильдия управляющих и девелоперов при поддержке правительства Санкт-Петербурга, Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ и полномочного представительства президента РФ в СЗФО.
ЗАО "ВЕСТ КОЛЛ ЛТД" основано в 1996 году в Москве. Санкт-Петербургский филиал открыт в ноябре того же года. Компания предоставляет весь спектр услуг фиксированной телефонной связи, включая корпоративные сети передачи голоса и данных в Санкт-Петербурге и Москве, услуги дата-центра, высокоскоростной выделенный доступ к сети Интернет, комплекс интеллектуальных услуг и ряд других современных телекоммуникационных сервисов.
25.08.2008
"*****" (Новости недвижимости)
УК «Система» примет участие в форуме PROEstate
В течение трех дней, с 3 по 5 сентября, в Санкт-Петербурге пройдет Международный инвестиционный форум PROEstate - ключевое событие рынка недвижимости России. PROEstate соберет на одной площадке в выставочном комплексе «Ленэкспо» порядка 3000 лидеров рынка из более чем 30 стран мира. Одним из участников форума станет Управляющая компания «Система»
В рамках выставки УК «Система» представит собственный стенд В125, на котором заинтересованные в комплексном обслуживании специалисты смогут получить бесплатные консультации. По словам генерального директора Евгения Якушина, цель участия в форуме Управляющей компании «Система» - продемонстрировать успешный опыт работы компании в течение двух лет и выйти на новый уровень сотрудничества и партнерства.
2 октября 2008 года в Санкт-Петербурге УК «Система» проведет практический семинар на тему «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости». Семинар, организуемый УК «Система», будет интересен собственникам недвижимости, инвесторам, девелоперам, представителям управляющих и эксплуатирующих компаний, в том числе техническим директорам, главные инженерам, управляющим объектами недвижимости, руководителям эксплуатационных служб, специалистам по технической эксплуатации.
25.08.2008
"*****" - Большой Сервер Недвижимости
"Компания "Музей" снова на PROEstate
"Компания "Музей" примет участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2008, который пройдет в Ленэкспо с 3 по 5сентября. С каждым годом количество участников форума увеличивается, представляются более масштабные проекты. В этом году на форуме в числе прочих тем будет обсуждаться реновация памятников архитектуры, что является приоритетным направлением деятельности «Компании «Музей».
Генеральный директор «Музей» Кирилл Рудометкин отметил: «Мы уверены, что наше участие в этом важнейшем мероприятии, позволит установить новые деловые контакты, плодотворно пообщаться с коллегами, показать свою работу и получить много интересной, разнообразной информации».
В рамках форума Компания представит один из своих крупнейших девелоперских проектов – концепцию застройки второй части делового комплекса «Треугольник», здания которого относятся к памятникам промышленной архитектуры 19 века, охраняемых КГИОП. На сегодняшний день успешно завершена работа над первой очередью комплекса - три бизнес - центра класса «В» общей площадью 15 тыс. кв. м.
В новых корпусах будут расположены офисы, торговые и складские помещения, кафе, рестораны, предприятия сервиса и конференц-отель. Дворы комплекса станут охраняемыми стоянками для автомобилей, кроме того, компания планирует строительство многоярусного отапливаемого паркинга. Для наибольшего удобства концепция второго двора воплощает в себе «город в городе». По системе галерей комплекса можно будет пройти по всем корпусам, не выходя на улицу.
Справка:
«Музей» – входит в Группу компаний «Музей», одна из самых быстроразвивающихся компаний на девелоперском рынке Санкт-Петербурга. Используя собственные и привлеченные средства, компания реализует масштабные инвестиционные проекты, самостоятельно выполняя весь комплекс работ – от первичной оценки недвижимости до последующего управления. Группа компаний «Музей» является крупным собственником на рынке коммерческой недвижимости и контролирует пул деловой недвижимости объемом свыше м2.
Второй Международный инвестиционный форум PROEstate пройдет 3-5 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге. Организаторами мероприятия выступают Гильдия Управляющих и Девелоперов и Правительство СПб при поддержке Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ и Полномочного представительства Президента в СЗФО.
25.08.2008
"Новые проекты. spb"
Подземную часть площади Восстания будут проектировать иностранцы
При проектировании подземного многофункционального комплекса на площади Восстания будет применяться многоступенчатая система дополнительного контроля. Такое решение принято руководством компании-разработчика архитектурной концепции .
Данная схема подразумевает взаимодействие трех зарубежных проектных компаний, с отечественными экспертами в области геологии, геотехники, строительных конструкций и технологий на этапе создание предпроектных предложений. Наиболее вероятными участниками этого «тройственного союза» выступят Witteveen+Boss (Нидерланды), Soletanche (Франция), Weidlinger Associates (США). Разработанные проектные решения, полученные от трех компаний, будут проходить дополнительную независимую экспертизу. Для этих целей будет создан специальный контролирующий орган; экспертный совет, куда войдут геологи, геотехники и другие специалисты. Напомним, концепция освоения подземного пространства на площади Восстания предполагает строительство четырехуровневого подземного многофункционального комплекса с обширной общественной зоной. Под площадью Восстания планируется сформировать сеть подземных пешеходных переходов и построить двухуровневый паркинг, что позволит, не изменяя архитектурную целостность городского ансамбля, развести транспортные и пешеходные потоки в районе площади. Это уже доработанный проект строительства под площадью Восстания после пожеланий, выслушанных на Градостроительном совете весной этого года. Новая концепция будет представлена в рамках II Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Петербурге с 3 по 5 сентября. Общая площадь комплекса должна составить более 90 тысяч квадратных метров. Сроки реализации проекта – годы, сообщает портал *****.
26.08.2008
*****
ВТБ-Девелопмент станет партнером PROEstate 2008
В рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate ВТБ - Девелопмент готов представить два проекта – многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская ратуша».
«Форум PROEstate - одно из самых значимых событий на рынке недвижимости России, – говорит Сергей Матвиенко, генеральный директор -Девелопмент». – На форуме мы представим ряд своих социально-значимых проектов – многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская ратуша». Эти проекты будут формировать новые современные кварталы на базе депрессивных территорий в центре Санкт-Петербурга. В их реализации мы руководствуемся не только и не столько прагматическими соображениями. Мы уверены, в том, что эти проекты сделают город еще прекрасней».
Проект «Набережная Европы» - многофункциональный комплекс, который появится в Петроградском районе на набережной реки Малая Нева между Тучковым и Биржевым мостами. Общая площадь застройки около 400 тыс. кв. м. на участке застройки общей площадью 9,9 га. Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Важнейшим элементом комплекса – доминантой проекта станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством Народного артиста Бориса Эйфмана. Проект финансирует ВТБ.
