Таблица 9

АНАЛИЗ РЫНКА ПРОДАЖ (ВЫБОРКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ)

земельных участков под коттеджное строительство, площадью более 1 га, расположенных в Богородском районе

Нижегородской области, по состоянию на 30 сентября 2011 года

№ п/п

Место

нахождения

Общая площадь объекта, кв. м

Цена предложения, рублей

Цена предложения 1 кв. м, рублей

Доступность коммуникаций

Описание объекта

Источник информации

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Нижегородская область,

Богородский район, направление:

Нижний Новгород – Павлово (Р – 125),

25 км от города Нижнего Новгорода, коттеджный поселок «Оринки»

От 1 000 до 171 100 кв. м.

25 000 рублей за сотку (общая стоимость участка: 42 775 000 рублей).

250

Коммуникаций – нет, получены технические условия на электричество.

Лот № 000. Направление: Нижний Новгород – Павлово (Р – 125). Продажа земельных участков от 10 соток в новом коттеджном поселке «Оринки» Богородского района, расположенном в экологически чистом районе, в 25 км от города Нижнего Новгорода. Получены технические условия на электричество. Главные характеристики. Назначение участка: сельхозяйственное, под коттеджную застройку. Разрешенный вид использования земель: для дачного строительств. Площадь поселка: 17,11 гектар. Поселок размежеван на 114 участков. Площадь индивидуальных участков: от 8,5 до 19 соток. Проектируемая инфраструктура поселка: 2 КПП; ограждение по периметру поселка; внутри – поселковые дороги; общественная зона; магазин. Коммуникаций – нет. Земля в собственности. Цена: 25 000 рублей за сотку.

http://www. *****/object/13438.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Андрей Владимирович

Телефоны:

8 (831) 416 – 4174;

8 – .

1

2

3

4

5

6

7

8

2.

Нижегородская область,

Богородский район

10 000

1 

130

Нет данных.

Продаю земли сельскохозяйственного назначения, Богородский район. 100 соток. Стоимость: 1 рублей. 100 соток.

http://nedvizhimost. slando. *****/bogorodsk/prodayu-zemli-selhoz-naznacheniya_P_.html

Slando – сайт бесплатных объявлений

Телефон:

8 – .

3.

Нижегородская область,

Богородский район,

на центральном перекрестке

при въезде в село Каменки

23 000

3 

130

Коммуникаций – нет.

Лот № 000. Земельный участок 2,3 Га на центральном перекрестке при въезде в село Каменки. Отличное место для строительства объектов коммерческого использования. Собственность. Категория земель: земли поселений, под коттеджную застройку. Коммуникаций – нет. Стоимость: 3 000 000 рублей.

http://www. *****/object/10489.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Андрей Владимирович

Телефоны:

8 (831) 416 – 4174;

8 – .

4.

Нижегородская область,

Богородский район,

50 км от города Нижнего Новгорода

33 000

500 рублей

за один квадратный метр

(общая стоимость участка: 16 500 000 рублей).

500

Нет данных.

Продажа. Два участка земли 10,4 и 22,68 га в Богородском районе Нижегородской области, земли населенных пунктов. Все в собственности. 50 км от города Нижнего Новгорода. Очень живописное место. Рядом озеро. Цена за один квадратный метр 500 рублей.

http://*****/commercial/sale/987.html

ООО

Агентство недвижимости «ВолгаЖилСтрой»

Людмила Варакина

Телефоны:

8 – ;

8 (831) 437 – 0709;

437 – 0685.

5.

Нижегородская область,

Богородский район,

в 15 – 20 км от Нижнего Новгорода по Богородской трассе

52 000

4 

87

По земле проходит ЛЭП, остальных коммуникаций – нет.

Лот № 000. Продаю земельный участок общей площадью 52 000 кв. м. В 15 – 20 км по Богородской трассе. Земля сельскохозяйственного назначения. В собственности. По земле проходит ЛЭП. Назначение участка: под коттеджную застройку. Остальных коммуникаций – нет. Стоимость: 4 500 000 рублей.

http://www. *****/object/13603.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

1

2

3

4

5

6

7

8

6.

Нижегородская область,

Богородский район

52 000

3

58

По участку проходит ЛЭП, остальных коммуникаций – нет

Лот № 000. Продаю земельный участок общей площадью 5,2 га. Земля сельскохозяйственного назначения. В собственности. По земле проходит ЛЭП. Назначение участка: под коттеджную застройку. Остальных коммуникаций – нет. Стоимость: 3 000 000 рублей.

http://www. *****/object/5377.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

7.

