Современная организация территории поселения, анализ её состояния (стр. 1 )

IV.  Современная организация территории поселения, анализ её состояния.

1.Характеристика топографической основы.

Инженерно-геодезические работы для проекта генерального плана муниципального образования Грязовецкое Грязовецкого муниципального района выполнены -ру» в соответствии с техническим заданием
в М 1:10000.

Инженерные изыскания проводились на основе имеющихся материалов изысканий прошлых лет (топографические материалы М 1:5000 на территорию г. Грязовец 1982 г., корректировка в 2004 г., -ру» в 2005 г; план земель МО Грязовецкое М 1:10000 – аэрофотосъемка 1978 г., корректировка в 1989 г. институтом «Севзапгипрозем».

Подробно отчет по инженерным изысканиям выдан отдельно в составе настоящего проекта.

2. Земли в границе сельского поселения и их использование.

Муниципальное образование Грязовецкое Грязовецкого муниципального района Вологодской расположено в центральной части Грязовецкого района. На севере, западе и востоке граничит с муниципальным образованием Перцевское Грязовецкого муниципального района, на юге – с муниципальным образованием Ростиловское Грязовецкого муниципального района.

Большую часть территории муниципального образования занимают земли населенных пунктов (48,1%) – 1503 га и земли лесного фонда (30,5%). Оставшуюся часть делят земли сельскохозяйственного назначения (15,6%) – 487 га, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (4,5%) – 142 га и земли запаса (1,3%) – 42 га. Общая площадь муниципального образования Грязовецкое в существующих границах составляет 3126 га.

Сводная информация о распределении земель по категориям представлена в таблице VI.2.1.

Таблица VI.2.1.

№№ п/п	Наименование	Существующая площадь территории, га	Примечание
Земли населенных пунктов
1.	Землям населенных пунктов:	1503 га
Земли сельскохозяйственного назначения
1.	Земли сельскохозяйственного назначения	487 га
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
1.	Земли промышленности	41 га
2.	Земли энергетики	4 га
3.	Земли транспорта, в том числе:	65 га
3.1.	железнодорожного	36 га
3.2.	автомобильного	24 га
3.3.	трубопроводного	5 га
4.	Земли обороны и безопасности	2 га
5.	Земли иного специального назначения	30 га
	Итого по землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	142 га
Земли лесного фонда
1.	Земли лесного фонда	952 га
Земли запаса
1.	Земли запаса	42 га
	Итого по муниципальному образованию Грязовецкое	3126 га

3. Архитектурно-планировочная характеристика.

Муниципальное образование Грязовецкое включает в себя следующие населенные пункты: г. Грязовец и граничащие с ним – д. Пирогово на севере и д. Свистуново на юге.

Город Грязовец расположен на возвышенности окруженной со всех сторон заболоченными лесами и пашнями. Территория города представляет собой компактное образование, пересечен­ное в меридиональном и широтном направлениях городскими магистралями. В западной части города проходит магистральная железная дорога Москва - Архангельск.

Через всю территорию города с северо-запада на юго-восток протекает река Ржавка.

Территория города имеет четкую планировочную структуру, заложенную проектом генерального плана 1781 г.

Северная часть города представлена в основном кварталами усадебной застройки.

Южная часть города частично застроена капитальными 3-5 этажными домами и дачами (частично в собственности, частично – аренда.

Застройка ведется в основном на свободных территориях.

Восточная часть города также состоит из усадебной заст­ройки. Там же расположено крупное предприятия - СОМ, коммунально-складские территории, очистные, канализационные и водопроводные сооружения. На выезде из города закрытое городское кладбище при церкви Воздвижения Креста Господня 1794г. и новой церкови, построенной в начале XXI века - церкви Корнилия Комельского, за городской чертой в том же направлении новое кладбище.

Западная часть города состоит, в основном, из промышленных и коммунально-складских предприятий, жилая застройка находится в санитарно-защитной зоне от кирпичного завода, Авторемонтного завода и завода Сельхозтехника.

Центральный район застроен 2-3 этажными капитальными домами, многие из которых построены еще в ХУШ-IX в. в. и являются памятниками истории и архитектуры (бывшие купеческие дома).