Управляющий проектом – -Девелопмент». Инвестор проекта – Сити». Срок реализации проекта – 2016 год. Проект «Невская ратуша» предполагает создание общественно-делового комплекса на участке площадью около 6 га, расположенном между ул. Новгородской, ул. Моисеенко и Дегтярным переулком. Общая площадь комплекса зданий составит порядка 400 тысяч кв. м. Часть комплекса площадью около 100 тысяч кв. м после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов Правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 тысяч кв. м будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса «А», еще 100 тысяч кв. м будет занимать подземная 2-х уровневая парковка на 3000 мест. Проект также предполагает развитие коммерческой инфраструктуры, включающей предприятия торговли, общественного питания, гостиницу и фитнес-центр. Финансирование проекта «Невская Ратуша» осуществляет ВТБ. Контроль за реализацией проекта в интересах ВТБ осуществляет -Капитал». Заказчик проекта «Невская Ратуша» - . Девелопер проекта – Групп».
Консультант проекта – Санкт-Петербургский филиал Франк». Управляющий проектированием и строительством – компания Бовис Ленд Лиз. Генеральный проектировщик – мастерские «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR. Помимо представления проектов, ВТБ-Девелопмент планирует принять самое активное участие в мероприятиях деловой программы PROEstate 2008. «Программа обещает быть очень успешной – не только в части выбранных тем, но и в части персоналий, привлеченных в качестве модераторов и спикеров, – считает вице-президент Банка ВТБ, президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский. – Есть желание посетить все мероприятия, но это, к сожалению, невозможно, поэтому придется выбирать. В силу моей профессиональной деятельности мне интересны мероприятия, связанные с оценкой последствий финансового кризиса, буду участвовать в пленарном заседании, заинтересовал круглый стол, посвященный комплексному развитию территорий, привлекает внимание федеральная инициатива, посвященная массовому малоэтажному строительству – ей тоже посвящено одно из мероприятий. Очень хочу увидеть презентации регионов, познакомиться и пообщаться с их представителями. Но все же главной, на мой взгляд, является возможность неформального общения и обмена мнениями с большим количеством настоящих профессионалов, представляющих практически все регионы России, которые соберутся на PROEstate».Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников из 30 стран и 40 регионов России. Форум развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8000 кв. метров.
26.08.2008
"Шанс. RU" (Санкт-Петербург)
"Компания "Музей" примет участие в международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2008, который пройдет в Санкт-Петербурге в "Ленэкспо" с 3 по 5 сентября.
С каждым годом количество участников форума увеличивается, представляются более масштабные проекты. В 2008 году на форуме в числе прочих тем будет обсуждаться реновация памятников архитектуры, что является приоритетным направлением деятельности «Компании «Музей».
В рамках форума компания представит один из своих крупнейших девелоперских проектов – концепцию застройки второй части делового комплекса «Треугольник», здания которого относятся к памятникам промышленной архитектуры XIX века, охраняемых КГИОП. На сегодняшний день успешно завершена работа над первой очередью комплекса - три бизнес - центра класса «В» общей площадью 15 тыс. кв. м.
В новых корпусах будут расположены офисы, торговые и складские помещения, кафе, рестораны, предприятия сервиса и конференц-отель. Дворы комплекса станут охраняемыми стоянками для автомобилей, кроме того, компания планирует строительство многоярусной отапливаемой парковки. Для наибольшего удобства концепция второго двора воплощает в себе «город в городе». По системе галерей комплекса можно будет пройти по всем корпусам, не выходя на улицу.
Международный инвестиционный форум PROEstate пройдет 3-5 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге. Организаторами мероприятия выступают Гильдия управляющих и девелоперов (ГУИД) и правительство Санкт-Петербурга при поддержке Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ и полномочного представительства Президента в СЗФО. Фонтанка. ру
26.08.2008
"Бюллетень недвижимости" (Санкт-Петербург)
FIABCI-Россия подведет итоги своего конкурса на PROEstate
Итоги конкурса FIABCI-Россия на «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» будут подведены в рамках международного инвестиционного форума по недвижности PROEstate.
Спонсором номинации «Офисно-индустриальная недвижимость» станет компания NAYADA. Компания является разработчиком и производителем офисных перегородок и уже второй год выступает партнером конкурса FIABCI-Россия. Одним из наиболее значимых проектов для питерского представительства компании NAYADA стал бизнес-центр Renaissance Plaza.
26.08.2008
ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург
ВТБ-Девелопмент представит "Невскую ратушу" и "Набережные Европы" на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate
ВТБ-Девелопмент представит "Невскую ратушу" и "Набережные Европы" на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, который пройдет в петербургском выставочном комплексе "Ленэкспо" с 3 по 5 сентября.
"Форум PROEstate - одно из самых значимых событий на рынке недвижимости России, - говорит Сергей Матвиенко, генеральный директор ЗАО "ВТБ-Девелопмент". - На форуме мы представим ряд своих социально-значимых проектов - многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская ратуша". Эти проекты будут формировать новые современные кварталы на базе депрессивных территорий в центре Санкт-Петербурга. В их реализации мы руководствуемся не только и не столько прагматическими соображениями. Мы уверены в том, что эти проекты сделают город еще прекрасней".
Проект "Невская ратуша" предполагает создание общественно-делового комплекса на участке площадью около 6 га. Общая площадь комплекса зданий составит порядка 400 тыс кв м. Часть комплекса площадью около 100 тыс кв м после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов правительства города.
Важнейшим элементом комплекса "Набережные Европы" станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством народного артиста Бориса Эйфмана. Общая площадь застройки - около 400 тыс кв м на участке застройки общей площадью 9,9 га.
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3 тыс участников из 30 стран и 40 регионов России. Форум развернется на площади 8 тыс кв м, - в два раза превышающей территорию предыдущего мероприятия.
26.08.2008
"*****" - Большой Сервер Недвижимости
ВТБ-Девелопмент - генеральный партнер PROEstate 2008
26.08.2008. "Рамблер - Недвижимость (orsn. *****)"
ВТБ-Девелопмент представит два проекта на форуме PROEstate 2008
26.08.2008. ***** - ИНФОЛайн (Санкт-Петербург)
В рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate ВТБ-Девелопмент представит два проекта – многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская ратуша".
26.08.2008. "*****" (Guide to Property)
ВТБ-Девелопмент представит два проекта на PROEstate 2008
26.08.2008. "*****" (Новости рынка недвижимости)
Санкт-Петербург. Центр города застроят многофункциональными комплексами
26.08.2008. "***** – Недвижимость"
ВТБ-Девелопмент – генеральный партнер PROEstate 2008
26.08.2008. "Объединенный Российский Сервер Недвижимости"
ВТБ-Девелопмент представит два проекта на форуме PROEstate 2008
В рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate ВТБ-Девелопмент представит два проекта - многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская ратуша".
«Форум PROEstate - одно из самых значимых событий на рынке недвижимости России, – говорит Сергей Матвиенко, генеральный директор -Девелопмент». – На форуме мы представим ряд своих социально-значимых проектов – многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская ратуша». Эти проекты будут формировать новые современные кварталы на базе депрессивных территорий в центре Санкт-Петербурга. В их реализации мы руководствуемся не только и не столько прагматическими соображениями. Мы уверены, в том, что эти проекты сделают город еще прекрасней».
