УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

на содержание общего имущества в многоквартирном доме

и периодичность их исполнения.

Утверждены постановлением Правительства РФ от 01.01.01 № 000 включает в себя:

1.  Осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными

лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего иму-

щества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью

граждан:

- проверка исправности канализационных вытяжек – 1 раз в год

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, отопле-

ния, горячего водоснабжения в местах общего пользования ( без использования материала)

- прочистка канализационного лежака – 1 раз в год

- проведение технических осмотров конструктивных элементов – 2 раза в год.

2  Уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества-:

- уборка мусора на контейнерах площадках – по мере необходимости

- очистка урн, расположенных на придомовой территории;

- очистка газонов в пределах придомовой территории от мусора, веток, скошенной травы;

- скашивание травы в пределах придомовой территории;

-уборка придомовой территории от мусора ( в летний период) и снега ( в зимний период)- 6 раз в неделю.

3  Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результа-

те деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилы-

ми ( встроенными и пристроенными ) помещениями в многоквартирном доме:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

- вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора -

по мере накопления;

4  Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначе-

нными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома

объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

5  Проведение сплошной дератизации, дезинсекции мест общего пользования 2 раза в год

6. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:

- консервация систем центрального отопления;

- расконсервация систем центрального отопления;

- ремонт, регулировка, испытание систем центрального отопления;

- промывка систем центрального отопления - ежегодно

- прочистка дымовентиляционных каналов ( по жалобам)

- ремонт и укрепление входных дверей в подъезд по мере необходимости в зимний период

8 Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения,

канализации, энергоснабжения в местах общего пользования - круглосуточно.

Работы, выполняемые участком АВС, без оплаты квартиросъемщиками:

Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до ПЕРВОГО отключающего устройства, расположен -

ного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств:

- устранение незначительных неисправностей аварийного порядка в системах горячего и

холодного водоснабжения, канализации (устранение течи в водо-, канализационных трубопроводах);

Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, регулирующей

и запорной арматуры в местах общего пользования,

- устранение незначительных неисправностей аварийного порядка в системах центрального отопления в местах общего пользования ( устранение течи в трубах и регулирующей и запорной арматуре);

.

3  Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распреде-

лительных устройств, коллективных приборов учета электрической энергии от внешней

границы до индивидуальных, общих ( квартирных) приборов учета электрической энергии:

- в электрощите границей ответственности является пакетный выключатель. Счетчики, авто-

маты меняются за счет квартиросъемщиков.

4  Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения является внешняя

граница стены многоквартирного дома.

Текущий ремонт включает

1.Состав работ по текущему ремонту определяется собственниками помещений на общем собрании, с учетом

мнения Управляющей компании и размера денежных средств на лицевом счете многоквартирного дома.