Общественная застройка сосредоточена, в основном, по улицам К. Маркса, ул. Ленина, на пересечении которых сформирована главная административная площадь.

Главная площадь города была заложена еще проектом генплана 1781г. и называлась тогда Соборной площадью.

В настоящее время она формируется зданиями техникума, кинотеатра, банка, универмага и библиотеки (бывшие торговые ряды) Христорождественский собор; стоящий в центре площади был отнесен в 50-ых годах.

Основные административные здания расположены по ул. К. Маркса

В центре города, среди жилой застройки находится хлебозавод, занимающий небольшую территорию и имеющий санитарно-защитную зону 50м.

Река Ржавка. протекающая через весь город, имеет пологие зеленые склоны. Долина реки Ржавки неблагоустроенна и с 1630 года (тогда были построены шлюзы и пруд), никаких инженерных мероприя­тий на ней не производилось).

На композиционное решение планировочной структуру города I плана 1791 года река ни в коей мере не влияла. По Генплану 1968г« долина р. Ржавки была включена в общую систему озеленения города, I но практически из этого предложения бел реализован лишь небольшой участок на основе пруда, созданного в 1830 году.

Поэтому, в городе в настоящее время единой системы озеленения нет, за исключением нескольких участков по ул. Ленина, К. Маркса, уд. Победы и ул. Урицкого.

Основные площадки промышленных предприятий находятся в западной и юго-западной частях города.

Коммунально-складские предприятия, а основном, сконцентри­рованы в юго-западной части города, несколько площадок находятся на северо-востоке.

В разрез с генеральным планом города 1968 года были размещены в южной части города площадки убойного цеха и ветлаборатория, имеющая большую санитарно-защитную зону. Местом массового отдыха горожан летнее время является территория карьеров кирпичного завода неблагоустроенная и неприспособленная для купания.

Более длительный загородный отдых проходит вдали от города лесных массивах на р. Нурме и на р. Ивняшке, в районе деревни Никаново.

4.Культурно-бытовое обслуживание.

Большая часть предприятий общественного обслуживания сосредоточена в г. Грязовец. Данные о состоянии общественной застройки муниципальному образованию Грязовецкое приведены в таблице VI.4.1.

Таблица VI.4.1.

№пп	Название населенного пункта	Клуб, мест	Дет. сад, мест	Школа, мест	Учреждения здравоохранения	Музеи
1.	г. Грязовец	Сущ. кинодосуговый центр на 300 мест, общественно-политический и культурно-просветительский центр на 380 мест	Детский сад на 116 мест (факт.95), детский сад на 110 мест (факт.95), детский сад на 70 мест (факт 55), детский сад на 110 (факт 90), детский сад на 75 мест (факт 70), детский сад на 136 мест (факт 110), детский сад на 140 мест (факт 130), детский сад на 240 мест (факт 200)	Сущ. школа на 1050 мест (факт. 762), сущ. школа на 960 мест (факт. 803), сущ. школа на 442 места (факт. 214). Сущ. детская школа искусств на 100 мест, Центр детского творчества (фактич. 30 детей), дом туризма и экскурсий (фактич. 20 детей), Детско-юношеская спортивная школа	Центральная больница: Лечебный корпус на 137 коек /факт.78 посещений, Терапевтический корпус на 110 коек /факт.48 посещений, Поликлиника на 469 посещений в смену, Детская поликлиника на 83 посещения в смену, Центр групповой врачебной практики на 54 посещения в смену, стоматологическая поликлиника на 69 посещений в смену, скорая помощь – 7 автомобилей (2 дежурных, 5 - поддежурных).	Музей истории и народной культуры
2.	д. Пирогово	-	-	-	-	-
3.	д, Свистуново	-	-	-	-	-

Таблица VI.4.1.(продолжение)

№пп	Название населенного пункта	Библиотека, фонд	Администр здания	Отделение связи	Культовые здания	ФОК, спорт. площадка	АЗС
1.	г. Грязовец.	Библиотека на 51862ед. хран./30 мест, Детская библиотека 10580 ед. хран /32 места				ФОК на 105 мест, стадион S =1200, Лыжный стадион S =……..
2.	д. Пирогово
3.	д, Свистуново

Кроме указанных в таблице учреждений обслуживания, в городе размещается ряд различных общественно-административных учреждений. К ним относятся милиция, народный суд, сбербанк, военкомат, типография с редакцией и др.

