Департамент по финансовому и фондовому рынку
Государственное казенное учреждение Краснодарского края
«Кубанский центр государственной поддержки населения
и развития финансового рынка»
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
«Горячая линия» (8, , http://finmarket. *****/
УЧАСТНИК ПРОГРАММЫ
МОЛОДОЙ УЧИТЕЛЬ – возраст до 35 лет, работает в должности учителя по основному месту работы в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Краснодарского края, реализующих программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
Участие молодого учителя в реализации настоящего Порядка является добровольным.
Молодой учитель может реализовать свое право на получение социальной выплаты в рамках настоящего Порядка только один раз.
ТРЕБОВАНИЯ К МОЛОДОМУ УЧИТЕЛЮ
o иметь постоянную регистрацию по месту жительства на территории Краснодарского края;
o состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; либо быть признанным органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям статьи 51 ЖК РФ;
o нагрузка не менее одной ставки в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Краснодарского края;
o наличие стажа педагогической работы в должности учителя по месту основной работы не менее 1 года;
o наличие рекомендации (ходатайства, положительной характеристики) с места основной работы;
o включен министерством образования и науки Краснодарского края в список молодых учителей, желающих улучшить жилищные условия с помощью жилищного ипотечного кредита и мер государственной поддержки;
o принятие молодым учителем обязательства отработать в системе образования Краснодарского края не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты;
o получить решение банка о предоставлении жилищного ипотечного кредита с указанием максимальной суммы кредита, возможной к выдаче, с учетом платежеспособности молодого учителя, срока кредита, с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых на приобретение жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством либо с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых на приобретение жилого помещения во вновь возводимых жилых домах на этапе их строительства после государственной регистрации права собственности на это жилое помещение в соответствии с действующим законодательством (далее – предварительное решение банка о выдаче кредита);
o иметь на момент получения ипотечного жилищного кредита собственные средства для оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения в сумме не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения, наличие которых должно быть подтверждено документально.
СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
из средств федерального и краевого бюджетов для оплаты первоначального взноса при получении ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА на:
o приобретение жилого помещения;
o приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с Застройщиком договора участия в долевом строительстве;
o приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
ФОРМИРОВАНИЕ СПИСКА МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
Список молодых учителей формируется министерством образования и науки Краснодарского края на основании заявления молодого учителя.
Прием заявлений и документов от молодых учителей осуществляют управления образования районов и городских округов.
Очередность в списке молодых учителей формируется по дате постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, либо по первоначальной дате установления факта наличия у молодого учителя оснований быть признанным нуждающимся в жилом помещении в соответствии со статьей 51 ЖК РФ.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ
o Заявление о включении в список молодых учителей;
o выписка (выписки) из правового (ых) акта (ов) органа местного самоуправления о постановке молодого учителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (дата выдачи выписки (выписок) не должна превышать 30 дней на дату подачи заявления или уведомление гражданина (молодого учителя) о наличии (отсутствии) у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении (дата выдачи уведомления не должна превышать 3 месяцев с даты признания нуждающимся в жилом помещении);
o оригинал и копия паспорта молодого учителя;
o предварительное решение банка о выдаче кредита;
o справка (справки) с места (мест) работы (с указанием срока работы молодого учителя);
o копия трудовой книжки с записью об отсутствие дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей в течение 1 года;
o соглашение с администрацией муниципального образования и министерством образования и науки Краснодарского края о принятии молодым учителем обязательства отработать в системе образования края не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты;
o рекомендации (ходатайства, положительной характеристики) с места основной работы.
КУДА ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ И ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
Прием заявлений и документов для получения социальной выплаты от молодых учителей осуществляется государственным казенным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (Далее – Учреждение) по адресу: 3 ежедневно с 09-00 до 18-00, в пятницу с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, выходной суббота, воскресенье.
Молодые учителя, получившие уведомление о приглашении для сдачи документов, подают в Учреждение заявление с полным пакетом документов не позднее 20 дней с момента уведомления молодых учителей.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
o Заявление о предоставлении социальной выплаты (по форме, утвержденной приказом Департамента);
o предварительное решение банка о выдаче кредита;
o оригинал и копия паспорта молодого учителя;
o справка (справки) с места (мест) работы (с указанием срока работы молодого учителя);
o выписка (выписки) из правового (ых) акта (ов) органа местного самоуправления о постановке молодого учителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (дата выдачи выписки (выписок) не должна превышать 30 дней на дату подачи заявления или уведомление гражданина (молодого учителя) о наличии (отсутствии) у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении (дата выдачи уведомления не должна превышать 3 месяцев с даты признания нуждающимся в жилом помещении).
РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
|
|
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Жилищные ипотечные кредиты в соответствии с ипотечной программой «Ипотечный кредит для моодых учителей» по ипотечному жилищному кредитованию» предоставляет и его дополнительные офисы, работающие на территории Краснодарского края на следующих условиях:
o с уровнем процентной ставки 8,5% годовых на приобретение готового жилого помещения;
o с уровнем процентной ставки по условиям банка на приобретение жилого помещения на стадии строительства, после государственной регистрации права собственности на это жилое помещение с уровнем процентной ставки 8,5% годовых.
ТРЕБОВАНИЯ К ПРИОБРЕТАЕМЫМ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ
Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края.