Проект «Набережная Европы» - многофункциональный комплекс, который появится в Петроградском районе на набережной реки Малая Нева между Тучковым и Биржевым мостами. Общая площадь застройки около 400 тыс. кв. м. на участке застройки общей площадью 9,9 га. Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Важнейшим элементом комплекса – доминантой проекта станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством Народного артиста Бориса Эйфмана. Проект финансирует ВТБ. Управляющий проектом – -Девелопмент». Инвестор проекта – Сити». Срок реализации проекта – 2016 год.
Проект «Невская ратуша» предполагает создание общественно-делового комплекса на участке площадью около 6 га, расположенном между ул. Новгородской, ул. Моисеенко и Дегтярным переулком. Общая площадь комплекса зданий составит порядка 400 тысяч кв. м. Часть комплекса площадью около 100 тысяч кв. м после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов Правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 тысяч кв. м будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса «А», еще 100 тысяч кв. м будет занимать подземная 2-х уровневая парковка на 3000 мест. Проект также предполагает развитие коммерческой инфраструктуры, включающей предприятия торговли, общественного питания, гостиницу и фитнес-центр. Финансирование проекта «Невская Ратуша» осуществляет ВТБ. Контроль за реализацией проекта в интересах ВТБ осуществляет -Капитал». Заказчик проекта «Невская Ратуша» - . Девелопер проекта – Групп». Консультант проекта – Санкт-Петербургский филиал Франк». Управляющий проектированием и строительством – компания Бовис Ленд Лиз. Генеральный проектировщик – мастерские «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR.
Помимо представления проектов, ВТБ-Девелопмент планирует принять самое активное участие в мероприятиях деловой программы PROEstate 2008. «Программа обещает быть очень успешной – не только в части выбранных тем, но и в части персоналий, привлеченных в качестве модераторов и спикеров, – считает вице-президент Банка ВТБ, президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский. – Есть желание посетить все мероприятия, но это, к сожалению, невозможно, поэтому придется выбирать. В силу моей профессиональной деятельности мне интересны мероприятия, связанные с оценкой последствий финансового кризиса, буду участвовать в пленарном заседании, заинтересовал круглый стол, посвященный комплексному развитию территорий, привлекает внимание федеральная инициатива, посвященная массовому малоэтажному строительству – ей тоже посвящено одно из мероприятий. Очень хочу увидеть презентации регионов, познакомиться и пообщаться с их представителями. Но все же главной, на мой взгляд, является возможность неформального общения и обмена мнениями с большим количеством настоящих профессионалов, представляющих практически все регионы России, которые соберутся на PROEstate».
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников из 30 стран и 40 регионов России. Форум развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8000 кв. метров.
26.08.2008.
S*****
Новости гостиниц СПб от 01.01.01 года: На форуме PROEstate 2008 будут представлены проекты строительства крупных мерго функциональных комплексов
http://www. *****/news/.html
27.08.2008
*****
ВТБ-Девелопмент принимает участие в PROEstate 2008
В рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate ВТБ-Девелопмент представит два проекта – многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская ратуша".
"Форум PROEstate - одно из самых значимых событий на рынке недвижимости России, – говорит Сергей Матвиенко, генеральный директор ЗАО "ВТБ-Девелопмент". – На форуме мы представим ряд своих социально-значимых проектов – многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская ратуша". Эти проекты будут формировать новые современные кварталы на базе депрессивных территорий в центре Санкт-Петербурга. В их реализации мы руководствуемся не только и не столько прагматическими соображениями. Мы уверены, в том, что эти проекты сделают город еще прекрасней".
Проект "Набережная Европы" - многофункциональный комплекс, который появится в Петроградском районе на набережной реки Малая Нева между Тучковым и Биржевым мостами. Общая площадь застройки около 400 тыс. кв. м. на участке застройки общей площадью 9,9 га. Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Важнейшим элементом комплекса – доминантой проекта станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством Народного артиста Бориса Эйфмана. Проект финансирует ВТБ. Управляющий проектом – ЗАО "ВТБ-Девелопмент". Инвестор проекта – ООО "Петербург Сити". Срок реализации проекта – 2016 год.
Проект "Невская ратуша" предполагает создание общественно-делового комплекса на участке площадью около 6 га, расположенном между ул. Новгородской, ул. Моисеенко и Дегтярным переулком. Общая площадь комплекса зданий составит порядка 400 тысяч кв. м. Часть комплекса площадью около 100 тысяч кв. м после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов Правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 тысяч кв. м будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса "А", еще 100 тысяч кв. м будет занимать подземная 2-х уровневая парковка на 3000 мест. Проект также предполагает развитие коммерческой инфраструктуры, включающей предприятия торговли, общественного питания, гостиницу и фитнес-центр. Финансирование проекта "Невская Ратуша" осуществляет ВТБ. Контроль за реализацией проекта в интересах ВТБ осуществляет ЗАО "ВТБ-Капитал". Заказчик проекта "Невская Ратуша" - ЗАО "М". Девелопер проекта – ООО "Охта Групп". Консультант проекта – Санкт-Петербургский филиал ООО "Найт Франк". Управляющий проектированием и строительством – компания Бовис Ленд Лиз. Генеральный проектировщик – мастерские "Евгений Герасимов и партнеры" и NPS Tchoban Voss GbR.
Помимо представления проектов, ВТБ-Девелопмент планирует принять самое активное участие в мероприятиях деловой программы PROEstate 2008. "Программа обещает быть очень успешной – не только в части выбранных тем, но и в части персоналий, привлеченных в качестве модераторов и спикеров, – считает вице-президент Банка ВТБ, президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский. – Есть желание посетить все мероприятия, но это, к сожалению, невозможно, поэтому придется выбирать. В силу моей профессиональной деятельности мне интересны мероприятия, связанные с оценкой последствий финансового кризиса, буду участвовать в пленарном заседании, заинтересовал круглый стол, посвященный комплексному развитию территорий, привлекает внимание федеральная инициатива, посвященная массовому малоэтажному строительству – ей тоже посвящено одно из мероприятий. Очень хочу увидеть презентации регионов, познакомиться и пообщаться с их представителями. Но все же главной, на мой взгляд, является возможность неформального общения и обмена мнениями с большим количеством настоящих профессионалов, представляющих практически все регионы России, которые соберутся на PROEstate".
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников из 30 стран и 40 регионов России. Форум развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8000 кв. метров.
27.08.2008
Капитал Страны
ВТБ-Девелопмент – генеральный партнер PROEstate 2008
В рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstateВТБ-Девелопмент представит два проекта – многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская ратуша».
«Форум PROEstate - одно из самых значимых событий на рынке недвижимости России, – говорит Сергей Матвиенко, генеральный директор -Девелопмент».– На форуме мы представим ряд своих социально-значимых проектов – многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская ратуша». Эти проекты будут формировать новые современные кварталы на базе депрессивных территорий в центре Санкт-Петербурга. В их реализации мы руководствуемся не только и не столько прагматическими соображениями. Мы уверены, в том, что эти проекты сделают город еще прекрасней».