1. Вместимость магазинов и площадь спортивных территорий превышает установленную норму на 1000 жителей

2. По предприятиям бытового обслуживания и библиотекам фактическая вместимость на 1000 жителей соответствует норме

3. По остальным учреждениям фактическая вместимость на 1000 жителей ниже нормативной.

Эта проблема может быть решена путем размещения необходимых учреждений в проектируемых районах города.

5. Объекты культурного наследия (ОКН).

В соответствии с письмом Департамента культуры на территории муниципального образования Грязовецкое объектов культурного наследия федерального значения – 1, регионального значения – 38, относящихся к категории выявленных - 19.

Два ОКН регионального значения снесены.

Восемь ОКН, относящихся к категории выявленных отсутствуют на местности по указанным адресам.

В настоящее время СПбГАСУ разрабатывает проект охранных зон города Грязовец.

Проект зон охраны позволит уточнить список объектов, их качественное состояние и соответствие адресов в учетной документации адресному хозяйству города.

Таблица VI.4.2.

АННОТИРОВАННЫЙ СПИСОК объектов культурного наследия
на территории муниципального образования Грязовецкое.

№ пп	Наименование, дата сооружения по списку	Адрес	Этажность материал стен	Общее техническое состояние	Категория охраны	Современное использование	Примечание
Объекты культурного наследия федерального значения
1.	Дом купца, XIX в. (филиал музея-заповедника).	7	2 эт., кирпич.	удовл.	федеральная	музей
	Объекты культурного наследия регионального значения
1.	Дом жилой, 1896 г.	6/12	1 эт., дерево.	дом снесен	региональная	-
2.	Дом жилой (красные казармы) кон. XIX – нач. XX вв.	г. Грязовец, пр. Ленина, 26	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	дом жилой
3.	Дом жилой II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 33		удовл.	региональная	дом жилой
4.	Присутственные места, I пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 37	3 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади
5.	Дом Морозовых, II пол. XIX - нач XX вв.	г. Грязовец, пр. Ленина, 38	2 эт.	удовл.	региональная	дом жилой
6.	Дом , кон. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 40/89	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади
7.	Здание суда и пожарного депо, кон. XIX – нач. XX вв.	г. Грязовец, пр. Ленина, 41	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	не эксплуатируется
8.	Гостиница , кон. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 42/66	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	не эксплуатируется
9.	Здание магистрата и полицейской части, нач. XIX в	г. Грязовец, пр. Ленина, 43	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
10.	Доходный дом II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 44	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
11.	Дом жилой I пол. XIX – нач. XX вв.	г. Грязовец, пр. Ленина, 45	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание, торговые площади
12.	Северные торговые ряды, кон. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 46/65	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади
13.	Дом жилой, II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 47	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади
14.	Южные торговые ряды, сер. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 48/62	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади
15.	Лавка, сер. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 49	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
16.	Дом , II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 50-а	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	жилой дом
17.	Дом жилой, II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 51	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
18.	Дом жилой, кон. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 52	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	жилой дом, торговый площади
19.	Дом жилой, II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 53/66	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади. административное здание
20.	Дом Гудкова, сер. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 54	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	жилой дом, торговый площади
21.	Дом , II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 56/51	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	жилой дом, торговый площади