Нижегородская область,

Богородский район

57 500

29 

504

Коммуникаций – нет.

Лот № 000. Продам земельный участок 5,75 га. Категория земель: земли поселений, под коттеджную застройку. Земля в собственности. Коммуникаций нет. Стоимость: 29 000 000 рублей.

http://www. *****/object/6112.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

8.

Нижегородская область,

Богородский район, деревня Карпово

80 000

8 

101

Коммуникаций – нет.

Лот № 000. Земельный участок 8 га в живописном месте Богородского района, деревня Карпово. По краю участка проходит асфальтовая автодорога. Рельеф участка ровный. Собственность. Категория земель: земли поселений, под коттеджную застройку. Коммуникаций – нет. Стоимость: 8 100 600 рублей.

http://www. *****/object/10492.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

9.

Нижегородская область,

Богородский район, возле деревни Кубаево,

40 км от города Нижнего Новгорода

90 000

20 

222

Все

коммуникации –

в деревне.

Лот № 000. Продаю земельный участок возле деревни Кубаево Богородского района, 40 км от города Нижнего Новгорода, лес, речка, асфальт, все коммуникации в деревне. Рассматривается продажа частями. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку. Площадь участка: 9 га. Стоимость: 20 000 000 рублей.

http://www. *****/object/9257.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

1

2

3

4

5

6

7

8

10.

Нижегородская область,

Богородский район,

40 км oт города Hижнeгo Hoвгopoдa,

8 км от трассы Hижний Hoвгopoд – Бoгopoдcк,

3 км oт дepeвни Xaбapcкoe

114 431, тeppитopия paзмeжeвaнa нa 76 учacтков,

один учacтoк

в cpeднeм – 15 coток.

35 

309

Электрические сети – на границе участка, запланирована газификация.

Продажа земельного участка под коттеджный поселок (Нижегородская область, Богородский район). Зeмeльный учacтoк расположен в живoпиcнoм мecтe, его плoщaдь составляет 11,4431 Гa. Тeкущee cocтoяниe: нe зacтpoeн. Тeppитopия paзмeжeвaнa нa 76 учacтков, один учacтoк в cpeднeм – 15 coток. Poвнoe мecтo. Из – зa poзы вeтpoв paйoн cчитaeтcя экoлoгичecки чиcтым. Haчaлo учacткa в 100 мeтpax oт acфaльтиpoвaннoй ocнoвнoй дopoги, пpoxoдит вдoль лeca. Pacпoлoжeниe: 8 км oт тpaccы Hижний Hoвгopoд – Бoгopoдcк, 40 км oт города Hижнeгo Hoвгopoдa. Пpимepнo 3 км oт cпopтивнoй дepeвни (гopнoлыжный куpopт) Xaбapcкoe. Дopoгa acфaльтиpoвaнa вблизи учacткa. Haличиe элeктpичecкиx ceтeй нa гpaницe учacткa, caмa дepeвня нaxoдитcя в 50 м. Гaзoвaя тpубa выcoкoгo дaвлeния прохотит по гарнице с деревней (пoдвeдeнa в кoнцe 2008 года). В плaн гaзификaции Бoгopocкoгo pайонa включeны дaнныe о 76 учacтках, то есть пpи oтвoдкe нe будeт дeфицитa гaзa. Вce дoкумeнты oфopмлeны, тeppитopия пepeвeдeнa в coбcтвeннocть, ecть зeмeльные cвидeтeльcтва. Стоимость участка: 750 рублей.

http://www. *****/?id=188203

Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области

Гарев Дмитрий

Телефон:

8 – .

11.

Нижегородская область,

Богородский район,

23 км от города Нижнего Новгорода

13 

100

ЛЭП – на участке.

Лот № 000. Земельный участок 13,7 Га в Богородском районе. 23 км от города Нижнего Новгорода. ЛЭП на участке. Рельеф участка ровный. Идеальное место для дачного, коттеджного строительства. Рядом находятся два живописных пруда. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку. Стоимость: 500 рублей.

http://*****/sites/default/files/imagecache/140_120/objects/pub/sr_11/08/2010_-_1059/index.jpg

http://*****/sites/default/files/imagecache/140_120/objects/pub/sr_11/08/2010_-_1059/img1.jpg

http://www. *****/object/10491.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

1

2

3

4

5

6

7

8

12.