Проект «Набережная Европы» - многофункциональный комплекс, который появится в Петроградском районе на набережной реки Малая Нева между Тучковым и Биржевым мостами. Общая площадь застройки около 400 тыс. кв. м. на участке застройки общей площадью 9,9 га. Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Важнейшим элементом комплекса – доминантой проекта станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством Народного артиста Бориса Эйфмана. Проект финансирует ВТБ. Управляющий проектом – -Девелопмент». Инвестор проекта – Сити». Срок реализации проекта – 2016 год.
Проект «Невская ратуша» предполагает создание общественно-делового комплекса на участке площадью около 6 га, расположенном между ул. Новгородской, ул. Моисеенко и Дегтярным переулком. Общая площадь комплекса зданий составит порядка 400 тысяч кв. м. Часть комплекса площадью около 100 тысяч кв. м после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов Правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 тысяч кв. м будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса «А», еще 100 тысяч кв. м будет занимать подземная 2-х уровневая парковка на 3000 мест. Проект также предполагает развитие коммерческой инфраструктуры, включающей предприятия торговли, общественного питания, гостиницу и фитнес-центр. Финансирование проекта «Невская Ратуша» осуществляет ВТБ. Контроль за реализацией проекта в интересах ВТБ осуществляет -Капитал». Заказчик проекта «Невская Ратуша» - . Девелопер проекта – Групп». Консультант проекта – Санкт-Петербургский филиал Франк». Управляющий проектированием и строительством – компания Бовис Ленд Лиз. Генеральный проектировщик – мастерские «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR.
Помимо представления проектов, ВТБ-Девелопмент планирует принять самое активное участие в мероприятиях деловой программы PROEstate 2008. «Программа обещает быть очень успешной – не только в части выбранных тем, но и в части персоналий, привлеченных в качестве модераторов и спикеров, – считает вице-президент Банка ВТБ, президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский. – Есть желание посетить все мероприятия, но это, к сожалению, невозможно, поэтому придется выбирать. В силу моей профессиональной деятельности мне интересны мероприятия, связанные с оценкой последствий финансового кризиса, буду участвовать в пленарном заседании, заинтересовал круглый стол, посвященный комплексному развитию территорий, привлекает внимание федеральная инициатива, посвященная массовому малоэтажному строительству – ей тоже посвящено одно из мероприятий. Очень хочу увидеть презентации регионов, познакомиться и пообщаться с их представителями. Но все же главной, на мой взгляд, является возможность неформального общения и обмена мнениями с большим количеством настоящих профессионалов, представляющих практически все регионы России, которые соберутся на PROEstate».
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников из 30 стран и 40 регионов России. Форум развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8000 кв. метров.
27.08.2008
"***** - Управление объектами капитального строительства."
«ВТБ-Девелопмент» реализует в Санкт-Петербурге два проекта: «Набережная Европы» и «Невская ратуша».
26.08.2008. "1РРЕ.РУ - Russian Real Estate (*****)"
"ВТБ-Девелопмент" реализует в Санкт-Петербурге два проекта
26.08.2008. "*****" (Санкт-Петербург)
"ВТБ-Девелопмент" реализует в Санкт-Петербурге два проекта: "Набережная Европы" и "Невская ратуша"
-Девелопмент» намерено реализовать в Санкт-Петербурге два проекта – многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская ратуша», сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу компании.
Презентация проектов состоится в рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
«Эти проекты будут формировать новые современные кварталы на базе депрессивных территорий в центре Санкт-Петербурга. В их реализации мы руководствуемся не только и не столько прагматическими соображениями. Мы уверены, в том, что эти проекты сделают город еще прекрасней», - говорит Сергей Матвиенко, генеральный директор -Девелопмент».
Проект «Набережная Европы» - многофункциональный комплекс, который появится в Петроградском районе на набережной реки Малая Нева между Тучковым и Биржевым мостами. Общая площадь застройки около 400 тыс. кв. метров на участке застройки общей площадью 9,9 га. Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Важнейшим элементом комплекса – доминантой проекта станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством Народного артиста Бориса Эйфмана. Проект финансирует ВТБ. Управляющий проектом – -Девелопмент». Инвестор проекта – Сити». Срок реализации проекта – 2016 год.
Проект «Невская ратуша» предполагает создание общественно-делового комплекса на участке площадью около 6 га, расположенном между ул. Новгородской, ул. Моисеенко и Дегтярным переулком.
Общая площадь комплекса зданий составит порядка 400 тысяч кв. метров. Часть комплекса площадью около 100 тысяч кв. метров после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 тысяч кв. метров будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса А, еще 100 тысяч кв. метров будет занимать подземная 2-х уровневая парковка на 3 тыс. мест.
Проект также предполагает развитие коммерческой инфраструктуры, включающей предприятия торговли, общественного питания, гостиницу и фитнес-центр. Финансирование проекта «Невская Ратуша» осуществляет ВТБ. Контроль за реализацией проекта в интересах ВТБ осуществляет -Капитал». Заказчиком проекта является , а деволопером - Групп». Консультант проекта – Санкт-Петербургский филиал Франк». Управляющий проектированием и строительством – компания Бовис Ленд Лиз. Генеральный проектировщик – мастерские «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR. Срок реализации проекта - 2013 год. «Так как проектирование еще не закончено, окончательная стоимость проектов пока не определен», - уточнили в -Девелопмент».
Помимо представления проектов, «ВТБ-Девелопмент» планирует принять самое активное участие в мероприятиях деловой программы PROEstate 2008.
«Программа обещает быть очень успешной – не только в части выбранных тем, но и в части персоналий, привлеченных в качестве модераторов и спикеров», – считает вице-президент Банка ВТБ, президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский.
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников из 30 стран и 40 регионов России. Форум развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8 тыс. кв. метров.
27.08.2008
ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург
Проблема дефицита профессиональных кадров на строительном рынке будет обсуждаться в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate
Проблема дефицита профессиональных кадров на строительном рынке будет обсуждаться в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
За последние годы рынок недвижимости значительно расширился в связи с ростом экономического благосостояния регионов. Однако, в связи с тем, что в регионах практически отсутствуют специалисты, удовлетворяющие запросам крупных инвестиционных структур, появилась серьезная проблема управления региональными проектами.
"В последний год мы почувствовали значительное усиление требований инвестора к девелоперу, управляющему проектом, в отношении сроков, бюджета и качества, - говорит президент GVA Sawyer Вера Сецкая, - Инвесторы требуют от девелоперов ответственности в рамках партнерских отношений, предполагающих ответственность за экономические риски наряду с инвестором. В результате рождаются сложные формы девелоперских договоров, детально описывающие механизмы защиты инвестора, в том числе и с привлечением сложных систем банковских гарантий и страховок, завязанных на исполнении обязательств генподрядчиком и генпроектировщиком".
В этом году в рамках форума Российская гильдия риэлторов познакомит профессионалов рынка недвижимости с эксклюзивными учебными программами Института Коммерческих инвестиций в Недвижимость США (CCIM) и Института Управления в Недвижимость США (IREM).