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать требованиям Банка к предмету ипотеки в рамках стандартов АИЖК и требованиям к жилью экономкласса (по цене и площади):
o на дату заключения кредитного договора стоимость 1 кв. метра жилого помещения не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Краснодарском крае, установленную Министерством регионального развития РФ (на 3 квартал 2012 года 33 650 руб.);
o размер приобретаемого жилого помещения не должен превышать для:
однокомнатной квартиры - более 45 кв. метров;
двухкомнатной квартиры - более 60 кв. метров;
трехкомнатной квартиры - более 80 кв. метров;
четырехкомнатной квартиры - более 100 кв. метров;
o приобретаемое жилое помещение на вторичном рынке жилья должно иметь степень износа не более 70% (согласно отчету оценщика). Стоимость приобретаемого жилого помещения должна подтверждаться отчетом об оценке, произведенной оценщиком;
o не находится в аварийном состоянии;
o не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
o иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
o подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения; иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а для жилых домов и квартир на последних этажах многоквартирного дома - и крыши. В случае приобретения вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, а для жилого дома также и подключения к центральным системам канализации, водо-, газоснабжения на момент его приобретения при условии оценки жилого помещения оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности;
o должно быть застраховано в страховой компании от риска утраты или повреждения в пользу Банка в течение всего срока погашения жилищного ипотечного кредита.
Адреса и телефоны дополнительных офисов
Город | Адрес | Телефоны |
Краснодар Офис "Головной" Краснодар Офис "Центральный" Краснодар Офис "Западный" Краснодар Офис "Восточный" Краснодар Офис "На Красной" Краснодар Офис "Покровский" Анапа Армавир-1 Армавир-2 Белореченск Геленджик Горячий Ключ Ейск Кропоткин Крымск Лабинск Новороссийск Новороссийск Славянск-на-Кубани Сочи пос. Лазаревское Тихорецк Туапсе Абинск Апшеронск с. Белая Глина ст. Брюховецкая ст. Выселки ст. Динская Гулькевичи ст. Кавказская ст. Калининская ст. Каневская Кореновск ст. Полтавская ст. Крыловская Курганинск ст. Кущевская ст. Ленинградская пос. Мостовской Новокубанск ст. Новопокровская ст. Отрадная ст. Павловская Приморско-Ахтарск ст. Северская ст. Староминская ст. Тбилисская Темрюк Тимашевск с. Успенское Усть-Лабинск ст. Старощербиновская | ул. Мира, 34 ул. Кирова, 99 ул. Красная, 158 ул. Ленина, 26 пер. Родниковый, 1 ул. Садовая, 15 ул. Базарная, 6 (лит. Д) ул. Ленина, 229 ул. Мира, 211/5 а ул. Советов, 7 ул. Ковтюха, 25 А ул. Победы, 67 ул. Ленина, 44 ул. Красная, 165 ул. Красная, 184 б ул. Ленина, 59 ул. Красная, 71 ул. Ленина, 186/б ул. Фадеева, 114 А ул. Гагарина, 13 ул. Мира,108 ул. Красная, 150 ул. Стаханова, 1 ул. Таманская, 52 пер. Первомайский, 97 ул. Красная, 138 ул. Ленина, 22 ул. Почтовая, 30 ул. Пушкина, 247 ул. Ленина, 78 ул. Ленина, 134 ул. Красная, 15 ул. Ленина, 48 ул. Калинина, 74-а ул. Красная, 234 | (8 (8 (8; (8;234-34- (8 (8 (861; 4-24-40 (861; 3-85-74 (861;2-15-53 (861;3-33-64 (861 (861;4-45-47 (861;3-69-21 (861;6-80-08 (861 (861;3-08-29 (86;633-394 (86; (861 (86; (86 (861;7-54-90 (861;3-06-20 (861;4-36-20 (861;2-59-36 (861;7-55-45 (861;2-06-14 (861;7-44-67 (861 (861;5-39-71 (861;2-12-52 (861;2-23-70 (861;7-09-97 (861 (861;4-12-11 (861; 3-57-60 (861;2-89-57 (861; 5-94-62 (861;7-09-77 (861;5-47-96 (861;4-21-01 (861;7-12-38 (861;3-53-65 (861;3-15-55 (861;3-20-59 (861;2-10-91 (861;5-66-29 (861;3-30-24 (861;5-12-32 (861;4-63-90 (861;5-85-46 (861;4-09-85 (861;4-42-64 |
Схема проезда в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»
1 - Государственное казенное учреждение Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка"
Адрес: г. Краснодар , ,
Проезд на общественном транспорте: до остановки Дом союзов (Центр города) – автобус N° 1а, 2е, 3, 111а, 152а, 182а, 186б; троллейбус N° 2, 2а, 9, 13, 21, 31; маршрутное такси N° 1, 5а, 11, 12,13, 21, 30а, 35, 40, 50, 77а, 93, 106б, 120, 196.
от ЖД и автовокзала "Краснодар 1": автобус N° 2е; троллейбус N° 2, 31; маршрутное такси 1, 15 до остановки Дом союзов (Центр города).
от автовокзала "Краснодар 2": перейти через ул. Красную на остановку Гаврилова, далее автобус N° 1а, 2е, 3, 111а, 152а, 182а, 186б; троллейбус N° 2, 2а, 9, 13, 21, 31 до остановки Дом союзов (Центр города).
от автовокзала "Южный": (ул. Береговая) автобус N° 3; троллейбус N° 9; маршрутное такси N° 5а до остановки Дом союзов (Центр города).