Нижегородская область,

Богородский район,

деревня Спирино

15 

100

ЛЭП – по краю участка.

Лот № 000. Земельный участок 15,7 Га в Богородском районе, деревня Спирино. По краю участка проходит асфальтовая автодорога и ЛЭП. Рельеф участка ровный. Идеальное место для дачного, коттеджного строительства. На расстоянии 800 м находятся два живописных пруда. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку Стоимость: 200 рублей.

Нажмите для максимального увеличения Нажмите для максимального увеличения

Нажмите для максимального увеличения

http://www. *****/object/10486.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

13.

Нижегородская область,

Богородский район,

на краю города Богородска, в непосредственной близости от автодороги

32 

201

Коммуникаций – нет.

Лот № 000. Земельный участок 16 Га в Богородском районе. Очень удачное месторасположение на краю города Богородска, в непосредственной близости от автодороги. Идеально под строительство производственно – складского комплекса, логистического центра. Коммуникаций – нет. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку. Коммуникаций нет. Стоимость: 000 рублей.

http://www. *****/object/10485.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

1

2

3

4

5

6

7

8

14.

Нижегородская область,

Богородский район,

деревня

Букино, вдоль асфальтированной автодороги

17 

101

Газ высокого давления в 200 м. ТП 160 кВт на расстоянии 350 м. ЛЭП в 500 метрах от участка.

Лот № 000. Земельный участок 17 га в Богородском районе, деревня Букино, по краю участка проходит асфальтовая автодорога. Газ высокого давления в 200 м. ТП 160 кВт на расстоянии 350 м. ЛЭП в 500 метрах от участка. Собственность. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку. Коммуникаций нет. Стоимость: 800 рублей.

Нажмите для максимального увеличения

Нажмите для максимального увеличения

http://www. *****/print/10485

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

15.

Нижегородская область,

Богородский район, рядом с деревнями Афанасьево и Куликово, в 30 км

от города Нижнего Новгорода

1 000 000

за гектар (общая стоимость: 22 000 000 рублей), уместен разумный торг.

100

Есть

возможность подключения к центральному водопроводу и

газу.

Земельный участок под коттеджную застройку. Богородский район, в 30 км от города Нижнего Новгорода. Ближайшие населенные пункты: деревни Афанасьево, Куликово. В 5 км расположено Чижковское озеро. Назначение: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, под коттеджную застройку. Общая площадь 22 га. Участок в живописном месте с интересным ландшафтом. На территории участка озеро. Вокруг смешанный лес. Есть возможность подключения к центральному водопроводу и газу. Стоимость одного гектара 1 рублей. Уместен разумный торг. Можем рассмотреть вариант соинвестирования проекта и продажи доли участка.

http://nizhniynovgorod. *****/iid

***** – доска бесплатных объявлений

klimovastyle

Телефон:

8 – .

1

2

3

4

5

6

7

8

16.

Нижегородская область,

Богородский район

50 

200

Отопления, канализации и водоснабжения – нет. Газ – есть.

Лот № 000. Продам земельный участок 25 га, Богородский район. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку. Отопления, канализации и водоснабжения – нет. Газ – есть. Стоимость: 000 рублей.

http://www. *****/object/3120.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

17.

Нижегородская область,

Богородский район,

в 100 м от деревни Антеньево

67 

206

Коммуникаций – нет.

Лот № 000. Земельный участок 33 га в Богородском районе, в 100 м от деревни Антеньево. Очень удачное месторасположение на краю города Богородска, в непосредственной близости от автодороги. Рельеф участка ровный, свободный от строений, кустарников. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку. Коммуникаций нет. Стоимость: 67 рублей.

http://www. *****/print/5683

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .

18.

Нижегородская область,

Богородский район, село Афанасьево

60 

100

Коммуникации рядом.

Лот № 000. Земельный участок 60 га в селе Афанасьево. Рельеф участка ровный, удобные подъездные пути. Разработан эскизный проект поселка. Коммуникации рядом. В 3 км расположено живописное озеро Чижковское. Назначение земли: сельскохозяйственное, под коттеджную застройку. Стоимость: 60 рублей.

http://www. *****/object/10490.html

База данных спроса и предложения по коммерческой недвижимости

ENTERKN

Телефон:

8 – .