Второй Международный инвестиционный форум PROEstate пройдет 3-5 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге. Организаторами мероприятия выступают Гильдия Управляющих и Девелоперов и Правительство Санкт-Петербурга при поддержке министерства регионального развития РФ, министерства экономического развития РФ и Полномочного представительства Президента в СЗФО.
27.08.2008
"НОВОСТРОЙКА. SU"
Новые комплексы появятся в Санкт-Петербурге
В Санкт-Петербурге планируется реализация двух масштабных проектов – строительство многофункциональных комплексов «Невская ратуша» и «Набережная Европы» девелоперской компанией -Девелопмент». Презентация этих проектов состоится на Втором международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, сообщает агентство ИНТЕРФАКС. Девелоперы обозначили цель этих проектов – формирование новых современных кварталов на депрессивных территориях северной столицы, которые сделают Санкт-Петербург еще прекраснее. Многофункциональный комплекс «Набережная Европы» (гостиница, элитное жилье, торгово-офисный центр) планируется построить в Петроградском районе, а общественно-деловой комплекс «Невская ратуша» появится между Дегтярным переулком, улицами Новгородской и Моисеенко. Инвестор проектов - ВТБ-банк.
27.08.2008
"Новости коммуникации России" (*****)
"ВестКолл" обеспечит связью Международный инвестиционный форум
Оператор фиксированной связи "ВестКолл" второй год подряд выступает в качестве официального оператора связи Международного инвестиционного форума PROEstate, который в этом году состоится 3-5 сентября в Петербурге в выставочном комплексе "Ленэкспо".
"ВестКолл" обеспечит организаторов и участников услугами телефонной связью и доступом в Интернет по технологии Wi-Fi на всей территории форума, а также предоставит услугу voice-голосования в рамках деловой программы.
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate - ключевое событие рынка недвижимости России. PROEstate собирает на одной площадке около 3 тыс. лидеров рынка из более 30 стран мира, которые имеют возможность увидеть и оценить сотни новых инвестиционных проектов России, СНГ, Западной Европы и других стран.
"Как организаторы мы заинтересованы, чтобы наше мероприятие имело двустороннюю связь, - комментирует директор форума PROEstate Павел Гончаров. - Использование печатных анкет не всегда эффективно, тем более не позволяет в оперативном виде представлять результаты. Решение этой задачи нам предложил оператор "ВестКолл". В прошлом году мы организовали SMS-голосование среди участников форума. В этом году задачу получения обратной связи "ВестКолл" решил для нас путем предоставления телефонного номера в коде 8-800 с речевым меню, где все посетители смогут принять участие в голосовании".
"Мероприятие полезно не только для застройщиков и девелоперов, но и для операторов связи - с точки зрения перспективы развития внутригородской сетевой инфраструктуры, понимания требований заказчиков при обеспечении телекоммуникационными услугами жилых и коммерческих комплексов", - считает директор Санкт-Петербургского филиала ЗАО "Вест Колл Лтд" Виктория Тихонова.
"Сегодня в Петербурге "ВестКолл" обслуживает более 150 бизнес-центров. Для того чтобы следить за изменяющимися требованиями девелоперов к телекоммуникационной инфраструктуре коммерческой недвижимости, наша компания постоянно принимает участие в мероприятиях, проводимых на рынке инвестиций в строительные проекты", - отметил руководитель отдела инвестиционных проектов компании "ВестКолл" Илья Рошаль.
Досье ComNews
"ВестКолл" - оператор фиксированной связи. Работает в Москве и Петербурге. Акционеры - физлица, миноритарный пакет - у фонда Russia Partners II.
28.08.2008
*****
Пермь будет представлена на инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2008
В начале сентября администрация Перми представит городские инвестиционные проекты на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2008, который пройдет 3-5 сентября в Санкт-Петербурге.
Пермские проекты направлены на расселение ветхого жилья, улучшение жилищных условий горожан, строительство жилой и коммерческой недвижимости, развитие инфраструктуры.
— Это перспективные земельные площадки под индивидуальное жилищное строительство, территории под строительство коммерческой недвижимости, а также площадки, освоение которых планируется по схеме развития застроенных территорий, — пояснил первый заместитель главы администрации города Анатолий Маховиков.
В этом году заявки на участие в форуме подали более 150 российских и зарубежных участников. В рамках форума состоится крупнейшая выставка российских девелоперских проектов, зарубежной недвижимости, которая также станет площадкой для установления деловых контактов, даст возможность оценить новые инвестиционные проектов в сфере недвижимости России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы.
Кроме того, организаторами форума предусмотрена насыщенная деловая программа, включающая более 30 мероприятий и охватывающая широкий круг тем, касающихся развития российского и зарубежного рынков недвижимости.
Напомним, повышение инвестиционной привлекательности Перми является одной из приоритетных задач городских властей, и в сентябре Пермь наряду с другими муниципалитетами региона также представит свои инвестиционные проекты на другом не менее значительном мероприятии — VII международном инвестиционном форуме «Сочи-2008».
А в целом, на стенде Прикамья будет представлено около 30 крупных проектов в сфере логистики, туризма, лесопромышленного комплекса, сельского хозяйства, объединенных общим названием «Пермский край — территория успеха». Кстати, на прошлогоднем форуме в Сочи Пермь как раз представляла проекты в сфере недвижимости — комплексную застройку жилых микрорайонов «Камская долина» и «Ива-1».
28.08.2008
Регион-Информ (Москва): Новости-online
Возрастающая конкуренция на рынке недвижимости заставляет девелоперскиекомпании искать новые методы продвижения своих проектов
"Самарское обозрение" (Самара) 28.08.08, "Двигать проект", Валентина Сидирякова
Возрастающая конкуренция на рынке недвижимости заставляет девелоперские компании искать новые методы продвижения своих проектов. В связи с этим значительно увеличивается спрос на услуги консалтинговых фирм. Эксперты отмечают нехватку региональных компаний, оказывающих маркетинговые услуги в сфере коммерческой недвижимости.
В условиях снижения спекулятивной составляющей в спросе и дефицита ликвидности маркетинговая стратегия девелоперов меняется. Представители девелоперских компаний ориентируются на конечного покупателя, что сказывается на методах продвижения проектов. Правильное позиционирование проекта предполагает продуманность всех особенностей объекта, поэтому между продвижением объектов коммерческой и жилой недвижимости есть принципиальные различия. Привлечение к разработке концепции по продвижению проекта известной консалтинговой фирмы также, по мнению директора ООО "МАРКС-маркетинг и консалтинг" Романа Васильева, является методом привлечения внимания общественности.
