Об отдельных вопросах порядка организации и проведения работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов городского округа Саранск

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ городского округа САРАНСК

от «27» апреля 2011 год № 000

Об отдельных вопросах порядка организации и проведения работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов

городского округа Саранск

В целях повышения эффективности организации и проведения работ по содержанию и текущему ремонту объектов жилищного фонда городского округа Саранск Администрация городского округа Саранск п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить:

нормативы максимальной стоимости работ (услуг) по содержанию кровли многоквартирных домов городского округа Саранск в зимний период согласно приложению 1;

временные нормы расхода материальных ресурсов на техническое обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов городского округа Саранск согласно приложению 2;

поправочные коэффициенты, учитывающие дифференциацию временных норм расхода материальных ресурсов на техническое обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов городского округа Саранск в зависимости от эксплуатационных параметров многоквартирных домов, согласно приложению 3.

2. Установить, что нормативы максимальной стоимости работ (услуг), установленные настоящим постановлением:

распространяются на многоквартирные дома, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Саранск;

изменяются с последующей индексацией на индексы потребительских цен на платные услуги населению, установленные Министерством экономического развития и торговли Российской
Федерации на очередной финансовый год.

3. Рекомендовать юридическим лицам
независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальным предпринимателям, осуществляющим управление многоквартирными домами, руководствоваться в практической деятельности нормативами максимальной стоимости работ (услуг) по содержанию кровли многоквартирных домов городского округа Саранск в зимний период и временными нормами расхода материальных ресурсов на техническое обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов, утвержденными настоящим постановлением.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя директора Департамента городского хозяйства Администрации городского округа Саранск - начальника Управления по вопросам городского хозяйства

Глава Администрации

городского округа Саранск

Приложение 1

к постановлению Администрации

городского округа Саранск

от «____» ________2011г. №___

Нормативы

максимальной стоимости работ (услуг) по содержанию кровли многоквартирных домов городского округа Саранск в зимний период

№ п/п	Наименование работ (услуг)	Ед. изм.	Максимальная стоимость работ без учета НДС
1	Очистка снега с крыши домостроения:
	- при толщине снега 10 см	руб./м2	5,87
	- при толщине снега 20 см	руб./м2	11,75
	- при толщине снега 30 см.	руб./м2	17,62
2	Очистка наледеобразования (сосулек) с крыши домостроения:
2.1.	Без учета работы автовышки (с земли)	руб./п. м.	1,4
2.2.	С автовышки	руб./час	668,65
	в том числе:
	- кран на автомобильном ходу до 16 тонн	руб./час	409,65
	- оплата машиниста	руб./час	118,58
	- оплата подсобного рабочего	руб./час	70,21

Примечание:

1. Максимальная стоимость работ (услуг), приведенная в таблице, не содержит накладных и плановых расходов.

2. Не допускается накопление снега слоем более 30 см.

3. Очистка кровли от снега производится равномерно со всех ее скатов.

4. При очистке кровли от снега и наледи (сосулек) не допускается применение стальных лопат, ломов и ударных инструментов, вызывающих порчу кровельных материалов.

5. Для предохранения кровли от повреждений при сбрасывании снега необходимо оставлять слой снега толщиной до 5 см.

При обнаружении повреждений кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранить их в порядке, определяемом действующим законодательством.

6. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

7. При сбрасывании снега с крыш необходимо обеспечить сохранность выступающих элементов домостроения, световых реклам, вывесок, электрических и телефонных проводов, зеленых насаждений, а также обеспечить безопасность пешеходов.

Приложение 2

к постановлению Администрации

городского округа Саранск

от «____» ________2011г. №___

Временные нормы

расхода материальных ресурсов на техническое обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов городского округа Саранск

№ п/п	Наименование номенклатуры материальных ресурсов	Ед. изм.	Нормы расхода на 1000 кв. м. приведенной площади
1	Трубы водогазопроводные	кг.	0,188
2	Трубы электросварные до 114 мм	п. м.	0,5
3	Цемент	кг.	0,103
4	Пиломатериалы	м3	3,958
5	Краски строительные	кг.	9,7
6	Стекло строительное (оконное)	кв. м.	3,96
7	Листы асбоцементные (шифер)	усл. лист	2,14
8	Радиаторы (конвекторы) отопительные	кВт	0,94
9	Проволока обыкновенная	кг.	0,13
10	Трубы чугунные канализационные и фасонные части к ним	кг.	0,017
11	Гвозди	кг.	0,039
12	Арматура трубопроводная	шт.	1
13	Краны водоразборные	шт.	5
14	Скобяные изделия	руб.	25
15	Тепло-изоляционные материалы	м3	0,211
16	Мастика для герметизации стыков панелей	кг.	0,067
17	Арматура осветительная	шт.	1
18	Мягкие кровельные материалы	кв. м.	4,6
19	Паста корундовая	кг.	0,085
20	Электроды сварочные	кг.	0,0145
21	Карбит кальция или ацетилен	кг.	0,0294
22	Трубы полиэтиленовые	п. м.	0,3
23	Трубы металлопластиковые	п. м.	0,3
24	Трубы полипропиленовые	п. м.	0,5
25	Кабель электрический	п. м.	0,15

Примечание:

1. Временные нормы расхода материальных ресурсов на техническое обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов предназначены для формирования плановых показателей (планов работ) по содержанию и ремонту общедомового имущества на очередной финансовый год.

2. Стоимость материальных ресурсов, приведенных в таблице 2, не должна превышать стоимостной величины материальных ресурсов по расчетным материалам, ежеквартально публикуемым Министерством строительства и архитектуры Республики Мордовия.

Приложение 3

к постановлению Администрации

городского округа Саранск

от «____» ________2011г. №___

Поправочные коэффициенты,

учитывающие дифференциацию временных норм расхода материальных ресурсов на техническое обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов городского округа Саранск в зависимости от эксплуатационных параметров многоквартирных домов

№ п/п	Многоквартирные дома, сгруппированные по эксплуатационным характеристикам	Поправочные коэффициенты
1	Многоквартирные дома с эксплуатационным сроком до 5 лет	1
2	Многоквартирные дома с эксплуатационным сроком до 10 лет	1,5
3	Многоквартирные дома с эксплуатационным сроком от 10 лет до 30 лет	2
4	Многоквартирные дома с эксплуатационным сроком свыше 30 лет	2,5