22.	Дом жилой, сер. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 58/64	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	жилой дом, торговый площади
23.	Дом , нач XX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 60	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	жилой дом, торговый площади
24.	Дом жилой, II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 61	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	дом жилой
25.	Дом Галанина, нач XX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 64/42	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
26.	Дом жилой, II пол. XIX в.	г. Грязовец, пр. Ленина, 65	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
27.	Водонапорная башня, 1916 г.	г. Грязовец, пр. Ленина	кирпич.	удовл.	региональная	не эксплуатируется
28.	Церковь Воздвижения Креста Господня, 1794 г., нач. XX в.	г. Грязовец, ул. К. Маркса	кирпич.	удовл.	региональная	эксплуатируется по назначению
29.	Дом Смирнова, кон. XIX – нач. XX в.	1/31	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади
30.	Дом жилой, II пол. XIX в.	1	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	жилой дом
31.	Гостиница, нач. XIX в.	3	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	торговые площади
32.	Флигель дома № 63	1	2 эт., дерево.	удовл.	региональная	торговые площади
33.	Купеческий клуб, XIX в.	8-70	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
34.	Дом жилой, кон. XIX – нач. XX вв.	1	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
35.	Административное здание, II пол. XIX в.	2/73	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание, торговые площади
36.	Дом жилой, кон. XIX – нач. XX вв.	3	2 эт., дерево.	дом снесен	региональная
37.	Дом жилой, II пол. XIX в.	0/55	2 эт., кирпич.	удовл.	региональная	не эксплуатируется
38.	Богадельня , II пол. XIX в.	8	1 эт., кирпич.	удовл.	региональная	административное здание
Объекты культурного наследия, относящиеся к категории выявленных
№ пп	Наименование, дата сооружения по списку	Адрес	Этажность материал стен	Категория охраны	Современное использование	Примечание
1.	Дом жилой	5	1 эт., дерево.	не присвоен	жилой дом
2.	Дом -Зайцева	7	-	не присвоен	-	нет сооружений по данному адресу
3.	Некрополь советских воинов № 1, умерших от ран в годы Великой отечественной войны и воинов Советской Армии, погибших при исполнении служебных обязанностей	г. Грязовец, городское кладбище		не присвоен
4.	Некрополь советских воинов № 2, умерших от ран в годы Великой отечественной войны	г. Грязовец, городское кладбище		не присвоен
5.	Дом, в котором жил русский советский писатель	г. Грязовец, Горького, 24	1 эт., дерево.	не присвоен	жилой дом
6.	Дом священника	9		не присвоен		нет сооружений по данному адресу
7.	Здание суда, в котором служил судебный следователь, классик литературы	г. Грязовец, пр. Ленина, 35	2 эт., кирпич.	не присвоен	общественное здание
8.	Дом жилой	г. Грязовец, пр. Ленина, 46	-	не присвоен	-	здание по данному адресу является ОКН рег. значения (Северные торговые ряды)
9.	Сарай каретный	г. Грязовец, пр. Ленина, двор дом № 48	-	не присвоен	-	нет сооружений по данному адресу
10.	Дом священника церкви Петра и Павла	5	-	не присвоен	-	нет сооружений по данному адресу
11.	Дом Ипатовой	г. Грязовец, ул Обнорского, 12/16	-	не присвоен	-	здание по данному адресу является ОКН рег. значения (жилой дом, 1896 г. (снесен)
12.	Дача Морозова	г. Грязовец, ул Обнорского, 18	-	не присвоен	-	нет сооружений по данному адресу
13.	Дача Морозова. Главный дом	г. Грязовец, ул Обнорского, 18	-	не присвоен	-	нет сооружений по данному адресу
14.	Дом жилой	г. Грязовец, ул Обнорского, 41	1 эт., дерево.	не присвоен	жилой дом
15.	Дом жилой	г. Грязовец, ул Обнорского, 61	1 эт., дерево.	не присвоен	жилой дом
16.	Амбулатория земской больницы	г. Грязовец, ул Румянцевой, 39	1 эт., дерево.	не присвоен	жилой дом
17.	Дом жилой	г. Грязовец, ул Советская, 28/91	1 эт., дерево.	не присвоен	жилой дом
18.	Дом, в котором жил профессиональный революционер	г. Грязовец, ул Урицкого, 49	-	не присвоен	-	нет сооружений по данному адресу
19.	Дом, в котором жил советский партийный деятель и одна из организаторов молодежного коммунистического движения	г. Грязовец, ул Урицкого, 65	-	не присвоен	-	нет сооружений по данному адресу

* таблица заполнена по данным письма № 000/1-13, 1126/1-13, 1127/1-13, 1129/1-13 от 01.01.2001 Департамента культуры и охраны объектов культурного наследия Вологодской области подписанного начальником департамента