"В Самаре нет фирм, которые серьезно специализировались бы на услугах по продвижению девелоперских проектов. Есть профессионально подготовленные кадры для работы в этой области, но создание компании, оказывающей только эти услуги, невыгодно. Крупные девелоперские компании предпочитают взаимодействовать со столичными организациями, повышая тем самым имидж проекта, а активизация малых проектов происходит довольно редко, и это не окупает затрат консалтинговой фирмы", - сетует Роман Васильев. По словам директора филиала компании Terra Direction в Приволжском федеральном округе Дмитрия Саблина, в этом году наблюдается экспансия консалтинговых компаний федерального уровня с открытием своих филиалов в Самаре. Он также рассказал, что по проводимому Terra Direction мониторингу выявлено, что в Самаре присутствует около пяти компаний, которые предоставляют услуги консалтинга в сфере коммерческой недвижимости, из них только две компании можно отнести к сильным местным игрокам рынка.
Известен ряд примеров сотрудничества самарских девелоперов с международными консалтинговыми компаниями. Таковы John Lang LaSalle, Colliers International(ООО "Касторама Рус"), Becar Realty Group (разработка концепции реконструкции самарского Дворца спорта - ГК RBE, "Деловой мир" - ГК "Уран"), Noble Gibbons CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (проект ИКЕА) , Knight Frank (бизнес-центр "Европейский квартал" - ОАО "Самаражилинвест", бизнес-центр "БЭЛ Плаза" - ООО "Поволжский региональный центр"). Однако, по оценке экспертов, далеко не все компании осознали необходимость привлечения консалтинговых агентств и не спешат оплачивать эти услуги. Как заметил генеральный директор компании "Regional Real Estate Поволжье" Евгений Сморыгин, совместная разработка проекта ведет к снижению дивидендов всех сторон, но одновременно снижает риски. Затраты на продвижение составляют 10-20% от общих затрат на реализацию проекта. Специалисты также рекомендуют, чтобы рекламный бюджет составлял не больше 1% от основных затрат девелопера.
Методы, используемые консалтиновыми компаниями для продвижения объектов, могут быть различными. Одну из основных ролей играют современные коммуникационные средства. Большое распространение, по мнению Евгения Сморыгина, получил адресный маркетинг, начинающийся с "горячей" рассылки предложения по почте и продолжающийся полным сопровождением клиента до момента сдачи проекта. Общей тенденцией в продвижении проектов специалисты называют использование возможностей Интернета. Как рассказал вице-президент группы "Объединенные бизнес-системы" Антон Алфеев, каналы продвижения в сети можно эффективно задействовать в самых разных вариантах. "ОБС в августе запустили два информационных ресурса, сайты коттеджного поселка и регионального делового центра, которые позволили значительно увеличить круг покупателей", - говорит Антон Алфеев.
Новым направлением маркетинга называют заключение договоров в Интернете на порталах b2b (бизнес для бизнеса) и b2c (бизнес для потребителя). Многие организации Самары стали активно использовать подобные сайты для работы с объектами коммерческой недвижимости и b2c - для жилой недвижимости. Девелоперские компании также предлагают инвесторам совместную разработку проекта. Подобное сотрудничество наблюдалось между группой ОБС и Первым объединенным банком при продвижении коттеджного поселка "Европейский двор" на первой просеке. В пресс-службе компании "Индэст- Development" отметили также, что в сфере инвестиций и девелопмента ключевым способом продвижения является прямая работа с клиентами, поэтому особое внимание при продвижении проекта необходимо уделять проведению пресс-конференций, экскурсий на объектах, презентаций для партнеров. К примеру, в начале сентября в Санкт-Петербурге состоится инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2008. Как сообщили в "Индэст - Development", компания планирует принять участие в этом мероприятии. К новым методам продвижения специалисты относят проведение бизнес-туров для крупных инвестиционных компаний. "Они требуют внушительных затрат, но чаще всего оказываются оправданными. Максимальная задача девелоперов - привлечь инвесторов к реализации проекта, и самой цивилизованной формой девелопмента можно считать полный цикл осуществления проекта", - отметил Роман Васильев.
есть данные до 20% от общих затрат расходует девелоперская компания на продвижение проекта есть мнение Дмитрий Саблин, директор филиала компании Terra Direction в Приволжском федеральном округе
- Многие девелоперы пока не готовы тратить деньги на продвижение проекта, хотя рынок уже требует этого. Для проектов загородной недвижимости необходима организация продаж на местеналичие удобного офиса рядом со строительной площадкой, дорожки для осмотра территории. При маркетинге коммерческой недвижимости девелоперы пока недостаточно внимания уделяют коммуникациям с покупателямимало качественной полиграфии, возможности ознакомиться с проектом в Интернете.
Антон Алфеев, вице-президент группы "Объединенные бизнес-системы" - Местные неспециализированные компании по консалтингу не могут обеспечить качественные услуги, поэтому альтернативой им могут быть только собственные специалисты. Прибегать к услугам столичных консультантов имеет смысл, если у компании по каким-то причинам нет собственных ресурсов для запуска объектов недвижимости, но достаточно средств для привлечения консультантов.
28.08.2008
"*****" - Большой Сервер Недвижимости
Setl Group представит проект в Кудрово на PROEstate 2008
29.08.2008. ***** - ИНФОЛайн (Санкт-Петербург)
В рамках деловой программы Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет в Петербурге 3-5 сентября 2008 года, Холдинг Setl Group представит проект Бизнес-парка в поселке Кудрово Всеволожского района
29.08.2008. "1РРЕ.РУ - Russian Real Estate (*****)"
Setl Group представит проект в Кудрово на PROEstate 2008
В рамках деловой программы Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет в Петербурге 3-5 сентября 2008 года, Холдинг Setl Group представит проект Бизнес-парка в поселке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.
Сегодня специалисты и эксперты рынка коммерческой недвижимости связывают большие надежды с форумом PROEstate, так как это одна из немногих возможностей представлять крупные проекты на высоком уровне и обсудить актуальные проблемы российского строительного бизнеса.
«Амбициозные выставки, такие как MIPIM, на которых большая часть представленных проектов именно российские, в большей степени носят представительский характер, - говорит Вячеслав Семененко, член Совета Директоров Холдинга Setl Group. - А нам нужны живые, яркие дискуссии по актуальным вопросам, с обменом опытом и практическими примерами. К тому же, именно российский, а не европейский рынок недвижимости показывает сегодня бурный рост и привлекает большой интерес инвесторов. Поэтому мы видим большие перспективы в организации таких мероприятия в России, а Петербург – очень удобная площадка, привлекательная для гостей из других регионов и стран».
На форуме Холдинг Setl Group представит проект Бизнес-парка во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от поселка Кудрово. Общая площадь комплекса составит порядка 150 тыс. кв. метров. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City development (входит в состав Setl Group) и Северо-Запада». Ориентировочный объем инвестиций составит порядка 500 млн. долларов. Консультантом и брокером проекта выступает компания Praktis CB (входит в состав Setl Group).
Первый пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011 г. На территории парка планируется размещение общественного многофункционального торгово-развлекательного комплекса, разделенного на две функциональные зоны: одна - для обслуживания структур бизнес-парка, вторая – для посетителей-гостей. В нем предполагается размещение конференц-зала, банка, страховой фирмы, офисов, предприятий общественного питания (рестораны, кафе), магазинов, фитнес-центра, медицинской клиники. Архитектурный образ здания подчеркивает деловой характер застройки.
В рамках PROEstate 2008 специалисты Холдинга Setl Group планируют также обсудить перспективы и проблемы проектов комплексного освоения территорий, формирование новых деловых зон Петербурга и Ленинградской области. Одна из важнейших тем - градостроительная компетенция и стратегия девелоперов в контексте растущей конкуренции и мирового финансового кризиса, о внедрении международного архитекторского опыта на российский строительный рынок и многом другом.
В этом году PROEstate развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8000 кв. м. Здесь будут представлены лучшие инвестиционные проекты России, СНГ, Западной и Восточной Европы (более 200 экспонентов, более 1000 проектов). В настоящий момент забронированы все стенды экспозиции, среди экспонентов такие компании как ВТБ-Девелопмент, Группа компаний «ПИК», Х5 Девелопмент, Главстрой и др. Общее количество зарегистрированных участников форума – более 1850. В последние недели регистрируется порядка 100 человек в день. Такая динамика подтверждает ожидания Оргкомитета, что в PROEstate 2008 примут участие около человек. В 2007 году общее количество участников мероприятия составило более 1700 участников.
28.08.2008
"*****" (Новости рынка недвижимости)
Санкт-Петербург. В поселке Кудрово Ленинградской области возведут бизнес-парк
В рамках деловой программы Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет в Петербурге 3-5 сентября 2008 года, холдинг Setl Group представит проект бизнес-парка в поселке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Общая площадь комплекса составит порядка 150 тыс. кв. м. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City development (входит в состав Setl Group) и Северо-Запада». Ориентировочный объем инвестиций составит порядка $500 млн. Консультантом и брокером проекта выступает компания Praktis CB (входит в состав Setl Group).
Первый пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011 года. В парке разместится общественный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, разделенный на две функциональные зоны: одна - для обслуживания структур бизнес-парка, вторая – для посетителей. В нем предполагается размещение конференц-зала, банка, страховой фирмы, офисов, предприятий общественного питания (рестораны, кафе), магазинов, фитнес-центра, медицинской клиники.
28.08.2008
ЭХО Москвы - Пермь
Пермь представит свои инвестпроекты на международном форуме PROEstate-2008
Пермь представит свои инвестпроекты на международном форуме PROEstate-2008. Международный форум в сфере недвижимости пройдёт в Санкт-Петербурге с 3 по 5 сентября. Выставка предоставляет возможность властям разных уровней и представителям крупного бизнеса установить деловые контакты, оценить сотни новых инвестиционных проектов в сфере недвижимости России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы. Для презентации на форуме администрация Перми подготовила ряд проектов. Как сообщил первый заместитель главы администрации города Анатолий Маховиков, "это перспективные земельные площадки под индивидуальное жилищное строительство, территории под строительство коммерческой недвижимости, а также площадки, освоение которых планируется по схеме развития застроенных территорий".
28.08.2008
"УралПолит. Ru"
Инвестиционные проекты Перми будут представлены в Санкт-Петербурге
С 3 по 5 сентября в Снакт-Петербурге состоится международный форум в сфере недвижимости – PROEstate-2008. Городские власти Перми готовятся представить на нем ряд инвестиционных проектов. Об этом корреспонденту «УралПолит. Ru» сообщили сегодня, 28 августа, в пресс-службе мэрии.
По словам первого заместителя главы администрации города Анатолия Маховикова, «это перспективные земельные площадки под индивидуальное жилищное строительство, территории под строительство коммерческой недвижимости, а также площадки, освоение которых планируется по схеме развития застроенных территорий».
Отметим, организаторами мероприятия выступают правительство Санкт-Петербурга и гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации и Полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе. В этом году заявки на участие в форуме подали более 150 российских и зарубежных участников. Выставка предоставляет возможность властям разных уровней и представителям крупного бизнеса установить деловые контакты, оценить инвестиционные проекты в сфере недвижимости России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы.
28.08.2008
РИА "Новости" - Недвижимость
Форум PROEstate 2008 пройдет 3-5 сентября в Петербурге
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2008 состоится с 3 по 5 сентября 2008 года в выставочном комплексе в седьмом павильоне "Ленэкспо" в Санкт-Петербурге.
В рамках форума пройдут выставка российских девелоперских проектов и выставка зарубежной недвижимости, торжественный прием от имени губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, благотворительный аукцион "Подарим будущее", российский этап международного конкурса девелоперских проектов FIABCI, а также конкурс журналистов, пишущих о недвижимости, PROEstateMediaAwards.
В пленарных заседаниях мероприятия примут участие заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик, заместитель министра экономического развития и торговли РФ Станислав Воскресенский, директор департамента финансовой политики министерства финансов РФ Алексей Саватюгин, губернатор Санкт- и мэр .
Кроме того, на форуме выступят генеральный директор компании "Желдорипотека" Виталий Вотолевский, генеральный директор корпорации "Главстрой" Артур Маркарян, президент Гильдии управляющих и девелоперов, вице-президент ВТБ Александр Ольховский, президент Urban Land Institute Уильям Кистлер, а также представители других девелоперских, риэлтерских и консалтинговых компаний.
Помимо пленарных заседаний, деловая программа PROEstate 2008 включает конференции "Государство как инвестор и девелопер", "Развитие массового строительства жилья в Российской Федерации", "Трансформация городского пространства как элемент девелопмента", "Реновация памятников архитектуры", "Российские девелоперы за рубежом", "Комплексное освоение территорий: города-спутники, пригородные деловые зоны, новые города", "Горячие инвестиционные площадки России", "Инновации в строительстве", "Зарубежные инвестиции в Россию и страны СНГ", "Инженерная подготовка территорий: камень преткновения?".
Кроме того, на форуме пройдут панельные дискуссии, посвященные реновация промышленных территорий в России, альтернативе IPO на рынке недвижимости, девелопменту олимпийских городов и редевелопменту территорий и объектов транспортной инфраструктуры в нашей стране и высотному и подземному строительству, а также состоятся презентации Новосибирска, Омска, Казани, Пензы, Самарской, Тверской и Калужской областей.
Организаторами PROEstate 2008 являются правительство Санкт-Петербурга, Гильдия управляющих и девелоперов и Министерство регионального развития РФ.
Форум состоится при поддержке министерстве экономического развития РФ и полномочного представительства президента РФ в Северо-Западном федеральном округе.
28.08.2008
"Business Class" (Пермь)
Пермские инвестпроекты будут представлены на международном форуме PROEstate-2008 в Санкт-Петербурге
Администрация Перми представит городские инвестиционные проекты на международном инвестиционном форуме PROEstate-2008 в Санкт-Петербурге. Форум, посвященный недвижимости, пройдет с 3 по 5 сентября. Выставка предоставляет возможность властям разных уровней и представителям крупного бизнеса установить деловые контакты, оценить сотни новых инвестиционных проектов в сфере недвижимости России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы, сообщает сайт *****.
Для презентации на форуме администрация города Перми подготовила ряд проектов. Как сообщил первый заместитель главы администрации города Анатолий Маховиков, «это перспективные земельные площадки под индивидуальное жилищное строительство, территории под строительство коммерческой недвижимости, а также площадки, освоение которых планируется по схеме развития застроенных территорий».
Все проекты направлены на решение важных для города задач: расселение ветхого жилья и улучшение жилищных условий жителей города, строительство жилой и коммерческой недвижимости, развитие инфраструктуры города.
Справка «bc»: организаторами PROEstate-2008 выступают Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости при поддержке Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ и Полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе. В этом году заявки на участие в форуме подали более 150 российских и зарубежных участников.
общая площадь многофункционального комплекса составит более 90 тыс кв. м.
Площадь первого уровня составит 29,3 тыс кв. м, из них 15,4 тыс. пригодны для аренды. Этаж расположится на глубине 10,7 м, его высота составит 6 м. Запланированная площадь второго уровня – 28,7 тыс кв. м, 15,2 тыс из них предназначены для аренды. Глубина этажа 18,1 м, а высота – 4 м.
Третий и четвертый этажи займут площадь по 28,4 тыс кв. м (3-й расположится на глубине 23,5 м от уровня асфальта, 4-й – 29 м).
Проектная глубина заложения стены в грунте составляет 45 м (это высота 15-этажного дома).
Входов и выходов в комплекс будет пять, главный – у Московского вокзала.
Въезд в паркинг будет осуществляться со стороны гостиницы «Октябрьская» по Лиговскому проспекту из крайней правой полосы, далее – по автомобильной рампе.
Форма комплекса будет несколько вытянутой: все подземное пространство под площадью Восстания, плюс часть Лиговского проспекта до 2-й Советской улицы и Лиговского переулка.
Девелоперы обещают сохранность
Один из ключевых вопросов, который интересует профессионалов при обсуждении МФК: а не возникнет ли на месте площади новая яма ВСМ, куда «благополучно» отправятся Московский вокзал и другие близлежащие строения?
«При строительстве подземного комплекса на Восстания будет применяться технология «стена в грунте», - рассказывают специалисты «Агентства развития и исследований недвижимости». Ее использование обусловлено сложной геологической ситуацией на перекрестке, а также необходимостью сохранения объектов культурного наследия, формирующих архитектурный ансамбль площади.
«Сегодня в мире накоплен значительный опыт строительства в схожих с петербургскими инженерно-геологических и гидрогеологических условиях. Технология «стена в грунте» обладает рядом преимуществ по сравнению с другими методами ведения работ», - комментирует решение компании управляющий проектом Виталий Малых.
«Стена в грунте» – это заглубляемое сооружение, жесткая железобетонная по периметру конструкция. Такая технология позволяет свести к минимуму осадки почвы. По мнению девелопера проекта, это должно и в Петербурге обеспечить сохранность всех зданий и сооружений, находящихся в непосредственной близости от места ведения строительства.
Ее преимущества заключаются в том, что динамические воздействия на окружающую застройку сводятся к минимуму, а также имеется возможность использования «стены в грунте» в качестве как ограждающей, так и несущей конструкции – уверяют в технологии.
Стены сооружения возводятся в узких и глубоких траншеях. Извлеченный грунт замещается бентонитовым раствором, который создает давление на стенки и удерживает их от обрушений.
Затем в вырытую траншею опускается арматурный каркас, который заполняется высокомарочным бетоном или железобетонными элементами. Он, в свою очередь, вытеснят бентонитовый раствор, что предохраняет от осадок и деформаций зданий, расположенных в непосредственной близости от места строительства.
«Отечественный и зарубежный опыт применения технологии «стена в грунте» показывает, что это, по сути, единственный эффективный метод в условиях плотной застройки и обилия инженерных сетей в мегаполисе», - уверена директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.
Пролонгация сроков
Впрочем, о старте строительства подземного комплекса, по словам представителей «АРИН», говорить пока рано. Первый вариант МФК «завернул» Градсовет. Сейчас разрабатывается новая концепция, с учетом пожеланий, озвученных Александром Вахмистровым. Параллельно специалисты компании-инвестора собирают разрешительную документацию на геологические изыскательские работы. После получения таковых, у будет 11 месяцев на их проведение.
По словам представителей «Агентства развития и исследований недвижимости», получить разрешительные документы и приступить к изыскательским работам компания-девелопер рассчитывает уже этой осенью.
«Только на основании их результатов будет принято окончательное решение относительно возможности или невозможности реализации данного проекта», - объясняет Данат Булавко.
В случае, если результаты экспертизы покажут, что строить можно, многофункциональный комплекс может быть введен в строй в 2014 году.
Стоянки вторгнутся в недра
В недавнем времени в Санкт-Петербурге за счет частного капитала власти планируют построить около 40 подземных паркингов. Кроме стоянки под площадью Восстания, аналогичные объекты могут появиться у Финляндского, Ладожского, Балтийского вокзалов, под Сенной и Манежной площадями, в районе Апраксина двора и у ДК Ленсовета.
Но насколько эта инициатива власти корреспондируется с действующим законодательством, непонятно. В частности, на каком основании земли общего пользования будут выделяться под подземные паркинги? Кроме того, любая стройка, уходящая на глубину более 5 метров, автоматически переходит в сферу действия закона о недропользовании. Отсюда следует: прежде, чем приступать к освоению участка, инвестор должен получить лицензию от соответствующих государственных органов власти (региональных или федеральных). Посему, как считают эксперты, прежде чем начинать массовое подземное строительство, надо принять несколько регламентирующих его местных законов.
30.08.2008
"Советская Сибирь" (Новосибирск)
Сибирское ноу-хау в Санкт-Петербурге
С 3 по 5 сентября в Санкт-Петербурге состоится Международный инвестиционный форум PROEstate 2008. В этом значимом для операторов рынка недвижимости мероприятии примут участие крупные новосибирские компании и специалисты мэрии. Делегацию нашего города возглавит мэр Владимир Городецкий. В состав делегации, кроме представителей профильных департаментов мэрии, войдут руководители "Сибирской гильдии девелоперов и управляющих недвижимостью", Новосибирской городской торгово-промышленной палаты, крупных девелоперских и инвестиционно-строительных компаний города.
Программа форума включает крупнейшую выставку российских девелоперских проектов зарубежной недвижимости, практическую деловую программу, отражающую основные тенденции в этой области и раскрывающую ноу-хау в сфере девелопмента, инвестиций, градостроительства, управления недвижимостью. На мероприятии будут представлены более 1000 проектов, передовые технологии строительства и управления объектами, градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, услуги в сфере недвижимости, архитектурные проекты.
Наш город примет участие в форуме с целью демонстрации инвестиционного потенциала крупнейшего муниципального образования России - Новосибирска, оценки возможностей других регионов, обсуждения с коллегами тенденций развития и основных проблем на рынке недвижимости. На PROEstate 2008 планируется представить проекты застройки территорий промышленных предприятий центральной части города, жилых и общественных комплексов, спортивных объектов.
